ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Приморского края от 20.05.2004 № 121
"О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННЫХ КОМИССИЙ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ"
(Вместе с "ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ")
Официальная публикация в СМИ:
"Сборник нормативных правовых актов администрации Приморского края", № 10, 20 мая 2004 года,
"Утро России", № 76 (3120), 25 мая 2004 года
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации Приморского края от 04.08.2006 № 174-па.
АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2004 г. № 121
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННЫХ КОМИССИЙ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ
ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 года № 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания", в целях регулирования отношений, возникающих в процессе решения вопросов, связанных с признанием жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания на территории Приморского края, и согласованных органами местного самоуправления края, Администрация Приморского края постановляет:
1. Создать на территориях муниципальных образований Приморского края межведомственные комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания.
2. Департаменту по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Администрации Приморского края (Майоров) в срок до 1 июня 2004 года сформировать и представить на утверждение составы межведомственных комиссий по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания.
3. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания (прилагается).
4. Департаменту социального развития и средств массовой информации Администрации Приморского края (Норин) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Приморского края С.А. Передрия.
И.о. Губернатора края -
Главы Администрации
Приморского края
А.И.КОСТЕНКО
Утверждено
постановлением
Администрации
Приморского края
от 20.05.2004 № 121
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания (далее - Комиссия) - постоянно действующий орган, создается для рассмотрения вопросов признания непригодности жилых домов и жилых помещений для проживания независимо от того, в жилищном фонде какой формы собственности они находятся, за исключением индивидуальных жилых домов.
1.2. Комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Приморского края, строительными нормами и правилами, нормативными актами по эксплуатации жилищного фонда, Положением о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 года № 552, и постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 20 февраля 2004 года № 10 "Об утверждении критериев и технических условий отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории ветхих или аварийных", а также настоящим Положением.
2. Состав комиссии
2.1. Состав Комиссии утверждается распоряжением Администрации Приморского края.
2.2. Председатель Комиссии:
вносит предложения в Администрацию Приморского края по изменению состава Комиссии;
руководит деятельностью Комиссии;
председательствует на заседаниях Комиссии, координирует ее действия;
осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией рекомендаций;
формирует повестку дня заседания Комиссии исходя из предложений членов Комиссии;
при равенстве голосов, поданных "за" и "против" решения Комиссии, имеет право решающего голоса;
подписывает протоколы заседаний Комиссии;
имеет право подписи документов по вопросам деятельности Комиссии.
2.3. Заместитель председателя Комиссии выполняет организационно-методическую работу и исполняет обязанности председателя Комиссии во время его отсутствия.
2.4. Секретарь Комиссии:
ведет прием документов и их регистрацию;
не позднее 7 дней до даты проведения очередного заседания оповещает членов Комиссии;
проводит работу, связанную с организацией заседаний Комиссии;
подготавливает на заседание Комиссии пакет документов;
оформляет протоколы заседаний Комиссии;
подписывает протоколы заседаний Комиссии.
2.5. К участию в работе Комиссии привлекается собственник жилищного фонда или представитель собственника, осуществляющий функции по управлению жилищным фондом, а в случае необходимости - представители проектно-изыскательских организаций, проводивших обследование этого жилого дома (жилого помещения).
3. Порядок работы Комиссии
3.1. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания на основании заявления собственника либо уполномоченного собственника, или указания Администрации Приморского края, органа местного самоуправления или органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции, или заявлений граждан.
3.2. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания в Комиссию предоставляются следующие документы:
а) обращение лиц или органов, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения, с изложением причин, по которым они считают необходимым признание жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания;
б) копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения), выданная организацией технической инвентаризации, с указанием степени износа основных конструктивных элементов и дома в целом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного помещения (на день обращения в Комиссию);
в) соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленные организацией технической инвентаризации;
г) акты проведения за последние 3 года собственником либо уполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;
д) заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической службы;
е) заключение органа государственной противопожарной службы;
ж) заявления, письма, жалобы граждан и неудовлетворительные условия проживания;
з) заключение о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданное имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилого дома (жилого помещения);
и) акт государственной жилищной инспекции Администрации Приморского края о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения);
к) другие документы, которые Комиссия признает необходимыми для принятия решения.
3.3. Комиссия проводит свои заседания по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
3.4. Комиссия вправе принимать решение, если на заседании присутствует не менее 2/3 ее членов.
3.5. Комиссия, изучив представленные документы и произведя осмотр жилого дома (жилого помещения), принимает одно из следующих решений:
а) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;
б) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований);
в) о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности.
3.6. Решение Комиссии оформляется актом по установленной форме.
3.7. Акт составляется в 2-х экземплярах, которые подписываются всеми членами Комиссии.
3.8. Члены Комиссии, не согласные с принятым решением, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в виде отдельного документа, который прилагается к акту. В обоих экземплярах акта делается отметка о наличии особого мнения.
3.9. Комиссия в 5-дневный срок, а в случае признания жилого дома (жилого помещения) аварийным - на следующий день после вынесения решения, направляет один экземпляр акта в орган местного самоуправления и уведомляет (в письменной форме) о принятом решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос.
