<ПИСЬМО> Управления Федерального агентства Роснедвижимости по Приморскому краю от 10.08.2006 № 18/720(03-12)
"ОБ ИСПРАВЛЕНИИ И ДОПОЛНЕНИИ ОЦЕНОЧНЫХ ОПИСЕЙ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА
КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
<ПИСЬМО>
от 10 августа 2006 г. № 18/720(03-12)
ОБ ИСПРАВЛЕНИИ И ДОПОЛНЕНИИ ОЦЕНОЧНЫХ ОПИСЕЙ
В связи с поступающими запросами об исправлениях и дополнениях оценочных описей разъясняю.
1. Отражение сведений о дополнительно выявленных существующих земельных участках в ГЗК осуществляется на основании дополнения к оценочной описи, которые должны быть составлены специалистами межрайонных отделов и переданы в соответствующие ФГУ "Земельная кадастровая палата" в порядке оформления и передачи оценочных описей.
Для этого готовится документ "Дополнение № __" (проставляется порядковый номер дополнения и оформляется "Актом определения кадастровой стоимости"), который утверждается начальником, заместителем, главным специалистом межрайонного (территориального) отдела на основании приказа Управления Роснедвижимости по Приморскому краю от 21 декабря 2005 года № 140 "О делегировании полномочий" и передается актом приема-передачи в кадастровую палату для внесения в ЕГРЗ.
Расчет кадастровой стоимости дополнительно выявленных земельных участков, которые существовали на момент кадастровой оценки и не вошли в состав объектов оценки, определяется:
для земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, земель поселений, земель лесного фонда - путем умножения соответствующего удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на его площадь;
для земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения, земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель водного фонда - дополнения к оценочной описи необходимо предоставить в Управление. Кадастровая стоимость будет рассчитываться подрядной организацией.
2. Исправления и (или) уточнения сведений ГЗК, внесенных на основании утвержденных оценочных описей земельных участков, должны быть выполнены в случае:
- выявления ошибок, опечаток и неточностей ввода данных из документов-оснований;
- выявления документов, имеющих большую юридическую силу или большую приоритетность, установленную п. 10 Требований к оформлению документов, представляемых для внесения в ГЗК сведений об экономических характеристиках земельных участков, в которых характеристики земельных участков отличаются от характеристик, внесенных в оценочные описи.
Если вносимые исправления и (или) уточнения характеристик земельных участков повлекли изменение величины их кадастровой стоимости, то определение кадастровой стоимости осуществляется на основе соответствующих утвержденных удельных показателей кадастровой стоимости.
После принятия решения об исправлении или уточнении оценочных описей готовится и утверждается документ "Изменения № __" (проставляется порядковый номер изменения) в оценочную опись № (номер исправляемой описи), к которому прикладываются копии документов-оснований для исправления или уточнения сведений о земельных участках, и передается в земельную кадастровую палату актом приема-передачи.
Акт приема-передачи является заявкой о проведении учета текущих изменений характеристик земельных участков.
3. Исправления технических ошибок в ГЗК и составление дефектной ведомости производятся специалистами филиалов и представительств ФГУ ЗКП согласно указаниям Роснедвижимости от 21.04.06 № ВК/0556, от 30.06.06 № ВК/0995, от 20.07.06 № 02-сл-520 (прилагаются). Дефектная ведомость подписывается исполнителем, утверждается начальником, заместителем начальника, главным специалистом межрайонного (территориального) отдела управления Роснедвижимости и передается в ФГУ ЗКП по Приморскому краю.
