ПИСЬМО Крайкомзема Приморского края от 28.05.1999 № 18/323(03-12)
<РАЗЪЯСНЕНИЯ К СОГЛАШЕНИЮ "О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ МЕЖДУ УЧРЕЖДЕНИЕМ ЮСТИЦИИ "ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО" И КОМИТЕТОМ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ ПРИМОРСКОГО КРАЯ">
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПИСЬМО
от 28 мая 1999 г. № 18/323(03-12)
Руководителям комитетов по земельным
ресурсам и землеустройству районов и
городов Приморского края
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Приморского края в связи с поступающими запросами относительно применения пункта 3.2 Соглашения "О порядке взаимодействия между учреждением юстиции "Приморский краевой центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество" и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Приморского края" разъясняет:
1. Согласно статьи 18, пункт 4 и статьи 20, пункт 2 Закона Российской Федерации "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" план земельного участка, предоставляемый в органы регистрации прав, в обязательном порядке должен быть удостоверен комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (подпись, печать руководителя комитета), независимо от того, земельный участок предоставляется впервые или производится сделка (купля - продажа и прочее). Отсутствие кадастрового номера и не завершенность кадастровых работ (не установлены границы, не определено местоположение объектов недвижимости и коммуникаций на участке) не являются основанием для отказа в регистрации права на него.
2. Процедура (последовательность действий) регистрации прав на земельный участок должна быть следующей:
после нотариального (по желанию сторон сделки) удостоверения договора купли - продажи участка продавец или покупатель должен обратиться в земельный комитет для подтверждения полноты содержания плана земельного участка, предъявленного продавцом вместе со свидетельством, утвержденным Указом Президента РФ от 27.10.93 г. № 1767 (наличие ограничений, сервитутов, соответствие границ земельного участка на плане и на местности и пр.). Полученная информация (удостоверенные план, ограничения, сервитуты и пр.) согласно приказу Госкомзема от 25.09.98 г. № 98-1 действительны в течение месяца;
после государственной регистрации права на земельный участок новый правообладатель (покупатель) обращается в земельный комитет для получения технического паспорта земельного участка.
