ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации Артемовского городского округа от 26.09.2006 № 1220-па
(ред. от 17.04.2007)
"О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Выбор", № 82 (10794), 04.10.2006
Изменения, внесенные Постановлением администрации Артемовского городского округа от 17.04.2007 № 422-па, вступают в силу со дня его опубликования.
АДМИНИСТРАЦИЯ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 сентября 2006 г. № 1220-па
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ
ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА
ТЕРРИТОРИИ АРТЕМОВСКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Постановлений администрации Артемовского городского округа
от 19.03.2007 № 289-па, от 17.04.2007 № 422-па)
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Постановлением Правительства Российской федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Законом Приморского края от 29.12.2003 № 89-КЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Приморского края", Уставом Артемовского городского округа, администрация Артемовского городского округа постановляет:
1. Признать утратившими силу:
1.1. Постановление и.о. главы города Артема от 18.09.2003 № 1145 "О создании комиссии по проведению конкурсов (аукционов) по передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения".
1.2. Постановление администрации Артемовского городского округа от 25.05.2006 № 569-па "О внесении изменений в постановление и.о. главы города Артема от 18.09.2003 № 1145 "О создании комиссии по проведению конкурсов (аукционов) по передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения".
2. Утвердить Положение о порядке подготовки документов при организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Артемовского городского округа (приложение 1).
(в ред. Постановления администрации Артемовского городского округа от 19.03.2007 № 289-па)
3. Утвердить Положение о комиссии по организации торгов по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или продажи права на заключение договоров аренды таких земельных участков (приложение 2).
4. Создать конкурсную комиссию по организации торгов по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или продажи права на заключение договоров аренды таких земельных участков и утвердить ее состав (приложение 3).
5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Выбор".
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Артемовского городского округа Путивец А.И.
Глава Артемовского городского округа
В.М.НОВИКОВ
Приложение 1
Утверждено
постановлением
администрации Артемовского
городского округа
от 26.09.2006 № 1220-па
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(название в ред. Постановления администрации
Артемовского городского округа
от 19.03.2007 № 289-па)
(в ред. Постановления администрации Артемовского городского округа
от 19.03.2007 № 289-па)
1. Общие положения
1.1 Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Законом Приморского края от 29.12.2003 № 89-КЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Приморского края" и определяет порядок подготовки документов при организации и проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее - торги).
1.2. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа (далее - КУМИ) или специализированной организацией на основании договора с администрацией Артемовского городского округа в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с Гражданским кодексом Российской федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.
1.3. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. Формы аукциона или конкурса определяются комиссией в соответствии с гражданским, земельным законодательством и настоящим Положением.
Торги по продаже земельных участков в собственность или по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляются в форме аукционов в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством.
1.4. Предметом торгов может быть сформированный в установленном законом порядке, прошедший государственный кадастровый учет и находящийся в муниципальной собственности земельный участок (далее - земельный участок) или право на заключение договора аренды земельного участка.
1.5. Под формированием земельного участка понимается комплекс работ, включающий в себя;
подготовку проекта границ земельного участка;
установление границ этого участка на местности (межевание);
определение вида разрешенного использования земельного участка.
1.6. Работы по формированию земельного участка, установлению его границ на местности, а также по рыночной оценке земельного участка оплачиваются из средств местного бюджета, а их стоимость включается как составная часть в начальную стоимость сформированного земельного участка.
1.7. Начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы (далее - начальная цена предмета торгов) определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.
(в ред. Постановления администрации Артемовского городского округа от 19.03.2007 № 289-па)
1.8. Продавцом от имени Артемовского городского округа выступает комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа.
(в ред. Постановления администрации Артемовского городского округа от 19.03.2007 № 289-па)
1.9. Право подписи договоров купли-продажи земельных участков или договоров аренды земельных участков возлагается на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа.
(в ред. Постановления администрации Артемовского городского округа от 19.03.2007 № 289-па)
1.10. Инициатором проведения торгов выступает от имени администрации Артемовского городского округа комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа.
1.11. Решение о проведении торгов оформляется постановлением администрации Артемовского городского округа (далее - постановление). В постановлении о проведении торгов указывается средство массовой информации (периодическое печатное издание и официальный интернет-сайт Артемовского городского округа) для опубликования извещения о проведении торгов в соответствии с п. 3.6 настоящего Положения, определяются существенные условия договоров купли-продажи или аренды земельных участков, а также общие условия проведения торгов:
1) форма проведения торгов: аукцион или конкурс (с указанием формы подачи предложений о цене земельного участка, размере арендной платы или размере платы за право на заключение договора аренды земельного участка);
2) местоположение (адрес) земельного участка, его площадь, кадастровый номер, ограничения и обременения;
3) начальная цена предмета торгов (начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы либо начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства);
4) условия конкурса (в случае проведения конкурса);
5) сумма задатка (устанавливается в размере 20% начальной цены предмета торгов);
6) должностные лица, органы администрации, ответственные за проведение торгов, и их обязанности по организации и проведению торгов;
7) другие общие условия торгов, в соответствии с законодательством РФ".
(п. 1.11 в ред. Постановления администрации Артемовского городского округа от 19.03.2007 № 289-па)
2. Функции инициатора и организатора торгов
2.1. Инициатор торгов (КУМИ) осуществляет следующие функции:
2.1.1. Определяет функциональное назначение и вид разрешенного использования земельных участков.
2.1.2. Обеспечивает сбор сведений об отсутствии зарегистрированных прав на земельные участки, об отсутствии или наличии строений на земельных участках.
2.1.3. Обеспечивает сбор согласований соответствующего органа охраны объектов культурного наследия, территориального подразделения федерального органа исполнительной власти в сфере охраны природных ресурсов в случаях, предусмотренных законодательством.
2.1.4. Обеспечивает подготовку проектов границ земельных участков.
2.1.5. Обеспечивает оформление землеустроительной документации по межеванию границ земельных участков и постановку земельных участков на государственный кадастровый учет.
2.1.6. Обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости земельных участков или размера арендной платы за земельный участок в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
(в ред. Постановления администрации Артемовского городского округа от 19.03.2007 № 289-па)
2.1.7. Осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением функции.
2.2. Организатор торгов (КУМИ) осуществляет следующие функции:
2.2.1. Определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах, место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов.
2.2.2. Обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления администрации Артемовского городского округа о проведении торгов.
2.2.3. Организует подготовку и публикацию извещения (информационного сообщения) в городской газете "Выбор", обеспечивает размещение сообщения на официальном сайте Артемовского городского округа о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информацию о результатах торгов.
2.2.4. Выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - Претенденты).
2.2.5. Организует осмотр земельных участков на местности.
2.2.6. Принимает заявки и документы от Претендентов, а также предложения от Претендентов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о предмете торгов.
2.2.7. Организует регистрацию заявок в журнале регистрации заявок.
2.2.8. Обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений в случаях, установленных законодательством.
2.2.9. Обеспечивает оформление и заключение договоров купли-продажи земельных участков или договоров аренды земельных участков по результатам торгов.
2.2.10. Принимает решение об отказе в проведении торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством.
2.2.11. Осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением функции.
3. Подготовка к торгам
3.1. Инициатор торгов (КУМИ) в установленном законодательством порядке обеспечивает выбор землеустроительной организации и заключение договоров на выполнение работ по формированию земельного участка.
3.2. Инициатор торгов подготавливает предложение о земельном участке, выставляемом на торги, и вносит его на рассмотрение Комиссии. В информации о земельном участке, предлагаемом к выставлению на торги, должны быть указаны сведения:
о местоположении, границах и площади земельного участка (проект границ);
об обременениях земельного участка, в том числе зарегистрированных в базе государственного земельного кадастра;
об ограничениях в использовании земельного участка;
о виде разрешенного использования земельного участка;
иные сведения в соответствии с действующим законодательством.
3.3. Комиссия в десятидневный срок с момента внесения предложения на основании предоставленных сведений предварительно принимает решение:
о согласовании проекта границ земельного участка, подлежащего выставлению на торги;
о форме проведения торгов (конкурс или аукцион);
о предмете торгов;
о виде права на земельный участок для победителя торгов;
о конкурсных условиях;
о форме заявки:
о существенных условиях договора купли-продажи или аренды земельного участка;
о проекте договора купли-продажи или аренды земельного участка;
о сумме задатка (в процентах от начальной стоимости);
о "шаге аукциона" (в процентах от начальной стоимости).
3.4. Решение комиссии оформляется протоколом, на основании которого в течение месяца с момента получения согласованной и утвержденной землеустроительной документации инициатор торгов обеспечивает постановку земельных участков на государственный кадастровый учет. Выбор оценочной организации и заключение договоров на проведение оценки рыночной стоимости предмета торгов производятся в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
3.5. В течение 28 рабочих дней с момента получения от инициатора торгов кадастрового плана и результатов оценки предмета торгов на основании решения комиссии организатор торгов подготавливает и согласовывает проект постановления администрации Артемовского городского округа о проведении торгов, готовит извещение.
3.6. Извещение о проведении торгов (далее - извещение) публикуется в городской газете "Выбор", сообщение о проведении торгов размещается также на официальном сайте администрации Артемовского городского округа не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и должно содержать следующую информацию;
дата, время, место и порядок проведения торгов;
предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и виде разрешенного использования земельного участка, основные характеристики объектов и других сооружений, расположенных на земельном участке (временные сооружения, инженерные сети и т.п.), а также иные сведения, предусмотренные земельным законодательством;
форма проведения торгов: аукцион или конкурс (с указанием формы подачи предложений о цене земельного участка или размере арендной платы);
(абз. в ред. Постановления администрации Артемовского городского округа от 19.03.2007 № 289-па)
реквизиты постановления о проведении торгов;
срок принятия решения об отказе в проведении торгов;
начальная цена предмета торгов;
"шаг аукциона" в случае проведения торгов в форме аукциона;
условия конкурса и критерии определения его победителя в случае проведения торгов в форме конкурса;
перечень документов, которые необходимо представить для участия в торгах;
размер задатка, сроки и порядок его внесения и возврата участникам торгов, реквизиты счета для его перечисления;
форма заявки на участие в торгах, порядок приема, адрес места приема заявок, дата, время начала и окончания приема заявок и документов от заявителей, а также условий получения документов о предмете торгов;
должностные лица, органы администрации, ответственные за проведение торгов, и их обязанности по организации и проведению торгов;
дата, время и порядок проведения осмотра земельного участка на местности;
место, дата, время и порядок определения участников торгов;
место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;
способ уведомления об итогах торгов;
проект договора купли-продажи земельного участка или аренды земельного участка и срок для его заключения;
другие сведения о торгах в соответствии с земельным законодательством.
3.7. Организатор торгов (КУМИ) вправе отказаться от проведения торгов не менее чем за пятнадцать дней до дня проведения торгов. Извещение об отказе в проведении торгов публикуется организатором торгов в течение трех дней в городской газете "Выбор". Сообщение об отказе в проведении торгов размещается также на официальном сайте администрации Артемовского городского округа. Организатор торгов в течение трех дней обязан известить участников торгов о своем отказе в проведении торгов и возвратить участникам торгов внесенные задатки.
3.8. Организатор торгов регистрирует заявки на участие в торгах в журнале регистрации торгов, который должен содержать сведения о претендентах, о датах и времени подачи заявок. Каждой заявке присваивается регистрационный номер. На экземпляре документов организатором делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Заявка и опись документов составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у Претендента.
3.8.1. Один Претендент вправе подать только одну заявку на участие в торгах.
3.8.2. Заявка на участие в торгах, поступившая по истечении срока приема, возвращается в день ее поступления Претенденту вместе с документами по описи с указанием причины отказа в принятии.
3.8.3. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, комиссия рассматривает заявки и документы Претендентов, устанавливает факт поступления от Претендентов задатков на основании выписки из счета, указанного в извещении. По результатам рассмотрения комиссия принимает решение о признании Претендентов участниками торгов или об отказе в допуске Претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.
3.8.4. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
непредоставление определенных в извещении и необходимых для участия в торгах документов или предоставление недостоверных сведений;
непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов, до дня окончания приема документов для участия в торгах;
подача заявки на участие в торгах по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
3.8.5. Заявители, признанные участниками торгов, и заявители, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в торгах.
3.8.6. Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в торгах, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в торгах.
3.8.7. Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.
3.9. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующий день и час.
3.10. Торги в форме аукциона проводятся в следующем порядке:
3.10.1. Оглашаются наименование, характеристики и начальная цена предмета торгов, "шаг аукциона".
3.10.2. Участникам аукциона раздаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом цены предмета торгов.
3.10.3. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены предмета торгов на "шаг аукциона". Если после троекратного объявления очередной цены предмета торгов ни один из участников не поднял билет, аукцион считается завершенным. Победителем считается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним.
3.11. Торги в форме конкурса проводятся в следующем порядке:
3.11.1. Вскрываются пакеты с конкурсными предложениями и оглашаются предложения участников торгов.
3.11.2. Члены комиссии определяют победителя торгов.
3.11.3. Конкурс считается несостоявшимся, если материалы ни одного из участников торгов не отвечают выдвинутым условиям. Затраты, понесенные участниками конкурса, не возмещаются.
3.12. Организатор торгов в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах торгов обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в торгах, но не победившим в них.
3.13. Организатор торгов в десятидневный срок со дня подписания протокола о результатах торгов обеспечивает оформление и заключение договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка.
3.14. Право собственности или аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Артемовском отделе Главного управления федеральной регистрационной службы в соответствии с требованиями действующего законодательства. Государственную регистрацию права проводит приобретатель права.
3.15. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:
а) в торгах участвовало менее 2 участников;
б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет;
в) ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем;
г) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
(п. 3.15 введен Постановлением администрации Артемовского городского округа от 19.03.2007 № 289-па)
Приложение 2
Утверждено
постановлением
администрации Артемовского
городского округа
от 26.09.2006 № 1220-па
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ИЛИ
ПРОДАЖИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет правовой статус, основные задачи и функции, а также порядок работы комиссии по организации торгов по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или продажи права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - Комиссия).
1.2. Комиссия является постоянно действующим органом администрации Артемовского городского округа по организации торгов по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или продажи права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Артемовского городского округа (далее по тексту - торги).
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Законом Приморского края от 29.12.2003 № 89-КЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Приморского края", Положением о порядке подготовки документов при организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Артемовского городского округа.
1.4. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Артемовского городского округа, где назначаются председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии и секретарь Комиссии. В состав Комиссии обязательно включаются представители комитета архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа, комитета по управлению муниципальным имуществом, управления экономики и финансового управления администрации Артемовского городского округа. Все члены комиссии имеют право решающего голоса.
2. Компетенция Комиссии
2.1. Комиссия принимает решения:
о согласовании проекта границ земельного участка, подлежащего выставлению на торги;
о форме проведения торгов (конкурс или аукцион);
о предмете торгов;
о виде права на земельный участок для победителя торгов;
о конкурсных условиях;
о форме заявки;
о существенных условиях договора купли-продажи или аренды земельного участка;
о проекте договора купли-продажи или аренды земельного участка;
о сумме задатка (в процентах от начальной стоимости);
о "шаге аукциона" (в процентах от начальной стоимости).
2.2. Комиссия проверяет правильность оформления документов, представленных Претендентами. Принимает решение о признании Претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет Претендентов о принятом решении.
2.3. Комиссия:
оценивает предложения Претендентов торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса);
выносит решение о победителе торгов путем открытого голосования;
принимает решение о признании торгов несостоявшимися;
осуществляет иные функции.
3. Организация работы Комиссии
3.1. Основной формой работы Комиссии является заседание.
3.2. Заседание Комиссии проводится председателем, а в его отсутствие - заместителем председателя. Решение о дате заседания Комиссии принимает председатель Комиссии.
3.3. Заседание Комиссии является правомочным, если в нем участвуют не менее двух третей от числа членов Комиссии. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов членов Комиссии, участвующих в заседании. Голос председателя при равенстве голосов является решающим.
3.4. Решение Комиссии оформляется протоколом и подписывается председателем и секретарем Комиссии.
3.5. Секретарь Комиссии оформляет протоколы заседаний Комиссии, выдает выписки из протоколов заседаний Комиссии и оповещает членов Комиссии о предстоящем заседании.
Приложение 3
Утвержден
постановлением
администрации Артемовского
городского округа
от 26.09.2006 № 1220-па
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ ИЛИ ПРОДАЖИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(в ред. Постановления администрации Артемовского городского округа
от 17.04.2007 № 422-па)
Путивец Александр Игоревич - заместитель главы Артемовского городского округа, председатель комиссии
Гетун Светлана Михайловна - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа, заместитель председателя комиссии
Жиляева Ирина Анатольевна - ведущий специалист комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Вывдюк Наталья Петровна - заведующий отделом землепользования и природных ресурсов комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа
Кудельский Руслан Александрович - начальник правового управления администрации Артемовского городского округа
Лесных Оксана Геннадьевна - председатель комитета архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа
Никитина Анна Ивановна - начальник межрайонного отдела № 7 Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Приморскому краю администрации Артемовского городского округа
Рязанова Александра Николаевна - начальник отдела агропромышленного комплекса администрации Артемовского городского округа
Швец Ирина Григорьевна - заведующий отделом прогнозирования доходов бюджета финансового управления администрации Артемовского городского округа.
