ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Уссурийского городского округа от 26.06.2006 № 841
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Сборник нормативных правовых актов администрации Уссурийского городского округа", № 6, июнь 2006 года
"Коммунар", № 71 (18869), 6 июля 2006 года
Утратил силу в связи с изданием Постановления Главы Уссурийского городского округа Приморского края от 29.01.2007 № 95.
Вступает в силу с момента опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2007 года (пункт 6 данного документа).
ГЛАВА УССУРИЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2006 г. № 841
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Руководствуясь Постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 года № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Уставом Уссурийского городского округа, решением Думы Уссурийского городского округа от 28 июня 2005 года № 259 "О порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения" постановляю:
1. Утвердить перечень услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (приложение).
2. Рекомендовать управляющим организациям руководствоваться данным перечнем услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме при заключении договора на управление и расчетом размера платы за содержание жилого помещения собственникам жилых помещений в доме.
3. Установить сферу применения настоящего постановления:
Для установления размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не выбрали способ управления многоквартирным домом, для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
4. Управлению по информации и связям с общественностью (Долгова) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
5. Считать утратившим силу постановление главы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 19 ноября 2004 года № 1752 "О перечне услуг, связанных с содержанием муниципального и государственного жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья".
6. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2007 года.
Глава Уссурийского городского округа
С.П.РУДИЦА
Приложение
к постановлению
главы Уссурийского
городского округа
от 26.06.2006 № 841
ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
I. Содержание помещений общего пользования
1. Лифты
- Проведение технического диагностирования, обследования лифтов - 1 раз в год.
- Подметание полов кабины и влажная уборка кабины лифта - ежедневно.
- Влажная протирка стен, дверей, плафонов, потолков кабины лифтов - 2 раза в месяц.
- Страхование риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в случае аварии на лифте - на весь срок эксплуатации.
- Содержание лифтов (лифтеров, диспетчерской связи) - режим работы лифта с 6-00 до 23-00 часов.
2. Мусоропроводы
- Ликвидация засора - по мере необходимости, в течение суток.
- Профилактический осмотр мусоропровода - 2 раза в месяц.
- Удаление мусора из мусороприемных камер - ежедневно.
- Уборка мусороприемных камер и бункеров - ежедневно.
- Уборка загрузочных клапанов мусоропровода - 1 раз в неделю.
- Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода - 1 раз в месяц.
- Дезинфекция загрузочных клапанов, внутренней поверхности стволов мусоропроводов, мусороприемных камер - 1 раз в месяц.
3. Подъезды, лестничные клетки.
3.1. В домах 9 и более этажей, в общежитиях, многоквартирных домах коридорного типа:
- Обметание пыли со стен, потолков, электрических щитов, подоконников, отопительных приборов - 2 раза в год;
- Мокрая уборка лестничных площадок, маршей - 1 раз в месяц;
- Влажное подметание лестничных площадок, маршей, мест перед загрузочными камерами мусоропроводов - ежедневно;
- Мытье окон, панелей, сапожков - 1 раз в год;
- Очистка металлических решеток и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд - 1 раз в неделю.
3.2. Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования - по мере необходимости, в течение 2 суток.
3.3. Ремонт и укрепление входных дверей в подъезд - по мере необходимости, в зимний период в течение 1 суток.
II. Уборка земельного участка, входящего в состав
общего имущества многоквартирного дома
1. Подметание земельного участка в летнее время
--------------------------------------------T----------------¬
¦ Класс тротуара ¦ Периодичность ¦
+-------------------------------------------+----------------+
¦Среднее количество пешеходов в час: - до 50¦1 раз в 2 суток ¦
¦человек ¦ ¦
+-------------------------------------------+----------------+
¦- от 51 до 100 человек ¦1 раз в 1 сутки ¦
+-------------------------------------------+----------------+
¦- от 101 человека и более ¦2 раза в 1 сутки¦
L-------------------------------------------+-----------------
2. Уборка в зимнее время
--------------------------------------------T----------------¬
¦ Класс тротуара ¦ периодичность ¦
+-------------------------------------------+----------------+
¦Среднее количество пешеходов в час: - до 50¦1 раз в 3 суток ¦
¦человек ¦ ¦
+-------------------------------------------+----------------+
¦- от 51 до 100 человек ¦1 раз в 3 суток ¦
+-------------------------------------------+----------------+
¦- от 101 человека и более ¦1 раза в 1 сутки¦
L-------------------------------------------+-----------------
3. Сдвижка и подметание снега при снегопаде
-------------------T----------------------T-----------------¬
¦ Класс тротуара ¦ Периодичность, часов,¦Периодичность при¦
¦ ¦ при толщине снежного ¦отсутствии ¦
¦ ¦ покрова ¦снегопада, сутки ¦
¦ +-----------T----------+ ¦
¦ ¦Менее 2 см ¦ Выше 2 см¦ ¦
+------------------+-----------+----------+-----------------+
¦Среднее количество¦Через 3 ¦Через 1,5 ¦Через 3 ¦
¦пешеходов в час: ¦ ¦ ¦ ¦
¦- до 50 человек ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+-----------+----------+-----------------+
¦- от 51 до 100 ¦Через 2 ¦Через 1 ¦Через 2 ¦
¦человек ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+-----------+----------+-----------------+
¦от 101 человека и ¦Через 1 ¦Через 0,5 ¦Через 1 ¦
¦более ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------+-----------+----------+------------------
4. Уборка мусора на контейнерных площадках - ежедневно.
5. Очистка урн, расположенных на придомовой территории, - ежедневно.
6. Очистка газонов в пределах придомовой территории от мусора, веток, скошенной травы - 1 раз в двое суток в летний период.
7. Скашивание газонов в пределах придомовой территории - не реже 1 раза в месяц в летний период.
8. Вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора - кратность вывоза в неделю устанавливается договором по мере накопления.
9. Вывоз жидких бытовых отходов - по мере заполнения.
10. Уборка общественных туалетов в неканализированном жилищном фонде.
10.1. Подметание пола, очистка от нечистот, скол нечистот - ежедневно.
10.2. Дезинфицирование очка - еженедельно в летний период.
10.3. Поделка стен, потолков, дверей внутри и снаружи - 2 раза в год.
10.4. Удаление твердых бытовых отходов из помойных ям и туалетов при глубинной очистке, погрузка их на автомашину - одновременно с откачкой ям от жидких бытовых отходов.
11. Уборка помойных и выгребных ям в неканализированном жилищном фонде.
11.1. Очистка решеток, скол замерзших отбросов - ежедневно.
1 1.2. Дезинфицирование решетки и ямы - еженедельно в летний период.
III. Подготовка многоквартирного дома
к сезонной эксплуатации
1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок - 1 раз в год.
2. Консервация систем центрального отопления - 1 раз в год.
3. Расконсервация систем центрального отопления - 1 раз в год.
4. Ремонт, регулировка, испытание систем центрального отопления - 1 раз в год.
5. Промывка систем центрального отопления - 1 раз в 2 года.
6. Утепление бойлеров - 1 раз в год.
7. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов - 1 раз в год.
8. Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях здания - 1 раз в год.
IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
1. Проведение технических осмотров, устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств.
1.1. Проверка исправности канализационных вытяжек - 1 раз в год.
1.2. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах - 1 раз в год.
1.3. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - 1 раз в год.
2. Проведение технических осмотров, устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации, отопления, горячего водоснабжения - 1 раз в месяц.
3. Прочистка канализационного лежака - 2 раза в год.
4. Аварийное обслуживание на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения - постоянно.
5. Сплошная дератизация, дезинсекция мест общего пользования - 2 раза в год.
6 Освещение мест общего пользования - постоянно в темное время суток согласно договорным объемам.
7. Проведение технических осмотров конструктивных элементов - 1 раз в год.
V. Услуги регистрации граждан по месту жительства,
обмен паспортов, постановка на воинский учет
Примечание: Услуги по управлению, сбору средств с населения оцениваются отдельно в составе работ и услуг по содержанию жилья на основании решения общего собрания собственников жилых помещений.
И.о. председателя комитета
по жилищно-коммунальному хозяйству
В.Г.ЧЕРНЕЙ
