РЕШЕНИЕ Думы Арсеньевского городского округа от 03.05.2006 № 157
(ред. от 05.05.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Деловой Восход", № 34 (70), июнь, 2006
Изменения, внесенные Муниципальным правовым актом Думы Арсеньевского городского округа от 05.05.2008 № 90-МПА, вступают в силу со дня официального опубликования.
ДУМА АРСЕНЬЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 3 мая 2006 г. № 157
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ГРАЖДАНАМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ
ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
(в ред. Муниципального правового акта
Думы Арсеньевского городского округа
от 05.05.2008 № 90-МПА)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Арсеньевского городского округа Дума города решила:
1. Утвердить Положение о предоставлении гражданам жилого помещения в коммунальной квартире по договору купли-продажи (Приложение).
2. Настоящее решение вступает в силу после опубликования.
Председатель Думы
Арсеньевского городского округа
Г.И.СУРИЦ
Приложение
к решению
Думы Арсеньевского
городского округа
от 03.05.2006 № 157
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В КОММУНАЛЬНОЙ
КВАРТИРЕ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
(в ред. Муниципального правового акта
Думы Арсеньевского городского округа
от 05.05.2008 № 90-МПА)
Статья 1. Общие положения
1. Настоящим положением устанавливается порядок предоставления гражданам жилого помещения в коммунальной квартире (далее - жилого помещение), находящегося в муниципальной собственности Арсеньевского городского округа (далее - городской округ), по договору купли-продажи.
2. Полномочия продавца жилого помещения осуществляет Управление имущественных отношений администрации городского округа (далее - Управление имущественных отношений).
(в ред. Муниципального правового акта Думы Арсеньевского городского округа от 05.05.2008 № 90-МПА)
3. Средства от продажи жилого помещения перечисляются в местный бюджет городского округа.
Статья 2. Порядок предоставления
1. Предоставление жилого помещения по договору купли-продажи производится в случае, предусмотренном частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании соответствующего постановления главы городского округа.
2. Цена на комнату в коммунальной квартире, находящейся в собственности Арсеньевского городского округа, устанавливается на основании отчета независимого оценщика.
(п. 2 в ред. Муниципального правового акта Думы Арсеньевского городского округа от 05.05.2008 № 90-МПА)
3. При проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи на комнату в коммунальной квартире цена, установленная по основаниям п. 2 данной статьи, является начальной.
(п. 3 в ред. Муниципального правового акта Думы Арсеньевского городского округа от 05.05.2008 № 90-МПА)
4. При наличии нескольких граждан, имеющих право на предоставление им освободившегося помещения по договору купли-продажи, устанавливается следующая очередность на заключение такого договора:
в первую очередь - имеющие в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания (перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации);
во вторую очередь - имеющие в составе семьи инвалидов;
в третью очередь - имеющие в составе семьи разнополых детей;
в четвертую очередь - имеющие в составе семьи детей;
в пятую очередь - остальные граждане, проживающие в коммунальной квартире.
5. При наличии нескольких граждан одной очереди, имеющих право на предоставление им освободившейся комнаты по договору купли-продажи, Управление имущественных отношений между указанными гражданами проводит аукцион на право заключения договора купли-продажи.
(в ред. Муниципального правового акта Думы Арсеньевского городского округа от 05.05.2008 № 90-МПА)
6. В случае, если помещение не может быть распределено в соответствии со ст. 59 ЖК РФ, оно подлежит приватизации в соответствии с действующим законодательством.
Статья 3. Порядок заключения договора купли-продажи
1. Управление имущественных отношений после принятия постановления главой городского округа направляет гражданам, претендующим на заключение договора купли-продажи, предложение в письменной форме заключить договор купли-продажи.
(в ред. Муниципального правового акта Думы Арсеньевского городского округа от 05.05.2008 № 90-МПА)
2. После получения от гражданина согласия на заключение договора купли-продажи в течение 15 дней Управление имущественных отношений заключает соответствующий договор.
(в ред. Муниципального правового акта Думы Арсеньевского городского округа от 05.05.2008 № 90-МПА)
Договор оформляется в 3-х экземплярах, один из которых выдается покупателю, второй хранится в Управлении имущественных отношений, третий в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
(в ред. Муниципального правового акта Думы Арсеньевского городского округа от 05.05.2008 № 90-МПА)
3. После полной оплаты покупателем стоимости помещения договор регистрируется в установленном законом порядке.
