ПИСЬМО Крайкомзема Приморского края от 07.10.1999 № 18/614/03-16
<О СОСТАВЕ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ ПРИ ЕЕ ОТЧУЖДЕНИИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПИСЬМО
от 7 октября 1999 г. № 18/614/03-16
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Приморского края по вопросу состава документов для регистрации прав на земельную долю при ее отчуждении, сообщает:
Определение местоположения земельных долей и установление на плане землепользования, а при необходимости закрепление в натуре (на местности) границ земельных участков с составлением плана земельных участков, соответствующих по площади земельным долям, осуществляется при использовании земельных долей только:
для организаций крестьянского (фермерского) хозяйства;
для расширения за счет земельной доли личного подсобного хозяйства;
при передаче земельных долей в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам и сторонним сельскохозяйственным и другим предприятиям.
Все остальные, разрешенные законодательством, сделки с земельными долями (передача по наследству, дарение, обмен, передача на условиях договора ренты и пожизненного содержания, передача в уставной капитал или паевой фонд) осуществляется без определения их местоположения, то есть без предъявления плана земельного участка для осуществления государственной регистрации прав.
Определение местоположения и закрепление в натуре (на местности) границ земельного участка с составлением его плана, соответствующего по площади земельным долям, осуществляется по требованию собственника, к которому перешло право собственности на земельную долю.
На основании договора и других документов, подтверждающих переход права собственности на земельную долю, в том числе свидетельства на собственность земельной доли прежнего землевладельца, новому собственнику земельной доли в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю. Свидетельство прежнего собственника теряет юридическую силу.
На основании изложенного Крайкомзем предлагает при подготовке документов, в том числе и технических паспортов с планами земельных участков, необходимых для осуществления государственной регистрации прав строго руководствоваться выше приведенными рекомендациями.
