ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра г. Владивостока от 04.06.1997 № 1439
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА Г. ВЛАДИВОСТОКА ОТ 13.02.97 Г. № 685 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В Г. ВЛАДИВОСТОКЕ ПОД ОБЪЕКТЫ ВРЕМЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ"
(Вместе с "УПРОЩЕННЫМ ПОРЯДКОМ РЕГИСТРАЦИИ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ГАРАЖЕЙ",
"МЕТОДИКОЙ НАЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ...")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления администрации г. Владивостока от 03.02.1999 № 143.
Утратил силу в связи с изданием Постановления администрации г. Владивостока от 21.01.1999 № 82.
МЭР ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 1997 г. № 1439
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА Г. ВЛАДИВОСТОКА
ОТ 13.02.97 Г. № 685
В целях упорядочения предоставления земельных участков под объекты временного назначения, взимания арендной платы и ускорения сроков рассмотрения обращений граждан и организаций, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления" и действующим земельным законодательством Российской Федерации, постановляю:
1. Внести изменения в постановление мэра г. Владивостока от 13.02.97 г. № 685 "Об утверждении положения о порядке предоставления и изъятия земельных участков в г. Владивостоке под объекты временного назначения":
п. 4 читать в следующей редакции:
"Оформление краткосрочных договоров аренды земельных участков под установку отдельно стоящих и сгруппированных не более 5 боксов металлических гаражей производится в упрощенном порядке (приложение № 4)".
2. Внести изменения в Приложение № 1 к постановлению мэра г. Владивостока от 13.02.97 г. № 685 "Об утверждении положения о порядке предоставления и изъятия земельных участков в г. Владивостоке под объекты временного назначения":
п. 1.2 читать в следующей редакции:
"Арендодателем земельных участков, находящихся в муниципальной собственности под объекты временного назначения, перечисленные в п. 2.1, от лица мэрии, независимо от срока аренды, является исключительно Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Владивостока (далее - Комитет). Срок аренды под вышеуказанные объекты не должен превышать пяти лет";
п. 1.4. читать в следующей редакции:
"Право землепользования удостоверяется договором краткосрочной аренды (приложение № 3)..." и далее по тексту;
дополнить пунктами:
"1.7. Запретить вырубку многолетних зеленых насаждений на участках, сдаваемых в аренду под объекты временного назначения.
1.8. Арендная плата за аренду земли поступает на бюджетный счет Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Владивостока с последующим распределением:
90% - перечисляется в финансовый департамент мэрии города с учетом последующих отчислений в соответствии с Федеральным законом "О федеральном бюджете на 1997 г." (из них доля централизации составляет 50%, из которых 30% зачисляется в федеральный бюджет, 20% - в бюджет субъекта РФ);
10% - Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Владивостока";
п. 3.4 дополнить словами:
"При дальнейшем продлении договоров аренды требуемый перечень документов может быть сокращен";
п. 3.4.1 читать в следующей редакции:
"Заявителю выдается лист дополнительного согласования с необходимыми службами мэрии (приложение № 2), либо Комитет производит проверку по данным этих служб".
3. Внести изменения в Приложение № 2 к постановлению мэра г. Владивостока от 13.02.97 г. № 685 "Методика начисления арендной платы земельных участков под объектами временного назначения" согласно Приложению № 2.
4. Дополнить Приложение № 3 к постановлению мэра г. Владивостока от 13.02.97 г. № 685 "Примерный договор краткосрочной аренды земельного участка" следующими пунктами:
"4.4. За нарушение правил торговли административная комиссия мэрии города взимает штрафы, в соответствии с законодательством, с "Арендатора" земельного участка по представлению Комитета по торговле, предпринимательству и бытовому обслуживанию г. Владивостока";
п. 5.3 подпунктом "д":
"д) при неоднократных нарушениях правил торговли".
5. Внести изменения в Приложение № 4 к постановлению мэра г. Владивостока № 685 от 13.02.97 г. "Упрощенный порядок регистрации коллективных автостоянок (в дальнейшем КАС) и отдельно стоящих металлических гаражей в г. Владивостоке" согласно Приложению № 1.
6. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя мэра - председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Владивостока Безукладникова П. В.
И. о. мэра г. Владивостока
С.А.МАРКОВЦЕВ
Приложение № 1
к постановлению
мэра г. Владивостока
от 04.06.1997 № 1439
УПРОЩЕННЫЙ ПОРЯДОК
РЕГИСТРАЦИИ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ И СГРУППИРОВАННЫХ
В КОЛИЧЕСТВЕ НЕ БОЛЕЕ 5 БОКСОВ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ
ГАРАЖЕЙ В Г. ВЛАДИВОСТОКЕ
1. Данный порядок определяет упрощенный вариант регистрации отдельно стоящих и сгруппированных в количестве не более 5 боксов металлических гаражей в г. Владивостоке.
2. Комиссия при Комитете рассматривает возможность заключения краткосрочных договоров аренды земельных участков.
3. Комиссия принимает одно из решений:
3.1. Оформить и выдать владельцу гаража договор краткосрочной аренды земли;
3.2. Предложить владельцу гаража добровольно в двухнедельный срок перенести гараж в отведенное место, либо убрать его с приведением земельного участка в пригодное для дальнейшего использования состояние.
4. Для оформления договора краткосрочной аренды земельного участка под установку индивидуального гаража подается:
письменное заявление на имя председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом;
план размещения гаража, согласованный Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Владивостока.
5. Заявителю выдается лист дополнительного согласования с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Владивостока и отделом гаражей и автостоянок мэрии города.
6. Соблюдение строительных, противопожарных и санитарных норм, обеспечение безопасности движения транспорта и пешеходов возлагается на согласующие органы.
7. К гражданам, не заключившим договор краткосрочной аренды земельного участка, административная комиссия применяет меры, предусмотренные законодательством.
Председатель Комитета
П.БЕЗУКЛАДНИКОВ
Приложение № 2
к постановлению
мэра г. Владивостока
от 04.06.1997 № 1439
МЕТОДИКА
НАЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПОД ОБЪЕКТАМИ ВРЕМЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1. Аренда земли в г. Владивостоке является платной. Размер и сроки платы указываются в договоре аренды земли в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления.
2. Годовая арендная плата за землю для каждого объекта рассчитывается по следующей формуле:
А пл. з. = S х H х K, где
S - площадь участка, кв. м,
Н - ставка земельного налога в платежном году, руб. / кв. м,
К - коэффициент аренды.
Примечание 1. При отсутствии утвержденных ставок земельного налога на расчетный год, Комитет, при начислении арендной платы, применяет расчетные ставки земельного налога, действующие на настоящий момент.
К = К1 х К2 х К3 х К4
К1 - коэффициент функционального назначения объекта:
- торговые павильоны 40
(в том числе, торговые павильоны на остановках
общественного транспорта) 40
- торговые киоски 30
- газетные киоски 10
- аптечные киоски 10
- торговые лотки 20
- торговые зоны 10
- авторемонтные мастерские 10
- шиномонтажные мастерские 15
- сапожные, слесарные и др. бытового назначения
мастерские 5
- автозаправочные станции контейнерного типа 30
- отдельно стоящие металлические гаражи 2.0
- коллективные автостоянки 1.0
- платные автостоянки 2.0
- использование земель общего пользования
(дорог, тротуаров) при строительно - ремонтных работах 5.0
- пляжи 1.0
- складские помещения 2.0
- кафе 5.0
- прочие временные объекты некапитального характера 2.0
К2 - коэффициент подготовленности площадей (принимается
состояние площадки на момент освоения участка, но после 4-х лет
использования для участков любой категории минимальный К2 = 3.0
(кроме гаражей и автостоянок):
5.0 - а) асфальтовое покрытие, выполненное городскими
службами;
б) участки, предназначенные для зеленых насаждений
(в т. ч. клумбы, организованные газоны и т. д.);
4.0 - щебеночное покрытие, выполненное городскими службами;
3.0 - выровненная земля;
2.0 - частично выровненная земля;
1.0 - уклон земли превышает 30%, нарушенный гидрогеологический
режим, применяется сроком на 1 год;
0.5 - полная непригодность площадей, применяется на 1 год.
При оформлении соглашений по изменению целевого использования земельных участков К2 принимается от 1.0 до 2.0.
К3 - коэффициент отношения ставки минимальной арендной платы к ставке земельного налога. Для объектов временного назначения данный коэффициент равен 2.5.
К4 - коэффициент транспортной доступности, принимается для всех объектов, кроме гаражей, автостоянок, а также земель общего пользования при строительно - ремонтных работах, в зависимости от развитости транспортной инфраструктуры (для гаражей и КАС К4 принимается 1.0, платных автостоянок от 1.0 до 2.0):
3.0 - в пределах 2-минутной пешеходной доступности (100 метров) до остановки общественного транспорта (два или более вида маршрута);
2.5 - в пределах 2-минутной пешеходной доступности (100 метров) до остановки общественного транспорта (один вид маршрута);
2.0 - в пределах 5-минутной пешеходной доступности (400 метров) до остановки общественного транспорта (два или более вида маршрута);
1.8 - в пределах 5-минутной пешеходной доступности (400 метров) до одной остановки общественного транспорта;
1.5 - в пределах 10-минутной пешеходной доступности (800 метров) до одной остановки общественного транспорта;
1.0 - во всех остальных случаях.
К4 применяется только в следующих экономико - планировочных зонах: историческое ядро, центральная, серединная.
Льготы в виде освобождения от уплаты земельного налога, предоставленные законом отдельным категориям плательщиков, учитываются при начислении арендной платы только за один земельный участок; при самостоятельной эксплуатации объектов, имеющих не более одного рабочего места, путем установления коэффициента аренды 0. Льготы для прочих категорий плательщиков устанавливаются постановлением мэра города, путем установления соответствующих понижающих коэффициентов.
