<ПИСЬМО> Управления МНС РФ по Приморскому краю от 30.05.2000 № 16-07
<ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ПО ПОДОХОДНОМУ НАЛОГУ С ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ>
Официальная публикация в СМИ:
"Налоги и пошлины" № 5, май - июнь 2000 г.
--> примечание.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.
Вопрос: Законом РФ № 207-ФЗ от 25.11.99 г. в п. п. "в" п. 6 ст. 3 Закона РФ "О подоходном налоге с физических лиц" были внесены изменения ("три года подряд"). При этом в ст. 2 вышеназванного закона сказано, что он применяется по доходам, полученным после 1 января 2000 г. Означает ли это, что новый порядок распространяется на договоры купли - продажи (строительства), датированные после 01.01.2000 г.? Если покупатель (застройщик) ранее не воспользовался правом на вычеты, может ли он воспользоваться им в настоящее время по договорам, заключенным начиная с 1998 г. (в связи с разъяснениями МНС РФ № 08-1-06/78 от 07.02.2000 г.)?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
<ПИСЬМО>
от 30 мая 2000 г. № 16-07
Согласно п. п. "в" п. 6 ст. 3 Закона РФ от 07.12.91 № 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" совокупный доход, полученный физическими лицами в налогооблагаемый период, уменьшается на суммы, направленные физическими лицами, являющимися застройщиками либо покупателями, по их письменным заявлениям, представляемым указанными лицами в бухгалтерию предприятия, учреждения, организации по месту основной работы либо в налоговый орган по месту постоянного жительства, на новое строительство либо приобретение жилого дома, или квартиры, или дачи, или садового домика на территории РФ, в пределах пятитысячекратного размера установленного законом минимального размера оплаты труда, учитываемого за три года подряд, начиная с того года, в котором приобретены жилой дом, или квартира, или дача, или садовый домик либо начато строительство, а также суммы, направленные на погашение кредитов и процентов по ним, полученных физическими лицами в банках и других кредитных организациях на эти цели (в ред. Федерального закона от 25.11.99 № 207-ФЗ). Ранее Законом вычет устанавливался в пределах пятитысячекратного размера установленного законом минимального размера оплаты труда, учитываемого за трехлетний период. То есть изменения, внесенные в Закон, не изменили порядок предоставления вычетов - трехлетний период с момента подачи заявления, а изменили порядок расчета предельной суммы дохода, на которую распространяется вычет. Этот порядок применяется для предоставления вычетов по заявлениям, представленным, начиная с 01.01.2000 г., независимо от даты заключения договора.
Если покупатели (застройщики) не успели воспользоваться правом на вычеты по договорам, заключенным начиная с 1998 г., они вправе воспользоваться этим вычетом с 2000 г., представив заявление по месту основной работы, либо продекларировав свои доходы в налоговых органах.
Заместитель руководителя Управления
МНС РФ по Приморскому краю -
Государственный советник налоговой
службы III ранга
Н.Г.ПОПОВ
