ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Дальнегорского городского округа от 28.11.2006 № 736
"О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ ДАЛЬНЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ"
(Вместе с "СОСТАВОМ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ДАЛЬНЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ...", "ПОЛОЖЕНИЕМ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ...")
Официальная публикация в СМИ:
"Трудовое слово", № 69-71 (10893-10895), 24.03.2007
Утратил силу в связи с изданием Постановления Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от 14.05.2008 № 226.
ГЛАВА ДАЛЬНЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 ноября 2006 г. № 736
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ
ДАЛЬНЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ
ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", в целях регулирования отношений, возникающих в процессе решения вопросов, связанных с признанием помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу на территории Дальнегорского городского округа, и руководствуясь Уставом Дальнегорского городского округа, постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию администрации Дальнегорского городского округа по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (прилагается).
2. Утвердить положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (прилагается).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. начальника отдела ЖКХ, транспорта и связи Смаглова А.В.
И.о. главы Дальнегорского городского округа
В.КОЛОСКОВ
Утвержден
постановлением
главы Дальнегорского
городского округа
от 28.11.2006 № 736
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ДАЛЬНЕГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
Председатель комиссии - Колосков В.Н., и.о. главы городского округа.
Зам. председателя комиссии - Смаглов А.В., и.о. начальника отдела ЖКХ, транспорта и связи.
Секретарь комиссии - Мухутдинов Р.М., гл. специалист отдела ЖКХ, транспорта и связи.
Члены комиссии:
Гуженкова Е.В. - начальник ПТО МУП ЖКХ,
Кялунзига И.И. - начальник отдела архитектуры и строительства,
Козырева Р.Р. - председатель комитета по управлению имуществом и муниципальными предприятиями,
Коноплева О.И. - начальник отделения по г. Дальнегорску филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по Приморскому краю,
Токарчук А.М. - начальник территориального отдела территориального Управления Роспотребнадзора по Приморскому краю в г. Дальнегорске,
Шайхиев А.А. - начальник отдела государственного пожарного надзора г. Дальнегорска,
Южаков Е.Л. - председатель депутатской комиссии по торговле, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи,
Ямный М.Г. - госинспектор отдела Государственного экологического контроля УТЭК по Приморскому краю.
Утверждено
постановлением
главы Дальнегорского
городского округа
от 28.11.2006 № 736
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регулирует основные направления и порядок работы межведомственной комиссии "По признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" при администрации Дальнегорского городского округа.
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".
1.3. Состав межведомственной комиссии утверждается постановлением главы Дальнегорского городского округа, возглавляет комиссию заместитель главы города, курирующий вопросы ЖКХ, в состав комиссии включаются представители администрации городского округа, представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городском округе, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.
2. Полномочия межведомственной комиссии
2.1. Межведомственная комиссия является постоянно действующей и обеспечивает оперативное решение вопросов, связанных с оценкой состояния жилищного фонда на территории Дальнегорского городского округа и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.
2.2. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости на основании заявлений собственников помещений, либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, относящимся к их компетенции.
2.3. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным нормам проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
2.4. Процедура оценки соответствия помещения включает:
- прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
- определение перечня дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным требованиям;
- определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее жилого помещения;
- составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- составление акта обследования (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление заключения;
- передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
2.5. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
- план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением;
- по усмотрению заявителя могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
2.6. Комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
2.7. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
2.8. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения.
На основании полученного заключения комиссии глава Дальнегорского городского округа издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю.
