ПОСТАНОВЛЕНИЕ губернатора Приморского края от 23.07.1998 № 370
"О РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕЗИДЕНТСКОЙ ПРОГРАММЫ "ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ" В ПРИМОРСКОМ КРАЕ"
(Вместе с "ПОРЯДКОМ РЕАЛИЗАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ ПРЕЗИДЕНТСКОЙ ПРОГРАММЫ "ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ")
Официальная публикация в СМИ:
"Сборник нормативных актов администрации Приморского края", № 7, 1998 г.
Утратил силу в связи с изданием Постановления Губернатора Приморского края от 02.08.2001 № 573.
ГУБЕРНАТОР ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июля 1998 г. № 370
О РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕЗИДЕНТСКОЙ ПРОГРАММЫ
"ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ"
В ПРИМОРСКОМ КРАЕ
Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 20 января 1998 г. № 71 "О федеральной целевой программе "Государственные жилищные сертификаты", в соответствии с Порядком выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых военнослужащим, увольняемым с военной службы, гражданам, уволенным с военной службы, а также гражданам, подлежащим переселению из закрытых и обособленных военных городков, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 1998 г. № 320 "О мерах по обеспечению реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" постановляю:
1. Администрации края приступить к реализации на территории края президентской программы "Государственные жилищные сертификаты".
2. Утвердить прилагаемый порядок реализации на территории Приморского края президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" ( далее - Программа).
3. Рабочей группе администрации края по выдаче государственных жилищных сертификатов (Бельчук), утвержденной постановлением губернатора края от 7 мая 1998 г. № 216, обеспечить координацию деятельности всех организаций, реализующих Программу.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице - губернатора края Бельчука И. Л.
И. о. губернатора края
В.ДУБИНИН
Утверждено
постановлением
губернатора края
от 23.07.1998 № 370
ПОРЯДОК
РЕАЛИЗАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПРЕЗИДЕНТСКОЙ ПРОГРАММЫ "ГОСУДАРСТВЕННЫЕ
ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ"
Данный Порядок регламентирует взаимодействие департаментов, комитетов, отделов и управлений администрации края с федеральными органами власти, Генеральным управляющим Программой - Государственным комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике, администрациями муниципальных образований края, предприятиями, организациями, гражданами в ходе реализации Программы "Государственные жилищные сертификаты" (далее - Программа).
1. Администрации муниципальных образований края заполняют заявку на участие в Программе по установленной форме и вместе со списками очередников на получение государственных жилищных сертификатов, утвержденными жилищно - бытовыми комиссиями и комиссиями по работе с участниками Программы, направляют их в департамент по жилищно - коммунальному хозяйству и топливным ресурсам администрации края.
2. Департамент по жилищно - коммунальному хозяйству и топливным ресурсам администрации края на основании полученных заявок и списков формирует очередь (списки очередников) на получение жилищных сертификатов и совместно с управлением социальной защиты населения администрации края вносит на рассмотрение рабочей группы администрации края по выдаче государственных жилищных сертификатов (далее - рабочая группа) проект постановления губернатора края "Об утверждении списков граждан на получение жилищных сертификатов".
3. Рабочая группа согласовывает представленный проект постановления и в установленном порядке направляет его на подписание губернатору края. Постановление рассылается всем участникам реализации Программы.
4. Комитет экономики и планирования администрации края ежегодно при разработке прогноза социально - экономического развития края, в том числе федеральных целевых программ, предусматривает необходимые объемы капитальных вложений и направляет бюджетную заявку на ассигнования из федерального бюджета по президентской программе "Государственные жилищные сертификаты".
5. После утверждения лимитов финансирования Программы на очередной год комитет по архитектуре и капитальному строительству администрации края направляет государственному заказчику заявку на получение государственных жилищных сертификатов (далее - сертификаты) и получает бланки сертификатов в Министерстве финансов Российской Федерации.
6. Департамент по жилищно - коммунальному хозяйству и топливным ресурсам администрации края, получив информацию об утверждении лимитов и количестве сертификатов, выделяемых на очередной год, совместно с управлением социальной защиты населения администрации края вносит на рассмотрение рабочей группы проект распоряжения губернатора края "О распределении государственных жилищных сертификатов".
7. Рабочая группа согласовывает представленный проект распоряжения и в установленном порядке направляет его на подписание губернатору края. Распоряжение рассылается всем организациям, реализующим Программу.
8. Распоряжение губернатора края является основанием для заполнения бланков сертификатов и передачи их администрациям муниципальных образований края для последующей выдачи гражданам.
9. Комитет по архитектуре и капитальному строительству администрации края заполняет бланки сертификатов в соответствии с распоряжением губернатора края, подписывает их у председателя рабочей группы.
10. Подписанные и заполненные бланки сертификатов комитет по архитектуре и капитальному строительству администрации края выдает уполномоченным представителям муниципальных образований края.
11. Каждый представитель должен иметь доверенность на получение бланков сертификатов, подписанную главой муниципального образования.
12. Факт выдачи сертификатов регистрируется в реестре выданных сертификатов.
13. Регистрацию сертификатов, выданных федеральными органами исполнительной власти, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная служба, осуществляет комитет по архитектуре и капитальному строительству администрации края.
14. Председатель рабочей группы:
назначает лиц ответственных за регистрацию и ведение реестров выданных и зарегистрированных сертификатов;
выдает им доверенности на право совершения регистрационных надписей на сертификатах и ведение реестра;
устанавливает время приема граждан для регистрации сертификатов (не менее двух дней в неделю).
15. Реестры выданных и зарегистрированных сертификатов ведутся отдельно.
16. Реестры ведутся по форме, указанной в приложении 2 к Порядку выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых военнослужащим, увольняемым с военной службы, гражданам, уволенным с военной службы, а также гражданам, подлежащим переселению из закрытых и обособленных военных городков, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 1998 г. № 320, с обязательным указанием даты регистрации и даты выдачи сертификата.
17. После выдачи бланков комитет по архитектуре и капитальному строительству администрации края направляет копии реестров выданных и зарегистрированных сертификатов с корешками сертификатов в Министерство финансов Российской Федерации, генеральному заказчику Программы.
18. Комиссии по работе с участниками Программы (далее - комиссии), администраций муниципальных образований края вручают сертификаты гражданам от имени администрации края.
20. Факт выдачи сертификата регистрируется комиссией в реестре, ведущемся по форме, установленной в приложении 2 к Порядку выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых военнослужащим, увольняемым с военной службы, гражданам, уволенным с военной службы, а также гражданам, подлежащим переселению из закрытых и обособленных военных городков, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 1998 г. № 320, с обязательным указанием даты выдачи сертификата.
21. Участник Программы (гражданин) сдает полученный сертификат в один из уполномоченных банков. Банк открывает блокированный целевой счет на имя владельца сертификата и заключает договор на открытие и обслуживание этого счета. В договоре оговариваются основные условия и порядок взаимоотношений банка и владельца сертификата. Одновременно рассматриваются возможности предоставления банком долгосрочного ипотечного кредита на приобретение жилья, а также другие вопросы, связанные с выполнением сторонами условий приобретения жилья, утвержденных вышеуказанным постановлением Правительства Российской Федерации.
Один экземпляр договора вручается владельцу сертификата.
22. Банк в течение трех рабочих дней с момента открытия счета сообщает в комитет по архитектуре и капитальному строительству администрации края об этом и о размере субсидии по сертификату с указанием номера данного сертификата и фамилии, имени и отчества владельца.
23. Участник Программы в течение трех месяцев со дня получения сертификата выбирает вариант приобретения жилья, о чем заключается договор купли - продажи жилья.
24. Договор купли - продажи жилья должен быть зарегистрирован в учреждении юстиции "Приморский краевой центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество" и представлен в банк.
25. Банк в течение пяти рабочих дней со дня представления владельцем сертификата договора купли - продажи жилья осуществляет проверку:
соответствия оформленного договора купли - продажи жилья личности владельца сертификата;
соответствия стоимости жилья по договору купли - продажи жилья размеру предоставленной субсидии, указанному в сертификате;
зачисления собственных средств владельца сертификата (в случае превышения стоимости жилья по договору купли - продажи жилья над суммой, указанной в сертификате) на блокированный целевой счет владельца сертификата;
правильность оформления договора купли - продажи жилья (печатей, реквизитов договаривающихся сторон, отметки учреждения юстиции "Приморский краевой центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество").
26. Банк в течение одного рабочего дня после принятия к оплате зарегистрированного договора купли - продажи жилья предъявляет в управление федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Приморскому краю копию этого договора и заявку на перечисление средств на блокированный целевой транзитный счет, открытый в банке для учета средств, выделенных в виде безвозмездной субсидии из федерального бюджета для реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты", с указанием необходимых банковских реквизитов.
27. Управление федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Приморскому краю в течение пяти рабочих дней по получении заявки от банка перечисляет средства на блокированный целевой транзитный счет для последующего зачисления банком на блокированные целевые счета владельцев сертификатов.
28. Банк в течение трех рабочих дней по получении средств от управления федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Приморскому краю на блокированный целевой транзитный счет и при наличии поручения вкладчика на оплату жилья по договору купли - продажи зачисляет средства на блокированные целевые счета владельцев сертификатов. При этом средства на оплату жилья согласно договору купли - продажи перечисляются банком не позднее следующего рабочего дня после зачисления средств федерального бюджета на блокированный целевой счет владельца сертификата. Одновременно банк направляет в управление федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Приморскому краю копии платежных документов и выписки с блокированного целевого счета владельца сертификата и с блокированного целевого транзитного счета с указанием даты проведения операции и суммы, а так же пересылает в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, его подлинник с отметкой об оплате жилья.
29. Право собственности на приобретаемую квартиру возникает у Участника программы после полной оплаты и государственной регистрации перехода права собственности в учреждении юстиции "Приморский краевой центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество".
Для осуществления государственной регистрации стороны по договору купли - продажи предъявляют: копию и подлинник платежного поручения с отметкой банка об оплате.
30. По получению подлинников сертификатов с отметкой об оплате комитет по архитектуре и капитальному строительству администрации края составляет перечень оплаченных сертификатов и ежемесячно вместе с подлинниками сертификатов направляет его для погашения в Министерство финансов Российской Федерации. Одновременно перечень направляется государственному заказчику Программы.
31. Комитет по архитектуре и капитальному строительству администрации края осуществляет оперативный контроль за ходом реализации Программы путем сопоставления данных о количестве выданных сертификатов, открытых счетов и оплаченных сертификатов, о чем регулярно докладывает на заседаниях рабочей группы.
Обязанности, возлагаемые на департаменты,
комитеты, отделы и управления администрации края
для реализации Программы
1. Департамент по жилищно - коммунальному хозяйству и топливным ресурсам администрации края:
а) принимает от муниципальных образований края:
заявки на участие в Программе;
списки очередников на получение государственных жилищных сертификатов, утвержденные жилищно - бытовыми комиссиями и комиссиями по работе с участниками Программы, созданными при муниципальных образованиях края в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 1998 г. № 320;
б) формирует очередь на получение государственных жилищных сертификатов;
в) готовит и представляет в рабочую группу проект постановления губернатора края "Об утверждении списков на получение государственных жилищных сертификатов" (совместно с управлением социальной защиты населения администрации края);
г) готовит и представляет в рабочую группу проекты распоряжений губернатора края "О распределении жилищных сертификатов", на основании списков очередников, утвержденных постановлением губернатора края "Об утверждении списков граждан на получение жилищных сертификатов" (совместно с управлением социальной защиты населения администрации края).
2. Комитет экономики и планирования администрации края ежегодно при разработке прогноза социально - экономического развития края, в том числе федеральных целевых программ, предусматривает необходимые объемы капитальных вложений на выполнение президентской программы "Государственные жилищные сертификаты";
3. Комитет по архитектуре и капитальному строительству администрации края:
а) каждые шесть месяцев совместно с Министерством Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно - коммунальному хозяйству и Приморским краевым комитетом государственной статистики определяет стоимость 1 кв. м общей площади жилья в крае и направляет эти данные государственному заказчику программы;
б) регистрирует сертификаты, выданные федеральными органами исполнительной власти, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная служба;
в) ежегодно направляет государственному заказчику Программы заявку на получение государственных жилищных сертификатов;
г) получает бланки сертификатов в Министерстве финансов Российской Федерации;
д) заполняет бланки сертификатов и выдает их муниципальным образованиям края на основании соответствующего распоряжения губернатора края.
е) ведет реестры выданных и зарегистрированных на территории края сертификатов;
ж) направляет копии реестров выданных и зарегистрированных сертификатов с корешками сертификатов в Министерство финансов Российской Федерации и государственному заказчику Программы.
з) регистрирует сообщения банков об открытии блокированных целевых счетов гражданами;
и) принимает у банков подлинники сертификатов с отметкой об оплате;
к) ежемесячно направляет перечень жилищных сертификатов с подлинниками в Министерство финансов Российской Федерации и государственному заказчику Программы.
