РЕШЕНИЕ Думы ЗАТО г. Большой Камень от 29.06.2005 № 319-р
(ред. от 29.07.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ МАЛОИМУЩИХ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"ЗАТО", № 29 (399), 21-27 июля, 2005
Изменения, внесенные Решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень от 29.07.2008 № 177, вступают в силу со дня его официального опубликования.
ДУМА ЗАТО Г. БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2005 г. № 319-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ МАЛОИМУЩИХ ГРАЖДАН,
НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
(в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО Большой Камень
от 29.07.2008 № 177)
В целях реализации Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. 27 Устава ЗАТО г. Большой Камень, Дума ЗАТО г. Большой Камень решила:
1. Утвердить Положение об обеспечении малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на территории городского округа ЗАТО Большой Камень (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
Глава муниципального образования
С.Е.НИКИТИН
Приложение
к решению
Думы ЗАТО г. Большой Камень
от 29.06.2005 № 319-р
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ МАЛОИМУЩИХ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
(в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО Большой Камень
от 29.07.2008 № 177)
Настоящее Положение в соответствии с действующим законодательством устанавливает порядок обеспечения жилыми помещениями малоимущих граждан, признанных таковыми в целях предоставления им жилых помещений, зарегистрированных по месту жительства на территории городского округа ЗАТО Большой Камень (далее - городской округ) и нуждающихся в улучшении жилищных условий, и регистрации в этих жилых помещениях других граждан, в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи либо в качестве временно проживающих.
Статья 1. Основные понятия
В настоящем положении используются следующие понятия:
малоимущие граждане в целях предоставления им жилья (далее - малоимущие граждане), это граждане, признанные таковыми администрацией городского округа в порядке, установленном действующим законодательством, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;
обеспечение - предоставление по установленным нормам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;
нуждающиеся в улучшении жилищных условий - граждане, признанные таковыми в порядке и по основаниям, установленным жилищным законодательством;
жилое помещение - изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда в виде квартиры, комнаты пригодное для проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства);
норма предоставления площади муниципального жилого помещения по договору социального найма - минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма;
учетная норма площади жилого помещения - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
договор социального найма жилого помещения - договор, по которому собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать гражданам жилое помещение в муниципальном жилищном фонде;
муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, собственником которых является городской округ;
жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
уполномоченное лицо - юридическое лицо, которое администрация городского округа уполномочила действовать от своего имени в качестве наймодателя.
Статья 2. Компетенция органов местного самоуправления и уполномоченных ими лиц в вопросах предоставления малоимущим гражданам жилых помещений в муниципальном жилищном фонде
1. Дума городского округа:
1) принимает муниципальные правовые акты об обеспечении малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями;
2) устанавливает норму предоставления площади муниципального жилого помещения по договору социального найма;
3) устанавливает учетную норму площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма;
4) иные полномочия, предоставленные представительному органу городского округа федеральными законами и законами Приморского края.
2. Администрация городского округа:
1) разрабатывает проекты муниципальных правовых актов;
2) принимает на учет и снимает с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
3) ведет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
4) принимает решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;
5) принимает решение об изменении договоров социального найма;
6) принимает решение о выдаче согласия на регистрацию по месту жительства в муниципальный жилищный фонд социального использования других граждан, в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи либо в качестве временно проживающих;
7) ведет архив по предоставлению жилых помещений, изменению договоров социального найма, постановке на учет, снятию с учета и предоставляет информацию по запросам граждан, суда, прокуратуры, других заинтересованных лиц;
8) консультирует и информирует граждан, организации, учреждения по вопросам признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, изменения договоров социального найма, регистрации граждан в муниципальном жилищном фонде;
9) создает городскую общественную комиссию по жилищным вопросам;
10) иные полномочия, предоставленные исполнительно-распорядительному органу городского округа федеральными законами, законами Приморского края.
3. Уполномоченное администрацией городского округа лицо:
1) заключает договоры социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде;
2) расторгает договоры социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде;
3) ведет учет муниципального жилищного фонда;
4) оформляет регистрацию граждан в жилые помещения муниципального жилищного фонда.
Статья 3. Нормы предоставления и учетная норма площади жилого помещения
Норма предоставления площади муниципального жилого помещения по договору социального найма и учетная норма площади жилого помещения, в целях принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории городского округа применяется в размере, установленном решением Думы городского округа.
Статья 4. Принятие на учет малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
1. Граждане, признанные в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Приморского края и муниципальными правовыми актами малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, подлежат постановке на учет в администрации городского округа.
2. Принятие на учет малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется администрацией городского округа на основании заявлений указанных граждан и по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.
Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
3. С заявлениями о принятии на учет гражданами должны быть представлены документы, подтверждающие их право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, перечень которых определяется действующим законодательством.
Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением подлинника. Копия документа после проверки ее соответствия подлиннику заверяется лицом, принимающим документы.
4. Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
5. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты получения.
6. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимает администрация городского округа с учетом заключения городской общественной комиссии по жилищным вопросам по результатам рассмотрения заявления граждан и иных документов, представленных в соответствии с действующим законодательством, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня предоставления указанных документов.
7. Администрация городского округа не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление, выписку из постановления администрации городского округа, подтверждающую такое решение.
8. Ведение администрацией городского округа учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется в соответствии с порядком ведения учета в соответствии с действующим законодательством.
Статья 5. Проведение ежегодной перерегистрации граждан, находящихся на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
(в ред. Решения Думы городского округа ЗАТО Большой Камень от 29.07.2008 № 177)
Ежегодно, с 1 августа по 30 октября проводится перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, с утверждением списков очередников.
При прохождении перерегистрации гражданин предоставляет в администрацию городского округа ЗАТО Большой Камень сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Статья 6. Снятие с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
1. Решения о снятии с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, принимаются администрацией городского округа по основаниям, установленным действующим жилищным законодательством, с учетом заключения городской общественной комиссии по жилищным вопросам, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия таких решений.
2. Решения о снятии с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, администрацией городского округа не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений.
Статья 7. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
1. Для принятия решения о предоставлении гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилого помещения по договору социального найма, граждане обязаны вновь предоставить в администрацию городского округа документы, указанные в части 3 статьи 4 настоящего Положения.
2. Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании постановления администрации городского округа с учетом рекомендаций городской общественной комиссии по жилищным вопросам в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Выписка из постановления администрации городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма выдается или направляется указанным гражданам не позднее чем через три рабочих дня со дня подписания постановления.
3. Постановление администрации городского округа о предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Положения, является основанием заключения с ними соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным постановлением.
Статья 8. Заключение договора социального найма
1. Полномочия наймодателя муниципального жилищного фонда осуществляет администрация городского округа или уполномоченное ею лицо.
2. Гражданин, получивший решение администрации городского округа о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма, обязан в течение 10 дней с момента получения данного решения обратиться в администрацию городского округа либо к уполномоченному ею лицу для заключения с ним договора социального найма и регистрации в этом жилом помещении.
3. В случае невыполнения гражданином обязательств, указанных в части 2 настоящей статьи, решение о предоставлении ему жилого помещения аннулируется постановлением администрации городского округа.
Статья 9. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Для изменения договора социального найма в случаях, установленных Жилищным кодексом РФ, граждане обращаются в администрацию городского округа с заявлением и документами, необходимыми для принятия решения в соответствии с действующим законодательством.
2. Гражданин, получивший постановление администрации городского округа об изменении договора социального найма должен обратиться в администрацию городского округа либо в уполномоченное ею лицо для заключения с ним договора социального найма.
Статья 10. Ресурсное обеспечение полномочий по обеспечению малоимущих граждан жилыми помещения муниципального жилищного фонда
1. Муниципальный жилищный фонд городского округа для обеспечения малоимущих граждан жилыми помещениями формируется путем:
1) строительства жилья за счет средств местного бюджета;
2) приобретения жилья за счет средств местного бюджета, в том числе приобретение жилья за счет средств субвенций из федерального бюджета при отселении граждан с территории городского округа;
3) использования имеющегося муниципального жилищного фонда для вторичного заселения граждан в случае его освобождения при расторжении договора социального найма по решению суда, при выезде нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства, в случае смерти нанимателя.
2. Обеспечение малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями по договору социального найма является расходным обязательством местного бюджета.
