ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администр. г. Владивостока от 26.05.1995 № 563
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ В Г. ВЛАДИВОСТОКЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Главы города Владивостока Приморского края от 26.12.2008 № 829.
Временное положение, утвержденное данным документом, вводится в действие с 26 мая 1995 года.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 1995 г. № 563
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ПРЕДПРИЯТИЙ В Г. ВЛАДИВОСТОКЕ"
Руководствуясь Основными положениями Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 г. (утверждены Указом Президента РФ от 22 июля 1994 г. № 1535), Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Постановлением администрации Приморского края от 06.12.94 № 604 "Об утверждении порядка продажи земельных участков под приватизированными предприятиями на территории Приморского края", и в развитие п. 4 Постановления главы администрации г. Владивостока от 12.08.94 № 1098 "О предоставлении Комитету по управлению муниципальным имуществом права продажи земельных участков в г. Владивостоке" постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Временное положение "О порядке продажи застроенных земельных участков приватизированных государственных и муниципальных предприятий в г. Владивостоке" (приложение № 1);
1.2. Ставки регистрационных сборов при оформлении права собственности на земельный участок (приложение № 2).
2. Распределение средств, полученных от приватизации, осуществлять согласно Приложения № 1 к Основным положениям Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года, утвержденным Указом Президента РФ от 22 июля 1994 г. № 1535.
3. Считать утратившим силу Постановление главы администрации г. Владивостока от 31.10.94 № 1415 "Об утверждении Временного положения "О порядке продажи застроенных земельных участков приватизированных государственных и муниципальных предприятий в г. Владивостоке".
4. Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Владивостока (Колосюк А. В.) разработать порядок продажи незастроенных земельных участков, закрепленных за юридическими и физическими лицами, а также свободных земельных участков после принятия гражданского и земельного кодексов Российской Федерации.
5. Временное положение "О порядке продажи застроенных земельных участков приватизированных государственных и муниципальных предприятий в г. Владивостоке" вводится в действие с момента подписания настоящего постановления.
Глава администрации
К.ТОЛСТОШЕИН
Приложение № 1
к Постановлению
главы администрации
г. Владивостока от
от 26.05.1994 № 563
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ
И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ В Г. ВЛАДИВОСТОКЕ
I. Общие положения
1.1. Настоящее Временное положение разработано в соответствии с Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года № 2284 (далее именуемой Программа), Основными положениями Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года, утвержденных Указом Президента РФ от 22 июля 1994 года № 1535 (далее именуется Основные положения), Указом Президента РФ от 14 июня 1992 года № 631 "Об утверждении порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности", Постановлением главы администрации г. Владивостока № 1098 от 12.08.94 "О предоставлении Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Владивостока права продажи земельных участков в г. Владивостоке", Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Указом Президента Российской Федерации от 11 декабря 1993 г. № 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость".
1.2. Временное положение определяет общий порядок продажи и устанавливает перечень документов, необходимых для оформления и продажи в собственность застроенных земельных участков приватизированных государственных и муниципальных предприятий, а также порядок прохождения документов в администрации г. Владивостока.
II. Покупатели
2.1. Право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане Российской Федерации, российские юридические лица, в уставном капитале которых доля государства, местной администрации, общественных организаций, благотворительных и иных общественных фондов составляет не более 25 процентов, ставшие собственниками расположенного на земельном участке приватизированного предприятия, здания, сооружения, помещения.
2.2. Обязанность доказывания права собственности и права на получение земли в собственность возлагается на "Покупателя" и подтверждается:
2.2.1. свидетельством о государственной регистрации предприятия;
2.2.2. учредительными документами (паспортными данными для физических лиц);
2.2.3. договором купли - продажи и свидетельством о праве собственности на здание, сооружение, помещение, приватизированное предприятие; копией утвержденного плана приватизации (для акционерных обществ);
2.2.4. выпиской из реестра акционеров о составе участников и распределении уставного капитала, подтверждающей, что не более 25 процентов уставного капитала АО находится в государственной собственности, муниципальной собственности (Приложение № 1).
При необходимости могут быть затребованы и другие документы, подтверждающие право собственности на здания, строения, сооружения, помещения.
III. Объект купли - продажи
3.1. Не подлежат продаже:
3.1.1. земли общего пользования в населенных пунктах (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи).
- земли заповедников, памятников природы, национальных и дендрологических парков, ботанических садов;
- земли оздоровительного, рекреационного, историко - культурного назначения;
- земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства, использования и охраны недр;
- земли, зараженные опасными веществами и подверженные биогенному заражению;
- земельные участки, находящиеся во временном пользовании;
- земельные участки, расположенные в морских, речных и воздушных портах федерального значения либо отведенные (зарезервированные) для их перспективного развития;
- незастроенные земельные участки;
3.1.2. земельные участки, на которых находятся:
- объекты, не подлежащие приватизации, согласно разделу 2.1. Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1994 год;
- здания, сооружения, занимаемые органами государственной власти, местного самоуправления и судами.
3.2. Могут быть приобретены в собственность:
3.2.1. Застроенные земельные участки, на которых расположены приватизированные предприятия, здания, строения, сооружения.
Примечание. Застроенными земельными участками в городах и населенных пунктах считаются участки, на которых или под которыми расположены предприятия, здания, сооружения, строения, сданные в эксплуатацию.
Застроенным земельным участком приватизированного предприятия считается вся территория предприятия, за исключением пустующих незастроенных, включая зарезервированные в соответствии с проектной документацией, земельных участков.
Незастроенными земельными участками в городах и населенных пунктах считаются участки, на которых или под которыми не расположены здания, строения, сооружения, делающие невозможной застройку этих участков.
3.2.2. Земельные участки (доли земельных участков) вместе с расположенными на них находящимися в государственной собственности (муниципальной) собственности незанятыми (неиспользуемыми) зданиями, строениями, сооружениями, помещениями, в том числе пристроенные, встроенные помещения в жилых домах в соответствии с действующим законодательством.
3.3. В случае, если часть земельного участка не подлежит выкупу, "Покупатель" обращается в комитет по земельным ресурсам и землеустройству с просьбой о переоформлении прав пользования на оставшуюся часть земельного участка.
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству на основании обращения и документов, представленных "Покупателем", готовит проект Постановления Главы администрации о переоформлении прав землепользования, оформляет и выдает документы на право пользования земельным участком в соответствии с принятым Постановлением.
3.4. Основанием для отказа в продаже земельного участка и выдаче свидетельства на право собственности на землю могут быть:
3.4.1. Прямой запрет в законодательных актах РФ на предоставление земельных участков в собственность.
3.4.2. Наличие на момент обращения споров о принадлежности данного земельного участка.
3.4.3. Изменение целевого назначения земельного участка (за исключением продажи земельных участков, используемых в сельскохозяйственном производстве при условии изменения целевого назначения по решению органа исполнительной власти субъекта РФ).
IV. Порядок купли-продажи
4.1. Продажа застроенных земельных участков приватизированных государственных и муниципальных предприятий, осуществляется администрацией г. Владивостока через Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Владивостока (далее по тексту "Продавец") по договору купли - продажи с собственником расположенного на нем приватизированного предприятия, здания, сооружения, помещения (далее по тексту "Покупатель").
4.2. "Покупатель" обращается к "Продавцу" за получением заключения о праве "Покупателя" на приобретение в собственность земельного участка (приложение № 2) и представляет документы, перечисленные в п. 2.2. данного Положения.
4.3. После получения заключения "Покупатель" обращается в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Владивостока с обращением (приложение № 3). К обращению прилагаются:
4.3.1. Заключение "Продавца".
4.3.2. Копия плана приватизации.
4.3.3. Документы, подтверждающие право пользования земельным участком.
4.3.4. Документы, перечисленные в п. 2.2.
4.3.5. Технический отчет о натурной инвентаризации земельного участка.
4.3.6. Справка ВТИ о регистрации зданий, строений, сооружений, помещений.
4.3.7. Акт оценки зданий и сооружений, являющихся приложением к плану приватизации, заверенный Комитетом.
4.4. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству в 2-месячный срок готовит и выдает "Покупателю":
4.4.1. Заключение о возможности продажи данного земельного участка (его части) (приложение № 4).
4.4.2. Акт нормативной цены земельного участка, заявленного на приобретение в собственность (приложение № 5) - 1 экземпляр.
4.4.3. Чертеж и каталог координат земельного участка - 2 экземпляра.
4.4.4. Ситуационный план - 2 экземпляра.
4.4.5. Сервитуты - 2 экземпляра.
4.4.6. Особые условия использования земельного участка и ограничения на использование земельного участка - 1 экземпляр.
Примечание. Документы под N№ 4, 5 прилагаются, если таковые установлены.
4.4.7. При возможности продажи земельного участка и при согласии "Покупателя" на приобретение земельного участка в собственность на условиях, изложенных в заключении Комитет по земельным ресурсам и землеустройству готовит постановление главы администрации г. Владивостока (приложение № 6) о передаче застроенного земельного участка (доли) в собственность.
4.5. Далее "Покупатель" подает "Продавцу" заявку (приложение № 7) с приложением документов, перечисленных в п. 4.4.
Примечание. Заявка регистрируется в день приема в журнале регистрации по форме (приложение № 8).
4.6. "Продавец" в недельный срок с момента поступления заявки:
- выдает "Покупателю" счет на оплату стоимости земельного участка;
- заключает договор купли - продажи земельного участка (приложение № 9) в 2-х экземплярах.
4.7. "Продавец" регистрирует договор купли - продажи земельного участка в книге регистрации (приложение № 10) и выдает один экземпляр "покупателю".
Одновременно "Продавец" направляет по одной копии этого договора в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и орган архитектуры и градостроительства.
4.8. Договор купли - продажи земельного участка подлежит Государственной регистрации "Покупателем" в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, и право собственности на земельный участок возникает с момента регистрации.
4.9. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству на основании факта государственной регистрации договора купли - продажи оформляет, регистрирует и выдает "Покупателю" Свидетельство на право собственности на землю в 10-дневный срок, которое является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
V. Прочие условия
5.1. Все земельные споры, включая связанные с отчуждением и приобретением земельных участков, об установлении ограничений, сервитутов, об отказе в выдаче свидетельства о праве собственности и в регистрации, рассматриваются в судебном порядке.
5.2. Ставки регистрационных сборов при оформлении права собственности на земельный участок регулируются приложением № 2.
Приложение № 1
к Временному
положению
ВЫПИСКА
из реестра акционеров
_________________________________
(наименование)
О составе участников и распределения
уставного капитала
(составляется на основании реестра акционеров)
"___"__________199 г. г. Владивосток
------------------------T-----------------------------------------¬
¦ Юридическое лицо ¦ Внесено собственности ¦
+------------T----------+--------T---------T----------T-----------+
¦ ¦Организац.¦Государ-¦Органов ¦Обществен-¦Благотвор. ¦
¦Наименование¦- правов. ¦ственной¦гос. ¦ных орга- ¦(обществ) ¦
¦ ¦ форма ¦тыс. руб¦власти и ¦низаций ¦ фондов ¦
¦ ¦ ¦% в У.К.¦самоуп- ¦тыс. руб.%¦ тыс. руб. ¦
¦ ¦ ¦ ¦равления ¦в У.К. ¦ % в У.К. ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. руб.¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦% в У.К. ¦ ¦ ¦
+------------+----------+---T----+---T-----+----T-----+-----T-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------+----------+---+----+---+-----+----+-----+-----+------
Акционерное общество_____________желая приобрести застроенный
земельный участок по адресу:_________________________________
удостоверяет, что доля государства, органов государственной
власти и местного самоуправления, общественных организаций
(объединений), благотворительных и иных общественных фондов в
уставном капитале составляет__________%.
Руководитель ______________подпись
Гл. бухгалтер ______________подпись
М. П.
Приложение № 2
к Временному
положению
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о праве покупателя на приобретение
в собственность земельного участка
Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Владивостока
подтверждает, что _______________________________________________
наименование юридического лица, гражданина
является собственником приватизированного государственного
предприятия, здания (строения, сооружения, помещения) согласно
договору купли - продажи N________________от "___"__________199 г.
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
План приватизации утвержден постановлением Комитета по
управлению имуществом N_____________ от "___"______________ 199 г.
Доля частного капитала в уставном фонде составляет____________
процентов.
Председатель Комитета
по управлению имуществом ____________________
Приложение № 3
к Временному
положению
Председатель Комитета
по земельным ресурсам и
землеустройству
города_________________
(района)
от_____________________
_______________________
(реквизиты)
ОБРАЩЕНИЕ
о получении документов для приобретения
земельного участка в собственность
Просим подготовить информацию и выдать документы, необходимые
для приобретения в собственность земельного участка (его части),
находящегося по адресу:
__________________________________________________________________
площадью_______________________
используемого для/под_____________________________________________
для чего прилагаем следующие документы:
1.
2.
3.
4.
5.
Подпись должностного лица____________________________________
Дата регистрации сообщения "___"______________________199 г.
№ регистрации________________________________________________
Приложение № 4
к Временному
положению
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству_______________
______________________________________________Приморского края
(города, района)
в лице________________________________________________________
должность, Ф. И. О.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о возможности приобретения в собственность
земельного участка
_____________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Примечание: В заключении указываются:
1. Земли, не подлежащие продаже.
2. Земельный участок (его часть), подлежащий продаже.
3. Данные о наличии или отсутствии Особых условий,
ограничений, сервитутов.
Председатель (заместитель председателя)
комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Подпись_________
Дата "___"____________199 г. М.П.
Приложение № 5
к Временному
положению
АКТ
установления нормативной цены земельного участка,
заявленного на приобретение в собственность
1. Акт составлен в соответствии с заявкой на приобретение
участка в собственность, регистрационный N________________________
от "___"________________199 г.
2. Целевое назначение использования земельного участка _______
______________________________________________________________
3. Расчет нормативной земли.
-------------T-------------------T-------------T-------------¬
¦Площадь ¦ Ставка земельного ¦ Размер ¦ Нормативная ¦
¦земельного ¦ налога на единицу ¦ земельного ¦ цена земли, ¦
¦участка, ¦ площади, руб/га, ¦ налога, руб ¦ руб. ¦
¦га, (кв. м) ¦ (руб/кв. м) ¦ ¦ ¦
+------------+-------------------+-------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
L------------+-------------------+-------------+--------------
Площадь земельных участков, расположенных в границах земель
населенных пунктов, указывается с точностью до одного квадратного
метра и в межселенных территориях - до 0,01 га.
4. Нормативная цена земли составляет:
________________________________________________________рублей.
сумма прописью
Председатель комитета
по земельным ресурсам М.П.
и землеустройству г. Владивостока ___________________
(подпись)
Дата "___"____________199 г.
Приложение № 6
к Временному
положению
Глава администрации
г. Владивостока Приморского края
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
"___"____________199 г. N_____
О приобретении земельных
участков в собственность
Рассмотрев обращение и представленные материалы на
приобретение в собственность земельного участка, учитывая, что ___
__________________________________________________________является
наименование или Ф. И. О. покупателя
собственником здания (строения, сооружения, помещения) согласно
договору купли - продажи здания (строения, сооружения, помещения)
от "___"____________199 г. N______ или плану приватизации,
утвержденному от "___"______199 г. и руководствуясь постановлением
главы администрации г. Владивостока от "___"________________199 г.
"Об утверждении Временного положения "О порядке продажи
застроенных земельных участков приватизированных государственных и
муниципальных предприятий в г. Владивостоке"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Предоставить_______________________________________________
наименование или Ф. И. О. покупателя
в собственность за плату по цене_________________________________
_________________________________________________________________
(при нормативной цене на момент продажи__________________________
________________________________________________________________)
земельный участок площадью _______________________кв. м по адресу
_________________________________________________________________
местоположение
для______________________________________________________________
целевое назначение
2. __________________________________________________________
орган, уполномоченный быть продавцом
оформить договор купли - продажи земельного участка (его
части) в соответствии с п. 1 настоящего постановления.
3. Прекратить право бессрочного пользования (аренды)
земельного участка с момента выдачи свидетельства на право
собственности на землю.
4. Ранее выданный государственный акт (свидетельство) на право
бессрочного (постоянного) пользования от "___"____________199 г.
N____ либо договор аренды земельного участка от
"___"____________199 г. № ______считать недействующим.
5. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.
Владивостока аннулировать регистрационную запись.
6. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.
Владивостока оформить, зарегистрировать и выдать свидетельство о
приобретении в собственность земельного участка в соответствии с
п. 1 настоящего постановления и договором купли - продажи.
7. Контроль за выполнением данного постановления возложить
на _______________________________________________________________
8. Постановление действительно в течение 2-х месяцев со дня
подписания.
Глава администрации _________________
подпись
Приложение № 7
к Временному
положению
ЗАЯВКА
на___________________________________________________________
(приобретение в собственность)
________________________________________________земельного участка
в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Владивостока.
Заявитель________________________________________________________
наименование юридического лица, его адрес; фамилия, имя
_________________________________________________________________
отчество гражданина, его адрес и паспортные данные.
Расчетный, лицевой счет Заявителя N______________________________
Реквизиты банка:_________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Прошу________________________________________________________
(продать в собственность)
_________________________________________________________________
земельный участок площадью____________ ________________
(количество) (ед. измерения)
расположенный____________________________________________________
(местоположение земельного участка,
_________________________________________________________________
состав земель)
К заявке прилагаются:
1. Выписка из реестра акционеров о составе участников и
распределении уставного капитала, подтверждающая, что не более 25
процентов уставного капитала АО находится в государственной,
муниципальной собственности;
2. Договор купли - продажи приватизированного предприятия;
3. Учредительные документы юридического лица;
4. Акт нормативной цены земельного участка;
5. Ситуационный план;
6. Чертеж (план) земельного участка;
7. Описание прав (особые условия, сервитуты, ограничения на
использование земельного участка), если таковые имеются.
Заявитель________________________________ ________________
Ф. И. О., должность представителя подпись
юридического лица;
Ф. И. О. гражданина
Дата "___"____________199 г.
Дата приема заявки "___"____________199 г.
Регистрационный номер N_______ от "___"____________199 г.
_________________________________________________________
Ф.И.О. лица, которое произвело регистрацию заявки
Приложение № 8
к Временному
положению
ЖУРНАЛ
РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВОК НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Комитет по управлению муниципальным имуществом г.
Владивостока, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице
председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом
Колосюка Анатолия Васильевича, действующего на основании Положения
о Комитете, с одной стороны, и ___________________________________
полное наименование юридического лица
в лице____________________________________________________________
Ф. И. О., должность
действующей на основании Устава___________________________________
или гражданина____________________________________________________
Ф. И. О.
с другой стороны, именуемой в дальнейшем "Покупатель", заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. Настоящий Договор составлен на основании Заявки на
приобретение земельного участка в собственность, регистрационный
N____ от _______________199 г. и постановления главы администрации
г. Владивостока № ____ от ______________199 г. "Продавец" продает
находящийся в муниципальной собственности земельный участок,
кадастровый N____, площадью __________________кв. м, расположенный
по адресу: _______________________________________________________
__________________________________________________________________
а "Покупатель" приобретает в собственность указанный выше
земельный участок в границах прилагаемого к Договору плана
земельного участка.
II. Цена по договору
2.1. Стоимость продаваемого земельного участка составляет
___________________________________________________________рублей,
при нормативной цене_______________________________________рублей
которую перечисляет "Покупатель" на счет_________________________
"Продавца"_______________________________________________________
платежные реквизиты
в________________________________________________________________
наименование банка
до "___"_________________199 г.
III. Обязательства сторон
3.1. "Продавец" продал, а "Покупатель" купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора "Продавец" или "Покупатель" не могли не знать.
3.2. "Покупатель" осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель, сервитутами, ограничениями, особыми условиями использования (если таковые имеются на данном земельном участке) и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.
3.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
IV. Особые условия использования
земельного участка
4.1. Особые условия (режимы), обусловленные правовым режимом
земель, на которых расположен земельный участок:_________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
4.2. Сервитуты:______________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
4.3. Иные ограничения прав "Покупателя"______________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
V. Рассмотрение споров
5.1. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор также не может быть расторгнут по соглашению сторон после его государственной регистрации.
5.2. Все споры между сторонами рассматриваются в суде или в арбитражном суде.
VI. Заключительные положения
6.1. В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:
- план (чертеж) земельного участка;
- сервитуты, особые условия, иные ограничения (если таковые
имеются).
6.2. Настоящий договор совершен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:
один экземпляр остается у "Продавца",
другой экземпляр выдается "Покупателю".
6.3. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Владивостока.
VII. Реквизиты сторон
7.1. Продавец (Комитет по управлению муниципальным имуществом): 690000, г. Владивосток, ул. Светланская, 29, расчетный счет 6009994 в РКЦ ЦБ Коммерческого Владбанка г. Владивостока МФО 241007 корсчет 700161471.
7.2. Покупатель:
Продавец Покупатель
Колосюк А. В. _________________
Регистрация Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
"___"___________________199 г. № ___________
Регистратор___________________________________
Приложение № 10
к Временному
положению
КНИГА
РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ
Приложение № 2
к постановлению
главы администрации
г. Владивостока
от 26.05.1995 № 563
СТАВКИ РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРОВ
ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
1. Регистрационные сборы взимаются в следующих размерах:
1.1. За выдачу заключения о праве Установленного законом
покупателя на приобретение в размера 3-кратной
собственность земельного минимальной месячной
участка и экспертизу оплаты труда
представленных документов
1.2. За регистрацию заявки Установленного законом
размера минимальной
месячной оплаты труда
1.3. За оформление, выдачу и Установленного законом
регистрацию договора купли - размера 2-кратной
продажи минимальной месячной
оплаты труда
1.4. За оформление и выдачу Указывается Комитетом
Свидетельства на право по земельным ресурсам и
собственности на землю землеустройству в
процессе согласования
данного постановления
1.5. За оформление и выдачу Акта
нормативной цены земельного
участка, публичного сервитута, -"-
описание ограничения прав по
использованию земельного
участка
1.6. За регистрацию документов с -"-
внесением соответствующей
записи в Поземельную книгу
1.7. За выдачу копий документов, -"-
оформления этих документов
1.8. За совершение других -"-
регистрационных действий
