Законодательство Приморского края Приморский край Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления РЕШЕНИЕ Думы Арсеньевского городского округа от 12.07.2006 № 244 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА 2007 ГОД" Официальная публикация в СМИ: "Деловой Восход", № 37 (73), июль 2006 года, "Деловой Восход", № 39 (75), ноябрь 2006 года Вступил в силу после опубликования с 1 января 2007 года (пункт 2 данного документа). ДУМА АРСЕНЬЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕШЕНИЕ от 12 июля 2006 г. № 244 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА 2007 ГОД Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Арсеньевского городского округа, рассмотрев предложение администрации Арсеньевского городского округа, Дума города решила: 1. Утвердить методику расчета арендной платы за объекты муниципальной собственности на 2007 год (приложение). 2. Настоящее решение вступает в силу после опубликования с 1 января 2007 года. Председатель Думы Арсеньевского городского округа Г.И.СУРИЦ Приложение к решению Думы Арсеньевского городского округа от 12.07.2006 № 244 МЕТОДИКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА 2007 ГОД 1. Расчет арендной платы за объекты муниципальной собственности производится по следующей формуле: Ц = С х К х Кт х Кц Ц - размер арендной платы за 1 кв. м нежилого помещения в месяц без НДС; С - базовая ставка за аренду 1 кв. м нежилого помещения в месяц; К - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора; Кт - коэффициент территориального расположения; Кц - коэффициент цели использования. 2. Базовая ставка за аренду 1 кв. м нежилого помещения в месяц устанавливается равной 100 рублям согласно ст. 5 ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" на расчетный момент. 3. Коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора (К), приведен в таблице 1. Таблица 1 ------T--------------------------------------T----------------¬ ¦ № ¦ Организационно-правовая форма ¦ К на 2007 г. ¦ ¦ п/п ¦ арендатора ¦ ¦ +-----+--------------------------------------+----------------+ ¦1 ¦Государственные и муниципальные ¦ 1,4¦ ¦ ¦унитарные предприятия, учреждения, ¦ ¦ ¦ ¦организации, а также юридические лица ¦ ¦ ¦ ¦с долей государства или муниципального¦ ¦ ¦ ¦образования в уставном капитале не ¦ ¦ ¦ ¦менее 50%, либо пакета акций не менее ¦ ¦ ¦ ¦50% плюс 1, коммерческие организации ¦ ¦ ¦ ¦независимо от организационно-правовой ¦ ¦ ¦ ¦формы, индивидуальные предприниматели ¦ ¦ ¦ ¦и физические лица ¦ ¦ +-----+--------------------------------------+----------------+ ¦2 ¦Общества инвалидов, общественные ¦ ¦ ¦ ¦организации инвалидов, ¦ ¦ ¦ ¦благотворительные фонды, инвалиды: ¦ ¦ +-----+--------------------------------------+----------------+ ¦2.1 ¦За площади, используемые в ¦ 0,1¦ ¦ ¦некоммерческих целях ¦ ¦ +-----+--------------------------------------+----------------+ ¦2.2 ¦За площади, используемые в ¦ 0,6¦ ¦ ¦коммерческих целях ¦ ¦ +-----+--------------------------------------+----------------+ ¦3 ¦Общественные организации ¦ 0,5¦ +-----+--------------------------------------+----------------+ ¦4 ¦Государственные и федеральные органы ¦ 0,2¦ ¦ ¦исполнительной власти, ¦ ¦ ¦ ¦правоохранительные и надзорные органы,¦ ¦ ¦ ¦представительства депутатов ¦ ¦ ¦ ¦Государственной Думы и краевого ¦ ¦ ¦ ¦законодательного собрания ¦ ¦ +-----+--------------------------------------+----------------+ ¦5 ¦Некоммерческие организации ¦ 1,0¦ +-----+--------------------------------------+----------------+ ¦6 ¦Негосударственные учреждения и ¦ 1,4¦ ¦ ¦организации ¦ ¦ L-----+--------------------------------------+----------------- 4. Коэффициент территориального расположения (Кт) определяется в зависимости от места нахождения объекта аренды в соответствии с таблицей 2. Таблица 2 -----T------------------------------T------------------¬ ¦ № ¦ Место нахождения объекта ¦ Кт ¦ ¦п/п ¦ аренды ¦ ¦ +----+------------------------------+------------------+ ¦1 ¦Район многоэтажной застройки ¦ 0,4¦ +----+------------------------------+------------------+ ¦2 ¦Территории протяженностью два ¦ 0,2¦ ¦ ¦квартала, прилегающие к району¦ ¦ ¦ ¦многоэтажной застройки ¦ ¦ +----+------------------------------+------------------+ ¦3 ¦Частный сектор, промышленная ¦ 0,15¦ ¦ ¦зона ¦ ¦ L----+------------------------------+------------------- 5. Коэффициент цели использования (Кц) арендуемых нежилых помещений (зданий, сооружений) определяется в соответствии с таблицей 3. Таблица 3 -------------------T------------------------T------------------------------------¬ ¦ № п/п ¦ Цель использования ¦ 2007 год ¦ ¦ ¦ +-----------T------------------------+ ¦ ¦ ¦ Кц ¦ Ц 1 кв. м для К = 1,4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Кт = 0,4 ¦ +------------------+------------------------+-----------+------------------------+ ¦1. Производство ¦Производственная ¦ 0,4¦ 22 - 40 ¦ ¦ ¦деятельность (в цехах) ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Производство пищевой ¦ 1,0¦ 56 - 00 ¦ ¦ ¦продукции ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Производство мебели ¦ 0,8¦ 44 - 80 ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Производство печатной ¦ 1,0¦ 56 - 00 ¦ ¦ ¦продукции ¦ ¦ ¦ +------------------+------------------------+-----------+------------------------+ ¦2. Информационные ¦Печатные средства ¦ 0,8¦ 44 - 80 ¦ ¦технологии ¦массовой информации ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Услуги телекомпании ¦ 1,8¦ 100 - 80 ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Радиосвязь ¦ 0,9¦ 50 - 40 ¦ +------------------+------------------------+-----------+------------------------+ ¦3. Услуги ¦Бытовые услуги ¦ 0,6¦ 33 - 60 ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Экскурсионные и ¦ 1,0¦ 56 - 00 ¦ ¦ ¦туристические бюро ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Авторемонт ¦ 1,1¦ 61 - 60 ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Гостиничные услуги ¦ 1,4¦ 78 - 40 ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Услуги электро- и ¦ 1,4¦ 78 - 40 ¦ ¦ ¦почтовой связи ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Образование ¦ 0,7¦ 39 - 20 ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Компьютерные услуги: ¦ 1,4¦ 78 - 40 ¦ ¦ ¦прокат компьютерной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦техники, копировальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦услуги, программное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечение и др. ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Медицинские услуга ¦ 0,9¦ 50 - 40 ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Оказание услуг по ¦ 0,5¦ 28 - 00 ¦ ¦ ¦содержанию и ремонту ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилфонда ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Услуги по организации ¦ 1,2¦ 67 - 20 ¦ ¦ ¦оздоровительного отдыха ¦ ¦ ¦ +------------------+------------------------+-----------+------------------------+ ¦4. Торговля ¦Торговля ¦ 2,5¦ 140 - 00 ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Вспомогательные ¦ 1,1¦ 61 - 60 ¦ ¦ ¦помещения для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридических и физических¦ ¦ ¦ ¦ ¦лиц, занимающихся ¦ ¦ ¦ ¦ ¦торговлей ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Павильоны (торговые) ¦ 1,8¦ 100 - 80 ¦ +------------------+------------------------+-----------+------------------------+ ¦5. Организация ¦Закусочные ¦ 1,0¦ 56 - 00 ¦ ¦питания +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Столовые, буфет ¦ 0,6¦ 33 - 60 ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Рестораны, кафе, бары ¦ 1,3¦ 72 - 80 ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Детское кафе ¦ 0,4¦ 22 - 40 ¦ +------------------+------------------------+-----------+------------------------+ ¦6. Отдых ¦Казино, игровые ¦ 4,6¦ 257 - 60 ¦ ¦ ¦автоматы, игорный бизнес¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+-----------+------------------------+ ¦ ¦Музеи, выставки, ¦ 0,4¦ 22 - 40 ¦ ¦ ¦театрально-зрелищные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мероприятия, спорт, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦культура ¦ ¦ ¦ +------------------+------------------------+-----------+------------------------+ ¦7. ¦Банки ¦ 4,3¦ 240 - 80 ¦ +------------------+------------------------+-----------+------------------------+ ¦8. ¦Склады, гаражи ¦ 1,1¦ 61 - 60 ¦ +------------------+------------------------+-----------+------------------------+ ¦9. ¦Подвалы ¦ 0,5¦ 28 - 00 ¦ +------------------+------------------------+-----------+------------------------+ ¦10. ¦Фармация (аптеки, ¦ 1,6¦ 89 - 60 ¦ ¦ ¦аптечные пункты) ¦ ¦ ¦ +------------------+------------------------+-----------+------------------------+ ¦11. ¦Офисы, административные ¦ 3,1¦ 173 - 60 ¦ ¦ ¦помещения ¦ ¦ ¦ +------------------+------------------------+-----------+------------------------+ ¦12. ¦Рекламная деятельность ¦ 1,1¦ 61 - 60 ¦ +------------------+------------------------+-----------+------------------------+ ¦13. ¦Иные цели ¦ 1,3¦ 72 - 80 ¦ +------------------+------------------------+-----------+------------------------+ ¦14. ¦Содержание лифтового ¦ 0,5¦ 28 - 00 ¦ ¦ ¦хозяйства ¦ ¦ ¦ L------------------+------------------------+-----------+------------------------- ------------------------------------------------------------------ -------------------- Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru