ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации г. Владивостока от 26.06.2006 № 1345
(ред. от 22.05.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2006 г. № 1345
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО УЧЕТУ
И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
(в ред. Постановлений главы администрации г. Владивостока
от 04.05.2007 № 1794, от 05.05.2008 № 278,
от 22.05.2008 № 359)
В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Владивостока постановляю:
1. Утвердить Положение об управлении по учету и распределению жилой площади администрации города Владивостока (приложение).
2. Считать утратившим силу постановление главы администрации от 31.12.2004 № 588 "Об утверждении Положения об управлении по учету и распределению жилой площади администрации муниципального образования город Владивосток".
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава администрации
В.В.НИКОЛАЕВ
Приложение
к постановлению
главы администрации
города Владивостока
от 26.06.2006 № 1345
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ
ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
(в ред. Постановлений главы администрации г. Владивостока
от 04.05.2007 № 1794, от 05.05.2008 № 278,
от 22.05.2008 № 359)
1. Общие положения
1.1. Управление по учету и распределению жилой площади администрации города Владивостока (далее - Управление) является структурным подразделением администрации города Владивостока (далее - администрация), подчиняется заместителю главы администрации, курирующему данное направление, создано в целях повышения эффективности работы, усиления контроля за использованием муниципального жилого фонда.
1.2. Настоящее Положение определяет цели, задачи, структуру, права и обязанности Управления.
1.3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Владивостока, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, иными актами действующего законодательства.
1.4. Положение об Управлении утверждается постановлением главы администрации города Владивостока.
1.5. Организационная структура и штатное расписание Управления утверждаются распоряжением главы администрации.
2. Функции Управления
2.1. Отменен. - Постановление главы администрации г. Владивостока от 22.05.2008 № 359.
2.2. Ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.3. Отменен. - Постановление главы администрации г. Владивостока от 22.05.2008 № 359.
2.4. Принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
2.5. Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.
2.6. Осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованием законодательства.
2.7. Определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений.
2.8. Осуществление полномочий по принятию выморочного имущества.
(п. 2.8 введен Постановлением главы администрации г. Владивостока от 05.05.2008 № 278)
3. Задачи Управления
3.1. Участие в мероприятиях по соблюдению требований жилищного законодательства всеми правообладателями помещений на территории поселения.
3.2. Рассмотрение ходатайств, обращений, а также заявлений, подготовка и представление на утверждение проектов решений по принятым к рассмотрению документам о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, перевода жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения главе администрации или уполномоченному им лицу.
3.3. В соответствии с планом распределения жилья внесение предложений главе администрации:
3.3.1. По предоставлению жилой площади гражданам, расселяемым из домов, подлежащих сносу, реконструкции или капитальному ремонту.
3.3.2. По предоставлению жилых помещений малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в предоставлении жилых помещений в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, и иным категориям граждан, определенным федеральным законодательством или законами Приморского края.
3.3.3. По предоставлению жилых помещений по договорам социального найма, по договорам найма в домах муниципального жилищного фонда.
3.3.4. По установлению размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
3.4. Подготовка проектов постановлений и иных распорядительных документов в пределах своей компетенции:
3.4.1. По предоставлению жилых помещений малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в предоставлении жилых помещений в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, и иным категориям граждан, определенным федеральным законодательством или законами Приморского края, а также во исполнение решений судов города Владивостока.
3.4.2. О включении квартир в состав специализированных жилых помещений (служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда) по ходатайствам муниципальных предприятий, учреждений, организаций, граждан, а также исключении жилых помещений из числа специализированных.
3.4.3. По вопросам регулирования переустройства и (или) перепланировки, перевода жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения.
3.4.4. О продаже жилых помещений: комнат в коммунальной квартире, квартир, домов; долей квартир, комнат, домов, изолированных помещений - в установленном законом порядке в домах муниципального жилищного фонда.
3.5. Ведение учета малоимущих граждан, признанных нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в муниципальном фонде, а также иных категорий граждан, имеющих право на получение жилого помещения по договорам социального найма в соответствии с федеральным и краевым законодательством.
3.6. Ведение регистрации и учета граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3.7. Ведение учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку, и службы в органах внутренних дел, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий, вставших на учет в администрации до 01.01.2005.
Проведение работы с военнослужащими запаса по жилищным сертификатам.
3.8. Ведение учета граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и приравненных к ним категорий граждан, вставших на учет в администрации до 01.01.2005.
Проведение работы с гражданами, подвергшимися воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и приравненных к ним категорий граждан по жилищным сертификатам.
3.9. Рассмотрение поступивших в Управление предложений, заявлений и жалоб граждан, ходатайств и запросов предприятий, организаций и учреждений по жилищным вопросам.
3.10. Осуществление приема граждан, руководителей предприятий и организаций по жилищным вопросам в пределах своей компетенции.
3.11. Подготовка на рассмотрение комиссии документов по жилищным вопросам.
3.12. Выдача выписок из решений комиссии по жилищным вопросам администрации.
3.13. Оформление охранных свидетельств на бронирование жилых помещений, ведение их учета и обеспечение сохранности.
3.14. Осуществление контроля за работой учетно-паспортных секторов.
3.15. Получение и обработка информации об освобождаемых жилых помещениях, поступивших от учетно-паспортных секторов, отдела записи актов гражданского состояния, отделения по городу Владивостоку филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по Приморскому краю.
3.16. Проведение комплекса мероприятий по взаимодействию со структурными подразделениями администрации, правоохранительными органами, другими учреждениями и организациями, направленных на совершенствование системы государственного учета муниципального жилого фонда.
3.17. Заключение договоров социального найма, договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на основании решения комиссии по жилищным вопросам при администрации, утвержденного постановлением администрации.
3.18. Заключение договоров найма специализированных жилых помещений на основании решения комиссии по жилищным вопросам при администрации, утвержденного постановлением администрации.
3.19. Осуществление оформления и координации работы приемочной комиссии по приемке завершенных мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке, а также участие в ее работе.
3.20. Осуществление контроля за порядком использования жилищного фонда на территории поселения, независимо от их форм собственности, соответствием технических и эксплуатационных характеристик помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
3.21. Планирование, организация и проведение плановых и внеплановых мероприятий по контролю за соответствием осуществляемых работ принятому решению о согласовании по переустройству и (или) перепланировке помещений, а также установление соответствия используемых помещений установленным требованиям законодательства.
3.22. Анализ, обобщение сведений по результатам осуществления контроля за соблюдением порядка использования помещений, внесение предложений по усилению контроля и повышению эффективности мер воздействия, устранению фактов противоправного использования помещения.
3.23. Осуществление оформления обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма от имени наймодателя.
(п. 3.23 введен Постановлением главы администрации г. Владивостока от 04.05.2007 № 1794)
4. Права
Управление в соответствии с действующим законодательством и возложенными на него функциями имеет право:
- запрашивать в установленном порядке и получать от государственных органов, общественных организаций, предприятий, организаций, учреждений всех форм собственности, а также граждан необходимые для исполнения возложенных на него функций документы;
- запрашивать у собственников, арендаторов, пользователей, иных правообладателей помещений, а также у предприятий, организаций, учреждений, независимо от форм собственности, документы, информацию для проведения осмотра и осуществления контроля за порядком использования жилых помещений;
- входить с согласия собственников, арендаторов, пользователей иных правообладателей в помещения с целью последующего его осмотра и установления технического, эксплуатационного состояния и порядка его использования;
- рассматривать ходатайства, обращения, заявления, принимать решения по существу в соответствии с действующим законодательством;
- привлекать к участию в осмотрах помещений, контрольных проверках, работе приемочной комиссии профильных специалистов;
- вносить предложения по совершенствованию работы Управления.
5. Организация работы
5.1. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации либо иным уполномоченным лицом.
5.2. Структура Управления:
- отдел учета и контроля жилой площади;
- отдел по распределению жилой площади;
- отдел паспортной службы;
- отдел по работе с жилым фондом.
6. Ответственность
За несвоевременное и некачественное выполнение Управлением возложенных на него функций, неиспользование предоставленных прав ответственность в соответствии с действующим законодательством возлагается на начальника Управления.
7. Взаимоотношения
Управление в своей деятельности взаимодействует со структурными подразделениями Администрации Приморского края, администрации города Владивостока, предприятиями, организациями, учреждениями всех форм собственности в пределах своей компетенции.
