<ПИСЬМО> Управления МНС РФ по Приморскому краю от 27.04.2000 № 16-07
<ПОРЯДОК УПЛАТЫ НАЛОГА НА ЗЕМЛЮ ПРИ СДАЧЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ>
Официальная публикация в СМИ:
"Налоги и пошлины", № 4, апрель - май, 2000 год
--> примечание.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.
Вопрос: Правомерны ли действия налоговой инспекции г. Дальнегорска, обязывающей наше муниципальное общеобразовательное учреждение уплачивать налог на землю при передаче в аренду нежилых строений или их части?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
<ПИСЬМО>
от 27 апреля 2000 г. № 16-07
В соответствии со ст. 12 Закона Российской Федерации от 11.10.1999 г. № 1738-1 "О плате за землю" (с изменениями и дополнениями) с юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, передаваемой в аренду (пользование).
Пунктом 32 Инструкции Государственной налоговой службы Российской Федерации от 17.04.95 г. № 29 "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю" (с изменениями и дополнениями) определено, что за земельные участки, необходимые для обслуживания жилых и нежилых строений, предоставленных в пользование юридическим лицам или гражданам по договорам аренды, земельный налог взимается с арендодателя.
Пунктом 1 статьи 652 (ч. 2) Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от 17.12.1999 г.) предусмотрено, что по договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
Исходя из вышеизложенного, действия инспекции МНС по г. Дальнегорску правомерны, так как Вами утеряно право на льготу за часть земельного участка, приходящегося на сданное в аренду нежилое помещение.
Заместитель руководителя Управления
МНС РФ по Приморскому краю -
Государственный советник налоговой
службы III ранга
Н.Г.ПОПОВ
