РЕШЕНИЕ Думы г. Артем Приморского края от 30.06.2005 № 127
(ред. от 26.06.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРОШЕДШИХ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, НА ТЕРРИТОРИИ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Выбор", спецвыпуск, 16.08.2005
Изменения, внесенные Решением Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710, вступают в силу со дня опубликования.
ПРИМОРСКИЙ КРАЙ
ДУМА ГОРОДА АРТЕМА
РЕШЕНИЕ
от 30 июня 2005 г. № 127
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРОШЕДШИХ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, НА ТЕРРИТОРИИ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО
ОКРУГА, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ,
СООРУЖЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
(в ред. Решения Думы Артемовского городского округа
от 26.06.2008 № 710)
С целью обеспечения управления и распоряжения земельными участками, которые находятся в собственности и (или) ведении органов местного самоуправления, на принципах эффективности, справедливости, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами и законами Приморского края, Уставом Артемовского городского округа, Дума города Артема решила:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления в собственность за плату застроенных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, на территории Артемовского городского округа, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности физических и юридических лиц.
2. Уполномочить на подготовку и подписание договоров купли-продажи земельных участков управление муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа.
(в ред. Решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710)
3. Опубликовать настоящее решение в городской газете "Выбор".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике и муниципальной собственности Думы города Артема (Ищенко).
Глава города Артема
В.М.НОВИКОВ
Приложение
утверждено
решением
Думы города Артема
от 30.06.2005 № 127
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗА ПЛАТУ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРОШЕДШИХ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, НА ТЕРРИТОРИИ
АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, НА КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКИХ
И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Приморского края и Артемовского городского округа.
(в ред. Решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710)
1.2. Настоящее Положение определяет условия и порядок предоставления земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, строения, в собственность за плату и устанавливает порядок оформления соответствующих правоустанавливающих документов на земельные участки на территории Артемовского городского округа.
1.3. Порядок предоставления земельных участков на территории Артемовского городского округа определяется исходя из следующих принципов:
приоритета охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека;
платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами Приморского края;
единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории;
приоритета сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий;
добровольности заключения договора, полного равноправия сторон, с учетом особенностей, предусмотренных действующим законодательством;
исключительного права на приобретение права собственности на земельные участки физическими и юридическими лицами - собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на данных земельных участках, в порядке и на условиях, установленных законодательством.
2. Объекты купли-продажи
2.1. Объектом купли-продажи выступают застроенные земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности физических и юридических лиц, прошедшие государственный кадастровый учет.
(в ред. Решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710)
2.2. В случае если здание (или помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок. Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения или сооружения к общей площади здания, строения или сооружения.
2.3. При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной или иной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.
3. Покупатели и продавцы земельных участков
3.1. Покупателями земельных участков могут быть физические и юридические лица - собственники объектов недвижимости, расположенных на данных земельных участках.
3.2. Не допускается продажа земельных участков на приграничных территориях иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам.
3.3. Продавцом земельных участков выступает от имени администрации Артемовского городского округа орган администрации, осуществляющий данные полномочия в соответствии с делегированными функциями по распоряжению земельными ресурсами (далее - уполномоченный орган).
(в ред. Решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710)
4. Порядок приема и рассмотрения заявлений о предоставлении
земельного участка в собственность за плату
4.1. Заявитель обращается с заявлением о предоставлении земельного участка на имя главы Артемовского городского округа.
(в ред. Решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710)
4.2. В заявлении о предоставлении земельного участка заявитель указывает фамилию, имя, отчество, адрес постоянного проживания (для физических лиц), полное наименование, юридический (почтовый) адрес (для юридических лиц), индивидуальный номер налогоплательщика, адрес (местонахождение) испрашиваемого земельного участка, цель предоставления земельного участка, его площадь и испрашиваемое право на земельный участок.
(п. 4.2 в ред. Решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710)
4.3. Заявление регистрируется в установленном порядке управлением делами администрации Артемовского городского округа и с резолюцией главы или его заместителя направляется в уполномоченный орган. В случае подачи заявления без документов, необходимых для дальнейшего рассмотрения и принятия решения по данному вопросу, уполномоченный орган в десятидневный срок со дня поступления заявления направляет заявителю письмо о предоставлении документов, необходимых для принятия решения, с указанием перечня документов.
(в ред. Решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710)
4.4. Документы, необходимые для принятия решения о предоставлении либо отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными выше, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
кадастровый паспорт земельного участка;
копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка на условиях, установленных земельным законодательством.
(п. 4.4 в ред. Решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710)
4.5. Требования к предъявляемым документам:
тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращений, с указанием их мест нахождения;
фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их местожительства должны быть написаны полностью;
документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание, не подлежат приему;
документы, предоставляемые не заявителем, а представителем без наличия доверенности, оформленной в соответствии с законом и отражающей полномочия представителя, не подлежат приему.
4.6. В случае если заявитель прилагает все необходимые документы непосредственно к заявлению, к заявлению должна быть также приложена опись предоставляемых документов, и заявка на приватизацию (выкуп) земельного участка (далее - заявка) установленного образца (приложение 1).
4.7. Заявка на приобретение земельного участка в собственность за плату должна содержать следующие сведения:
4.7.1. Сведения о заявителе:
наименование организации, куда подается заявка;
фамилия, имя, отчество - для физических лиц;
наименование, регистрационный номер - для юридических лиц;
адрес заявителя;
телефон (факс) заявителя;
иные сведения о заявителе (ИНН, ОКПО, КПП, ОКГУ, ОКВЭД, ОКАТО, ОКОПФ, ОКФС, реестровый номер - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
4.7.2. Сведения о земельном участке:
площадь земельного участка;
кадастровый номер земельного участка;
местоположение земельного участка (адресные ориентиры);
категория земельного участка и основное целевое назначение;
ограничения использования и обременения земельного участка;
вид права, на котором используется земельный участок, реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок;
4.7.3. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на данном земельном участке:
перечень объектов недвижимости (наименование объектов, сведения о собственниках, реквизиты правоустанавливающих документов, распределение долей в праве собственности на объект недвижимости);
основания отчуждения объектов недвижимости из муниципальной собственности (заполняется при переходе права собственности на объекты недвижимости после их приватизации);
основания возникновения права собственности на объекты недвижимости у заявителя;
дата заполнения заявки и подпись заявителя.
5. Порядок принятия решения о предоставлении земельного
участка в собственность за плату и оформление
соответствующих документов
5.1. Заявка на продажу земельного участка регистрируется в установленном порядке в уполномоченном органе и в течение 28 календарных дней уполномоченный орган обеспечивает процедуру подготовки, согласования и принятия администрацией Артемовского городского округа постановления о предоставлении земельного участка в собственность за плату и установлении цены выкупа данного земельного участка либо направляет мотивированный отказ заявителю.
(в ред. Решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710)
5.2. Постановление о предоставлении земельного участка должно содержать следующие данные:
право, на котором предоставляется земельный участок;
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место жительства физического лица или полное наименование и юридический адрес юридического лица;
категория земель, из которой предоставляется участок;
местоположение (адрес или адресные ориентиры), площадь и кадастровый номер предоставляемого земельного участка;
цель предоставления земельного участка (разрешенное использование);
особые условия предоставления участка (ограничения, обременения, сервитуты и др., связанные с категорией земли и особенностями данного участка);
сведения об утрате силы ранее принятых решений и документов в отношении данного земельного участка (с момента регистрации постановления администрации Артемовского городского округа);
(в ред. Решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710)
сведения о цене выкупа земельного участка на момент принятия решения о продаже земельного участка. Цена земельного участка определяется в соответствии с действующим законодательством.
(в ред. Решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710)
5.3. Проект постановления проходит согласование в структурных подразделениях администрации Артемовского городского округа, а также при необходимости - в заинтересованных (взаимодействующих) учреждениях, предприятиях и организациях города Артема и Приморского края, в порядке, установленном нормами делопроизводства.
(в ред. Решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710)
5.4. Постановление подписывает глава Артемовского городского округа либо лицо, официально исполняющее обязанности главы Артемовского городского округа.
(в ред. Решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710)
5.5. Уполномоченный орган выдает заявителю постановление администрации Артемовского городского округа о предоставлении земельного участка в собственность за плату, на основании которого заявитель обращается в Артемовский Филиал Федерального государственного учреждения Земельной кадастровой палаты по Приморскому краю (г. Артем) для внесения корректировок в существующий кадастровый паспорт в соответствии с вынесенным постановлением.
(в ред. Решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710)
5.6. На основании постановления администрации Артемовского городского округа, а также предоставленной заявителем кадастрового паспорта земельного участка, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней обеспечивает оформление договора купли-продажи земельного участка (приложение 2) не менее чем в трех экземплярах. Договор подписывается сторонами, покупатель в течение десяти календарных дней оплачивает цену участка, утвержденную постановлением администрации городского округа, и предоставляет копии платежных документов в уполномоченный орган.
(в ред. Решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710)
5.7. После подтверждения оплаты за земельный участок, в течение трех рабочих дней сторонами подписывается акт приемки-передачи земельного участка, и уполномоченный орган обеспечивает формирование договора купли-продажи земельного участка с приложением к нему кадастрового паспорта участка и акта приемки-передачи, являющиеся неотъемлемой частью договора.
(в ред. Решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710)
5.8. Все экземпляры договора под расписку выдаются на руки заявителю для государственной регистрации права собственности на земельный участок.
(в ред. Решения Думы Артемовского городского округа от 26.06.2008 № 710)
5.9. Заявителю может быть отказано в предоставлении земельного участка по следующим основаниям:
пакет документов предоставлен в объеме, не соответствующем требованиям настоящего Положения;
предоставленные документы не соответствуют требованиям пункта 4.5 настоящего Положения;
отнесение земельного участка к землям, изъятым из оборота;
отнесение земельного участка к землям, зарезервированным для государственных или муниципальных нужд;
наличие установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
наличие прав третьих лиц на заявленный земельный участок;
применение мер по обеспечению иска в отношении заявленного земельного участка;
в случае если решение о приватизации соответствующих объектов недвижимости принималось федеральным органом исполнительной власти либо органом исполнительной власти субъекта федерации по имущественным отношениям;
в иных установленных законодательством случаях.
В случае несогласия, мотивированный отказ в предоставлении земельного участка в собственность за плату может быть оспорен заявителем в судебном порядке.
Приложение 1
к Положению
о порядке предоставления
в собственность за плату
застроенных земельных участков,
прошедших государственный кадастровый
учет, на территории Артемовского
городского округа, на которых
расположены здания, строения,
сооружения, находящиеся в
собственности граждан и
юридических лиц
ЗАЯВКА
на приватизацию находящегося в государственной собственности
земельного участка, на котором расположены объекты
недвижимости, находящиеся в собственности заявителя
От ___________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-
правовая форма, сведения о государственной регистрации;
Паспорт: _____ № __________, выдан ___________________________
для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
(далее - заявитель). __________________________________________
Адрес заявителя: _____________________________________________
(местонахождение юридического лица; место
регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя: ____________________________________
Иные сведения о заявителе: ___________________________________
(для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ,
ОКАТО, ОКОНХ, ИНН, реестровый номер)
Прошу приватизировать земельный участок, находящийся в
государственной собственности, площадью _________, кадастровый
номер 25:27: __________, на котором расположен(ы) объект(ы)
недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности
(далее - земельный участок).
1. Сведения о земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
-------------------------------------------------------------¬
¦ Приморский край ¦
¦ ________________________________ ¦
¦ (субъект Российской Федерации) ¦
¦ __________________________________________________________ ¦
¦ г. Артем _________________________________________________ ¦
¦ (город, село и т.д. и иные адресные ориентиры) ¦
L-------------------------------------------------------------
1.2. Категория земельного участка и основное целевое
назначение: __________________________________________________
1.3. Ограничения использования и обременения земельного
участка: _____________________________________________________
1.4. Вид права, на котором используется земельный участок:
______________________________________________________________
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором
заявитель использует земельный участок: ______________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.6. На земельный участок отсутствуют ограничения
оборотоспособности, установленные ст. 27 Земельного кодекса
Российской Федерации и п. 8 ст. 28 Федерального закона "О
приватизации государственного и муниципального имущества".
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на
земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
-----T--------------------T---------------T----------------------T-----------------¬
¦ № ¦ Наименование ¦Собственник(и) ¦ Реквизиты ¦ Распределение ¦
¦п/п ¦ объекта ¦ ¦правоустанавливающих ¦ долей в праве ¦
¦ ¦ ¦ ¦ документов ¦собственности на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ объект ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ недвижимости <*>¦
+----+--------------------+---------------+----------------------+-----------------+
¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+--------------------+---------------+----------------------+------------------
----------------------------
<*> Заполняется при наличии нескольких собственников
объекта(ов) недвижимости.
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости,
находящиеся в собственности иных лиц.
2.2. Основания отчуждения объекта(ов) недвижимости из
муниципальной собственности:
______________________________________________________________
(орган, принявший решение о приватизации объектов недвижимости,
реквизиты распорядительного акта)
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
2.3. Основания возникновения права собственности на объект
недвижимости у заявителя:
______________________________________________________________
(основания перехода права собственности, реквизиты документов
о переходе права собственности на объект(ы) недвижимости)
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
Приложение 2
к Положению
о порядке предоставления
в собственность за
плату застроенных земельных
участков на территории
Артемовского городского округа,
на которых расположены здания,
строения, сооружения, находящиеся в
собственности граждан и юридических
лиц, прошедших государственный
кадастровый учет
(в ред. Решения Думы Артемовского городского округа
от 26.06.2008 № 710)
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № ___
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, ПРИОБРЕТЕННЫЙ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗАЯВИТЕЛЕМ
г. Артем
"___" __________ 200__ г.
На основании постановления администрации Артемовского городского округа (номер и дата регистрации постановления) Артемовский городской округ в лице Муниципального учреждения Управления муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа в лице начальника управления (фамилия, имя, отчество), действующего на основании Положения об управлении, именуемое в дальнейшем "Продавец", и (наименование покупателя, фамилия, имя, отчество уполномоченного лица покупателя, ссылка на документы, подтверждающие его полномочия, адрес покупателя), именуемый(ое) в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (категория земель) с кадастровым номером 25:27:__ __ __:____ площадью ____ кв. метров, расположенный по адресу: Приморский край, г. Артем, ____________________________, (далее - Участок), (цель предоставления участка), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью.
1.2. На Участке имеется: (описание объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке).
2. Плата по Договору
2.1. Цена Участка составляет ________ (сумма прописью) рублей ________ копеек.
2.2. Покупатель оплачивает стоимость Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.
2.3. Полная оплата стоимости Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счета органа федерального казначейства. В платежном документе в графе "Назначение платежа" указывается код бюджетной классификации _______________________.
Сведения о реквизитах счета:
а) наименование органа федерального казначейства: УФК МФ РФ по Приморскому краю (МУ управление муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа) ИНН 2502030316;
б) номер счета органа федерального казначейства: 40101810900000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Приморскому краю, г. Владивосток, БИК 040507001, ОКАТО 05405000000.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. На момент продажи имущества Участок не обременен публичным сервитутом.
3.2. На момент продажи Участок обременений не имеет, ограничен в использовании по инженерным сетям: (указываются установленные ограничения и обременения в использовании земельного участка).
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Передать Покупателю Участок по акту приема-передачи в течение 3 рабочих дней с момента подтверждения оплаты цены Участка.
4.1.2. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для осуществления контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,5% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора, для оплаты цены Участка.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.4. Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка.
7. Юридические адреса Сторон
Продавец: Покупатель:
Муниципальное учреждение (наименование покупателя, его
Управление муниципальным имуществом юридический и (или) почтовый адрес,
администрации Артемовского городского должность, Ф.И.О. уполномоченного
округа лица)
Адрес: Приморский край, г. Артем,
ул. Кирова, 48
Начальник управления
муниципальным имуществом администрации
Артемовского городского округа
