ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы муниципального образования г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от 23.01.2001 № 58
(ред. от 15.10.2008)
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОРРЕКТИРУЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ И ПОРЯДКА ИСЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДУЕМЫМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Сборник нормативных правовых актов администрации муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район", № 2, апрель, 2002,
"Сборник нормативных правовых актов администрации муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район", № 1, январь-март, 2001
Изменения, внесенные Постановлением Главы Уссурийского городского округа от 15.10.2008 № 1269, вступили в силу с 1 января 2009 года.
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 января 2001 г. № 58
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОРРЕКТИРУЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ
И ПОРЯДКА ИСЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
АРЕНДУЕМЫМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
(в ред. Постановлений главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 07.06.2001 № 656 и от 28.11.2002 № 1682,
Постановлений Главы Уссурийского городского округа
от 21.03.2006 № 332, от 05.12.2006 № 1597,
от 21.02.2007 № 217, от 16.05.2007 № 713,
от 28.12.2007 № 2261, от 15.10.2008 № 1269)
Руководствуясь п. 17.10 Положения "О порядке управления, владения и распоряжения муниципальной собственностью в муниципальном образовании г. Уссурийск и Уссурийский район", утвержденного решением Думы г. Уссурийска и Уссурийского района от 28.11.2000 № 84 "О Положении "О порядке управления, владения и распоряжения муниципальной собственностью в муниципальном образовании г. Уссурийск и Уссурийский район" постановляю:
1. Установить корректирующие коэффициенты к базовым ставкам для исчисления размера арендной платы за 1 кв. м нежилой площади в год:
1.1. К1 - по месторасположению здания в границах зон по городу Уссурийску и Уссурийскому району.
Зона 1 - К1 = + 0,5.
Места массового посещения:
историческая часть города Уссурийска;
наиболее популярные среди населения улицы города Уссурийска для прогулок и покупок.
Наиболее оживленные транспортные пути.
Зона 1 - район в границах улиц Советская, Чичерина, Кузнечная, Сибирцева, улицы Некрасова, Ленина, Краснознаменная, Советская, Горького, Ленинградская, Чичерина, Володарского, Суханова, Фрунзе, Октябрьская, Плеханова, Пушкина, Крестьянская, Пролетарская, Комсомольская, Комарова, Владивостокское шоссе, проспект Блюхера.
Зона 2 - К1 = 0.
Остальная часть города Уссурийска.
Зона 3 - К1 = - 0,5 (с. Ново-Никольск, Борисовка, Воздвиженка).
Зона 4 - К1 = - 0,7 (в остальных населенных пунктах Уссурийского района).
1.2. К2 - уровень благоустройства нежилого помещения (канализация, водоснабжение, центральное отопление), за каждый отсутствующий элемент (- 0,1).
1.3. К3 - по расположению в здании (подвал, цоколь, первый этаж, средний, последний) от - 0,2 : + 0,05.
1.4. К4 - коэффициент цели использования нежилого помещения (таблица 1).
1.5. К5 - коэффициент индексации равный 2,44.
(введен Постановлением главы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 28.11.2002 № 1682, в ред. Постановлений Главы Уссурийского городского округа от 28.12.2007 № 2261, от 15.10.2008 № 1269)
1.6. К6 - коэффициент годности объекта определяется в соответствии с процентом износа (таблица 2), согласно паспорту на объект, выполненному отделением по г. Уссурийску, Уссурийскому, Октябрьскому и Пограничному районам Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по Приморскому краю, а в случае его отсутствия - на основании документов бухгалтерского учета.
(пп. 1.6 введен Постановлением Главы Уссурийского городского округа от 21.02.2007 № 217, в ред. Постановления Главы Уссурийского городского округа от 16.05.2007 № 713)
2. Установить порядок исчисления годовой арендной платы объекта аренды за 1 кв. м по формуле:
Ап = С х (1 + К1 + К2 + К3) х К4 х К5 х (1 + К6), где;
(в ред. Постановлений Главы Уссурийского городского округа от 21.02.2007 № 217, от 16.05.2007 № 713)
Ап - размер арендной платы за 1 кв. м нежилого помещения;
С - утвержденная базовая ставка за аренду 1 кв. м нежилого помещения, сдаваемого в аренду;
К1, К2, К3, К4, К5, К6 - корректирующие коэффициенты, определенные в пункте 1.1 настоящего постановления.
3. Финансовому управлению департамента экономики и финансов администрации (Костина) направлять комитету по управлению имуществом 15 процентов средств, поступающих в местный бюджет от арендной платы и 40 процентов средств от сумм пени на осуществление расходов, связанных с возложенными на комитет функциями, укрепление материально-технической базы.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации, директора департамента управления городской районной недвижимостью Клокова В.В.
Глава муниципального образования
С.П.РУДИЦА
Таблица 1
КОЭФФИЦИЕНТ
ЦЕЛИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (К4)
(в ред. Постановления главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 07.06.2001 № 656,
Постановлений Главы Уссурийского городского округа
от 21.03.2006 № 332, от 05.12.2006 № 1597)
---------------------------------------T----------------------¬
¦ Цель использования помещения, ¦ К4 ¦
¦ указанная в договоре аренды ¦ ¦
+--------------------------------------+----------------------+
¦1. Офис, контора, административное ¦ 1,6¦
¦помещение ¦ ¦
¦2. Склад, хранилище ¦ 1,4¦
¦3. Производство, осуществляемое в ¦ 0,7¦
¦заводских цехах ¦ ¦
¦4. Торговля ¦ 1,8¦
¦5. Общественное питание ¦ 1,3¦
¦6. Музеи, выставки, театрально- ¦ ¦
¦зрелищные мероприятия, образование, ¦ 1,1¦
¦здравоохранение, спорт ¦ ¦
¦7. Гаражи ¦ 1,5¦
¦8. Гостиницы ¦ 1,7¦
¦9. Банки, казино, игровые автоматы ¦ 2,0¦
¦10. Крыши объектов гражданской обороны¦ ¦
¦площадью более 1000 кв. м ¦ 0,9¦
¦11. Отдельно стоящие объекты ¦ 1,3¦
¦гражданской обороны ¦ ¦
¦12. Гидротехнические сооружения ¦ 0,9¦
¦13. Общественные организации (для ¦ 1,1¦
¦уставных целей) ¦ ¦
¦14. Бытовое обслуживание ¦ 1,5¦
¦15. Иные цели ¦ 1,5¦
¦Осуществление местными производителями¦ 1,3¦
¦товаров и услуг розничной торговли ¦ ¦
¦продукцией собственного производства ¦ ¦
¦(поз. введена Постановлением Главы Уссурийского городского¦
¦округа от 05.12.2006 № 1597) ¦
L--------------------------------------+-----------------------
Таблица 2
КОЭФФИЦИЕНТ
ГОДНОСТИ ОБЪЕКТА (К6)
(введена Постановлением Главы Уссурийского городского округа
от 16.05.2007 № 713)
