ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации Артемовского городского округа от 18.09.2006 № 1159-па
"О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
(Вместе с "СОСТАВОМ КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА" и "ПОЛОЖЕНИЕМ О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА")
Официальная публикация в СМИ:
"Выбор", № 79 (10791), 27 сентября 2006 года
Утратил силу в связи с изданием Постановления администрации Артемовского городского округа Приморского края от 02.02.2007 № 89-па.
Вступает в силу через 10 дней после даты опубликования (пункт 8 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 сентября 2006 г. № 1159-па
О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Во исполнение решения Думы Артемовского городского округа от 20.10.2005 № 202 "О Временных правилах застройки и землепользования Артемовского городского округа", руководствуясь Земельным, Градостроительным и Жилищным кодексами Российской Федерации, Уставом Артемовского городского округа, администрация Артемовского городского округа постановляет:
1. Считать утратившим силу постановление главы администрации города Артема от 06.03.1996 № 81 "О Правилах застройки города Артема".
2. Считать утратившим силу распоряжение главы муниципального образования г. Артем от 29.07.1997 № 359-р "О создании комиссии по градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования город Артем".
3. Считать утратившим силу постановление главы муниципального образования г. Артем от 06.05.1997 № 132 "О переустройстве и перепланировке жилых и нежилых помещений (реконструкции) в домах жилищного фонда всех форм собственности на территории города Артема и его поселков".
4. Образовать комиссию по землепользованию и застройке Артемовского городского округа.
5. Утвердить состав комиссии по землепользованию и застройке Артемовского городского округа (приложение 1).
6. Утвердить Положение "О комиссии по землепользованию и застройке Артемовского городского округа" (приложение 2).
7. Опубликовать настоящее постановление в городской газете "Выбор".
8. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после даты опубликования.
9. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы Артемовского городского округа Путивец А.И.
Глава Артемовского городского округа
В.М.НОВИКОВ
Приложение 1
Утвержден
постановлением
администрации Артемовского
городского округа
от 18.09.2006 № 1159-па
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Путивец Александр Игоревич - заместитель главы Артемовского городского округа, председатель комиссии.
Лесных Оксана Геннадьевна - председатель комитета архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа, заместитель председателя комиссии.
Бурлак Ольга Львовна - директор муниципального унитарного предприятия "Артемовское архитектурно-производственное бюро", секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Белых Александр Васильевич - начальник управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации Артемовского городского округа,
Выдренок Владимир Константинович - председатель Думы Артемовского городского округа,
Гетун Светлана Михайловна - заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа,
Гончар Сергей Викторович - начальник отдела государственного пожарного надзора города Артема управления государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по Приморскому краю,
Добычина Евгения Викторовна - начальник отделения по городу Артему филиала ФГУ "Ростехинвентаризация" по Приморскому краю,
Зиганшина Светлана Олеговна - начальник управления экономики администрации Артемовского городского округа,
Кудельский Максим Александрович - начальник природоохранной инспекции администрации Артемовского городского округа,
Кудельский Руслан Александрович - начальник правового управления администрации Артемовского городского округа,
Леонов Александр Петрович - начальник отдела санитарно-эпидемиологического надзора территориального управления Роспотребнадзора по Приморскому краю,
Никитина Анна Ивановна - начальник межрайонного отдела № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Приморскому краю,
Пак Александра Борисовна - начальник управления потребительского рынка администрации Артемовского городского округа
Ситдиков Гаястин Саликзанович - генеральный директор общества с ограниченной ответственностью "Артемовская управляющая компания",
Филанчук Наталья Михайловна - начальник отдела учета и распределения жилья администрации Артемовского городского округа.
Примечание. На заседания Комиссии в обязательном порядке приглашаются начальники территориальных управлений администрации Артемовского городского округа тех территорий, где расположены объекты недвижимости, по поводу которых подготавливаются соответствующие рекомендации и решения.
Указанные представители обладают правом голоса наравне с членами Комиссии.
Приложение 2
Утверждено
постановлением
администрации Артемовского
городского округа
от 18.09.2006 № 1159-па
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Комиссия по землепользованию и застройке Артемовского городского округа (далее - Комиссия) формируется во исполнение Временных Правил застройки и землепользования Артемовского городского округа на основании постановления главы Артемовского городского округа.
1. Общие положения
1.1. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом при главе Артемовского городского округа.
1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность на основании Правил застройки и землепользования Артемовского городского округа, настоящего Положения, иных нормативных актов, утверждаемых главой Артемовского городского округа.
2. Порядок формирования Комиссии
2.1. Состав Комиссии и внесение в него изменений утверждаются постановлением главы Артемовского городского округа.
2.2. В состав Комиссии входят представители администрации Артемовского городского округа, Думы Артемовского городского округа; представители органов противопожарного надзора и санитарно-эпидемиологического надзора, управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Приморскому краю, организации, осуществляющей управление муниципальным жилым фондом; организации, осуществляющей инвентаризацию объектов недвижимости на территории Артемовского городского округа.
2.3. Дума Артемовского городского округа определяет персональный состав своих представителей в Комиссии.
2.4. При необходимости к работе комиссии могут привлекаться (по согласованию) представители Госгортехнадзора и Госэнергонадзора, специалисты-экологи и эксперты-проектировщики, иные лица.
2.5. Предельная продолжительность срока действия Комиссии в утвержденном составе не может быть более 5 лет.
2.6. Досрочное прекращение членства в Комиссии может состояться:
по заявлению члена Комиссии;
по решению главы Артемовского городского округа применительно к членам Комиссии, представляющим интересы администрации Артемовского городского округа;
по решению Думы Артемовского городского округа применительно к членам Комиссии, представляющим интересы Думы Артемовского городского округа.
3. Обязанности и права Комиссии
3.1. Комиссия обязана:
проводить публичные слушания по рассмотрению предложений о внесении дополнений и изменений в действующие Правила землепользования и застройки Артемовского городского округа;
предоставлять главе Артемовского городского округа регулярные, не реже одного раза в год, рекомендации по вопросам правового обеспечения инвестиционно-строительной деятельности и совершенствования практики применения Правил землепользования и застройки Артемовского городского округа;
подготавливать рекомендации главе Артемовского городского округа для принятия решений о предоставлении земельных участков физическим и юридическим лицам для строительства:
а) о предоставлении земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта;
б) о предоставлении земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта;
в) об отказе в предоставлении земельного участка в случае несоответствия запрашиваемого вида использования земельного участка утвержденной градостроительной документации;
организовывать информирование населения округа о намечаемой градостроительной деятельности на территории Артемовского городского округа с целью выявления мнения общественности и жителей города. Обеспечивать гласность при подготовке решений по землепользованию и застройке, в том числе путем предоставления всем заинтересованным лицам возможности доступа на общественные слушания, а также возможности высказывать свое мнение по обсуждаемым вопросам;
проводить публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности и готовить рекомендации по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства, по вопросам отклонений от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятого решения. Направлять указанные рекомендации главе Артемовского городского округа;
рассматривать документы, представленные в соответствии с жилищным законодательством комитетом архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа, и готовить рекомендации по вопросам, связанным с реконструкцией объектов недвижимости жилого, общественного и производственного назначения, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, с перепланировкой нежилых и жилых помещений, при которой затрагиваются несущие конструкции жилых домов;
предоставлять по запросу заинтересованных лиц копии протоколов своих заседаний.
3.2. Комиссия вправе:
требовать от органов администрации Артемовского городского округа предоставления официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым на общественных слушаниях вопросам;
привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций;
публиковать материалы о своей деятельности.
4. Порядок деятельности Комиссии
4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в порядке общественных слушаний.
Решения и рекомендации Комиссии готовятся в форме проектов распоряжений главы Артемовского городского округа, администрации Артемовского городского округа, докладов, протоколов, в иных формах.
4.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии, исходя из требований Правил землепользования и застройки Артемовского городского округа о соблюдении сроков рассмотрения заявок, осуществления иных действий, связанных с землепользованием и застройкой.
4.3. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя.
4.4. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствуют не менее двух третей ее членов.
4.5. Решения комиссии принимаются путем голосования. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
4.6. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую зависимость или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой принимается решение.
4.7. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
4.8. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.
Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц, которые могут получить копии всех протоколов.
5. Порядок информирования граждан и их объединений о градостроительной деятельности на территории Артемовского округа при принятии решений в области градостроительной деятельности
Организация информирования населения о намечаемой градостроительной деятельности на территории Артемовского городского округа осуществляется в соответствии с Порядком информирования граждан и их объединений о градостроительной деятельности на территории Артемовского округа при принятии решений в области градостроительной деятельности (прилагается).
6. Проведение публичных слушаний
Информирование населения и проведение публичных слушаний о решениях в области градостроительной деятельности по основным ее видам, таким, как:
проект Генерального плана Артемовского городского округа;
внесение изменений и актуализация Генерального плана Артемовского городского округа;
Правила землепользования и застройки и внесение в них изменений;
разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка;
разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства;
проекты планировки территории и проекты межевания территории, осуществляется Комиссией по землепользованию и застройке Артемовского городского округа в соответствии с порядком, установленным статьями 32, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Артемовского городского округа, решениями Думы Артемовского городского округа о разработке и согласовании документов территориального планирования Артемовского городского округа и другими нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Артемовского городского округа.
7. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии
7.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
7.2. Техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет ее секретариат. Количество работников секретариата утверждается главой Артемовского городского округа.
Приложение 1
к Положению
о комиссии по землепользованию
и застройке Артемовского
городского округа,
утвержденному
постановлением
администрации Артемовского
городского округа
от 18.09.2006 № 1159-па
ПОРЯДОК
ИНФОРМИРОВАНИЯ ГРАЖДАН И ИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Порядок информирования граждан и их объединений о градостроительной деятельности на территории Артемовского городского округа при принятии решений в области градостроительной деятельности (далее - Порядок) устанавливает единый для Артемовского городского округа порядок информирования населения о градостроительной деятельности, порядок выявления мнения и участия населения округа в обсуждении намечаемой хозяйственной деятельности в области строительства объектов на территории Артемовского городского округа.
Настоящий Порядок разработан на основании Земельного, Градостроительного кодексов Российской Федерации, Федеральных законов "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "Об экологической экспертизе", "Об охране окружающей среды", Положением об оценке воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду в Российской Федерации (приказ Госкомэкологии РФ от 16.05.2000 № 372), Уставом Артемовского городского округа, Временными Правилами землепользования и застройки Артемовского городского округа.
1. Основные понятия
Объект градостроительного решения - объект (совокупность объектов) градостроительной деятельности, к которому (к которым) относится проект градостроительного решения;
заинтересованная общественность - любые граждане или юридические лица, права которых могут быть нарушены в результате предполагаемой градостроительной деятельности, в частности, граждане, зарегистрированные по месту жительства в домах, удаленных не более чем на 100 метров от объекта градостроительного решения;
безусловно заинтересованной общественностью для целей настоящего Порядка признаются:
собственники и арендаторы земельных участков, границы которых удалены не более чем на 100 метров от объекта градостроительного решения;
товарищества и иные объединения собственников жилья, жилищно-строительные и жилищные кооперативы, зарегистрированные в установленном порядке на территории кварталов, в которых предполагается реализация градостроительного решения, а также на территории кварталов, непосредственно граничащих с указанным кварталом;
общественное обсуждение проекта градостроительного решения (далее - общественное обсуждение) - процедура, включающая в себя:
информирование граждан, их объединений и юридических лиц;
проведение обсуждений в очной форме (общественных слушаний);
сбор и рассмотрение Комиссией по землепользованию и застройке Артемовского городского округа предложений и замечаний заинтересованной общественности, выявление общественных предпочтений в отношении вариантов градостроительного решения;
общественное слушание - часть процедуры общественного обсуждения; обсуждение проекта градостроительного решения, проводимое в очной форме с соблюдением требований настоящего Порядка;
информирование граждан, их объединений и юридических лиц о проекте градостроительного решения (далее - информирование общественности) - любое распространение градостроительной информации, относящейся к подготавливаемому градостроительному решению. Информирование общественности осуществляется вне процедуры общественного обсуждения в тех случаях, когда организация общественного обсуждения органами местного самоуправления Артемовского городского округа в соответствии с настоящим Порядком не производится;
градостроительная информация - информация в текстовой, графической, картографической или иной формах о состоянии среды жизнедеятельности, ее предполагаемых изменениях в связи с ведением градостроительной деятельности, воздействии этих изменений на здоровье, условия проживания и экономические условия жизни людей. Градостроительная информация включает фактические данные и расчеты, экспертные заключения и оценки, относящиеся к проекту градостроительного решения, а также информацию о разрабатываемой градорегулирующей и проектной документации, в том числе о согласовании (отказах в согласовании);
уполномоченный орган - исполнительный орган, уполномоченный осуществлять организацию проведения общественных обсуждений.
Если иное не установлено нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Артемовского городского округа в отношении градостроительных решений определенного вида, уполномоченным органом является Комиссия по землепользованию и застройке Артемовского городского округа (далее - Комиссия).
2. Общие положения
2.1. Информирование общественности и общественные обсуждения проводятся в целях обеспечения права граждан на благоприятную среду жизнедеятельности и информацию о ее состоянии.
2.2. Настоящий Порядок определяет способы организации, сроки информирования населения Артемовского городского округа, формы участия граждан и их объединений в обсуждении намечаемой градостроительной деятельности, порядок проведения общественных обсуждений при подготовке правовых актов администрации Артемовского городского округа по проектированию и строительству или реконструкции объектов недвижимости на территории Артемовского городского округа.
2.3. Информирование общественности через средства массовой информации является обязательным условием принятия градостроительных решений, кроме градостроительных решений следующих видов:
о реконструкции отдельных жилых и встроенных нежилых помещений, мансард, чердаков и подвалов;
об индивидуальном жилищном строительстве в районах (зонах) сложившейся малоэтажной застройки;
о размещении объектов малых архитектурных форм, иных временных сооружений, объектов благоустройства, занимающих на земельных участках площадь менее 10 квадратных метров.
В указанных случаях организация общественных обсуждений Комиссией по градостроительству и землепользованию не производится, информирование заинтересованной общественности осуществляется путем размещения информационного сообщения на досках объявлений домов, удаленных не более чем на 100 метров от объекта градостроительного решения, либо на месте планируемого осуществления градостроительной деятельности.
2.4. Комиссией по градостроительству и землепользованию не организуются общественные обсуждения в соответствии с настоящим Порядком, если иное не определено правовыми актами (решениями) органов местного самоуправления Артемовского городского округа, при принятии градостроительных решений следующих видов:
о размещении объекта недвижимости согласно документам территориального планирования (Генерального плана Артемовского городского округа), утвержденным с соблюдением требований градостроительного законодательства;
об утверждении (согласовании) проектной и рабочей документации, разработанной в соответствии с проектным предложением, в котором произведен учет результатов общественного обсуждения;
о строительстве подземных сооружений, объектов транспортных систем и систем инженерной инфраструктуры в соответствии с территориальными и отраслевыми схемами, утвержденными с соблюдением требований настоящего Порядка.
Во всех иных случаях, кроме указанных в подпунктах 2.3 и 2.4 настоящей статьи, проведение общественных обсуждений проектов градостроительных решений в соответствии с настоящим Порядком является обязательным условием их принятия.
2.5. Информирование общественности и организация общественных обсуждений производятся Комиссией по градостроительству и землепользованию Артемовского городского округа.
Формы участия граждан и их объединений в обсуждении намечаемой градостроительной деятельности определяются Комиссией исходя из общественной значимости объекта и территории намечаемой градостроительной деятельности. Критерии общественной значимости определяются Комиссией по землепользованию и застройке Артемовского городского округа.
2.6. Граждане и их объединения имеют право запрашивать и получать любые копии документов, которые согласно действующему законодательству являются основанием для принятия градостроительных решений, за исключением документов, содержащих установленную в законном порядке государственную, коммерческую или иную тайну.
2.7. Комиссия по землепользованию и застройке обязана регистрировать обращения граждан и их объединений, заинтересованных в участии в обсуждении градостроительного решения, и в дальнейшем направлять им информационные сообщения и сообщения о проведении слушаний.
2.8. Учет результатов общественных обсуждений и общественных экспертиз при принятии градостроительных решений органами местного самоуправления Артемовского городского округа является обязательным.
2.9. В случае нарушения требований информирования общественности, установленных настоящим Порядком, указанное информирование считается в соответствующей части невыполненным и должно быть произведено повторно.
В случае нарушения требований к проведению общественных слушаний, содержащихся в статьях 7 и 8 настоящего Порядка, общественное слушание считается непроведенным и должно быть проведено повторно.
Заявления граждан и общественных объединений о признании невыполненным информирования общественности, о признании непроведенным общественного слушания рассматриваются главой Артемовского городского округа.
3. Обязательное информирование общественности в процессе обсуждения градостроительных решений
Обязательное информирование общественности в процессе обсуждения градостроительных решений включает в себя:
публикацию и распространение информационного сообщения о проекте градостроительного решения в срок не позднее 30 дней до проведения общественных слушаний;
организацию ответов на запросы граждан и их объединений, предоставление доступа к документам территориального планирования и проектным предложениям в течение 30 дней с даты опубликования информационного сообщения;
организацию выставок (экспозиций) планировочной документации, проектных предложений (далее - градостроительные экспозиции).
4. Содержание и распространение информационного сообщения о проекте градостроительного решения
4.1. Информационное сообщение о проекте градостроительного решения (далее - информационное сообщение) должно содержать:
наименование и местоположение объекта градостроительной деятельности (объекта недвижимости), функциональное назначение указанного объекта в настоящее время;
функциональное назначение объекта градостроительной деятельности (объекта недвижимости) после осуществления градостроительной деятельности, иные основные положения задания на разработку планировочной (проектной) документации или сведения о намерениях по созданию (преобразованию) объектов недвижимости;
сроки разработки планировочной или проектной документации, ориентировочные сроки реализации намерения по созданию (преобразованию) объектов недвижимости (инвестиционного предложения);
наименование и адрес застройщика (заказчика), инвестора или его (их) представителя;
наименования, адреса, телефоны организаций, ответственных за разработку планировочной или проектной документации;
информацию о месте, времени и условиях доступа к материалам обсуждаемых проектов градостроительных решений;
срок подачи запросов и предложений, который не может быть менее 30 дней со дня опубликования информационного сообщения.
4.2. Комиссия осуществляет публикацию информационного сообщения о проекте градостроительного решения вместе с публикацией информации о проведении соответствующей градостроительной экспозиции (в случае принятия решения об организации экспозиции).
В соответствии со степенью значимости градостроительного решения, определяемой уполномоченным органом, публикация производится: в выпусках печатных средств массовой информации - газет, являющихся органами официальной публикации нормативных правовых актов Артемовского городского округа, других печатных изданиях.
Комиссия производит адресную рассылку информационного сообщения о проекте градостроительного решения:
территориальным управлениям администрации Артемовского городского округа, на территории которых предполагается осуществление градостроительной деятельности;
безусловно заинтересованной общественности.
5. Ответы на запросы граждан и их объединений; предоставление доступа к градостроительной документации
5.1. Граждане, их объединения вправе письменно или устно обращаться в уполномоченный орган с требованием предоставить информацию о градостроительной деятельности.
5.2. В период проведения общественных обсуждений срок предоставления запрашиваемой информации составляет не более 20 дней, а в том случае, если данная информация отсутствует или не может быть предоставлена, составляет не более 10 дней.
5.3. Секретариат Комиссии может взимать плату за копирование предоставляемых документов и стоимость их пересылки.
5.4. В случае невозможности обеспечить по запросам граждан, их объединений предоставление копий документов Комиссия обязана обеспечить доступ запрашивающего гражданина (представителя объединения граждан) к градостроительной документации на время, достаточное для изучения основных ее положений, за исключением доступа к документам, содержащим государственную тайну.
6. Организация градостроительных экспозиций
6.1. Градостроительная экспозиция должна быть организована не позднее чем через 10 дней со дня опубликования информационного сообщения о проекте градостроительного решения. Срок работы градостроительной экспозиции не может быть менее 20 дней.
6.2. Градостроительная экспозиция размещается в здании администрации Артемовского городского округа или территориального управления, на территории деятельности которого предполагается реализация градостроительного решения, либо в помещении, предоставленном заинтересованным в осуществлении градостроительной деятельности лицом.
6.3. На градостроительной экспозиции должны быть представлены обсуждаемая градостроительная документация, проектные предложения в составе, представляемом на государственную экологическую экспертизу, а также демонстрационные и информационные материалы, содержащие достоверную информацию о состоянии среды жизнедеятельности и ее предполагаемых изменениях в случае принятия градостроительного решения.
В составе экспонируемых материалов должны быть представлены:
пояснительная записка о целях и сути рассматриваемого проекта градостроительного решения;
проект застройки квартала или проект детальной планировки соответствующей территории в масштабе 1:500 или другом масштабе, определенном комитетом архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа;
основные параметры (технические характеристики) объекта градостроительного решения;
копии согласований разрабатываемой градостроительной документации, полученные в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Приморского края.
В том случае, если градостроительное решение относится к проектированию, строительству или реконструкции объекта недвижимости, должны быть представлены также:
объемно-планировочные изображения, иллюстрирующие принимаемое решение в области градостроительной деятельности;
изображение фасада или (и) перспективное изображение или (и) макет объекта недвижимости;
эскизный проект организации строительства.
7. Информирование о проведении общественного слушания
7.1. Информационное сообщение о проведении общественного слушания включает информацию о времени, месте, содержании предстоящего общественного слушания и условиях ознакомления с обсуждаемыми материалами.
7.2. Комиссия организовывает публикацию информационного сообщения о проведении общественного слушания в выпусках печатных средств массовой информации, которые использовались для публикации информационного сообщения о соответствующем проекте градостроительного решения.
Организовывает адресную рассылку информационного сообщения о проведении общественного слушания:
депутатам Думы Артемовского городского округа, на территории избирательных округов которых предполагается осуществление градостроительной деятельности;
территориальным управлениям администрации Артемовского городского округа, на территории которых предполагается осуществление градостроительной деятельности;
безусловно заинтересованной общественности.
Уполномоченный орган обеспечивает размещение информационного сообщения о проведении общественного слушания на градостроительной экспозиции (в случае ее организации), проводимой в процессе общественного обсуждения соответствующего проекта градостроительного решения, а также на досках объявлений домов, удаленных не более чем на 100 метров от объекта градостроительного решения.
7.3. Информирование о предстоящих общественных слушаниях должно проводиться в формах, указанных в пунктах 7.1, 7.2 настоящей статьи, не менее чем за 10 дней до дня проведения указанных слушаний.
8. Проведение общественных слушаний
8.1. Общественные слушания проводятся в течение 20 дней после окончания работы градостроительной экспозиции (в случае ее организации). Документация, а также демонстрационные и информационные материалы для проведения общественного слушания предоставляются в составе, указанном в подпункте 6.3 настоящего Порядка.
Общественные слушания проводятся, как правило, в общественных зданиях, ближайших к месту реализации проектной деятельности, либо зданиях или помещениях, предоставленных заинтересованным в осуществлении градостроительной деятельности лицом.
8.2. Условием действительности проведения общественного слушания является участие в нем:
представителя Комиссии;
представителя комитета архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа;
представителей застройщика (заказчика).
8.3. Протокол общественных слушаний составляется не менее чем в 2-х экземплярах по установленной форме (приложение 1).
Обязательным условием надлежащего оформления протокола является его подписание участвовавшими в общественном слушании представителями уполномоченного органа, комитета архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа, застройщика (заказчика), представителей общественных организаций (в случае их участия в общественных слушаниях).
Участники общественного слушания вправе в срок не позднее 2-х дней после проведения общественного слушания представлять в письменном виде для включения в протокол свои предложения и замечания.
Срок подготовки протокола общественного слушания составляет не более 10 дней.
8.4. Хранение одного из составляемых экземпляров протоколов общественных слушаний осуществляется уполномоченным органом. Копии протоколов общественных слушаний предоставляются уполномоченным органом по запросу любого гражданина, общественной организации, органа местного самоуправления Артемовского городского округа в течение 10 дней с момента поступления запроса.
8.5. Результаты общественных слушаний, проведенных по истечении 20 дней после окончания работы градостроительной экспозиции (в случае проведения экспозиции), не учитываются при принятии градостроительных решений, за исключением случаев, когда в этот срок не было проведено ни одного общественного слушания с соблюдением требований настоящего Порядка. В указанных случаях при принятии градостроительного решения учитываются результаты первого общественного слушания, проведенного по истечении указанного срока с соблюдением требований настоящего Порядка.
9. Учет результатов общественного обсуждения
9.1. Предложения и замечания заинтересованной общественности в отношении обсуждаемого градостроительного решения, представленные в письменной форме в уполномоченный орган не позднее 14 дней после окончания работы градостроительной экспозиции (в случае ее организации), подлежат регистрации и учету при принятии градостроительного решения.
9.2. На основании зарегистрированных предложений и замечаний заинтересованной общественности и протоколов общественных слушаний представитель уполномоченного органа в срок не позднее 25 дней после окончания работы градостроительной экспозиции (в случае ее организации) либо проведения общественных слушаний готовит протокол результатов общественного обсуждения в 2-х экземплярах. Протокол подписывается представителем уполномоченного органа, представителем комитета архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа, представителем территориального управления администрации Артемовского городского округа, на территории которого предполагается осуществление градостроительной деятельности, и представителем застройщика (заказчика).
9.3. Протокол результатов общественного обсуждения включает вводную, описательную и мотивировочную часть (приложение 2).
Вводная часть должна содержать:
полное наименование объекта обсуждаемого градостроительного решения;
дату утверждения протокола;
сведения о должностном лице, утвердившем протокол;
перечень поступивших письменных обращений граждан;
перечень проведенных общественных слушаний.
Описательная часть должна содержать обобщение материалов общественного обсуждения, способы выявления общественных предпочтений.
Мотивировочная часть должна содержать: перечень замечаний и предложений, рекомендованных к внесению в обсуждаемую документацию; перечень отклоненных замечаний и предложений с указанием оснований, по которым они были отклонены; итоги выявления общественных предпочтений вариантов градостроительного решения; рекомендуемый вариант градостроительного решения, если градостроительное решение разрабатывалось на вариантной основе.
Содержание протокола результатов общественного обсуждения носит рекомендательный характер и учитывается органами местного самоуправления при принятии градостроительного решения.
9.4. Хранение протоколов результатов общественных обсуждений осуществляется уполномоченным органом. Копии протоколов результатов общественных обсуждений предоставляются уполномоченным органом по запросу любого гражданина, общественной организации, органа местного самоуправления Артемовского городского округа в течение 10 дней с момента поступления запроса.
9.5. В случае реализации проекта градостроительного решения результаты независимых (общественных) экспертиз или (и) общественных обсуждений с учетом независимых (общественных) экспертиз, в процессе которых установлено нарушение установленных действующим законодательством правил и норм и связанных с ним возможных существенных неблагоприятных воздействий на окружающую природную среду, учитываются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
10. Финансирование проведения общественных обсуждений
Финансирование проведения общественных обсуждений осуществляется:
за счет средств бюджета Артемовского городского округа;
за счет заказчика градостроительной или (и) проектной документации.
Приложение 1
к Порядку информирования
граждан и их объединений
о градостроительной деятельности
на территории Артемовского
городского округа при принятии
решений в области
градостроительной деятельности
ПРОТОКОЛ
ОБЩЕСТВЕННЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу строительства ________________________________________
"__" _______ 200_ г. г. Артем
Застройщик (заказчик)
Место проведения общественных слушаний
Информационное сообщение о возможном (предстоящем)
строительстве __________________________________ (название объекта
строительства) опубликовано "___" _______________ 200__ г.
_______________________ (наименование средства массовой
информации).
Состав представленных для ознакомления материалов:
ПРИСУТСТВУЮТ _____ человек:
Представители Ф.И.О. Паспортные данные Подпись
Должность (для представителей
общественности)
Представитель комитета
архитектуры и градостроительства
администрации Артемовского
городского округа
Представитель комиссии
по землепользованию и застройке
Артемовского городского округа
Представитель застройщика (заказчика)
Представитель общественности
Представитель общественности
Представитель общественности
Председателем собрания избран: ___________________________________
Секретарем _______________________________________________________
СЛУШАЛИ:
____________________________________ (ф.и.о. докладчика) ознакомил
присутствующих с составом и содержанием проектной документации.
Краткое содержание выступления.
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
ВОПРОСЫ: _________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
В ходе слушаний поступили следующие замечания и предложения
присутствующих:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Докладчиком оглашены замечания и предложения, поступившие в
письменном виде с момента опубликования сообщения о планируемом
строительстве до момента проведения общественных слушаний.
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Предмет разногласий между общественностью и заказчиком (если
таковой был выявлен)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
РЕШИЛИ <*>: ______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
--------------------------------
<*> - согласовать возможное (предстоящее) строительство (название
объекта строительства);
<*> - предложить заказчику доработать проектную документацию с
учетом высказанных замечаний и предложений с повторным проведением
общественных слушаний по измененным материалам.
Приложение 2
к Порядку информирования
граждан и их объединений
о градостроительной деятельности
на территории Артемовского
городского округа при принятии
решений в области
градостроительной деятельности
ПРОТОКОЛ
РЕЗУЛЬТАТОВ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ ПРОЕКТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ
"___" ___________ 200__ г. г. Артем
Полное наименование объекта:
по адресу: Приморский край, г. Артем, _______________________
Застройщик (заказчик),
потенциальный инвестор
Перечень поступивших письменных обращений граждан и их
объединений:
Перечень проведенных общественных слушаний:
В период общественных обсуждений проекта градостроительного
решения с "___" ________ 200_ г. по "___" ________ 200_ г.
проведено:
1. Информирование общественности:
публикация
(наименование средства массовой информации, дата)
организация ответов
на запросы граждан и их объединений
организация градостроительной
экспозиции
(место и время проведения)
информирование о проведении
общественного слушания
(наименование средств массовой информации,
дата, другие способы информирования)
2. Общественные слушания
(место и время проведения)
В ходе общественных обсуждений по обобщенным материалам
приняты к рассмотрению следующие замечания и предложения:
------T------------------------------------------------------¬
¦№ п/п¦ Замечания и предложения ¦
+-----+------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦
L-----+-------------------------------------------------------
Представитель комитета архитектуры
и градостроительства администрации
Артемовского городского округа _________ ______________
(подпись) (И.О. Фамилия)
Представитель комиссии
по землепользованию и застройке _________ ______________
Артемовского городского округа (подпись) (И.О. Фамилия)
Представитель территориального
управления администрации Артемовского _________ ______________
городского округа (подпись) (И.О. Фамилия)
Представитель застройщика (заказчика), _________ ______________
потенциального инвестора (подпись) (И.О. Фамилия)
Протокол составил:
Представитель комиссии
по землепользованию и застройке _________ ______________
Артемовского городского округа (подпись) (И.О. Фамилия)
