РЕШЕНИЕ Думы г. Находка Приморского края от 20.09.2005 № 486
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МАНЕВРЕННОМ ФОНДЕ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
Официальная публикация в СМИ:
"Находкинский рабочий", № 155 -156 (10671 - 10672), 20 октября 2005 года
Вступает в силу с 1 января 2006 года (часть 3 данного документа).
ПРИМОРСКИЙ КРАЙ
НАХОДКИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 20 сентября 2005 г. № 486
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МАНЕВРЕННОМ
ФОНДЕ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Дума Находкинского городского округа решила:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилого помещения в маневренном фонде Находкинского городского округа (прилагается).
2. Направить настоящее решение главе города Находки для подписания и официального опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
Председатель Думы
М.М.ПИЛИПЕНКО
Приложение
к решению
Думы
Находкинского городского округа
от 20.09.2005 № 486
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В МАНЕВРЕННОМ ФОНДЕ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и устанавливает порядок предоставления гражданам жилых помещений в маневренном фонде Находкинского городского округа.
Статья 1. Жилые помещения маневренного фонда
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан:
1) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Статья 2. Компетенция Думы Находкинского городского округа
К компетенции Думы Находкинского городского округа относится принятие муниципального правового акта о порядке предоставления жилого помещения в маневренном фонде Находкинского городского округа.
Статья 3. Компетенция администрации Находкинского городского округа
К компетенции администрации Находкинского городского округа относятся:
1) работа с гражданами, организациями и учреждениями по вопросам предоставления жилого помещения в маневренном фонде;
2) принятие решения о предоставлении жилого помещения в маневренном фонде либо об отказе в предоставлении;
3) ведение архива по предоставлению жилых помещений в маневренном фонде;
4) принятие решения о включении жилых помещений в маневренный фонд.
Статья 4. Компетенция уполномоченного администрацией Находкинского городского округа органа
К компетенции уполномоченного администрацией Находкинского городского округа органа относится:
1) подготовка документов для принятия решения о введении жилого помещения в состав маневренного фонда и о предоставлении гражданам жилого помещения в маневренном фонде;
2) подбор и подготовка жилых помещений маневренного фонда для предоставления гражданам;
3) осуществление мероприятий по содержанию маневренного фонда;
4) заключение договоров найма жилого помещения в маневренном фонде;
5) расторжение договоров найма жилого помещения в маневренном фонде;
6) ведение учета маневренного фонда;
7) оформление регистрации граждан в жилые помещения маневренного фонда.
Статья 5. Порядок предоставления жилого помещения в маневренном фонде
1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам на основании постановления администрации Находкинского городского округа.
3. Для подготовки постановления администрации Находкинского городского округа о предоставлении жилых помещений в маневренном фонде, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам социального найма, а также в связи с тем, что единственное жилое помещение, занимаемое ими по договору социального найма, стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, уполномоченное администрацией Находкинского городского округа юридическое лицо представляет в администрацию Находкинского городского округа документы, подтверждающие данные обстоятельства с указанием в них срока предоставления, адреса предоставляемого маневренного помещения, согласия гражданина и совместно с ним проживающих граждан.
4. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной организации, либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, а также в случае, когда единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, граждане предоставляют в администрацию Находкинского городского округа документы, подтверждающие данные обстоятельства.
5. На основании представленных, указанных в частях 2, 3 настоящей статьи, документов глава Находкинского городского округа подписывает постановление о предоставлении гражданам жилых помещений в маневренном фонде на срок, определенный в представленных документах, которое направляется уполномоченному администрацией Находкинского городского округа органу, вручается либо направляется гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
6. В случае отсутствия необходимого маневренного фонда уполномоченное администрацией Находкинского городского округа юридическое лицо направляет главе Находкинского городского округа заявку о необходимости накопления жилищного фонда и его введении в маневренный фонд для предоставления гражданам для переселения, на основании чего глава Находкинского городского округа принимает постановления о включении жилых помещений в маневренный фонд.
7. Расходы, связанные с предоставлением маневренного фонда гражданам, проживающим по договорам социального найма, по их переселению, проведению ремонта высвобождаемых жилых помещений маневренного фонда и иные необходимые затраты предусматриваются в сметах на проведение капитального ремонта, реконструкции, сноса домов муниципального жилищного фонда и являются расходными обязательствами местного бюджета.
Статья 6. Заключение договора найма жилого помещения маневренного фонда
1. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на следующие сроки:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации;
4) иные сроки, предусмотренные действующим законодательством.
2. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
3. Полномочия наймодателя маневренного фонда осуществляет администрация Находкинского городского округа или уполномоченный ею орган.
4. Администрация Находкинского городского округа либо уполномоченный ею орган, с момента подписания постановления главой администрации Находкинского городского округа должна принять меры по переселению граждан в маневренный фонд и заключить с ними договор найма жилого помещения маневренного фонда на срок, указанный в этом постановлении.
5. В случае предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданам, указанным в части 4 статьи 5 настоящего Положения, граждане обязаны в трехдневный срок, с момента получения постановления администрации Находкинского городского округа о предоставлении им жилого помещения маневренного фонда, обратиться в администрацию Находкинского городского округа либо к уполномоченному ею органу для заключения с ними договора найма на предоставленное им жилое помещение маневренного фонда на срок, указанный в данном постановлении.
Статья 7. Пользование жилым помещением маневренного фонда по договору найма
1. При вселении в занимаемое жилое помещение маневренного фонда Находкинского городского округа по договору найма других граждан, в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи либо в качестве временно проживающих, наниматель указанного жилого помещения обращается с заявлением за получением согласия в администрацию Находкинского городского округа.
2. По окончании срока действия договора найма жилого помещения маневренного фонда уполномоченное администрацией Находкинского городского округа лицо письменно, за месяц до наступления срока окончания договора найма либо за месяц до срока прекращения данного договора, в порядке, установленном действующим законодательством, уведомляет гражданина, с которым был заключен договор найма, о прекращении данного договора найма.
3. После истечения срока, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, в соответствии с действующим законодательством, наниматель, с совместно проживающими с ним членами семьи или гражданами, вселенными в качестве членов его семьи, освобождает жилое помещение, сдает его и ключи от него уполномоченному администрацией Находкинского городского округа органу.
Статья 8. Финансовое обеспечение
Мероприятия по формированию и содержанию маневренного фонда Находкинского городского округа являются расходными обязательствами местного бюджета.
