"ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МЕЖСЕЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ КИРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
(Утверждено решением Думы Кировского муниципального района от 29.07.2005 № 131)
Официальная публикация в СМИ:
"Сельская новь", № 99 (2718), 19 декабря 2005 года
Утверждено
решением
Думы Кировского
муниципального района
от 29.07.2005 № 131
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МЕЖСЕЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
КИРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение "О порядке подготовки и утверждении правил землепользования и застройки межселенной территории Кировского муниципального района" (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (№ 190-ФЗ) применительно к межселенной территории Кировского муниципального района.
1.2. Правила землепользования и застройки межселенной территории Кировского муниципального района разрабатываются в целях: создания условий для устойчивого развития межселенной территории, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
- создания условий для планировки межселенной территории; обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; создания условий для привлечения инвестиций.
1.3. Правила застройки и землепользования межселенной территории включают в себя: порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; градостроительное зонирование; градостроительные регламенты.
1.4. Подготовка проекта правил землепользования и застройки осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.
2. Порядок подготовки проекта правил
землепользования и застройки
2.1. Решение о подготовке проекта правил застройки принимается главой Кировского муниципального района с установлением этапов градостроительного зонирования применительно к межселенной территории, порядка и сроков проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки.
2.2. Одновременно с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки главой Кировского муниципального района утверждается состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - комиссия).
2.3. Глава Кировского муниципального района не позднее чем по истечении десяти дней со дня принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.
2.3.1. В указанном сообщении о принятии решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки указываются: состав и порядок деятельности комиссии; последовательность градостроительного зонирования применительно к межселенной территории;
порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки; иные вопросы организации работ.
2.4. Орган местного самоуправления осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки, представленного комиссией на соответствие требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Кировского муниципального района.
2.5. По результатам проверки орган местного самоуправления направляет проект правил землепользования и застройки главе Кировского муниципального района. В случае обнаружения несоответствия требованиям и документам проект возвращается на доработку в комиссию.
2.6. Глава Кировского муниципального района при получении от органа местного самоуправления проекта правил землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.
2.7. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся комиссией в порядке, определяемом Уставом Кировского муниципального района и нормативными правовыми актами муниципального комитета Кировского муниципального района.
2.7.1. Продолжительность публичных слушаний составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования проекта правил землепользования и застройки.
2.8. После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки, и представляет указанный проект главе Кировского муниципального района. Обязательным приложением к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
2.9. Глава Кировского муниципального района в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений к ним должен принять решение о направлении указанного проекта в Думу Кировского муниципального района или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
3. Порядок утверждения правил землепользования и застройки
1. Правила землепользования и застройки межселенной территории утверждаются Думой Кировского муниципального района.
2. Дума Кировского муниципального района по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки межселенных территорий может утвердить правила землепользования и застройки или направить проект главе Кировского муниципального района на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
3. Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.
4. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке.
