ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Владивостока от 26.06.1996 № 826
"О ВРЕМЕННОМ ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ СГРУППИРОВАННЫХ И ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ГАРАЖЕЙ В Г. ВЛАДИВОСТОКЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Золотой Рог", № 57 (267), 23 июля 1996 года.
Утратил силу в части, противоречащей Постановлению главы администрации г. Владивостока от 21.01.1999 № 82.
Утратил силу в части, противоречащей Постановлению мэра г. Владивостока Приморского края от 13.02.1997 № 685.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 1996 г. № 826
О ВРЕМЕННОМ ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ СГРУППИРОВАННЫХ
И ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ГАРАЖЕЙ В
Г. ВЛАДИВОСТОКЕ
Во исполнение Указа Президента РФ № 2162 "Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы", учитывая, что в городе участились случаи самовольного занятия земель под установку металлических гаражей, с целью наведения порядка в размещении металлических гаражей, постановляю:
1. Создать при районных администрациях комиссии по регистрации металлических гаражей.
2. Утвердить временный порядок регистрации (учета) сгруппированных и отдельно стоящих металлических гаражей (приложение 1).
3. Главам районных администраций:
3.1. Утвердить в месячный срок состав районных комиссий для регистрации металлических гаражей, находящихся на территории района, с выявлением их владельцев;
3.2. Регистрацию гаражей провести в срок до 01.10.96.
4. Обязать граждан, имеющих в собственности металлические и иные некапитальные гаражи, установленные без оформления документов на право землепользования, в срок до 01.10.96 предъявить в районные комиссии документы на автотранспорт и удостоверения личности.
5. Административным комиссиям при администрациях районов применять к гражданам, самовольно установившим гаражи, предусмотренные законом меры.
6. Поручить городскому управлению внутренних дел оказывать всемерную помощь администрациям районов в вопросах выявления владельцев гаражей, уклоняющихся от регистрации, а также, при необходимости, перемещения гаражей на арест - площадки или специально отведенные места.
7. Поручить городскому комитету по архитектуре и градостроительству (Мечковская А. А.) в месячный срок определить в каждом районе временные площадки для размещения перемещаемых гаражей, дальнейшая эксплуатация которых не может быть разрешена, либо владельцы которых не прошли регистрацию.
8. Разрешить главам районных администраций заключать договоры краткосрочной аренды сроком до конца 1996 года для эксплуатации металлических гаражей по упрощенной схеме - без согласований и выкопировки, на основании решения комиссии.
9. Оформление договоров земли под установку металлических гаражей с начала 1997 года производить на основании п. 9 Приложения № 1 к настоящему постановлению.
10. Полученные за аренду земли средства расходовать в следующем порядке:
50 % ежеквартально перечислять на бюджетный счет Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Владивостока - р/счет 10130004, кор. счет 800161203, МФО 241007, РКЦ ГУЦБ г. Владивостока Примсоцбанк, ИНН 2536008742 для последующего перечисления в республиканский бюджет;
5 % ежеквартально перечислять Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Владивостока на ведение городского земельного кадастра на р/счет 609876 в Дальневосточном банке г. Владивостока РКЦ г/б МФО 241007, кор/счет 700161905, ИНН 2536008742;
45 % расходовать на содержание и развитие территории, а также на снос самовольно установленных гаражей.
11. Отделу по работе со СМИ (Богатикова Т. Г.) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возлагаю на заместителя главы администрации Сугака В. Г.
Глава администрации
К.ТОЛСТОШЕИН
Приложение № 1
к постановлению
главы администрации
от 26.06.1996 № 826
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
РЕГИСТРАЦИИ (УЧЕТА) СГРУППИРОВАННЫХ
И ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ГАРАЖЕЙ
1. Комиссии по регистрации гаражей создаются постановлением главы администрации района. Возглавляет комиссию один из заместителей главы администрации района. В состав комиссии включаются:
- архитектор района;
- начальник отдела коммунального хозяйства;
- представитель рай. СЭС (по согласованию);
- представитель рай. ГАИ -"-;
- представитель рай. СВПЧ -"-;
- представитель Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству г. Владивостока;
- представители других заинтересованных служб.
2. Предварительно в комиссию архитектура района представляет схему (М1 : 2000), утвержденную в КАиГ и согласованную в отделе экологии администрации г. Владивостока, на которой нанесены имеющиеся на территории района металлические гаражи, с рекомендацией, на каких земельных участках возможно размещение отдельно стоящих, либо сгруппированных гаражей, а какие подлежат освобождению со сносом самовольных строений.
3. Комиссия рассматривает заявления граждан о регистрации гаражей, заполняет регистрационную (учетную) карточку установленного образца (прилагается) и принимает одно из решений в виде протокола заседания:
а) рекомендует администрации района оформить и выдать владельцу гаража договор краткосрочной аренды земельного участка под установку гаража сроком - до конца текущего года (образец договора прилагается), с обязательным присвоением регистрационного номера, который гражданин должен в недельный срок нанести на верхний угол фасадной части гаража;
б) рекомендует оформить ККГС (кооператива по эксплуатации коллективной гаражной стоянки), до оформления ККГС применяется порядок, определенный в п. 3 - а;
в) предлагает владельцу гаража добровольно в двухнедельный срок перенести гараж в отведенное место, либо убрать гараж с приведением земельного участка в пригодное для дальнейшего использования состояние.
4. При отказе добровольно убрать гараж или невыполнении решения комиссии в установленный срок материалы передаются в административную комиссию района для принятия мер административного воздействия, в этих случаях снос гаражей и приведение земельного участка в пригодное для использования состояние производятся по постановлению администрации района с отнесением затрат за счет виновных (ст. 126 Земельного Кодекса РФ).
5. Для образования кооператива по эксплуатации коллективной гаражной стоянки требуется объединение не менее 5-ти граждан.
6. Кооператив организуется и регистрируется на основании постановления главы администрации района в соответствии с законодательством.
7. После регистрации и заключения договора аренды земельного участка кооператив осуществляет установку типовых гаражей по утвержденной районной архитектуре и согласованной в КАиГ схеме.
8. Все договоры аренды под установку металлических гаражей регистрируются в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Владивостока.
9. В 1997 году граждане обязаны оформлять договоры аренды земельных участков под установку металлических гаражей в следующем порядке:
подается заявление на имя главы администрации района с приложением выписки из протокола заседания районной комиссии, плана размещения гаражей (можно в виде фрагмента из общего районного плана размещения металлических гаражей).
В дальнейшем предоставление земельных участков под индивидуальные гаражи будет производится в соответствии с порядком, установленным постановлением главы администрации города № 563 от 07.05.94 "О порядке предоставления и изъятия земель в г. Владивостоке под временные объекты и начислении платы за их аренду".
Место жительства _____________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
Адрес нахождения гаража ______________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
2. Присвоен регистрационный номер ____________________________
3. Заключен договор краткосрочной аренды № ___________________
4. Договор аренды зарегистрирован в Комитете по земельным
ресурсам и землеустройству (рег. № ____от _______)
5. Постановлением главы администрации № ____ от ______________
зарегистрирован ККГС, расположенный по адресу______________
______________________________________________________________
Образец
ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЛИ
Администрация ____________________ района г. Владивостока в
лице главы администрации ________________________________________,
действующего на основании п. 1 постановления Главы администрации
г. Владивостока от 07.05.94 № 563, именуемая в дальнейшем
"Арендодатель", с одной стороны, и ____________________
__________________________________________________________________
в лице_______________________________________, именуемый в
дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Арендодатель предоставляет Арендатору земельный участок
площадью _______________ кв. м, расположенный по адресу __________
________________________ на праве краткосрочной аренды сроком на
__________ в границах, указанных на прилагаемом чертеже, для
________________________________________________________________.
2. Устанавливается арендная плата в сумме _______________ руб.
в год, которая вносится ежеквартально (ежемесячно, одноразово) в
срок до _______________ равными долями на р/счет _________________
_________________________________________________________________.
3. Размер арендной платы изменяется в связи с принятием
нормативного акта об изменении размера платы за землю.
4. В случае фактического использования Арендатором земельного
участка до заключения договора, он обязан уплатить арендную плату
за время фактического использования с момента принятия решения
комиссией в срок ____________________ на условиях и в порядке,
определяемых в соответствии с п. 2 настоящего договора.
5. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок,
начисляется пеня в размере 0.7% от суммы недоимки за каждый день
просрочки, которая должна быть рассчитана и уплачена Арендатором
самостоятельно при перечислении просроченного платежа.
Уплата пени не освобождает Арендатора от административной
ответственности за систематическое невнесение платежей за землю.
6. Арендатор обязан:
6.1. использовать земельный участок в строгом соответствии с
его целевым назначением, указанным в п. 1 настоящего договора, и
требованиями утвержденной проектной документации;
6.2. своевременно вносить арендную плату;
6.3. по окончании срока действия договора освободить участок и
привести его в состояние, пригодное для использования в дальнейшем
по целевому назначению, если на новый срок не будет заключен
договор аренды;
в случае неосвобождения участка по истечении срока действия
договора Арендатор обязан уплачивать арендную плату в порядке,
установленном п. 2 - 4 настоящего договора, в двойном размере,
вплоть до полного освобождения участка или заключения договора на
новый срок, что не освобождает его от административной
ответственности;
6.4. обеспечить надлежащее санитарно-техническое содержание
предоставленного участка и прилегающей к нему территории на
расстоянии ______________ м от периметра;
6.5. в случае изменения юридического адреса или платежных
реквизитов в 3-дневный срок письменно сообщить Арендодателю о
произошедших изменениях;
6.6. выполнять иные требования, установленные
законодательством.
7. Арендатор не имеет право распоряжаться своим правом аренды
(в частности, передавать участок в субаренду или закладывать право
аренды), изменять целевое назначение участка.
8. Ограничения прав по использованию земельного участка:
9. Изменение условий договора допускается по соглашению сторон
путем подписания дополнительного соглашения, которое вступает в
силу с момента его регистрации в Комитете по земельным ресурсам и
землеустройству г. Владивостока.
10. Досрочное расторжение договора аренды производится по
соглашению сторон, либо по требованию одной из сторон в случаях
нарушения условий договора, требований земельного законодательства
по использованию участка, а также по иным основаниям,
предусмотренным законодательством.
11. При отсутствии согласия другой стороны договор может быть
изменен или расторгнут досрочно по решению суда.
12. Право аренды прекращается по истечении срока действия
договора.
13. Арендатор, не менее чем за месяц до истечения срока
действия договора подавший в установленном порядке заявление о
заключении договора на новый срок, имеет преимущественное право на
заключение с ним договора аренды. В случае, если такое заявление
не будет подано, Арендодатель имеет право отказаться от заключения
договора на новый срок, либо заключить договор аренды с иным
лицом.
При заключении договора аренды на новый срок условия
договора могут быть изменены.
14. За нарушение условий договора стороны несут
административную, гражданско - правовую, а также предусмотренную в
договоре ответственность.
15. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим
договором, регламентируются действующим законодательством и
нормативными актами органов местного самоуправления.
16. Споры, возникающие из договора, рассматриваются в
установленном законом порядке в суде, арбитражном суде.
17. Настоящий договор вступает в силу и земля считается
переданной в аренду с момента регистрации в Комитете по земельным
ресурсам и землеустройству г. Владивостока.
18. Договор составлен в трех экземплярах, из которых первый
выдан Арендатору, второй и третий хранятся соответственно у
Арендодателя и в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству
г. Владивостока.
Приложения:
1. Чертеж границ земельного участка.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель: Арендатор:
______________________ ____________________
______________________ ____________________
Глава администрации ____________________
_______________ района Банковские реквизиты
г. Владивостока ____________________
__________ (_________) ________ (________)
М. П. М. П.
Регистратор Комитета по земельным
ресурсам и землеустройству
г. Владивостока
____________________ (_________)
М. П. подпись регистратора
Регистрационный № ___ Дата регистрации: "___"______ 199__ год
