ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы муниципального образования г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от 30.01.2001 № 81
"ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"
Официальная публикация в СМИ:
"Сборник нормативных правовых актов администрации муниципального
образования г. Уссурийск и Уссурийский район", № 1, январь -
март 2001 года.
Утратил силу в связи с изданием Постановления главы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район Приморского края от 21.12.2001 № 1540.
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 января 2001 г. № 81
ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Концепцией реформы жилищно - коммунального хозяйства в Российском Федерации, одобренной Указом Президента РФ от 28.04.97 г. № 425, органам местного самоуправления рекомендовано установить на 2001 год:
долю платежей населения в покрытие затрат на все виды жилищно - коммунальных услуг - 80%;
максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилищно - коммунальных услуг в совокупном семейном доходе исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления жилищно - коммунальных услуг - 22%.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.08.99 г. № 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", постановлением Правительства РФ от 15.12.2000 г. № 965 "О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2000 - 2001 годы", постановлением губернатора Приморского края от 15.11.2000 г. № 728 "О мерах по реализации постановления Правительства РФ от 02.08.1999 г. № 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", с учетом платежеспособности населения и в связи с резким увеличением цен на топливо (в 2.7 раза на жидкое топливо, в 1.5 раза на твердое топливо), горюче - смазочные материалы, электрическую энергию, стройматериалы и ограниченными возможностями местного бюджета в дотировании предприятий жилищно - коммунального хозяйства постановляю:
1. Утвердить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах стандарта социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 22 процентов совокупного дохода семьи: для одиноко проживающих неработающих пенсионеров и семей, состоящих из неработающих пенсионеров или инвалидов всех групп - 19 процентов.
2. Утвердить и ввести в действие на территории муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район с 01.02.2001 г. ставки оплаты за жилищно - коммунальные услуги в жилых зданиях муниципального, государственного и частного жилищного фонда, исходя из уровня платежей граждан за жилищные услуги размере - 80%, коммунальные услуги - 50%, за вывоз твердых бытовых отходов, ремонт лифтов - 100% (Приложение 1, 2).
Применять прежнюю структуру платежей граждан (кроме собственников частных домовладений), проживающих в домах, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, включающей плату:
за содержание и текущий ремонт жилищного фонда (в т. ч. ремонт и эксплуатация лифтов, сбор и вывоз твердых бытовых отходов и жидких бытовых отходов);
за капитальный ремонт жилищного фонда;
за наем жилья (для нанимателей жилья).
Кроме того, граждане, проживающие в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности, оплачивают коммунальные услуги (услуги водоснабжения и канализации; услуги теплоснабжения; услуги центрального отопления и услуги горячего водоснабжения; услуги газоснабжения; услуги по электроснабжению).
4. Утвердить и ввести в действие с 1.02.2001 г. ставки платы за найм жилья в муниципальном и государственном (ведомственном) жилищном фонде (Приложение 3).
5. Применять предельные нормативы потребления коммунальных услуг для определения размеров платы с населения согласно Приложения 4.
6. Применять прежнюю форму Единой расчетной книжки по расчетам за содержание и текущий ремонт жилищного фонда, коммунальные и другие услуги для населения (Приложение 5).
7. Считать утратившими силу постановления главы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район: от 29.06.99 г. № 741 "Об оплате жилищно - коммунальных услуг населением"; от 25.02.2000 г. № 161 "О внесении изменений и дополнений в постановление главы муниципального образования от 29.06.99 г. № 741 "Об оплате ЖКУ населением"; п. 1 постановления от 5.05.99. г. № 494 "Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения"; п. 2 постановления от 8.02.99 № 114 "О применении социальной нормы площади жилья и максимально допустимой доли собственных расходов граждан в расчете компенсации (субсидии) малообеспеченным гражданам".
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по жилищно - коммунальным вопросам Шевченко В. А.
Глава муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
С.П.РУДИЦА
Приложение 1
к постановлению
главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 30.01.2001 № 81
СТАВКИ
ПО ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ
---T---------------------------------------T----------T----------¬
¦ ¦ ¦Размер ¦Размер ¦
¦№ ¦ Наименование услуг ¦полной ¦ставки ¦
¦пп¦ ¦стоимости.¦для ¦
¦ ¦ ¦Для ¦населения.¦
¦ ¦ ¦оплаты ¦Для ¦
¦ ¦ ¦сверх- ¦оплаты ¦
¦ ¦ ¦норматив. ¦ЖКУ в ¦
¦ ¦ ¦потреблен.¦пределах ¦
¦ ¦ ¦ЖКУ и ¦норматива ¦
¦ ¦ ¦второго ¦потреблен.¦
¦ ¦ ¦жилья ¦в руб. ¦
¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦
+--+---------------------------------------+----------+----------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+--+---------------------------------------+----------+----------+
¦I. Жилищные услуги ¦ ¦ ¦
¦1. Плата за содержание и текущий ремонт ¦ ¦ ¦
¦жилфонда, включая капитальный ремонт ¦ ¦ ¦
¦жилфонда, за 1 кв. м. общей площади ¦ ¦ ¦
¦квартиры в месяц без НДС: ¦ ¦ ¦
¦1.1. в жилых домах повышенной ¦ ¦ ¦
¦комфортности - оснащенных 6 видами ЖКУ: ¦ ¦ ¦
¦ центральным отоплением; ГВС, холодным ¦ ¦ ¦
¦водоснабжением; водоотведением; ¦ 3.61 ¦ 2.89 ¦
¦мусоропроводом; лифтами ¦ ¦ ¦
¦1.2. в жилых домах улучшенной ¦ ¦ ¦
¦комфортности - оснащенных 5 видами ЖКУ: ¦ ¦ ¦
¦ центральным отоплением; ГВС; холодным ¦ ¦ ¦
¦водоснабжением; водоотведением; лифтами; ¦ ¦ ¦
¦ центральным отоплением; ГВС; холодным ¦ 3.58 ¦ 2.86 ¦
¦водоснабжением; водоотведением ¦ ¦ ¦
¦мусоропроводом ¦ ¦ ¦
¦1.3. в жилых домах, оснащенных 4 видами ¦ ¦ ¦
¦ЖКУ: ¦ 3.54 ¦ 2.83 ¦
¦ центральным отоплением; ГВС; холодным ¦ ¦ ¦
¦водоснабжением; водоотведением; ¦ ¦ ¦
¦ центральным отоплением; холодным ¦ ¦ ¦
¦водоснабжением; водоотведением; лифтами ¦ ¦ ¦
¦1.4. в жилых домах со стандартным набором ¦ ¦ ¦
¦ЖКУ - 3 вида: ¦ 3.28 ¦ 2.62 ¦
¦ центральным отоплением, холодным ¦ ¦ ¦
¦водоснабжением, водоотведением ¦ ¦ ¦
¦1.5. в жилых домах с 2 видами ЖКУ: ¦ 1.64 ¦ 1.31 ¦
¦ центральным отоплением; холодным ¦ ¦ ¦
¦водоснабжением ¦ ¦ ¦
¦ холодным водоснабжением; водоотведением¦ ¦ ¦
¦1.6. в жилых домах с 1 видом ЖКУ; ¦ ¦ ¦
¦ центральным отоплением ¦ 0.98 ¦ 0.78 ¦
¦ холодным водоснабжением ¦ ¦ ¦
¦1.7. в жилых домах без жилищно - ¦ ¦ ¦
¦коммунальных услуг ¦ 0.66 ¦ 0.53 ¦
+------------------------------------------+----------+----------+
¦II. 2. Ремонт и техническое ¦ ¦ ¦
¦освидетельствование лифтов, для ¦ ¦ ¦
¦проживающих свыше второго этажа, ¦ ¦ ¦
¦с 1 чел. в месяц, включая НДС ¦ 8.00 ¦ 8.00 ¦
+------------------------------------------+----------+----------+
¦III. 3. Плата за вывоз твердых бытовых ¦ ¦ ¦
¦отходов, включая НДС : ¦ 48.01 ¦ 48.01 ¦
¦3.1. за 1 куб. м. с населения ¦ ¦ ¦
¦3.2. с 1 чел. в месяц, проживающего в ¦ ¦ ¦
¦жилых домах, оборудованных центральным ¦ ¦ ¦
¦отоплением, холодным водоснабжением, ¦ ¦ ¦
¦водоотведением и газом ¦ ¦ ¦
¦ в городской черте ¦ 4.60 ¦ 4.60 ¦
¦ в черте района ¦ 4.00 ¦ 4.00 ¦
¦3.3. с 1 чел. в месяц, проживающего в ¦ ¦ ¦
¦прочих домах: ¦ ¦ ¦
¦ не оборудованных центральным ¦ ¦ ¦
¦отоплением, холодным водоснабжением, ¦ ¦ ¦
¦водоотведением ¦ 6.00 ¦ 6.00 ¦
¦ в частном секторе ¦ 6.00 ¦ 6.00 ¦
¦3.4. с 1 чел. в месяц, проживающего в ¦ ¦ ¦
¦общежитии: ¦ ¦ ¦
¦ в благоустроенном ¦ 4.00 ¦ 4.00 ¦
¦ в неблагоустроенном ¦ 6.00 ¦ 6.00 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦Коммунальные услуги ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1. Плата за услуги центрального отопления ¦ ¦ ¦
¦на 1 кв. м общей площади квартиры в месяц,¦ ¦ ¦
¦включая НДС ¦ 14.74 ¦ 7.37 ¦
¦2. Плата за тепловую энергию для жилищных ¦ ¦ ¦
¦организаций и населения за 1 Гкал., ¦ ¦ ¦
¦включая НДС ¦ 726.49 ¦ 435.89 ¦
¦ отопление ¦ ¦ ¦
¦ горячее водоснабжение ¦ ¦ ¦
¦3. Плата за услуги горячего водоснабжения ¦ ¦ ¦
¦с 1 чел. в месяц, включая НДС ¦ 163.10 ¦ 81.55 ¦
¦ Плата за услуги холодного водоснабжения¦ ¦ ¦
¦за 1 куб. м, включая НДС ¦ 6.64 ¦ 3.32 ¦
¦ Плата за услуги водоотведения за ¦ ¦ ¦
¦1 куб. м, включая НДС ¦ 4.48 ¦ 2.24 ¦
¦ Плата за услуги холодного водоснабжения¦ ¦ ¦
¦и водоотведения с 1 чел. в месяц, включая ¦ ¦ ¦
¦НДС по приложению 2. ¦ ¦ ¦
L------------------------------------------+----------+-----------
Начальник
Управления ЖКХ
Департамента ЖКХ
С.Н.ОБЫБОК
Приложение 2
к постановлению
главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 30.01.2001 № 81
НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ
И ПЛАТА ЗА УСЛУГИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ С 01.02.2001 Г.
НП - Норматив потребления на 1 чел. в месяц (куб. м)
РП - Размер платы с 1 чел. в мес. с учетом НДС (руб.)
ПС - Размер платы с 1 чел. в мес. с учетом НДС по полной
стоимости (руб.)
Начальник
Управления ЖКХ
Департамента ЖКХ
С.Н.ОБЫБОК
Приложение 3
к постановлению
главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 30.01.2001 № 81
СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА НАЙМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
---T---------------------------------------------------T---------¬
¦№ ¦ ¦Ставка ¦
¦пп¦ Наименование платежа ¦оплаты за¦
¦ ¦ ¦1 кв. м ¦
¦ ¦ ¦общей ¦
¦ ¦ ¦площади ¦
¦ ¦ ¦в месяц ¦
¦ ¦ ¦руб. ¦
+--+---------------------------------------------------+---------+
¦1. В жилых домах повышенной комфортности - ¦ ¦
¦ оснащенных 6 видами ЖКУ: ¦ ¦
¦ центральным отоплением, ГВС, холодным водо- ¦ ¦
¦ снабжением, водоотведением, лифтами, мусоропроводом¦ 0.18 ¦
¦2. В жилых домах улучшенной комфортности - ¦ ¦
¦ оснащенных 5 видами ЖКУ: ¦ ¦
¦ центральным отоплением, ГВС, холод. водоснабжением,¦ ¦
¦ водоотведением, лифтами; ¦ ¦
¦ центральным отоплением, ГВС, холодным ¦ ¦
¦ водоснабжением, водоотведением, мусоропроводом. ¦ 0.17 ¦
¦3. В жилых домах, оснащенных 4 видами ЖКУ: ¦ ¦
¦ центральным отоплением, ГВС, холод. водоснабжением,¦ ¦
¦ водоотведением; ¦ ¦
¦ центральным отоплением, холодным водоснабжением, ¦ ¦
¦ водоотведением, лифтами. ¦ 0.17 ¦
¦4. В жилых домах со стандартным набором ЖКУ - 3 видов:¦ ¦
¦ центральным отоплением, холодным водоснабжением, ¦ ¦
¦ водоотведением. ¦ 0.16 ¦
¦5. В жилых домах с 2 видами ЖКУ: ¦ ¦
¦ центральным отоплением, холодным водоснабжением. ¦ 0.08 ¦
¦6. В жилых домах с 1 видом ЖКУ: ¦ ¦
¦ центральным отоплением; ¦ ¦
¦ холодным водоснабжением. ¦ 0.05 ¦
¦7. В жилых домах без ЖКУ. ¦ 0.03 ¦
L------------------------------------------------------+----------
Не взимается плата за найм жилья:
1. В жилых зданиях с износом свыше 65 процентов.
2. Если по данному жилищному фонду производится уплата налога со строений, помещений, сооружений (налога на имущество) с физических лиц.
Начальник
Управления ЖКХ
Департамента ЖКХ
С.Н.ОБЫБОК
Приложение 4
к постановлению
главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 30.01.2001 № 81
ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ С НАСЕЛЕНИЯ
Начальник
Управления ЖКХ
Департамента ЖКХ
С.Н.ОБЫБОК
Приложение 5
к постановлению
главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 30.01.2001 № 81
ЕДИНАЯ РАСЧЕТНАЯ КНИЖКА
по расчетам за содержание и текущий ремонт
жилищного фонда, коммунальные услуги
и другие услуги
Ф.И.О. квартиросъемщика
Лицевой счет
Участок _____________ адрес ______________________________________
Приватизированное (неприватизированное)
Общая площадь (кв. м)
Количество проживающих
Долг на ________________________________________
Переплата на ___________________________________
-----------------------------------T-----------------------------¬
¦ Наименование платежа ¦ Размер оплаты ¦
¦ +------------T----------------+
¦ ¦За площадь в¦За сверхнормат. ¦
¦ ¦пределах ¦площадь или ¦
¦ ¦соц. нормы ¦второе жилье ¦
+----------------------------------+------------+----------------+
¦ Жилищные услуги ¦ ¦ ¦
¦1. Плата за содержание и текущий ¦ ¦ ¦
¦ ремонт жилищного фонда, включая¦ ¦ ¦
¦ кап. ремонт ¦ ¦ ¦
¦2. Ремонт и эксплуатация лифтов: ¦ ¦ ¦
¦ ремонт лифтов ¦ ¦ ¦
¦ эксплуатация лифтов ¦ ¦ ¦
¦3. Плата за вывоз ТБО ¦ ¦ ¦
¦4. Плата за вывоз ЖБО ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ Коммунальные услуги ¦ ¦ ¦
¦1. Плата за услуги центрального ¦ ¦ ¦
¦ отопления ¦ ¦ ¦
¦2. Плата за услуги ГВС ¦ ¦ ¦
¦3. Плата за услуги холодного ¦ ¦ ¦
¦ водоснабжения ¦ ¦ ¦
¦5. Плата за услуги водоотведения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ Прочие ¦ ¦ ¦
¦1. Антенна ¦ ¦ ¦
¦2. Плата за найм ¦ ¦ ¦
¦3. Страхование жилья ¦ ¦ ¦
L----------------------------------+------------+-----------------
Начальник
Управления ЖКХ
Департамента ЖКХ
С.Н.ОБЫБОК