<ПИСЬМО> ГНИ по Приморскому краю от 26.11.1997 № 08-18/106
<ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ МАТЕРИАЛЬНОЙ ВЫГОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В РАССРОЧКУ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
--> примечание.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.
Вопрос: Предприятие заключило со строительной организацией договор на долевое участие в строительстве жилого дома. По окончанию строительства предприятие продает квартиры своим работникам. Договором на продажу квартиры предусмотрено, что оплату стоимости квартиры гражданин производит в течение года и до полной оплаты ее стоимости гражданин не в праве распоряжаться квартирой как личной собственностью.
Имеется ли материальная выгода в отношении непогашенной стоимости квартиры?
Ответ:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
<ПИСЬМО>
от 26 ноября 1997 г. № 08-18/106
В соответствии с изменениями и дополнениями, внесенными Федеральным Законом от 10.01.97 г. № 11-ФЗ "О внесении и дополнении в Закон Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" согласно подпункту "я13" статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 г. № 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" производится налогообложение материальной выгоды в виде экономии на процентах при получении физическими лицами заемных средств на льготных условиях. Действие названной нормы на договоры купли - продажи, в том числе и недвижимого имущества, предусматривающего оплату приобретаемого объекта с рассрочкой платежа в течение определенного договором периода, не распространяется.
Учитывая изложенное, в случае приобретения физическим лицом квартиры на условиях оплаты в рассрочку, что должно быть предусмотрено договором купли - продажи, у физического лица объекта материальной выгоды не возникает.
Заместитель начальника инспекции -
Государственный советник
налоговой службы III ранга
М.А.ИВАНОВ
