Вступает в силу с 12 августа 1997 года и распространяется на вновь заключаемые договоры. Изменения в действующие договоры вносятся начиная с 1 января 1998 года (пункт 9 данного документа).
ДУМА ГОРОДА АРСЕНЬЕВА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 12 августа 1997 г. № 47
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ
Рассмотрев материалы, представленные городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и на основании ст. 11 Закона РФ "О плате за землю" от 13 августа 1994 г., гл. 34 Гражданского кодекса РФ, Указа Президента РФ "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" от 27 октября 1993 г. № 1767, ст. 12 Закона Приморского края "О местном самоуправлении в Приморском крае", постановления главы администрации г. Арсеньева от 27.09.1994 № 619 "О плате за землю", и во исполнение распоряжения губернатора Приморского края от 13.05.1997 № 559-р, Дума г. Арсеньева решила:
1. Установить, что право сдачи земельных участков в аренду принадлежит городской администрации в соответствии с "Временным положением о порядке изъятия и предоставления земель предприятиям, учреждениям, организациям, гражданам и их объединениям по г. Арсеньеву" и собственникам земельных участков.
Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором, но размер ее за единицу площади не может быть ниже соответствующей ставки земельного налога.
2. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству и приобретает юридическую силу с момента его регистрации.
3. Установить годовой размер арендной платы за единицу площади земельного участка, предоставленного для ведения огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, строительства гаражных кооперативов, ведения личных подсобных хозяйств и сельскохозяйственного производства равным ставке земельного налога земель аналогичного целевого назначения.
4. Установить базовые размеры годовой арендной платы для всех категорий арендаторов в размере 1.5 % от нормативной цены земельного участка соответствующей зоны города согласно приложению 1.
5. Утвердить коэффициенты для определения арендной платы за землю в зависимости от целевого назначения земельных участков согласно приложению 2 и коэффициенты по категориям арендаторов согласно приложению 3. Использовать вышеназванные коэффициенты при расчете арендной платы за землю.
6. Установить, что с юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты или имеющих льготы по земельному налогу, при передаче ими земельных участков либо строений (помещений), расположенных на этих участках, в аренду другим юридическим лицам, гражданам, взимается земельный налог в полном объеме с площади, переданной в аренду.
7. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Карпилов) после заключения договоров на аренду помещений, зданий, сооружений, являющихся муниципальной собственностью, информацию о сделке предоставлять комитету по земельным ресурсам и землеустройству для оформления договора аренды земельного участка.
8. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству (Виничук) вести учет арендаторов муниципальных земель и своевременно представлять сведения в налоговую инспекцию по установленной форме.
9. Решение вступает в силу с момента подписания и распространяется на вновь заключаемые договоры.
Изменения в действующие договоры вносятся начиная с 01.01.1998.
Председатель Думы г. Арсеньева
Г.СУРИЦ
Приложение 1
к решению
Думы г. Арсеньева
от 12.08.1997 № 47
Приложение 2
к решению
Думы г. Арсеньева
от 12.08.1997 № 47
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ
ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
------------------------------------------------T--------------¬
¦целевое использование ¦коэффициент по¦
¦участка ¦целевому ¦
¦ ¦использованию ¦
¦ ¦(Кц) ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦1. Размещение: ¦ ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦а) объектов торговли (магазин, павильон, рынок,¦ ¦
¦киоск и др.) ¦ 2.0 ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦б) административных зданий (офис, контора, ¦ ¦
¦представительство, банк и др.) ¦ 1.9 ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦в) объектов автосервиса (автостоянка, СТО, рем.¦ ¦
¦мастерская, шиномонтаж, АЗС и др.) ¦ 2.0 ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦г) разгрузочных площадок, складских помещений, ¦ ¦
¦навесов, хранилищ ¦ 1.3 ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦д) производственных помещений предприятий ¦ 1.1 ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦е) объектов образования, здравоохранения, ¦ ¦
¦культуры и спорта ¦ 0.4 ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦e1) объектов общественного питания и бытового ¦ ¦
¦обслуживания ¦ 0.5 ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦ж) иные цели ¦ 1.0 ¦
L-----------------------------------------------+---------------
Председатель комитета по земельным
ресурсам и землеустройству
Н.ВИНИЧУК
Приложение 3
к решению
Думы г. Арсеньева
от 12.08.1997 № 47
КОЭФФИЦИЕНТЫ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ПО КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ
----------------------------------------T------------------------¬
¦категория арендаторов ¦применяемый коэффициент ¦
¦ ¦ (К ) ¦
¦ ¦ к ¦
+---------------------------------------+------------------------+
¦Государственные предприятия ¦ 1.0 ¦
¦Муниципальные предприятия и бюджетные ¦ ¦
¦организации ¦ 0.5 ¦
¦Льготные категории ¦ 0.4 ¦
¦Негосударственные предприятия ¦ 1.5 ¦
L---------------------------------------+-------------------------
Председатель комитета по земельным
ресурсам и землеустройству
Н.ВИНИЧУК
