ПОСТАНОВЛЕНИЕ Думы Приморского края от 25.07.1996 № 409
"О СОЗДАНИИ ВНЕБЮДЖЕТНОГО ФОНДА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИМОРСКОГО КРАЯ"
Официальная публикация в СМИ:
"Ведомости Думы Приморского края", № 26, 1996 год
Вступил в силу с 25 июля 1996 года (пункт 5 данного документа).
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ДУМА ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июля 1996 г. № 409
О СОЗДАНИИ ВНЕБЮДЖЕТНОГО ФОНДА
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИМОРСКОГО КРАЯ
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24.12.93 № 2281 "О разработке и внедрении внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы" с целью выполнения программы "Жилище" в Приморском крае, для обеспечения жителей края жильем и привлечения в сферу жилищного строительства свободных средств юридических и физических лиц, в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах бюджетных прав и прав по использованию внебюджетных фондов представительных и исполнительных органов государственной власти республик в составе Российской Федерации, автономной области, автономных округов, краев, областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга, органов местного самоуправления" и постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.94 № 664 "Об утверждении примерного порядка формирования и использования региональных и местных внебюджетных фондов в развитии жилищного строительства" Дума Приморского края постановляет:
1. Создать внебюджетный фонд жилищного строительства Приморского края.
2. Утвердить Положение о внебюджетном фонде жилищного строительства Приморского края (прилагается).
3. Предложить администрации края:
определить круг юридических лиц, участвующих в создании фонда;
совместно с ними подготовить учредительные документы фонда в соответствии с Положением о внебюджетном фонде жилищного строительства Приморского края.
4. Образовать попечительский совет фонда, в состав которого включить трех представителей от администрации Приморского края.
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его принятия.
Председатель Думы
В.ВЕДЕРНИКОВ
Приложение
к постановлению
Думы Приморского края
от 25.07.96 № 409
ПОЛОЖЕНИЕ
О ВНЕБЮДЖЕТНОМ ФОНДЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
1. Общие положения
Настоящее Положение определяет общие принципы формирования и деятельности внебюджетного фонда жилищного строительства Приморского края (далее - фонд).
2. Основные задачи фонда
Основными задачами фонда являются:
создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования, в том числе и личных финансовых средств граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
аккумуляция добровольных взносов предприятий и организаций, предназначенных на цели жилищного строительства;
поддержка участия граждан в финансировании строительства или приобретении жилья, в том числе путем выдачи кредитов (ссуд) на строительство жилья;
сокращение объемов незавершенного строительства за счет средств фонда с использованием сдаваемых объектов под жилье и сопутствующую социальную инфраструктуру;
обеспечение эффективного использования средств в целях формирования рынка жилья как условия снижения социальной напряженности и нагрузки на городскую инфраструктуру;
содействие развитию производственной базы домостроения и обеспечения районов жилой застройки объектами инженерно-транспортной инфраструктуры;
приобретение (долевое участие в приобретении) прогрессивных технологий, методов производства и организации строительства;
развитие конкуренции в сфере жилищного строительства на рынке подрядных работ и инвестиций.
3. Правовой статус фонда
3.1. Фонд является некоммерческой организацией, пользуется правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, обособленное имущество, расчетный и иные счета в банках, в том числе в иностранной валюте, круглую печать, бланки и штампы со своим наименованием на русском языке и символикой.
3.2. Фонд для достижения целей своей деятельности вправе совершать от своего имени сделки в рамках уставной деятельности, приобретать имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском судах.
3.3. Фонд осуществляет, согласно действующему законодательству, владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества.
3.4. Фонд отвечает по обязательствам всем своим имуществом и средствами, на которые по действующему законодательству может быть обращено взыскание. Фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей, учредители не отвечают по обязательствам фонда.
3.5. Фонд самостоятельно планирует свою профессиональную и финансовую деятельность, на договорной (контрактной) основе устанавливает размеры оплаты за оказание услуг.
3.6. Фонд вправе привлекать для работы российских и иностранных специалистов, самостоятельно определять формы, размеры и виды оплаты их труда.
3.7. В случае реорганизации одного из учредителей фонда его права и обязанности переходят в уставном порядке к правопреемнику.
4. Формирование средств фонда
Средства фонда формируются за счет следующих источников:
добровольных финансовых и имущественных взносов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, предприятий, организаций независимо от форм собственности, общественных объединений и граждан Российской Федерации, а также иностранных юридических и физических лиц;
целевых кредитов государственных и коммерческих организаций;
доходов, получаемых от операций с ценными бумагами, приобретенными на временно свободные средства фонда;
государственных дотаций, целевых субсидий;
объектов незавершенного строительства жилых домов и обслуживающей их инфраструктуры, передаваемых на договорной основе фонду субъектами Федерации, органами местного самоуправления, предприятиями, организациями независимо от форм собственности, общественными объединениями и гражданами Российской Федерации, а также иностранными юридическими и физическими лицами;
платы за услуги, оказываемые службами фонда, в рамках уставной деятельности;
доходов от деятельности, осуществляемой фондом в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Направление расходования средств фонда
5.1. Средства фонда расходуются по следующим направлениям:
социальная и финансовая поддержка населения при оплате ими строительства, реконструкции и приобретения жилья;
целевое кредитование жителей Приморского края на строительство и приобретение жилья;
участие в строительстве и реконструкции жилых домов, а также объектов социальной инфраструктуры;
инженерная подготовка территорий или отдельных земельных участков, выделенных под строительство жилых домов;
приобретение ценных бумаг, в том числе государственных, с целью получения доходов, направляемых на развитие строительства в рамках уставной деятельности фонда;
на оплату труда сотрудников и накопление средств для производственного и социального развития, страхового обеспечения и материального поощрения.
5.2. Поступление и расходование средств фонда учитывается на специальных счетах в банках.
5.3. Имущество фонда и риск, связанные с его деятельностью, страхуются в соответствии с действующим законодательством.
Фонд имеет право пользоваться гарантиями возмещения кредитов, в том числе предоставляемыми субъектами Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с заключенными с фондом соглашениями.
6. Органы управления фондом
6.1. В число органов управления фондом входят:
собрание учредителей;
правление фондом;
генеральный директор;
попечительский совет.
6.2. Высшим органом управления фондом является собрание учредителей.
К исключительной компетенции собрания учредителей относится
- избрание правления фонда;
- назначение ревизионной комиссии фонда или аудитора;
- утверждение ежегодного отчета правления фонда;
- определение первоочередных направлений деятельности фонда.
6.3. Кандидатура на должность генерального директора фонда утверждается администрацией Приморского края по согласованию с собранием учредителей фонда.
7. Контроль за использованием средств фонда
7.1. Контроль за использованием средств фонда осуществляется попечительским советом.
7.2. Попечительский совет состоит из шести членов. Три представителя администрации Приморского края и три представителя от юридических и физических лиц, сделавших максимальные пожертвования в фонд в истекшем году.
7.3. Члены попечительского совета назначаются:
от администрации Приморского края - администрацией Приморского края, ежегодно, не позднее 31 марта;
от юридических и физических лиц - собранием учредителей фонда, ежегодно на итоговом годовом собрании учредителей фонда, из числа сделавших максимальные взносы в фонд.
7.4. Попечительский совет имеет право знакомится с любой документацией фонда.
Документация фонда включает в себя:
настоящее Положение, а также нормативные документы, регулирующие отношения внутри фонда с последующими их изменениями и дополнениями;
список членов правления;
протоколы заседания правления фонда;
документы бухгалтерского учета, необходимые для проведения ревизий фонда, а также проверок деятельности фонда;
перечень лиц, имеющих доверенность на представление интересов фонда.
Проверка деятельности фонда проводится ревизионной комиссией или независимым аудитором ежегодно перед итоговым годовым собранием учредителей фонда. Результаты проверки докладываются учредителям и администрации Приморского края.
Попечительский совет имеет право потребовать проведения внеочередной проверки деятельности фонда, для чего созвать ревизионную комиссию. Внеочередные проверки проводятся не чаще, чем один раз в квартал.
7.5. Регламент работы попечительского совета определяется советом самостоятельно.
8. Ликвидация и реорганизация фонда
8.1. Ликвидация и реорганизация фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
