ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Артем от 15.03.2002 № 219
(ред. от 11.03.2005)
"ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГОРОДЕ АРТЕМЕ НА 2002 ГОД"
(Вместе с "ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКОЙ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕЙ В ГОРОДЕ АРТЕМЕ", "БАЗОВЫМИ СТАВКАМИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ...", "КОЭФФИЦИЕНТАМИ К БАЗОВЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ...")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Выбор", № 34/1 (10367), 16 августа 2002 года.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2002 г. № 219
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
В ГОРОДЕ АРТЕМЕ НА 2002 ГОД
(в ред. Постановлений администрации г. Артем
от 29.05.2002 № 529, от 12.07.2004 № 800,
от 11.03.2005 № 229)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11.10.1991 № 1738-1 "О плате за землю", Федеральным законом от 17.03.1997 № 55-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Указом Президента российской Федерации от 17.05.2000 № 867 "О структуре федеральных органов исполнительной власти", Законом Приморского края от 09.02.1996 № 28-КЗ "О местном самоуправлении в Приморском крае", руководствуясь решением Думы города Артема от 17.01.2002 № 202 "Об аренде земельных участков на территории города Артема", постановляю:
1. Утвердить временную методику определения размера арендной платы за пользование землей в городе Артеме (приложение);
2. Признать утратившим силу:
2.1. Пункты 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8 постановления главы муниципального образования г. Артем от 18.06.1997 № 209 "Об арендной плате за земельные участки на территории муниципального образования г. Артем";
2.2. Постановление и.о. главы муниципального образования г. Артем от 26.11.1997 № 663 "О внесении изменений и дополнений в постановление главы муниципального образования г. Артем от 18.06.1997 № 209 "Об арендной плате за земельные участки на территории муниципального образования г. Артем";
2.3. Постановление главы муниципального образования г. Артем от 13.04.1998 № 139 "О внесении изменений и дополнений в постановление главы муниципального образования г. Артем от 18.06.97 № 209 "Об арендной плате за земельные участки на территории муниципального образования г. Артем";
2.4. Постановление главы муниципального образования город Артем от 26.04.1999 № 242 "О внесении изменений в постановление главы муниципального образования город Артем от 18.06.1997 № 209 "Об арендной плате за земельные участки на территории муниципального образования город Артем".
3. Оплата за 2002 год по договорам аренды, заключенным до принятия настоящего постановления, подлежит перерасчету в соответствии с временной методикой определения размера арендной платы за пользование землей в городе Артеме.
4. Комитету по управлению имуществом муниципального образования г. Артем при расчете арендной платы на 2002 год по заключенным ранее договорам, а также при расчете арендной платы по вновь заключаемым договорам с 01.01.2002 использовать временную методику определения размера арендной платы за пользование землей в городе Артеме (прилагается).
(Пункт 4 введен Постановлением администрации г. Артем от 29.05.2002 № 529)
5. Опубликовать данное постановление в городской газете "Выбор".
6. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы города Артема Коваленко В.И.
Глава города Артема
В.М.НОВИКОВ
Приложение 1
Утверждено
постановлением главы г. Артема
от 15.03.2002 № 219
ВРЕМЕННАЯ МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕЙ В ГОРОДЕ АРТЕМЕ
Настоящая временная методика разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11.10.1991 № 1738-1 "О плате за землю" в редакции от 29.12.1998, Уставом города Артема и устанавливает порядок расчета арендной платы за сданные и сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся на территории города Артема.
Размер арендной платы за землю устанавливается по следующей формуле:
Ап = С х Пу х Кф х Кка + Тп, где:
Ап - размер арендной платы за земельный участок,
С - установленная базовая ставка арендной платы, руб. за 1 кв. м в год (за основу при расчете базовой ставки арендной платы применяется ставка земельного налога с учетом зон градостроительной ценности),
Пу - площадь земельного участка,
Кф - коэффициент, учитывающий вид деятельности юридических и физических лиц (приложение 2),
Кка - коэффициент, учитывающий категорию арендатора,
Тп - показатель площади благоустройства.
Показатель площади благоустройства (Тп) рассчитывается по следующей формуле:
Тп = С х Пб х Кка, где:
С - установленная базовая ставка арендной платы, руб. за 1 кв. м в год (за основу при расчете базовой ставки арендной платы применяется ставка земельного налога с учетом зон градостроительной ценности),
Пб - площадь земельного участка территории благоустройства,
Кка - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
(в ред. Постановления администрации г. Артем от 12.07.2004 № 800)
За основу при расчете арендной платы за землю принимаются базовые ставки арендной платы по зонам градостроительной ценности (приложение 1) за исключением случаев, когда за базовую ставку арендной платы принимается:
1. Ставка земельного налога за один квадратный метр в год без учета зон градостроительной ценности:
- за земельные участки, занятые промышленными объектами, а также за земли благоустройства и прилегающие территории, используемые для обслуживания промышленных объектов;
- за земли благоустройства и прилегающие территории, используемые для обслуживания профилакториев, домов отдыха, баз отдыха, детских лагерей отдыха, находящихся в рекреационных зонах;
- за земельные участки, выделяемые под строительство всех видов объектов.
2. Ставки земельного налога без учета зон градостроительной ценности за единицу площади в год за земельные участки, выделяемые в границах городских поселений и за их пределами для сельскохозяйственных целей (в соответствии с действующими ставками земельного налога в городе Артеме на соответствующий налоговый период).
(в ред. Постановления администрации г. Артем от 11.03.2005 № 229)
3. Базовая ставка арендной платы, соответствующая зоне градостроительной ценности "Центральная", установленная на соответствующий календарный год - за земельные участки занятые автозаправочными станциями.
(в ред. Постановления администрации г. Артем от 11.03.2005 № 229)
При нахождении земельного участка в сфере воздействия различных видов коэффициентов в расчете арендной платы за землю по договору они применяются последовательно, если это не противоречит установленным договором условиям и действующему законодательству.
Приложение 1
к временной методике определения размера
арендной платы за пользование землей
в г. Артеме
от 15.03.2002 № 219
БАЗОВЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ В ГОРОДЕ АРТЕМЕ
НА 2002 ГОД
