РЕШЕНИЕ Думы г. Владивостока от 23.04.2002 № 82
(ред. от 09.09.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ГОРОДЕ ВЛАДИВОСТОКЕ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Вестник Думы города Владивостока", 23.04.2002, № 13
"Владивосток", № 66 (2781), 14.05.2002
--> примечание.
Начало действия редакции - 12.09.2008.
--------------------------------
Изменения, внесенные Муниципальным правовым актом г. Владивостока от 09.09.2008 № 50-МПА, вступили в силу со дня официального опубликования (опубликовано в "Вестнике Думы города Владивостока" - 12.09.2008).
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В ГОРОДЕ ВЛАДИВОСТОКЕ
(в ред. Решений Думы г. Владивостока
от 24.10.2002 № 137, от 21.07.2005 № 85,
Муниципальных правовых актов Думы г. Владивостока
от 07.03.2006 № 10-МПА, от 21.11.2006 № 61-МПА,
02.04.2008 № 23-МПА, от 09.09.2008 № 50-МПА)
В соответствии со статьей 15 Федерального закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 25 Закона Приморского края "О местном самоуправлении в Приморском крае", Федеральным законом Российской Федерации "О приватизации государственного и и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", Постановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", решением Думы города Владивостока "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Владивостока" в целях урегулирования отношений в сфере приватизации муниципального имущества города Владивостока Думы города Владивостока, решила:
(в ред. решения Думы г. Владивостока от 24.10.2002 № 137)
1. Утвердить Положение о порядке проведения приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке (прилагается).
2. Предложить администрации города Владивостока привести нормативные правовые акты администрации города в соответствие с настоящим решением.
(в ред. Муниципального правового акта г. Владивостока от 02.04.2008 № 23-МПА)
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике и муниципальной собственности Думы города Владивостока (Разник).
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Думы
Б.Д.ДАНЧИН
Приложение
к решению
Думы города Владивостока
от 23.04.2002 № 82
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В ГОРОДЕ ВЛАДИВОСТОКЕ
(в ред. Решений Думы г. Владивостока
от 24.10.2002 № 137, от 21.07.2005 № 85,
Муниципальных правовых актов Думы г. Владивостока
от 07.03.2006 № 10-МПА, от 21.11.2006 № 61-МПА,
02.04.2008 № 23-МПА, от 09.09.2008 № 50-МПА)
Настоящее Положение разработано в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Приморского края, Уставом муниципального образования г. Владивосток и устанавливает основные принципы и компетенцию органов местного самоуправления в сфере приватизации.
Статья 1. Понятие приватизации муниципального имущества
Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Владивосток (далее - муниципальное имущество) в собственность физических и (или) юридических лиц.
Статья 2. Основные принципы приватизации муниципального имущества
1. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.
2. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество).
3. Приватизация муниципального имущества в городе Владивостоке осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением, Федеральным законом Российской Федерации "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон о приватизации), другими законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Приморского края, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Владивостока.
Статья 3. Сфера действия настоящего Положения
1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.
2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
2) природных ресурсов;
3) муниципального жилищного фонда;
4) муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;
5) муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;
6) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения;
7) муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений;
8) муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;
9) муниципального имущества на основании судебного решения;
10) акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у муниципальных образований права требовать выкупа их акционерным обществом;
11) акций открытого акционерного общества, а также ценных бумаг, конвертируемых в акции открытого акционерного общества, в случае их выкупа в порядке, установленном статьей 84.8 Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "Об акционерных обществах.
(поз. введена Муниципальным правовым актом г. Владивостока от 02.04.2008 № 23-МПА)
3. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.
Статья 4. Покупатели муниципального имущества
1. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
(п. 1 в ред. Муниципального правового акта г. Владивостока от 09.09.2008 № 50-МПА)
2. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.
Статья 5. Программа приватизации муниципального имущества и отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества
1. Программа приватизации муниципального имущества ежегодно разрабатывается администрацией города Владивостока на соответствующий год и вносится на утверждение Думы города Владивостока в табличной форме, утвержденной настоящим Положением. Программа приватизации муниципального имущества включает:
(в ред. Муниципального правового акта г. Владивостока от 09.09.2008 № 50-МПА)
перечень приватизируемого имущества,
характеристики приватизируемого имущества,
сроки приватизации.
К вносимой в Думу города Владивостока Программе приватизации муниципального имущества предоставляются документы на предлагаемое к приватизации муниципальное имущество:
копия свидетельства о праве муниципальной собственности;
копия технического паспорта, в том числе на момент сдачи объекта в эксплуатацию;
копия документа о целевом назначении объекта;
копия документа об изменении целевого назначения объекта (в случае его изменения);
копия договора аренды или иного вида пользования;
копии документов на земельный участок, приватизируемый вместе с объектом.
(п. 1 в ред. Муниципальных правовых актов Думы г. Владивостока от 07.03.2006 № 10-МПА, от 02.04.2008 № 23-МПА)
2. Отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год подготавливает администрация города Владивостока и вносит на утверждение Думы города Владивостока не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным.
(в ред. Муниципального правового акта г. Владивостока от 02.04.2008 № 23-МПА)
Отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год должен содержать перечень приватизированного в прошедшем году муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
Статья 6. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ
Муниципальное имущество может быть внесено в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ в порядке, предусмотренном решением Думы города Владивостока о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Владивостока, с обязательной оценкой передаваемого муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности.
Абзац исключен. - Муниципальный правовой акт г. Владивостока от 02.04.2008 № 23-МПА.
Статья 7. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества
1. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества осуществляет администрация города Владивостока.
(в ред. Муниципального правового акта г. Владивостока от 02.04.2008 № 23-МПА)
2. Решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационное сообщение о продаже муниципального имущества, а также информация об итогах приватизации подлежат опубликованию в средствах массовой информации, определенных решением Думы города Владивостока в качестве официальных источников опубликования решений Думы города Владивостока и нормативных правовых актов администрации города Владивостока.
(в ред. Муниципального правового акта г. Владивостока от 02.04.2008 № 23-МПА)
3. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат сведения, предусмотренные Федеральным законом о приватизации, а также иные сведения, перечень которых устанавливается администрацией города Владивостока.
(в ред. Муниципального правового акта г. Владивостока от 02.04.2008 № 23-МПА)
Статья 8. Составы комиссий по проведению аукциона, специализированного аукциона, конкурса
Комиссии по проведению аукциона, специализированного аукциона, конкурса, в том числе конкурсов для определения аудиторов и оценщиков при приватизации муниципального имущества (далее - комиссии) состоят из 5 человек.
Комиссии формируются в составе двух представителей продавца, представителя администрации города Владивостока, направляемых соответствующими распорядительными документами, и двух депутатов Думы города Владивостока, направляемых в комиссию распоряжением председателя Думы города Владивостока.
(в ред. Муниципального правового акта г. Владивостока от 02.04.2008 № 23-МПА)
Статья 9. Компетенция администрации города Владивостока в сфере приватизации муниципального имущества
(в ред. Муниципального правового акта г. Владивостока от 02.04.2008 № 23-МПА)
1. Утверждает порядок подготовки программы приватизации муниципального имущества и осуществляет ее разработку.
2. Вносит в Думу города Владивостока на утверждение разработанную программу приватизации муниципального имущества и отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год.
3. Разрабатывает и утверждает порядок проведения конкурсов по определению аудиторов и оценщиков при приватизации муниципального имущества.
4. На основе данных акта инвентаризации унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, на них составляет передаточный акт. Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия определяется в передаточном акте.
5. Разрабатывает и утверждает порядок деятельности комиссий по проведению конкурсов для определения аудиторов и оценщиков при приватизации муниципального имущества.
6. В соответствии с программой приватизации муниципального имущества принимает решение о приватизации муниципального имущества.
7. Направляет представление в Думу города Владивостока об утверждении условий приватизации муниципального имущества.
(п. 7 в ред. Муниципального правового акта г. Владивостока от 02.04.2008 № 23-МПА)
8. Определяет продавца муниципального имущества.
9. Определяет перечень сведений, помимо установленных Федеральным законом о приватизации, подлежащих обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.
10. При продаже муниципального имущества на конкурсе устанавливает порядок голосования победителя конкурса по вопросам, определенным пунктом 19 статьи 20 Федерального закона о приватизации.
11. В случае продажи имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности устанавливает порядок согласования для получения указанным муниципальным унитарным предприятиям права совершать сделки и иные действия, предусмотренные пунктом 3 статьи 14 Федерального закона о приватизации.
12. Осуществляет проведение конкурса по продаже муниципального имущества, контролирует его исполнение, подтверждение победителем конкурса условий конкурса в порядке, установленном Думой города Владивостока.
(п. 12 в ред. Решения Думы г. Владивостока от 21.07.2005 № 85, Муниципального правового акта г. Владивостока от 02.04.2008 № 23-МПА)
13. При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения определяет величину снижения начальной цены (цены первоначального предложения); период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения; минимальную цену предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения).
14. При продаже муниципального имущества без определения цены устанавливает порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены.
15. По предварительному согласованию с Думой города Владивостока изменяет назначение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, определенных в пункте 1 статьи 30 Федерального закона о приватизации.
16. Принимает решение об установлении и прекращении обременения, в том числе публичного сервитута, при отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации.
17. Осуществляет прием платы за приобретаемое в процессе приватизации муниципальное имущество в порядке, установленном Думой города Владивостока.
(п. 17 в ред. Муниципального правового акта г. Владивостока от 02.04.2008 № 23-МПА)
18. При продаже муниципального имущества без объявления цены предоставляет покупателям муниципального имущества рассрочку по оплате сроком не более чем один год.
(п. 18 в ред. Муниципального правового акта г. Владивостока от 02.04.2008 № 23-МПА)
19. Назначает уполномоченный орган, осуществляющий права акционера в открытых акционерных обществах, акции которых находятся в муниципальной собственности.
20. Осуществляет управление находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации в порядке, установленном Думой города Владивостока.
(п. 20 в ред. Муниципального правового акта г. Владивостока от 02.04.2008 № 23-МПА)
Статья 10. Компетенция Думы города Владивостока
(в ред. Муниципального правового акта г. Владивостока от 02.04.2008 № 23-МПА)
1. Ежегодно утверждает разработанную администрацией города Владивостока программу приватизации муниципального имущества на соответствующий год.
2. Утверждает отчет администрации города Владивостока об итогах выполнения программы приватизации муниципального имущества за прошедший год.
3. Утверждает условия приватизации муниципального имущества.
4. Устанавливает порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.
5. Принимает решение об изменении назначения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, определенных в пункте 1 статьи 30 Федерального закона о приватизации.
6. Устанавливает порядок управления находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации.
7. Осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества.
Приложение
к Положению
о порядке приватизации
муниципального имущества
в городе Владивостоке
ПЕРЕЧЕНЬ
ПРИВАТИЗИРУЕМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В ГОРОДЕ ВЛАДИВОСТОКЕ на ____________ год
(введено Муниципальным правовым актом г. Владивостока
от 09.09.2008 № 50-МПА)
----T---------T-------------T--------T------------T-----------------¬
¦ № ¦ Адрес ¦ Дата и № ¦Площадь,¦Расположение¦ Информация об ¦
¦п/п¦ объекта ¦свидетельства¦ кв. м ¦ ¦ обременении ¦
¦ ¦ ¦ о праве ¦ ¦ ¦(аренда, иной вид¦
¦ ¦ ¦муниципальной¦ ¦ ¦ пользования) ¦
¦ ¦ ¦собственности¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------+-------------+--------+------------+-----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
L---+---------+-------------+--------+------------+------------------
