ПОСТАНОВЛЕНИЕ губернатора Приморского края от 16.11.1999 № 521
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА КРАЯ ОТ 22 АВГУСТА 1997 Г. № 366 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ И ПРАВИЛ ПРИЕМКИ И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ"
(Вместе с формами "АКТОВ ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ...",
"ПЕРЕЧНЕМ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НАДЗОРА, ПРЕДСТАВЛЯЮЩИХ СВОИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПРИ ПРИЕМКЕ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Губернатора Приморского края от 31.03.2003 № 97.
ГУБЕРНАТОР ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 ноября 1999 г. № 521
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА
КРАЯ ОТ 22 АВГУСТА 1997 Г. № 366 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
НОРМ И ПРАВИЛ ПРИЕМКИ И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ"
В целях повышения государственной защиты прав потребителей строительной продукции постановляю:
1. Внести изменения в приложение к постановлению губернатора края от 22 августа 1997 г. № 366 "Об утверждении Норм и правил приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории Приморского края", изложив главу 3, пункт 3.9; главу 4, пункты 4.3, 4.5, 4.6, главу 5, пункты 5.1, 5.2 в следующей редакции:
"Глава 3. Общие положения
п. 3.9 (2-й абзац). Запрещается заселение жилых домов, эксплуатация гражданских и промышленных объектов до оформления акта приемки в эксплуатацию и его регистрации. Регистрация законченных строительством объектов осуществляется инспекцией Государственного архитектурно - строительного надзора Приморского края после утверждения акта приемки в эксплуатацию органом, назначившим приемочную комиссию.
Глава 4. Объекты, сооружаемые за счет бюджетных средств, средств организаций, частных инвесторов и других источников финансирования.
п. 4.3. В состав приемочных комиссий включаются представители заказчика, пользователя объекта (эксплуатирующей организации), генерального проектировщика, генерального подрядчика, органа исполнительной власти (при условии полного или частичного финансирования строительства соответствующим органом власти), Государственного санитарно - эпидемиологического надзора, Государственной противопожарной службы, органа архитектуры местного самоуправления, инспекции Государственного архитектурно - строительного надзора Приморского края, органа территориальной государственной федеральной инспекции труда по Приморскому краю (кроме объектов жилищного строительства). Другие органы государственного надзора, в зависимости от назначения объекта, дают заключения о готовности объекта к эксплуатации. (Перечень органов государственного надзора, представляющим свои заключения при приемке объекта в эксплуатацию, прилагается).
п. 4.5. Приемка в эксплуатацию законченного строительством объекта завершается оформлением акта приемки (образец формы 1 прилагается). Акт приемки составляется в четырех экземплярах, по экземпляру для органа, назначившего комиссию, заказчику, подрядчику, инспекции Государственного архитектурно - строительного надзора Приморского края.
При необходимости копии акта приемки могут быть предоставлены заказчиком другим заинтересованным и участвующим в приемке органам. К акту приемки законченного строительством объекта заказчик и подрядчик, осуществляющие строительство, прилагают документы согласно обязательному Перечню, утвержденному постановлением губернатора края от 22 августа 1997 г. № 366 "Об утверждении Норм и правил приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории Приморского края". Указанная документация, после приемки объекта в эксплуатацию, передается заказчиком на хранение пользователю принятого объекта.
п. 4.6. Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта должен быть подписан председателем комиссии, а также всеми членами комиссии, включенными в приказ о назначении приемочной комиссии, и утвержден органом, назначившим комиссию.
При наличии у отдельных членов комиссии обоснованных возражений они должны быть рассмотрены до утверждения акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта с участием органов, представителями которых являются эти члены комиссии.
Полномочия комиссии прекращаются с момента утверждения акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта.
Глава 5. Жилые дома и хозяйственные постройки, сооружаемые за счет индивидуальных застройщиков.
п. 5.1. Законченные строительством жилые дома, хозяйственные постройки, в том числе построенные на дачных (садовых) участках и пригодные для постоянного проживания, а также реконструированные приватизированные квартиры (с устройством проемов, разборкой несущих стен и перекрытий) от индивидуального застройщика принимаются с участием представителя органа архитектуры и градостроительства муниципального образования, представителей органов государственного санитарного и противопожарного надзоров, с оформлением в трех экземплярах акта приемки в эксплуатацию установленной формы (образец формы 2 прилагается).
п. 5.2. После подписания акта приемки законченного строительством объекта индивидуального застройщика всеми представителями, акт приемки представляется для регистрации в инспекцию Государственного архитектурно - строительного надзора Приморского края".
2. Пункты "5.3", "5.4" постановления губернатора края от 22 августа 1997 г. № 366 "Об утверждении Норм и правил приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории Приморского края" считать утратившими силу.
3. Учреждению юстиции "Приморский краевой регистрационный центр" (Ельникова) производить регистрацию прав на недвижимое имущество только по актам приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов, прошедших регистрацию в инспекции Государственного архитектурно - строительного надзора Приморского края.
4. Главам муниципальных образований края довести до сведения всех участников строительства настоящие изменения.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет по архитектуре и капитальному строительству администрации края (Ничипорчук).
И.о. губернатора края
В.С.ДУБИНИН
Форма 1
УТВЕРЖДЕН ЗАРЕГИСТРИРОВАН
"__" __________ 199 __ г. инспекцией государственного
архитектурно - строительного
_________________________ надзора Приморского края
(должность) "___" ________ 200_ г. № ___
_________________________ ____________________________
(подпись, ф. и. о.) (подпись, ф. и. о.)
М. П. М. П.
АКТ
ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА
__________________________________________________________________
(наименование объекта)
"__" ________ 200 __ г. город _______________
Приемочная комиссия, назначенная приказом (постановлением и
др.) от "___" __________ 200 __ г. № ____ ________________________
(наименование органа,
__________________________________________________________________
назначившего комиссию)
в составе:
председателя ____________________________ _______________________
(должность) (фамилия, и. о.)
членов комиссии - представителей:
заказчика (застройщика) _________________ _______________________
(должность) (фамилия, и. о.)
генерального подрядчика _________________ _______________________
(должность) (фамилия, и. о.)
управления государственной
противопожарной службы управления
внутренних дел __________________________ _______________________
(должность) (фамилия, и. о.)
эксплуатационной организации,
(принимающей объект строительства
на баланс) ______________________________ _______________________
(должность) (фамилия, и. о.)
органов государственного санитарно -
эпидемиологического надзора _____________ _______________________
(должность) (фамилия, и. о.)
органа государственной власти,
муниципального образования
(по объектам, строительство которых
осуществлялось за счет бюджетов
соответствующего уровня) ________________ _______________________
(должность) (фамилия, и. о.)
органа архитектуры и градостроительства
муниципального образования
(города, района) ________________________ _______________________
(должность) (фамилия, и. о.)
органа государственного
архитектурно - строительного
надзора края ____________________________ _______________________
(должность) (фамилия, и. о.)
генерального
проектировщика __________________________ _______________________
(должность) (фамилия, и. о.)
органа государственной Федеральной
инспекции труда по Приморскому
краю (за исключением
жилых зданий) ___________________________ _______________________
(должность) (фамилия, и. о.)
УСТАНОВИЛА:
1. Генеральным подрядчиком, заказчиком (застройщиком) ________
(№ лицензии)
__________________________________________________________________
предъявлен комиссии к приемке и вводу в эксплуатацию
__________________________________________________________________
(наименование объекта)
расположенный по адресу: _________________________________________
2. Строительство (реконструкция, расширение) производилось в
соответствии с разрешением на выполнение строительно - монтажных
работ, выданным: _________________________________________________
__________________________________________________________________
(кем выдан)
___________ от "__" __________ 199 __ г. № _______
3. В строительстве принимали участие субподрядные организации:
__________________________________________________________________
(наименование организаций, адрес, № лицензии)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
4. Проектно - сметная документация на строительство
разработана ______________________________________________________
(наименование организации, адрес, № лицензии)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
5. Проектно - сметная документация утверждена приказом
(распоряжением) __________________________________________________
(наименование организации)
___________ от "__" __________ 199 __ г. № _______
Имеет положительное заключение государственной
вневедомственной экспертизы проектов строительства от "_"______ г.
6. Строительно - монтажные работы осуществлены в сроки:
начало ___________________________________________________________
окончание ________________________________________________________
7. Вариант А. (для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный генеральным подрядчиком к приемке ______________
__________________________________________________________________
(наименование объекта строительства)
__________________________________________________________________
имеет следующие показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объема,
пропускной способности, провозной способности, числа рабочих мест
и т. д.:
-----------T---------T---------------------T---------------------¬
¦Показатели¦ ¦ По проекту ¦ Фактически ¦
+----------+---------+---------T-----------+---------T-----------+
¦ ¦ ¦общая с ¦в том числе¦общая с ¦в том числе¦
¦ ¦Единица ¦учетом ¦пускового ¦учетом ¦пускового ¦
¦ ¦измерения¦ранее ¦комплекса ¦ранее ¦комплекса ¦
¦ ¦ ¦принятого¦или очереди¦принятого¦или очереди¦
+----------+---------+---------+-----------+---------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+----------+---------+---------+-----------+---------+-----------+
+----------+---------+---------+-----------+---------+-----------+
L----------+---------+---------+-----------+---------+------------
Вариант Б. (для жилых домов)
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:
-------------------------T-----------T--------------T------------¬
¦ Показатели ¦ Единица ¦ По проекту ¦ Фактически ¦
¦ ¦ измерения ¦ ¦ ¦
+------------------------+-----------+--------------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+------------------------+-----------+--------------+------------+
¦Общая площадь (площадь ¦ ¦ ¦ ¦
¦застройки) ¦ м кв. ¦ ¦ ¦
+------------------------+-----------+--------------+------------+
¦Число этажей ¦ этаж ¦ ¦ ¦
+------------------------+-----------+--------------+------------+
¦Общий строительный ¦ ¦ ¦ ¦
¦объем, в том числе ¦ м куб. ¦ ¦ ¦
¦подземной части ¦ м куб. ¦ ¦ ¦
+------------------------+-----------+--------------+------------+
¦Площадь встроенных, ¦ ¦ ¦ ¦
¦встроено - пристроенных,¦ ¦ ¦ ¦
¦пристроенных помещений ¦ м кв. ¦ ¦ ¦
+------------------------+-----------+--------------+------------+
¦Всего квартир ¦ шт. ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦ м кв. ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦ м кв. ¦ ¦ ¦
+------------------------+-----------+--------------+------------+
¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦однокомнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦ м кв. ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦ м кв. ¦ ¦ ¦
+------------------------+-----------+--------------+------------+
¦двухкомнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦ м кв. ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦ м кв. ¦ ¦ ¦
+------------------------+-----------+--------------+------------+
¦трехкомнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦ м кв. ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦ м кв. ¦ ¦ ¦
+------------------------+-----------+--------------+------------+
¦четырехкомнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦ м кв. ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦ м кв. ¦ ¦ ¦
L------------------------+-----------+--------------+-------------
8. Установленное на объекте оборудование соответствует проекту и принято после индивидуального испытания и комплексного опробования.
9. Наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта.
10. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):
--------------------------T----------T--------------T------------¬
¦ Вид работ ¦ Единица ¦ Объем работ ¦ Срок ¦
¦ ¦измерения ¦ ¦ выполнения ¦
+-------------------------+----------+--------------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-------------------------+----------+--------------+------------+
+-------------------------+----------+--------------+------------+
L-------------------------+----------+--------------+-------------
11. Стоимость объекта по утвержденной проектно - сметной
документации:
всего __________________________________________________ тыс. руб.
в том числе:
строительно - монтажных работ __________________________ тыс. руб.
оборудования, инструмента, инвентаря ___________________ тыс. руб.
12. Стоимость принимаемых основных фондов __________ тыс. руб.
в том числе:
строительно - монтажных работ __________________________ тыс. руб.
оборудования, инструмента, инвентаря ___________________ тыс. руб.
13. Неотъемлемой частью настоящего акта является документация
согласно Перечню документации, прилагаемой к акту приемки
законченного строительством объекта, установленному Нормами и
правилами приемки и ввода в эксплуатацию законченных
строительством объектов на территории Приморского края,
утвержденными постановлением губернатора края от 22 августа 1997
г. № 366.
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:
Предъявленный к приемке объект _______________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно -
эпидемиологическим, экологическим, противопожарным, строительным
нормам и правилам, государственным стандартам.
Председатель комиссии _________________ _____________________
(подпись, печать) (фамилия, и. о.)
Члены комиссии _________________ _____________________
(подпись, печать) (фамилия, и. о.)
_________________ _____________________
_________________ _____________________
_________________ _____________________
_________________ _____________________
Форма 2
ЗАРЕГИСТРИРОВАН
инспекцией Госархстройнадзора
Приморского края
от "___" ______ 200__ г. № __
_____________________________
подпись, ф. и. о.
М.П.
АКТ
ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА (ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПОСТРОЙКИ)
"___" ____________ 200__ г. __________________
(город, район)
Застройщик _______________________________________________________
(фамилия, и. о.)
Представителей:
Органа архитектуры и градостроительства
муниципального образования _______________________________________
(должность, фамилия, и. о.)
Государственной противопожарной службы ___________________________
(должность, фамилия, и. о.)
Государственного санитарно -
эпидемиологического надзора ______________________________________
(должность, фамилия, и. о.)
Подрядчика _______________________________________________________
(должность, фамилия, и. о.)
УСТАНОВЛЕНО:
1. Индивидуальным застройщиком ___________________________________
(фамилия, и. о.)
предъявлен к приемке _____________________________________________
(объект индивидуальной застройки)
__________________________________________________________________
по адресу: _______________________________________________________
2. Строительные работы выполнены _________________________________
(подрядная организация, хозспособ)
3. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным главным архитектором муниципального
образования от "____" ___________ 200__ г.
4. Проект дома разработан ________________________________________
__________________________________________________________________
(архитектор или проектная организация, № лицензии)
5. Строительные работы осуществлены в сроки:
начало __________________________
(месяц, год)
окончание _______________________
(месяц, год)
6. Предъявленный к приемке объект имеет следующие показатели:
общая площадь __________ кв. м, в том числе жилая _______ кв. м.
Инженерное обеспечение на момент приемки (акты прилагаются):
водоснабжение ____________________________________________________
канализация ______________________________________________________
теплоснабжение ___________________________________________________
энергоснабжение __________________________________________________
радиофикация _____________________________________________________
телефонизация ____________________________________________________
7. Дополнительные сведения _______________________________________
__________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ:
Предъявленный к приемке жилой дом (хозяйственная постройка)
выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно -
эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и
правилам, государственным стандартам.
Приложение
к постановлению
губернатора края
от 16.11.1999 № 521
ПЕРЕЧЕНЬ
ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НАДЗОРА,
ПРЕДСТАВЛЯЮЩИХ СВОИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПРИ ПРИЕМКЕ
ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
-------------------------------T---------------------------------¬
¦ Наименование органа ¦ Вид принимаемого объекта ¦
+------------------------------+---------------------------------+
¦Управление государственного ¦осуществляет допуск в ¦
¦энергетического надзора по ¦эксплуатацию новых и ¦
¦Приморскому краю ¦реконструируемых электрических, ¦
¦ ¦тепло- и топливоиспользующих ¦
¦ ¦установок ¦
+------------------------------+---------------------------------+
¦Приморское управление ¦объекты, подконтрольные ¦
¦федерального горного и ¦Приморскому управлению ¦
¦промышленного надзора России ¦федерального горного и ¦
¦ ¦промышленного надзора России ¦
+------------------------------+---------------------------------+
¦Министерство Российской ¦объекты атомной энергетики, ¦
¦Федерации по атомной энергии ¦производства, переработки, ¦
¦ ¦хранения ядерных материалов и ¦
¦ ¦другие объекты, подконтрольные ¦
¦ ¦Министерству Российской Федерации¦
¦ ¦по атомной энергии ¦
+------------------------------+---------------------------------+
¦Государственная инспекция ¦автомобильные дороги и объекты, ¦
¦безопасности дорожного ¦подконтрольные государственной ¦
¦движения управления (отдела) ¦автомобильной инспекции ¦
¦внутренних дел ¦управления (отдела) внутренних ¦
¦ ¦дел ¦
+------------------------------+---------------------------------+
¦Территориальный орган охраны ¦объекты производственного ¦
¦окружающей среды и природных ¦назначения, имеющие сбросы и ¦
¦ресурсов ¦выбросы в природную и окружающую ¦
¦ ¦среду ¦
+------------------------------+---------------------------------+
¦Территориальный орган по ¦объекты оросительных и ¦
¦земельным ресурсам и ¦осушительных систем, ¦
¦землеустройству ¦рекультивированные земли, лесные ¦
¦ ¦насаждения, противоэрозийные ¦
¦ ¦гидротехнические сооружения и ¦
¦ ¦другие объекты, сооружаемые в ¦
¦ ¦целях повышения плодородия и ¦
¦ ¦охраны земель ¦
+------------------------------+---------------------------------+
¦Территориальный орган службы ¦объекты, деятельность которых ¦
¦лесного хозяйства ¦влияет на состояние и ¦
¦ ¦воспроизводство лесов ¦
+------------------------------+---------------------------------+
¦Приморское бассейновое ¦объекты, деятельность которых ¦
¦управление по охране, ¦влияет на состояние и ¦
¦воспроизводству рыбных ¦воспроизводство рыбных запасов и ¦
¦запасов и регулированию ¦живых ресурсов континентального ¦
¦рыболовства ¦шельфа Приморского края ¦
+------------------------------+---------------------------------+
¦Управление государственного ¦объекты связи ¦
¦надзора за связью по ¦ ¦
¦Приморскому краю ¦ ¦
L------------------------------+----------------------------------
