РЕШЕНИЕ Думы ЗАТО г. Большой Камень от 24.11.2005 № 386-р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ КОМНАТ В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗАТО Г. БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ"
Официальная публикация в СМИ:
"ЗАТО", № 49 (419), 8 - 14 декабря 2005 года
"ЗАТО", № 51 (421), 22 - 28 декабря 2005 года
Вступает в силу со дня его опубликования (пункт 2 данного документа).
ДУМА ЗАТО Г. БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2005 г. № 386-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ КОМНАТ
В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ЗАТО Г. БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
В целях реализации Жилищного кодекса РФ, в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. 27 Устава ЗАТО г. Большой Камень, Дума ЗАТО г. Большой Камень решила:
1. Утвердить Положение о продаже гражданам комнат в коммунальных квартирах, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава муниципального образования
С.Е.НИКИТИН
Приложение
к решению
Думы ЗАТО
г. Большой Камень
от 24.11.2005 № 386-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ КОМНАТ В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЗАТО Г. БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок продажи гражданам комнат в коммунальных квартирах, находящихся в муниципальной собственности закрытого административно-территориального образования г. Большой Камень (далее - ЗАТО г. Большой Камень).
Статья 1. Общие положения
1. Целью настоящего Положения является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, улучшение использования и сохранности жилищного фонда, его рационального перераспределения.
2. Средства от продажи гражданам комнат в коммунальных квартирах, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень перечисляются в местный бюджет.
3. Полномочия продавца жилых помещений от имени ЗАТО г. Большой Камень осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень.
Статья 2. Порядок продажи освободившихся комнат
1. Продажа гражданам комнат в коммунальных квартирах, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень производится в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании соответствующего постановления администрации ЗАТО г. Большой Камень.
2. Начальная цена на комнату в коммунальной квартире, находящуюся в муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень, устанавливается Комитетом по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень на основании отчета независимого оценщика из сложившейся практики при продаже сходных объектов собственности на рынке жилья.
3. При наличии в коммунальной квартире нескольких лиц, имеющих в соответствии с частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации право на предоставление им освободившейся комнаты по договору купли-продажи, первоочередное право на заключение такого договора имеют следующие лица:
а) имеющие совместно проживающих с ними несовершеннолетних детей;
б) имеющие совместно проживающих с ними разнополых детей;
в) имеющие в составе членов семьи инвалидов;
г) имеющие в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
4. При наличии в коммунальной квартире нескольких лиц, имеющих в соответствии с частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации право на предоставление им освободившейся комнаты по договору купли-продажи и при отсутствии в указанной квартире граждан, имеющих первоочередное право на заключение договора купли-продажи освободившейся комнаты. Комитет по управлению муниципальным имуществом между указанными лицами проводит аукцион на право заключения договора купли-продажи.
Статья 3. Порядок заключения договора купли-продажи освободившихся комнат
1. Комитет по муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень после принятия постановления администрации ЗАТО г. Большой Камень направляет гражданам, претендующим на заключение договора купли-продажи, предложение в письменной форме заключить договор купли-продажи.
2. После получения от гражданина согласия на заключение договора купли-продажи в течение 15 дней Комитетом по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень заключается соответствующий договор.
Договор оформляется в 3-х экземплярах, один из которых выдается покупателю, второй хранится в Комитете по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
3. После полной оплаты покупателем стоимости помещения договор регистрируется в установленном законом порядке.
