ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
РЕШЕНИЕ
от 20 декабря 2007 г. № 102
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
(в ред. Решений Думы городского округа ЗАТО Большой Камень
от 29.01.2009 № 250
, от 21.07.2011 № 686
)
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ, руководствуясь статьями: 21
, 48
Устава городского округа ЗАТО Большой Камень, Дума городского округа ЗАТО Большой Камень решила:
1. Утвердить Положение
о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа ЗАТО Большой Камень (прилагается).
2. Признать утратившим силу со дня вступления в силу настоящего решения Постановление
Думы ЗАТО г. Большой Камень от 22 февраля 2002 г. № 319-П "О порядке определения ставок арендной платы и сдачи в аренду объектов, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского округа
В.Г.ХАЛЯВКО
Приложение
к решению
Думы городского округа
ЗАТО Большой Камень
от 20.12.2007 № 102
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
(в ред. Решений Думы городского округа ЗАТО Большой Камень
от 29.01.2009 № 250
, от 21.07.2011 № 686
)
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского округа ЗАТО Большой Камень (далее по тексту - городской округ), положением об управлении имущественных отношений администрации городского округа ЗАТО Большой Камень, утвержденным решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень от 25.10.2007 № 78.
2. Настоящее Положение устанавливает:
1) порядок передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа (далее по тексту - муниципальное имущество);
2) методику
расчета арендной платы за аренду муниципального недвижимого имущества, в том числе имущественных комплексов (приложение 1);
3) методику
расчета арендной платы за аренду муниципального движимого имущества, в том числе автотранспорта (приложение 2).
3. Полномочия Арендодателя при передаче объектов муниципальной собственности городского округа ЗАТО Большой Камень в аренду от имени городского округа ЗАТО Большой Камень осуществляет управление имущественных отношений администрации городского округа ЗАТО Большой Камень (далее по тексту - Управление имущественных отношений).
Муниципальные унитарные предприятия вправе выступать, действуя в рамках предоставленных им прав, Арендодателями закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения объектами недвижимого имущества, с письменного согласия Управления имущественных отношений.
Муниципальные учреждения вправе выступать Арендодателями закрепленного за ними на праве оперативного управления объектами недвижимого имущества, с письменного согласия Управления имущественных отношений, если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность.
городского округа
ЗАТО Большой Камень
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(в том числе автотранспорта)
1. Настоящая методика определяет порядок расчета арендной платы при сдаче в аренду движимого муниципального имущества, в том числе автотранспорта.
2. Размер арендной платы при сдаче в аренду муниципального движимого имущества определяется договором аренды и устанавливается по соглашению сторон, но не ниже расчетной величины арендной платы.
3. Величина годовой арендной платы при сдаче в аренду движимого муниципального имущества определяется исходя из годовой нормы амортизации этого имущества, с учетом его износа и эффективности использования, в зависимости от вида деятельности арендатора по следующей формуле:
1) Апд = Б x На / 100 x Ки x Кд x Кб, где:
2) Б - балансовая стоимость единицы движимого имущества, принимаемая по данным бухгалтерского учета, в рублях;
3) На - годовая норма амортизационных отчислений по объекту движимого имущества, определяемая в соответствии с нормами амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, утвержденными в установленном порядке, в процентах;
4) Ки - коэффициент износа, учитывающий снижение арендной платы в связи с износом имущества (по данным бухгалтерского учета):
до 15% - 0,9; до 30% - 0,7; до 50% - 0,5; до 65% - 0,4; свыше 80% - 0,2;
5) Кд - коэффициент доходности аренды движимого имущества, принимается равным 3, независимо от вида арендованного имущества и вида деятельности арендатора;
6) Кб - коэффициент бизнеса, учитывающий эффективность сдачи в аренду движимого имущества, в зависимости от вида деятельности арендатора:
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────┐
│Органы государственного и муниципального управления, │ 0,7│
│некоммерческие организации, финансируемые из бюджета, │ │
│предприятия общества инвалидов │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│Сельскохозяйственные предприятия, крестьянские (фермерские) │ 0,8│
│хозяйства, подсобные сельские хозяйства │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│Почтовая связь │ 0,9│
├──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│Промышленность, строительство │ 1,0│
├──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│Предприятия розничной торговли и общественного питания (без │ 1,1│
│торговли алкогольными напитками), бытового обслуживания, │ │
│общественного автобусного транспорта, предприятия │ │
│жилищно-коммунального хозяйства и иное направление │ │
│деятельности │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│Предприятия транспорта (кроме автобусного) │ 1,2│
├──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│Связь (кроме почтовой) │ 1,3│
├──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│Предприятия розничной торговли и общественного питания (с │ 1,4│
│торговлей алкогольными напитками), гостиничного хозяйства │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│Предприятия оптовой торговли, посреднические, банковские, │ 1,5│
│юридические, страховые │ │
└──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────┘
