ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации Пограничного муниципального района от 21.11.2005 № 642
"О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПОГРАНИЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ"
(Вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПОГРАНИЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОГРАНИЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2005 г. № 642
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ПОГРАНИЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ
Руководствуясь Конституцией Российской федерации, Положением "О Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2004 года, Уставом Пограничного муниципального района постановляю:
1. Утвердить Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Пограничного муниципального района Приморского края
Глава муниципального района
Э.Н.БЛИНОВ
Утверждено
постановлением
главы Пограничного
муниципального района
Приморского края
21.11.2005 № 642
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ПОГРАНИЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
I. Общие положение
Комитет по управлению муниципальным имуществом Пограничного муниципального района Приморского края (далее Комитет) является структурным подразделением администрации Пограничного муниципального района и органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению муниципальным имуществом, в том числе в области земельных отношений, функции по оказанию услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.
В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией РФ, Законами Российской Федерации, Указами и распоряжениями Президента России, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, Законами Приморского края, постановлениями и распоряжениями Губернатора Приморского края, решениями Думы Пограничного муниципального района, постановлениями и распоряжениями главы Пограничного муниципального района, настоящим Положением.
Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти Приморского края, другими структурными подразделениями администрации муниципального района городского и сельских поселений.
II. Полномочия Комитета
1. Осуществляет полномочия собственника в отношении муниципального имущества и земли, необходимых для исполнения функций администрации Пограничного муниципального района.
2. Осуществляет полномочия собственника в отношении имущества муниципальных унитарных предприятий и учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иного имущества, а также полномочия собственника по передаче муниципального имущества и земли физическим и юридическим лицам, приватизации (отчуждению) муниципального имущества.
3. Осуществляет учет муниципального имущества и земли, ведение реестра муниципального имущества и земли и выдачу выписок из указанного реестра.
4. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной (до разграничения собственности на землю) собственности, а также муниципального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности.
5. Проводит в пределах своей компетенции проверку использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, назначает и проводит документальные и иные проверки муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также физических и юридических лиц по эффективному использованию и сохранности муниципального имущества.
6. Приобретает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность, осуществляет передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности, в федеральную собственность и собственность Приморского края, собственность городского и сельских поселений.
7. Принимает в муниципальную собственность имущество, созданное за счет средств муниципального бюджета, предоставляет в установленном порядке земельные участки, находящиеся в государственной (до разграничения собственности на землю) и муниципальной собственности физическим и юридическим лицам.
8. Подготавливает и представляет главе муниципального района и в Думу Пограничного района:
- отчет о результатах служебной деятельности Комитета за прошедший год;
- проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год, а также предложение о внесении в него изменений;
- проекты постановлений и распоряжений главы муниципального района и решений Думы Пограничного района по вопросам управления и распоряжения имуществом и земельными участками на территории Пограничного муниципального района;
- прогнозные данные о поступлении средств от приватизации и использования муниципального имущества и земельных участков, а также отчетные данные о фактическом поступлении указанных средств;
- предложения об установлении публичных сервитутов на земельные участки;
- предложения об утверждении перечней земельных участков, на которые у муниципального района возникает право собственности.
9. Вносит предложения главе муниципального района о заключении, изменении и прекращении в установленном порядке трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий и учреждений, утверждении Уставов этих предприятий и учреждений.
10. Готовит предложения главе муниципального района о реорганизации муниципальных унитарных предприятий в форме слияния и присоединения, а также ликвидации.
11. Утверждает при реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий передаточный акт или разделительный баланс, а также ликвидационный баланс предприятия.
12. Закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальных унитарных предприятий и учреждений и проводит в установленном порядке правомерное изъятие этого имущества.
13. Обеспечивает опубликование решений об условиях и порядке приватизации муниципального имущества, продаже земельных участков.
14. Выступает от имени муниципального района учредителем (участником) закрытых акционерных обществ, создаваемых посредством приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также учредителем создаваемых с участием муниципального образования иных юридических лиц.
15. Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий к приватизации, в том числе утверждает аудитора и вносит предложения главе муниципального района о размере оплаты его услуг.
16. Принимает участие в разработке условий конкурса при продаже приватизируемого муниципального имущества.
17. Принимает меры для обеспечения поступления в муниципальный бюджет дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и доходов от использования иного муниципального имущества, средств от продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков на торгах (аукционах, конкурсах).
18. Принимает в установленном порядке имущество, обращенное в муниципальную собственность, а также выборочное имущество, включая земельные участки, акции (доли) в уставном капитале коммерческих организаций.
19. При продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков права на заключение договоров аренды таких земельных участков:
- готовит проект постановления главы муниципального района о проведении торгов в форме аукциона или конкурса;
- определяет на основании отчета независимого оценщика начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения (шаг аукциона) при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, размер задатка и представляет их на утверждение главы муниципального района;
- определяет существенные условия договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона, и представляет их на утверждение главы муниципального района;
- заключает договоры купли-продажи земельных участков и договоры аренды земельных участков по результатам торгов.
20. Осуществляет от имени муниципального района действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов муниципального района при управлении муниципальным имуществом и его приватизации, в том числе в случае:
- предоставления земельных участков органу муниципального образования, муниципальному унитарному предприятию, а также муниципальному учреждению;
- предоставления органу муниципального образования, юридическому и физическому лицу земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности, либо находившиеся в муниципальной собственности до отчуждения;
- прекращение прав указанных органов, юридических и физических лиц на земельные участки;
- предоставления в собственность или аренду земельных участков, средства от продажи или аренды которых поступают в бюджет муниципального района.
21. Формирует предложения о предоставлении находящихся в муниципальной собственности земельных участков, которые были предоставлены органу муниципального района, муниципальному унитарному предприятию, муниципальному учреждению, другой некоммерческой организации, в случае прекращения их прав на земельные участки, а также их отказа от указанных земельных участков.
22. Организует в соответствии с законодательством РФ принятие решения о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами.
23. Выступает от имени муниципального района при государственной регистрации права собственности муниципального района на недвижимое имущество и сделок с ним, а также права собственности муниципального района на земельные участки, которые признаются (возникают) в соответствии с федеральными законами, Законами Приморского края, решениями Думы Пограничного муниципального района.
24. В соответствии с федеральными законами готовит предложения по разграничению государственной собственности на землю на земли в собственность муниципального района.
25. Осуществляет работу по комплектованию и сдаче в архив документов, образовавшихся в процессе деятельности Комитета.
26. Осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращении граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством РФ срок.
27. Осуществляет анализ эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий.
28. Осуществляет иные функции по управлению муниципальным имуществом и землей, если они предусмотрены федеральными законами, актами Президента и Правительства РФ, законами Приморского края, актами Губернатора Приморского края, главы муниципального района, Думы Пограничного муниципального района.
III. Права комитета
Комитет по управлению муниципальным имуществом Пограничного муниципального района с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:
1. Давать физическим и юридическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Комитета.
2. Привлекать с разрешения главы муниципального района для проработки вопросов в установленной сфере деятельности другие организации, учреждения и отдельных специалистов.
3. Запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции Комитета вопросам, в том числе по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом и землей.
4. Инициировать созыв совещаний по вопросам, входящим в компетенцию комитета, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных органов исполнительной власти всех уровней, организаций и учреждений.
5. Организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества и земли, переданных во временное пользование предприятиям, организациям, учреждениям и физическим лицам.
6. Обращаться в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от имени муниципального района в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального района по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальными имуществом и землей.
7. От имени Пограничного муниципального района заключать договоры купли-продажи, договоры аренды и оформлять другие документы по сделкам на имущество и земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района, государственной собственности на землю (до разграничения собственности на землю).
IV. Организация деятельности
Комитет по управлению муниципальным имуществом Пограничного муниципального района возглавляет заместитель главы муниципального района, который одновременно является председателем Комитета. Руководитель комитета назначается на должность и освобождается от должности главой муниципального района.
Руководитель Комитета несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет по управлению имуществом полномочий.
2. Структура Комитета определяется главой муниципального района, который назначает и освобождает от должности сотрудников Комитета по представлению заместителя главы муниципального района - председателя комитета по управлению имуществом.
3. Заместитель главы Пограничного муниципального района - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом:
3.1. Осуществляет руководство Комитетом, планирование работы Комитета, подписывает все документы, подготовленные Комитетом, и несет за них административную и уголовную ответственность.
3.2. Организует и принимает личное участие в разработке проектов программ приватизации
3.3. Организует и принимает личное участие в подготовке проектов постановлений и распоряжений главы Пограничного муниципального района, решений Думы Пограничного муниципального района по вопросам владения, распоряжения и использования имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
3.4. Обеспечивает выполнение планов и мероприятий по использованию объектов недвижимости и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
3.5. Следит за выполнением законодательства Российской Федерации в части приватизации жилого фонда и предприятий, аренды помещений и земли.
3.6. Обеспечивает передачу в аренду, хозяйственное ведение, оперативное управление имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, подписывает договоры и другие документы по передаче в пользование имущества и земельных участков физическим и юридическим лицам.
3.7. Организует проверки правильности владения, распоряжения и пользования муниципальным имуществом и землей, осуществляет прием-передачу объектов муниципальной собственности и земельных участков.
3.8. Готовит предложения для главы Пограничного муниципального района о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.
3.9. Рассматривает уставы муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, контракты с их руководителями и вносит по ним предложения на рассмотрение главы Пограничного муниципального района.
3.10. Обеспечивает своевременную подготовку информации и отчетов в Администрацию Приморского края и комитет по управлению государственным имуществом Приморского края.
3.11. Осуществляет контроль за ведением реестра муниципальной собственности и земельных участков.
3.12. Осуществляет руководство районной межведомственной комиссией по землепользованию и застройке.
3.13. Разрабатывает должностные обязанности на каждого сотрудника Комитета и контролирует их исполнение в повседневной жизни.
3.14. Выходит с ходатайством перед главой Пограничного муниципального района:
- о назначении на должность и освобождении от занимаемой должности сотрудников Комитета;
- о поощрениях и вознаграждениях сотрудников Комитета;
- о направлении сотрудников Комитета в учебные заведения для повышения квалификации и профессионального мастерства;
- о предоставлении ежегодных оплачиваемых и других отпусков сотрудникам Комитета.
3.15. Действует без доверенности от имени Комитета, представляет его интересы в государственных и муниципальных органах, предприятиях, учреждениях и организациях.
3.16. Делегирует определенным им лицам те или иные из своих полномочий.
V. Принципы организации деятельности Комитета
1. Комитет имеет печать со своим наименованием, бланки, штампы и другие атрибуты. Финансирование Комитета осуществляется за счет районного бюджета.
2. В своей деятельности Комитет взаимодействует с другими структурными подразделениями администрации Пограничного муниципального района, органами государственной и муниципальной власти и управления, депутатскими комиссиями Думы Пограничного муниципального района, трудовыми коллективами и общественными организациями.
3. Комитет возглавляет заместитель главы муниципального района, который является председателем Комитета. Ему предоставлено право подписывать документы, касающиеся его деятельности.
4. Структура и штатное расписание Комитета утверждаются главой Пограничного муниципального района.
5. Запрещается создание при Комитете хозрасчетных предприятий и других коммерческих структур для выполнения работ, связанных с приватизацией имущества и земли,
6. Должностные лица Комитета не могут занимать другие должности в органах государственной власти, хозяйственных и коммерческих структурах, вести самостоятельную предпринимательскую деятельность. На них полностью распространяются требования к муниципальному служащему, так как они являются муниципальными служащими.
