ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации г. Владивостока от 07.07.2005 № 807
"О СОЗДАНИИ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ЗАВЕРШЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ГОРОДЕ ВЛАДИВОСТОКЕ"
(Вместе со "СОСТАВОМ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ЗАВЕРШЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА..." и "ПОЛОЖЕНИЕМ О РАБОТЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ...")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления главы администрации города Владивостока от 30.01.2006 № 73.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июля 2005 г. № 807
О СОЗДАНИИ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ
ЗАВЕРШЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ГОРОДЕ ВЛАДИВОСТОКЕ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Владивостока, в целях обеспечения единого порядка приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Владивостоке постановляю:
1. Создать приемочную комиссию по приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Владивостоке и утвердить ее состав (приложение № 1).
2. Утвердить Положение о работе приемочной комиссии по приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Владивостоке (приложение № 2).
3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Корень Ю.И.
Глава администрации
В.В.НИКОЛАЕВ
Приложение № 1
к постановлению
главы администрации
от 07.07.2005 № 807
СОСТАВ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ЗАВЕРШЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ГОРОДЕ ВЛАДИВОСТОКЕ
Председатель комиссии:
- первый заместитель главы администрации, курирующий работу управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока.
Состав комиссии:
- представитель отдела по работе с жилым фондом управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока;
- представитель инспекции госархстройнадзора управления архитектуры и градостроительства администрации г. Владивостока;
- представитель отдела надзора за обеспечением пожарной безопасности на объектах градостроительной деятельности УГПН ГУ МЧС России по Приморскому краю;
- разработчик проекта, осуществляющий авторский надзор;
- представитель строительной подрядной организации.
Первый заместитель
главы администрации
Ю.И.КОРЕНЬ
Приложение № 2
к постановлению
главы администрации
от 07.07.2005 № 807
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАБОТЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ЗАВЕРШЕННОГО
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ГОРОДЕ ВЛАДИВОСТОКЕ
1. Общие положения
Настоящее Положение определяет порядок приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в домах жилищного фонда.
2. Завершение переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения в домах жилищного фонда
2.1. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в домах жилищного фонда является основанием проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения.
2.2. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений осуществляются подрядной организацией (далее - Исполнитель работ) на основании лицензии на соответствующий вид деятельности по договору подряда в соответствии с:
- разрешительной и проектной документацией;
- установленными сроками и режимом производства работ;
- правилами и нормами производства и приемки работ;
- указаниями авторского надзора проектной организации;
- указаниями (предписаниями) контрольных органов.
2.3. При проверках, проводимых управлением по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока (далее - Управление), Исполнитель работ обеспечивает в соответствии с перечнем контрольных мероприятий наличие на объекте (в том числе на рабочих местах):
- комплекта документации для обеспечения производства работ и контроля за соблюдением норм и правил производства работ;
- инженерного оборудования и изделий, соответствующих реализуемым проектным решениям.
2.4. Для комиссионной проверки в ходе приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки Исполнитель работ, в случаях отступления от проекта переустройства и (или) перепланировки, предъявляет представителю Управления исполнительные чертежи, проектные материалы с внесенными в установленном порядке изменениями.
2.5. Проверки объектов переустройства и (или) перепланировки проводятся выборочно в плановом порядке или вне плана (при поступлении обращений и жалоб), в присутствии Исполнителя работ, Заявителя либо представителя по доверенности.
2.6. Скрытые ремонтно-строительные работы проверяются Управлением до закрытия их другими работами после их приемки у Исполнителя работ в присутствии проектной организации, осуществляющей авторский надзор, и Заявителя либо представителя по доверенности и оформляются актами освидетельствования скрытых работ (форма № 1).
2.7. При отсутствии актов освидетельствования скрытых работ Управление вправе требовать выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с целью проверки качества выполненных работ (правильности заполнения швов, слоев в многослойных конструкциях, устройства стыков и т.д.).
2.8. Завершение работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ принимается приемочной комиссией, сформированной Управлением, и подтверждается актом приемочной комиссии (форма № 2).
2.9. Заявитель уведомляет Управление об окончании работ по переустройству и (или) перепланировке помещения. Управление назначает выезд приемочной комиссии на объект, о чем уведомляет Заявителя.
2.10. Цель работы приемочной комиссии: определить соответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения представленному и согласованному проекту и перечню работ, указанных в предъявленных, как дополнение к проекту исполнительных чертежах.
2.11. Приемочная комиссия подписывает акт завершения работ по переустройству при соблюдении следующих условий:
- выполнение требований законодательства, связанных с обеспечением безопасности и сохранности жилого дома;
- выполнение работ в строгом соответствии с проектной документацией;
- обязательное привлечение разработчиков проектной документации к осуществлению авторского надзора за производством работ;
- переоформление разрешительных документов в согласовывающем органе, при необходимости внесения изменений в проектную документацию;
- обеспечение доступа должностных лиц, согласовывающих органов в переустраиваемые и (или) перепланируемые помещения для проверки соответствия осуществляемых работ решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, проверки жалоб о нарушении режима производства работ и причинения ущерба другим лицам;
- соблюдение других требований в соответствии с решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- соблюдение других ограничений по производству работ в многоквартирных домах, предусмотренных установленными нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления.
2.12. Неисполнение указанных в п. 2.11 условий является основанием для отмены решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.13. Управление вправе привлекать специалистов нужного профиля, включая их в состав приемочной комиссии, при осуществлении приемки сложных объектов (помещений).
2.14. Акт приемочной комиссии утверждается председателем приемочной комиссии и подписывается всеми ее членами.
2.15. Члены комиссии, имеющие обоснованные возражения против приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, акт не подписывают и представляют свои возражения в трехдневный срок в письменной форме в Управление и Заявителю. Возражения должны быть рассмотрены до утверждения акта приемочной комиссии.
2.16. Установленные несанкционированные отступления от согласованных проектных решений передаются в Управление, которое дает оценку их допустимости.
2.17. В случае несоответствия предъявленных к приемке выполненных работ акт приемочной комиссии не утверждается председателем приемочной комиссии до устранения Заявителем выявленных нарушений.
2.18. Акт приемочной комиссии составляется в двух экземплярах, один из которых хранится в Управлении, второй направляется Управлением в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.
2.19. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перепланировки и (или) переустройства помещения.
2.20. В случае осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение с переустройством и (или) перепланировкой такого помещения акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
Первый заместитель
главы администрации
Ю.И.КОРЕНЬ
Форма № 1
Отдел по работе с жилым фондом
УУРЖ администрации г. Владивостока
АКТ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ СКРЫТЫХ РАБОТ,
произведенных при проведении переустройства и (или) перепланировки
помещений в жилом доме
по адресу: _______________________________________________________
"__" __________ 200__ г. № _____ г. Владивосток
Комиссия в составе:
Специалиста отдела по работе с жилым фондом
Управления учета и распределения жилой площади - _______________
Представитель проектной организации,
осуществляющий авторский надзор - _______________
Заявителя (заказчика) либо его представителя - _______________
Представителя строительной подрядной организации - _______________
Иные представители - _______________
установила:
1. К освидетельствованию представлены следующие работы: __________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. Ремонтно-строительные работы выполнены: _______________________
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты производителя работ, № лицензии)
3. Проектная документация разработана: ___________________________
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты автора, № лицензии)
согласована: _____________________________ "__" _________ 200__ г.
_____________________________ "__" _________ 200__ г.
_____________________________ "__" _________ 200__ г.
4. При выполнении работ отсутствуют (или допущены) отклонения от
проектной документации ___________________________________________
__________________________________________________________________
(при наличии отклонений указывается, кем согласованы,
номера чертежей и дата согласования)
Ремонтно-строительные работы произведены:
начало работ "__" ____ 200__г.; окончание работ "__" _____ 200__г.
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ
1. Настоящий Акт подтверждает освидетельствование скрытых
работ, произведенных при проведении переустройства и (или)
перепланировки помещений.
2. На основании изложенного разрешается производство
последующих работ:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Председатель приемочной комиссии
первый заместитель главы
администрации г. Владивостока
________________ (Корень Ю.И.)
(личная подпись) (расшифровка подписи)
"___" ___________ 200__г.
АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
О ПРОИЗВЕДЕННОМ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛОМ ДОМЕ
по адресу: _______________________________________________________
"__" __________ 200__ г. № _____ г. Владивосток
Комиссия в составе:
Председателя приемочной комиссии - _______________
Специалиста отдела по работе с жилым фондом
Управления учета и распределения жилой площади - _______________
Разработчика проекта, осуществляющего
авторский надзор - _______________
Заявителя (заказчика) либо его представителя - _______________
Представителя строительной подрядной организации - _______________
Иные представители - _______________
установила:
1. Предъявлены к приемке осуществленные работы: __________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. Ремонтно-строительные работы выполнены: _______________________
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты производителя работ, № лицензии)
3. Проектная документация разработана: ___________________________
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты автора, № лицензии)
согласована: _____________________________ "__" _________ 200__ г.
_____________________________ "__" _________ 200__ г.
_____________________________ "__" _________ 200__ г.
4. Ремонтно-строительные работы произведены:
начало работ "__" _______ 200__ г.; окончание работ "__" _________
200__ г.
5. На основании осмотра в натуре предъявленных к приемке
переустроенных и (или) перепланированных помещений и ознакомления
с проектной и исполнительной документацией установлено:
5.1. _____________________________________________________________
(соответствует проекту / не соответствует - указать)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ
1. Считать предъявленные к приемке работы:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
произведенными в соответствии с согласованным проектом и
требованиями законодательства.
2. Снять с контроля решение (Акт), утвержденное (-ый)
постановлением администрации г. Владивостока от "__" _______ 200__
г. № _____.
3. Настоящий Акт подтверждает завершение переустройства и
(или) перепланировки и считается основанием для проведения
инвентаризационных обмеров и внесения изменений в технический
паспорт ФГУП "Ростехинвентаризации" по г. Владивостоку.
Приложения к Акту:
1. Проектная документация с изменениями (исполнительные чертежи):
__________________________________________________________________
2. Акты на скрытые работы:
__________________________________________________________________
(указать даты и номера)
3. Иные материалы ______________________________ на _______ листах
