ДУМА КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 26 июля 2005 г. № 38
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Принято
решением
Думы Красноармейского
муниципального района
от 19.07.2005 № 80
(в ред. Решений Думы Красноармейского муниципального района
от 13.11.2006 № 110
, от 25.01.2007 № 5
,
от 17.07.2008 № 12
, от 20.04.2010 № 14
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее решение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законами и иными правовыми актами Приморского края, Уставом
Красноармейского муниципального района.
1.2. Решение об управлении и распоряжении муниципальной собственностью Красноармейского муниципального района (далее - решение) устанавливает порядок владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью в целях ее рационального использования в интересах Красноармейского муниципального района и обеспечения поступлений в доход местного бюджета.
1.3. Настоящее решение распространяется на объекты, относящиеся к муниципальной собственности Красноармейского муниципального района:
имущественные права;
муниципальные предприятия и учреждения;
недвижимое имущество (здания, сооружения, нежилые помещения и пр.);
движимое имущество (оборудование, транспорт и пр.);
жилищный фонд;
природные объекты (ресурсы), объекты инженерной инфраструктуры;
земельные участки;
акции, паи, доли в уставных капиталах (фондах) хозяйственных обществ;
ценные бумаги.
1.5. Муниципальная собственность может быть передана во владение, пользование, распоряжение юридическим и физическим лицам, использована в качестве предмета залога, аренды, ипотеки, объединена с имуществом юридических (в том числе негосударственных) и физических лиц, использована и обременена иным способом.
Порядок отчуждения объектов муниципальной собственности, сдачи в аренду, использования в качестве залога, создания предприятий муниципальной собственности, управления ими, внесения вкладов в другие организационно-правовые формы предприятий (хозяйственные общества, товарищества и т.п.) регулируется Уставом
муниципального образования, настоящим решением и иными решениями, принятыми Думой муниципального района.
1.6. Муниципальное имущество подлежит страхованию за счет пользователя имуществом.
1.7. Все недвижимое имущество, находящееся на территории Красноармейского муниципального района, подлежит учету в Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости Филиал ФГУП "Ростехинвентаризация".
1.8. Права собственности и другие вещные права на недвижимое муниципальное имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Красноармейском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю.
1.9. Средства местного бюджета и другое муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну Красноармейского муниципального района.
(в ред. Решения
Думы Красноармейского муниципального района от 13.11.2006 № 110)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом
2.1. Дума муниципального района, администрация муниципального района взаимодействуют исходя из интересов муниципального района и его населения, единства целей и задач в решении проблем в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.
2.2. Дума муниципального района в соответствии с законодательством РФ, Уставом
муниципального района от имени населения муниципального района:
принимает настоящее решение, устанавливающее общий порядок реализации правомочий и компетенцию собственника, осуществляющего управление и распоряжение объектами муниципальной собственности в соответствии с Уставом
муниципального района;
утверждает Программу приватизации объектов муниципальной собственности муниципального района;
принимает решения и иные нормативные правовые акты о порядке создания, приобретения, использования и отчуждения объектов муниципальной собственности.
Условия последующего залога устанавливаются в договоре о залоге.
8.7. Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.
Если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.
Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом залога лишь в случаях, предусмотренных договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании. По договору на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя.
8.8. При ипотеке предприятия или иного имущественного комплекса в целом право залога распространяется на все входящее в его состав имущество, движимое и недвижимое, включая права требования и исключительные права, в том числе приобретенные в период ипотеки, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части.
9. Исключена. - Решение
Думы Красноармейского муниципального района от 13.11.2006 № 110.
(см. текст в предыдущей редакции
)
10. Приватизация муниципального имущества
10.1. Муниципальное имущество муниципального района может быть передано в собственность (продано) юридическим и физическим лицам в соответствии с действующим законодательством.
(п. 10.1 в ред. Решения
Думы Красноармейского муниципального района от 13.11.2006 № 110)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется на основании решения Думы муниципального района, принятого по представлению администрации муниципального района.
10.3. При принятии решения о приватизации муниципального имущества администрация муниципального района в установленных законом случаях создает комиссию по приватизации и устанавливает срок подготовки плана приватизации. В состав комиссии по приватизации входят представители соответствующих органов местного самоуправления. Комиссия вправе привлекать к работе экспертов, а также аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации.
10.4. Оплата приобретаемого покупателем государственного или муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации государственного или муниципального имущества.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Начисленные проценты распределяются в порядке, установленном статьей 5.5.2
настоящего решения.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое государственное или муниципальное имущество досрочно.
(п. 10.4 в ред. Решения
Думы Красноармейского муниципального района от 13.11.2006 № 110)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10.5. Средства от продажи муниципального имущества поступают в местный бюджет.
11. Ликвидация и списание муниципального имущества
11.1. Списание муниципального имущества остаточной стоимостью более 100 тыс. рублей осуществляется на основании решения Думы муниципального района по предложению администрации муниципального образования.
(в ред. Решения
Думы Красноармейского муниципального района от 13.11.2006 № 110)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11.2. Ликвидация муниципального имущества в случае банкротства предприятий осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)".
12. Оформление сделок по распоряжению муниципальным имуществом
12.1. Администрация муниципального района совершает от имени муниципального района сделки по распоряжению муниципальным имуществом.
Администрация муниципального района самостоятельно осуществляет оформление документов по заключаемым сделкам.
Государственная регистрация сделок в случаях, установленных законом, проводится по предложению администрации муниципального района другой стороной сделки либо в ином установленном законом порядке, при этом обязанность по оплате регистрации возлагается на другую сторону сделки.
12.2. Исключен. - Решение
Думы Красноармейского муниципального района от 17.07.2008 № 12.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 13. Заключительные положения
13.1. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Красноармейского муниципального района
А.А.КАВЕРЗИН
