ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Владивостока от 13.09.1999 № 1608
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ УПРАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗА ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления администрации г. Владивостока от 07.09.2001 № 1389.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
13 сентября 1999 г. № 1608
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ УПРАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗА ПО ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМУ
ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА"
В соответствии с постановлением от 13.01.1999 г. № 50 "О создании управления муниципального заказа по жилищно - коммунальному хозяйству" постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение "Об управлении муниципального заказа по жилищно - коммунальному хозяйству администрации г. Владивостока".
2. Распоряжение и. о. мэра № 19 от 22.12.1998 г. "О реорганизации комитета по управлению муниципальным имуществом г. Владивостока" в части выделения из его структуры Управления жилищно - коммунального хозяйства и образования самостоятельного юридического лица" считать утратившим силу.
И. о. главы администрации
Ю.КОПЫЛОВ
Утверждено
постановлением
администрации
г. Владивостока
от 13.09.1999 № 1608
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗА
ПО ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА
1. Общие положения
Управление муниципального заказа по жилищно - коммунальному хозяйству администрации г. Владивостока, именуемое в дальнейшем Управление, создано на основании постановления главы администрации от 13.01.1999 г. № 50 "О создании управления муниципального заказа по ЖКХ администрации г. Владивостока".
Управление в своей работе руководствуется законами Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства РФ, постановлениями и решениями губернатора и Думы Приморского края, постановлениями и распоряжениями главы администрации г. Владивостока и настоящим Положением.
Управление является структурным подразделением администрации г. Владивостока без прав юридического лица, имеет свой бланк и печать.
Управление расположено по адресу:
690010, г. Владивосток, Океанский проспект, 30.
2. Функции Управления
2.1. Управление выполняет функции по управлению и реформированию муниципального жилищно - коммунального хозяйства г. Владивостока. В целях сохранения строительных конструкций и инженерного оборудования в исправном состоянии, предупреждения их преждевременного износа, обеспечения нормальных санитарно - гигиенических условий для жителей выполняет функции по организации технической эксплуатации жилых зданий и объектов муниципальной собственности в соответствии с "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда". Для повышения качества обслуживания и предоставляемых услуг населению и предприятиям согласно стандартам качества по наиболее низким ценам, в соответствии с требованиями Указа Президента РФ от 28.04.97 г. № 425 "О реформе жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации" и Постановлений Правительства РФ от 20.12.97 г. № 1613 "О программе демонополизации и развития конкуренции на рынке жилищно - коммунальных услуг на 1998 - 1999 годы", от 26.09.94 г. № 1099 "Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг и правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов" организует работу по созданию конкурентной среды на рынке жилищно - коммунальных услуг по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, эксплуатации, текущему и капитальному ремонтам жилищного фонда. Выполняет функции контроля за соблюдением договорных обязательств предприятиями, оказывающими жилищно - коммунальные услуги и услуги по содержанию жилищного фонда.
2.2. Для исполнения возложенных функций Управление:
2.2.1. Формирует проекты договоров муниципального заказа в соответствии с требованиями действующего законодательства для последующего их заключения на конкурсной основе с предприятиями ЖКХ всех форм собственности на содержание и ремонт жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры и оказания услуг населению, на техническое обслуживание и эксплуатацию пассажирских лифтов и ЛДСС, их реконструкцию и замену. Осуществляет контроль за их исполнением;
2.2.2. Решает вопросы в суде и арбитраже в случае нарушения подрядными предприятиями условий договоров с целью применения к ним экономических (штрафных) санкций;
2.2.3. Контролирует качество, объем и соответствие санитарным и техническим нормам, условия выполнения заключенных договоров подрядчиками разной формы собственности, предоставляющими жилищно - коммунальные услуги, и применяет экономические санкции к предприятиям, допустившим снижение установленных в договоре условий по содержанию, ремонту жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и предоставленных некачественных жилищно - коммунальных услуг. Оплачивает произведенные работы и услуги согласно заключенным договорам и условиям снижения оплаты по экономическим санкциям;
2.2.4. В соответствии с требованиями "Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов" осуществляет ведомственный надзор за эксплуатацией лифтов, проведением ежегодных технических освидетельствований, обеспечивает установленные "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда" обязательные требования к качеству услуг, бесперебойной работой лифтов, согласно ПУБЭЛ, ПУЭ, ПТЭ и ПТБ и других нормативных документов;
2.2.5. Формирует годовой план финансирования отрасли. Проводит его защиту перед финансовым управлением администрации города для включения его в бюджет;
2.2.6. Обеспечивает формирование консолидированного финансирования отрасли за счет: платежей населения за услуги ЖКХ, налога на содержание объектов социальной сферы (1.5%), дотаций из бюджета по выпадающим доходам (субсидии и льготы на жилищно - коммунальные услуги), средств Федерального бюджета и дотации местного бюджета на неперекрываемую платежами населения часть расходов по содержанию жилого фонда;
2.2.7. Формирует перспективные и годовые планы проведения капитального ремонта жилищного фонда и объектов муниципальной собственности. Производит отбор объектов жилищного фонда на текущий, капитальный ремонты и реконструкцию. Контролирует качество выполняемых работ в соответствии с требованиями строительных норм и правил (СНИП) и "Технических условий на производство и приемку общестроительных и специальных работ при капитальном ремонте жилых домов" и производит приемку по их завершению. Обеспечивает проведение единой технической политики в совершенствовании существующих технологий и применения новых более прогрессивных и долговечных строительных материалов и оборудования при эксплуатации, текущем и капитальном ремонтах жилищного фонда;
2.2.8. Осуществляет контроль за исполнением жилищно - эксплуатационными предприятиями требований "Правил технической эксплуатации и требований к безопасности труда в газовом хозяйстве в РФ";
2.2.9. Осуществляет подготовительные мероприятия для заключения договоров найма на предоставление жилой площади с нанимателями, договоров на техническое обслуживание с собственниками и арендаторами жилых помещений;
2.2.10. В соответствии с "Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в Российской Федерации" осуществляет контроль за выполнением обязательств по содержанию, сохранности и правильной эксплуатации инженерного оборудования квартиросъемщиками, владельцами квартир всех форм собственности;
2.2.11. На основании Постановления Правительства РФ от 07.03.95 г. № 235 "О порядке передачи объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность", постановления губернатора Приморского края от 14.12.92 г. № 318 "Об использовании объектов жилья и соцкультбыта при акционировании и приватизации государственных предприятий" готовит предложения по приему в муниципальную собственность ведомственного жилья и объектов жилищно - коммунального хозяйства. Участвует в приемке в муниципальную собственность вновь вводимого жилья;
2.2.12. В соответствии с Федеральным законом от 15.06.96 г. № 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" формирует нормативную базу и административную поддержку гражданам при создании ими товариществ собственников жилья;
2.2.13. Обеспечивает рассмотрение предложений и жалоб граждан, возникающих по поводу жилищно - коммунального обслуживания потребителей, и принятие по ним мер в пределах своей компетенции;
2.2.14. В целях снижения издержек производства и себестоимости услуг предприятий жилищно - коммунального хозяйства, экономии бюджетных средств разрабатывает программы по энергоресурсосбережению;
2.2.15. Осуществляет сбор, систематизацию и экономический анализ отчетности жилищно - эксплуатационных предприятий, оказывающих жилищно - коммунальные услуги, для разработки экономически обоснованных ставок и тарифов на данные услуги;
2.2.16. Формирует проекты договоров на организацию сбора платежей населения за жилищно - коммунальные услуги, осуществляет контроль за их исполнением;
2.2.17. Способствует созданию новых предприятий жилищно - коммунального хозяйства разных форм собственности, необходимых для улучшения жилищно - коммунального обслуживания потребителей на подведомственной территории;
2.2.18. Согласовывает объемы выполняемых работ при заключении договоров с подрядными организациями, подписывает приложения к договору муниципального заказа по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда;
2.2.19. Согласовывает контракты с руководителями муниципальных предприятий, поощрение и наложение дисциплинарных взысканий, оформление ежегодных отпусков.
2.3. Управление:
2.3.1. Для формирования муниципального заказа на оказание жилищно - коммунальных услуг проводит работы:
по изучению конъюнктуры ремонтно - строительного рынка и рынка услуг жилищно - коммунального хозяйства;
по прогнозированию объемов возможных изменений стоимости жилищно - коммунальных услуг и учету инфляционных факторов при заключении договоров подряда;
по организации конкурсов на право предоставления жилищно - коммунальных услуг и заключения договоров.
3. Структура и руководство Управлением
3.1. Управление состоит из отделов.
3.2. Возглавляет Управление начальник.
3.2.1. Начальник Управления назначается и освобождается от должности главой администрации г. Владивостока.
3.2.2. Начальник Управления осуществляет руководство Управлением на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач:
представляет интересы администрации по вопросам жилищно - коммунального хозяйства в организациях, предприятиях, судебных органах по распоряжению или доверенности главы администрации;
издает приказы по вопросам жилищно - коммунального хозяйства, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениями г. Владивостока;
определяет компетенцию своих заместителей;
осуществляет контроль за действиями подчиненных ему отделов;
согласовывает должностные инструкции начальников отделов и специалистов управления;
подготавливает документы на поощрение и взыскание работников управления;
согласовывает документы на применение мер поощрения и наложения взысканий к руководителям муниципальных предприятий и учреждений, предоставление им отпусков;
осуществляет контроль за выполнением постановлений и распоряжений главы администрации по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
ведет прием граждан, рассматривает их предложения, заявления, жалобы;
проводит мероприятия по повышению квалификации работников.
4. Изменение Положения и прекращение деятельности
Управления
4.1. Внесение изменений в настоящее Положение производится администрацией г. Владивостока.
4.2. Управление может быть реорганизовано или ликвидировано постановлением главы администрации г. Владивостока.
