<ПИСЬМО> Управления МНС РФ по Приморскому краю от 29.07.2000 № 16-07
<ВОПРОСЫ УПЛАТЫ НДС ПРИ ОСВОБОЖДЕНИИ АРЕНДАТОРА ОТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ>
Официальная публикация в СМИ:
"Налоги и пошлины", № 7, июль - август 2000 г.
--> примечание.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.
Вопрос: Муниципальное предприятие "центральная городская аптека" города Дальнереченска осуществляет свою деятельность в арендуемом у администрации города помещении. За аренду помещения платим в ГорФО города, НДС на аренду перечисляем в бюджет. В 1999 году предприятие от арендной платы было освобождено решением администрации города. Налоговая инспекция требует, чтобы мы НДС на арендную плату перечислили за 1999 год несмотря на то, что есть освобождение. Мы не согласны, просим пояснить.
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
<ПИСЬМО>
от 29 июля 2000 г. № 16-07
Согласно пункту 1 статьи 4 Закона РФ от 06.12.91 г. № 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" облагаемый оборот по налогу определяется на основе стоимости реализуемых товаров (работ, услуг), исходя из применяемых цен и тарифов, без включения в них диалога на добавленную стоимость. Подпунктом "б" пункта 7 раздела III Инструкции Государственной налоговой службы РФ от 11.10.95 № 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" определено, что услуги по сдаче в аренду имущества и объектов недвижимости облагаются налогом в общеустановленном порядке. В связи с тем, что вышеназванным Законом льгот по налогообложению арендной платы не предусмотрено, услуги комитета по управлению имуществом по сдаче в аренду объектов недвижимости подлежат оплате арендатором с учетом налога на добавленную стоимость.
Порядок уплаты в бюджет арендной платы за имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, определен письмом Государственной налоговой службы РФ, Министерства Финансов РФ от 18.12.93 г. № ЮУ-4-15/194 и 143, согласно которому суммы арендной платы и налога на добавленную стоимость, предусмотренные договором аренды между арендодателем и арендатором, перечисляются последним в соответствующий бюджет (по принадлежности объектов собственности), минуя комитет по управлению имуществом.
Освобождение Вас от арендной платы за арендованное муниципальное имущество не является основанием для освобождения от налога на добавленную стоимость, поскольку безвозмездное оказание услуг в соответствии с подпунктом "в" пункта 2 статьи 3 вышеназванного Закона является объектом налогообложения. В соответствии с пунктом 9 раздела IV вышеназванной инструкции при безвозмездной передаче товаров (работ, услуг) плательщиком налога является сторона их передающая. Письмом Государственной налоговой службы РФ и Министерства РФ от 08.12.93 г. № ЮУ-4-15/194 и 143 обязанность исчисления и уплаты в бюджет налога на добавленную стоимость возложена непосредственно на арендатора, следовательно, в данной ситуации Вы должны уплачивать налог в бюджет за комитет по управлению имуществом. Облагаемый оборот следует исчислить, исходя из установленных расценок на аналогичные объекты недвижимости.
Заместитель руководителя Управления
МНС РФ по Приморскому краю -
Государственный советник налоговой
службы III ранга
М.А.ИВАНОВ
