ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2007 г. № 2420
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
(в ред. Постановления
главы администрации г. Владивостока
от 15.11.2007 № 2635,
Постановления
главы г. Владивостока
от 16.06.2009 № 658,
Постановления
администрации г. Владивостока
от 28.04.2012 № 1724)
В соответствии со статьей 161
Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением
Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", руководствуясь Уставом
города Владивостока, постановляю:
1. Провести открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, в соответствии со статьей 161
Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - конкурсы).
(в ред. Постановления
главы администрации г. Владивостока от 15.11.2007 № 2635, Постановления
администрации г. Владивостока от 28.04.2012 № 1724)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Установить срок действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса - три года.
(п. 2 в ред. Постановления
администрации г. Владивостока от 28.04.2012 № 1724)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.1 - 2.2. Исключены. - Постановление
администрации г. Владивостока от 28.04.2012 № 1724.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Определить управление содержания жилищного фонда органом, уполномоченным на проведение конкурсов.
(в ред. Постановления
главы г. Владивостока от 16.06.2009 № 658, Постановления
администрации г. Владивостока от 28.04.2012 № 1724)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Исключен. - Постановление
администрации г. Владивостока от 28.04.2012 № 1724.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4
. Установить требования
для участников открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (приложение № 2).
(в ред. Постановления
главы администрации г. Владивостока от 15.11.2007 № 2635)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5
. Утвердить форму заявки
на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (приложение № 3).
(в ред. Постановления
главы администрации г. Владивостока от 15.11.2007 № 2635)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6
. Установить срок подписания победителем конкурса договоров управления многоквартирным домом с собственниками помещений - 45 дней с момента утверждения протокола.
7
. Установить срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств - 10 дней с даты окончания срока направления собственникам помещений в многоквартирном доме подписанных управляющей организацией проектов договоров управления многоквартирным домом. Управляющая организация вправе взимать с собственников помещений плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном условиями конкурса и договором управления многоквартирным домом, с даты начала выполнения обязательств, возникших по результатам конкурса. Собственники помещений обязаны вносить указанную плату.
8
. Установить для победителя конкурса срок предоставления обеспечения исполнения обязательств по договору - 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса, при этом управляющая организация имеет право выбрать меры по обеспечению исполнения обязательств (страхование ответственности управляющей организации, безотзывная банковская гарантия, залог депозита) самостоятельно.
9
. Установить размер обеспечения исполнения обязательств в размере одной второй цены договора управления многоквартирным домом, подлежащей уплате собственниками помещений в течение месяца и складывающейся из стоимости содержания и ремонта общего имущества и стоимости предоставляемых коммунальных услуг. Размер обеспечения исполнения обязательств рассчитывается по формуле:
Ооу - К х (Рои + Рку), где:
Ооу - размер обеспечения исполнения обязательств;
К - коэффициент, установленный организатором конкурса (0,5);
Рои - размер ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества, указанный в извещении о проведении конкурса, умноженный на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирном доме;
Рку - размер ежемесячной платы за коммунальные услуги, рассчитанный исходя из среднемесячных объемов потребления ресурсов (холодная и горячая вода, водоотведение. электрическая и тепловая энергия) за предыдущий календарный год, а в случае отсутствия таких сведений - исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг, утвержденных департаментом по тарифам Приморского края, площади жилых помещений и тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(в ред. Постановления
администрации г. Владивостока от 28.04.2012 № 1724)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10
. Управлению содержания жилищного фонда (Табаченко А.А.) при определении объектов конкурса:
1) выписка из Единого государственного реестра юридических
лиц (для юридического лица), выписка из Единого государственного
реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального
предпринимателя):
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
_________________________________________________________________;
2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление
действий от имени юридического лица или индивидуального
предпринимателя, подавших заявку на участие в конкурсе:
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
_________________________________________________________________;
3) документы, подтверждающие внесение денежных средств в
качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе:
_________________________________________________________________;
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
4) копии документов, подтверждающих соответствие претендента
требованию, установленному подпунктом 1 пункта 15
Правил
проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по
отбору управляющей организации для управления многоквартирным
домом, в случае если федеральным законом установлены требования к
лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг,
предусмотренных договором управления многоквартирным домом:
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________;
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
5) утвержденный бухгалтерский баланс за последний год:
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
_________________________________________________________________.
должность, ф.и.о. руководителя организации или ф.и.о.
индивидуального предпринимателя)
_______________________ ______________________
(подпись) (ф.и.о.)
"____" __________________ 200___ г.
И.о. начальника управления
содержания жилищного фонда
и городских территорий
М.А.ДОЦЕНКО
