РЕШЕНИЕ Думы Шкотовского муниципального района от 31.10.2006 № 255
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ШКОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
(Вместе с "ПЕРЕЧНЕМ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ...")
Официальная публикация в СМИ:
"Взморье", № 87 (1262), 21 ноября 2006 года
ДУМА ШКОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 31 октября 2006 г. № 255
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ШКОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом Шкотовского муниципального района Дума Шкотовского муниципального района решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления помещений муниципального специализированного жилищного фонда Шкотовского муниципального района.
2. Опубликовать данное решение в газете "Взморье".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам, соблюдению законодательства (Ширяев).
Глава Шкотовского муниципального района
В.МИХАЙЛОВ
Приложение
к решению
Думы Шкотовского
муниципального района
от 31.10.2006 № 255
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ШКОТОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления жилых помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде Шкотовского муниципального района.
1.2. Использование жилого помещения в качестве муниципального специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", в соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
1.3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании распоряжения главы администрации Шкотовского муниципального района.
1.4. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда Шкотовского муниципального района относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда.
1.5. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, кроме случаев передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренных настоящим Положением.
1.6. Специализированные жилые помещения (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда) предоставляются гражданам по договору найма специализированного жилищного фонда.
1.7. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
1.8. Договор найма специализированного помещения заключается в письменной форме, с определением прав и обязанностей сторон по пользованию специализированным жилым помещением, с указанием членов семьи нанимателя.
1.9. Договор найма специализированного помещения может быть расторгнут: по соглашению сторон; по требованию наймодателя в судебном порядке при неисполнении нанимателем и проживающими с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.
1.10. В случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам со всеми совместно проживающими с ними лицами. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные выше граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Предоставление служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления Шкотовского муниципального района, муниципальными учреждениями Шкотовского муниципального района, в связи с прохождением службы в органах внутренних дел Шкотовского муниципального района, проходящих военную службу, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления Шкотовского муниципального района.
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в случаях:
- если предоставление служебного жилого помещения предусмотрено трудовым договором, заключенным гражданином с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием, учреждением;
- если гражданин осуществляет полномочия выборного лица органа местного самоуправления на постоянной основе, а также иным категориям граждан, установленным органом местного самоуправления;
- если гражданин военнослужащий.
2.3. Гражданин, в отношении которого направлено ходатайство о предоставлении ему служебного жилого помещения, предоставляет в комиссию по учету и распределению жилья администрации Шкотовского муниципального района следующие документы:
- заявление;
- документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
- документы о наличии родственных отношений (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебные решения о признании членом семьи);
- справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя;
- документ, на основании которого заявитель и члены его семьи используют жилое помещение, где они проживают на момент подачи заявления;
- копия трудовой книжки.
2.4. Указанные документы подлежат рассмотрению в месячный срок со дня их подачи в комиссию по учету и распределению жилья администрации Шкотовского муниципального района.
2.5. По результатам рассмотрения заявлений комиссия принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.
2.6. Решение комиссии о предоставлении гражданину служебного жилого помещения является основанием для подготовки проекта постановления администрации Шкотовского муниципального района.
2.7. На основании постановления администрации Шкотовского муниципального района о предоставлении служебного жилого помещения с гражданином заключается договор найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений гражданина с муниципальным предприятием, учреждением либо на период осуществления гражданином полномочий выборного лица органа местного самоуправления, прохождения военной службы.
2.8. Договор найма муниципального служебного помещения прекращается:
- одновременно с прекращением трудового договора;
- одновременно с прекращением полномочий выборного лица органа местного самоуправления;
- одновременно с окончанием срока военной службы.
2.9. В случае прекращения или расторжения договора найма служебного жилого помещения гражданин подлежит выселению из муниципального служебного жилого помещения вместе со всеми проживающими лицами без предоставления другого жилого помещения в течение месяца со дня предупреждения его наймодателем.
В случае отказа освободить занимаемое жилое помещение выселение производится в судебном порядке.
3. Предоставление жилых помещений в общежитиях
3.1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы в органах местного самоуправления Шкотовского муниципального района, на муниципальных предприятиях и в учреждениях, прохождения службы в органах внутренних дел Шкотовского муниципального района.
3.2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
3.3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека. Семьям при наличии свободных жилых помещений предоставляются изолированные жилые помещения (комната).
3.4. Для предоставления жилого помещения в общежитии гражданин предоставляет в комиссию по учету и распределению жилья администрации Шкотовского муниципального района следующие документы:
- заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии;
- ходатайство с места работы или учебы о предоставлении жилого помещения в общежитии;
- документы (копии), подтверждающие личность и гражданство Российской Федерации (паспорт, свидетельство о рождении);
- свидетельство о заключении брака (копия) для поселения семьи.
3.5. По результатам рассмотрения предоставленных документов комиссия по учету и распределению жилья администрации Шкотовского муниципального района выносит решение о предоставлении гражданину жилого помещения в муниципальном общежитии или об отказе.
3.6. Решение о предоставлении гражданину жилого помещения в муниципальном общежитии является основанием для заключения договора найма жилого помещения в общежитии. Договор найма заключается на период трудовых отношений, прохождения муниципальной службы.
3.7. Договор найма жилого помещения в общежитии прекращается в случае: прекращения гражданином трудовых отношений с соответствующим органом местного самоуправления, предприятием, учреждением, организацией.
3.8. В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения в общежитии гражданин подлежит выселению из муниципального общежития вместе со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другого жилого помещения в течение месяца со дня предупреждения его наймодателем. В случае отказа выселение производится в судебном порядке.
4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
4.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
- граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
- граждан, утративших в результате обращения взыскания на жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, заложенные в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания эти жилые помещения являются для них единственными;
- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека.
4.3. Для получения жилых помещений маневренного фонда граждане предоставляют в комиссию по учету и распределению жилья администрации Шкотовского муниципального района документы:
- заявление;
- документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
- документы о наличии родственных отношений (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебные решения о признании членом семьи и иные документы);
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;
- документы, подтверждающие конкретные основания предоставления жилых помещений маневренного фонда:
а) копия решения администрации Шкотовского муниципального района о капитальном ремонте, реконструкции жилых помещений муниципального жилищного фонда и переселении граждан в маневренный фонд на период проведения капитального ремонта, реконструкции муниципального жилищного фонда;
б) документы, подтверждающие факт обращения взыскания на жилое помещение, договор кредитования, займа - в случае предоставления жилого помещения.
в) документы, удостоверяющие, что единственное жилое помещение граждан стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания, справка о пожаре и иные документы).
Приложение
к Положению
о порядке предоставления
жилых помещений муниципального
специализированного
жилищного фонда
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ШКОТОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Работники муниципальных учреждений, принятые на работу по приглашению и (или) замещающие должности по специальностям (профессиям), в которых муниципальные учреждения испытывают значительную потребность.
2. Участковые врачи - терапевты, педиатры; участковые медицинские сестры; муниципальных учреждений здравоохранения Шкотовского муниципального района.
3. Работники социальной сферы - педагогические работники; социальные работники.
4. Граждане, избранные на выборные должности в органы местного самоуправления.
5. Граждане, замещающие должности муниципальной службы.
6. Участковые уполномоченные милиции.
7. Военнослужащие.
