"ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ЗАТО Г. БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ"
(Утверждено решением Думы ЗАТО г. Большой Камень от 27.11.2003 № 60-П)
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Приложение
к решению
Думы ЗАТО г. Большой Камень
от 27.11.2003 № 60-П
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
ЗАТО Г. БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Положение определяет в соответствии с Конституцией Российской Федерации, ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.95 № 154-ФЗ и Уставом ЗАТО г. Большой Камень, зарегистрированным Управлением юстиции Администрации Приморского края от 19.12.97 25 № 007, порядок реализации полномочий собственника органами местного самоуправления ЗАТО г. Большой Камень и их компетенцию в сфере управления муниципальным имуществом, принадлежащим на праве собственности ЗАТО г. Большой Камень.
Статья 1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень
1. В состав муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень входят:
- средства городского бюджета; ценные бумаги;
- имущество органов местного самоуправления;
- муниципальные земли;
- природные ресурсы, находящиеся в муниципальной собственности;
- муниципальные предприятия и организации;
- муниципальные банки и другие финансово-кредитные организации;
- муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения;
- муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта;
- муниципальное движимое и недвижимое имущество.
2. Имущество, находящееся в муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.
В отношении этой группы имущества за ЗАТО г. Большой Камень, а также за органами, уполномоченными распоряжаться муниципальным имуществом, сохраняются правомочия, которые прямо указаны в гражданском законодательстве и настоящем Положении.
3. Муниципальная казна ЗАТО г. Большой Камень представляет собой совокупность средств местного бюджета и иного имущества, включая земельные и природные ресурсы, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями соответственно на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
Муниципальную имущественную казну составляет недвижимое и движимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования и не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями соответственно на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
4. Муниципальная собственность формируется:
- путем создания или приобретения имущества за счет средств местного бюджета, внебюджетных и валютных фондов,
- путем приобретения имущества на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации,
- при разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность,
- при передаче объектов федеральной собственности и государственной собственности Приморского края в муниципальную собственность в порядке, установленном федеральным законом и иными нормативными правовыми актами,
- при объединении, преобразовании или упразднении муниципальных образований,
- путем получения продукции, плодов, доходов в результате использования муниципальной собственности,
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
5. Право муниципальной собственности прекращается:
- в случае гибели или уничтожения имущества,
- при отчуждении имущества другим лицам, в том числе: при приватизации,
- путем обращения взыскания на имущество по обязательствам муниципального образования в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации,
- по иным основаниям, предусмотренным законами Российской Федерации.
Муниципальная собственность может быть отчуждена в федеральную собственность или собственность субъекта федерации в случаях и порядке, установленных законом Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъекта федерации.
Статья 2. Виды муниципального имущества, отношения, регулируемые настоящим Положением
1. Установленные настоящим Положением порядок реализации правомочий собственника органами местного самоуправления и их компетенция в сфере управления и распоряжения имуществом распространяются на следующие виды муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности ЗАТО г. Большой Камень:
- недвижимое имущество предприятий и учреждений в целом как имущественный комплекс, в который входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудования, инвентарь, сырье, продукцию, права требования долга, а также права на обозначения, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права;
- части имущественного комплекса предприятий и учреждений - цеха, производства, участки, иные подразделения предприятий и учреждений, нежилые помещения, здания, сооружения, лицензии, патенты и другие материальные и нематериальные активы предприятий (действующих и ликвидированных по решению органов, правомочных принимать такие решения от лица собственника);
- движимое имущество, которым является оборудование, и иное имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также составляющее муниципальную казну ЗАТО г. Большой Камень;
- недвижимые объекты (здания, сооружения) исторического и культурного наследия;
- акции (вклады, доли) муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень в капитале акционерных обществ (товариществ) и иных коммерческих организаций;
- доли на праве общей собственности;
- иные виды имущества, определяемые законами, правовыми актами принимаемыми органами местного самоуправления в пределах компетенции, установленной Уставом ЗАТО г. Большой Камень.
Далее по тексту Положения под словами "объекты муниципальной собственности" понимается выше перечисленное имущество, находящееся в муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень.
2. Порядок создания, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, порядок назначения руководителей муниципальных унитарных предприятий, учреждений, заключения, расторжение контрактов с ними, назначения муниципальных служащих и физических лиц представителями ЗАТО г. Большой Камень в органах управления акционерных обществ, участия и внесения вкладов в некоммерческие организации от имени органов местного самоуправления осуществляется органами, уполномоченными управлять объектами муниципальной собственности в рамках их компетенции, установленной настоящим Положением.
Статья 3. Органы местного самоуправления ЗАТО г. Большой Камень уполномоченные на осуществление права собственности от имени населения ЗАТО г. Большой Камень
1. Органы местного самоуправления в соответствии с гражданским законодательством, в рамках компетенции, установленной Уставом ЗАТО г. Большой Камень и настоящим Положением, осуществляют от имени населения ЗАТО г. Большой Камень права собственника в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.
2. От имени населения ЗАТО г. Большой Камень правомочия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности, на которые распространяется действие настоящего Положения, осуществляют глава, Дума муниципального образования, комитет по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень.
Статья 4. Имущественная ответственность ЗАТО г. Большой Камень
1. ЗАТО г. Большой Камень отвечает по своим обязательствам муниципальной казной, кроме имущества, которое может находиться только в муниципальной собственности, а также имущества, закрепленного за органами местного самоуправления на праве безвозмездного пользования.
2. Обращенные к ЗАТО г. Большой Камень имущественные требования удовлетворяются прежде всего за счет средств местного бюджета.
3. ЗАТО г. Большой Камень не отвечает по обязательствам Российской Федерации, Приморского края.
4. Юридические лица, созданные муниципальным образованием ЗАТО г. Большой Камень, не отвечают по его обязательствам. По обязательствам юридических лиц, созданных муниципальным образованием ЗАТО г. Большой Камень, ЗАТО г. Большой Камень не несет ответственности, кроме случаев, предусмотренных федеральным законодательством.
5. Муниципальные учреждения, созданные в целях осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера с использованием объектов муниципальной собственности на праве оперативного управления и финансируемые полностью или частично из средств местного бюджета, несут ответственность по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами.
При их недостаточности субсидиарную ответственность по долгам учреждения несет ЗАТО г. Большой Камень (собственник).
6. Муниципальные унитарные предприятия, созданные в целях осуществления хозяйственной деятельности с использованием объектов муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения, несут полную имущественную ответственность за результаты деятельности.
Раздел 2. ОСНОВЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНОВ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ЗАТО Г. БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ, ПОРЯДОК
РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВОМОЧИЙ СОБСТВЕННИКА, ЗАДАЧИ И КОМПЕТЕНЦИЯ
ОРГАНОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ПРАВОМОЧИЯ СОБСТВЕННИКА ОТ ИМЕНИ
ЗАТО Г. БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
Статья 5. Компетенция главы муниципального образования ЗАТО г. Большой Камень
1. Издает нормативные правовые акты по вопросам управления муниципальным имуществом.
2. Осуществляет управление и распоряжение муниципальной собственностью в порядке, установленном федеральными законами, законами Приморского края и нормативными актами органов местного самоуправления ЗАТО г. Большой Камень.
3. Устанавливает и изменяет структуру организации муниципальной исполнительной власти на соответствующей территории, утверждает положения об органах и должностных лицах муниципальной исполнительной власти, в том числе по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности, включая земельные участки.
4. Осуществляет распоряжение объектами, составляющими имущество муниципальной казны ЗАТО г. Большой Камень.
5. Утверждает порядок ведения реестра, документации по учету и проведению процедуры учета муниципального имущества.
6. Определяет цель, условия, порядок создания и деятельности предприятий, учреждений и организаций, находящихся в муниципальной собственности.
7. Назначает по контракту (в том числе на конкурсной основе) руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений либо делегирует данное право руководителям отраслевых структурных подразделений администрации.
8. Увольняет назначаемых им должностных лиц, отстраняет их от должности и прекращает деятельность органов, образующих муниципальную исполнительную власть.
9. Образует при муниципальной исполнительной власти межведомственные комиссии по проведению ревизий и контролю за использованием по назначению, сохранностью муниципального имущества.
10. Утверждает типовой договор передачи муниципального имущества в аренду, размер базовой величины стоимости строительства 1 кв. м жилья, применяемый при определении ставок арендной платы.
11. Осуществляет иные полномочия, возложенные на него в соответствии с федеральными законами, законами Приморского края, Уставом муниципального образования, нормативными правовыми актами представительного органа местного самоуправления.
Статья 6. Компетенция Думы ЗАТО г. Большой Камень
1. Принимает настоящее Положение, устанавливающее общий порядок реализации правомочий собственника и компетенцию органов местного самоуправления по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности.
2. Устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью ЗАТО г. Большой Камень.
3. Согласовывает кандидатуру председателя комитета по управлению муниципальным имуществом, заместителя главы муниципального образования.
4. Утверждает прогнозный план (программу) приватизации объектов муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень, принимает решение о выбытии объектов муниципальной собственности в иные формы собственности.
5. Утверждает методику расчета платежей за пользование муниципальным имуществом, порядок взимания и освобождения от их уплаты.
6. Устанавливает порядок предоставления льгот по платежам в бюджет за пользование муниципальным имуществом.
7. Утверждает Положение об имуществе муниципальной казны ЗАТО г. Большой Камень, осуществляет контроль за движением объектов, составляющих имущество муниципальной казны.
8. Утверждает залоговый фонд ЗАТО города Большой Камень, принимает решение о передаче в залог объектов муниципальной собственности.
9. Контролирует деятельность органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления в части управления и распоряжения муниципальной собственностью.
10. Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, уставом ЗАТО г. Большой Камень.
Статья 7. Компетенция отраслевых отделов и управлений администрации ЗАТО г. Большой Камень (отдела народного образования, управления культуры и пр.)
Отраслевые отделы и управления администрации ЗАТО г. Большой Камень в пределах своей компетенции осуществляют:
1. общее руководство и контроль за деятельностью подведомственных предприятий и учреждений муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень, в том числе: в части сохранности и эффективного использования муниципального имущества, закрепленного за подведомственными организациями, принятие мер по предотвращению их банкротства;
2. подготовку проектов уставов и положений подведомственных муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений и представление их на утверждение главе муниципального образования;
3. подбор кандидатур подведомственных муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений по согласованию с главой муниципального образования.
Статья 8. Компетенция комитета по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень
Комитет по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень - орган, уполномоченный собственником на управление и распоряжение объектами муниципальной собственности, основные задачи комитета по управлению имуществом ЗАТО г. Большой Камень:
1. формирует собственность (в виде имущества) муниципального образования, разрабатывает и вносит в установленном порядке в комитет по управлению имуществом Приморского края для утверждения перечень предприятий и объектов, передаваемых в собственность муниципального образования;
2. осуществляет учет находящихся на территории муниципального образования предприятий, учреждений и объектов, находящихся в муниципальной собственности, включая недвижимое имущество, и ведет их реестр;
3. обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования в судебных и государственных органах;
4. оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование;
5. осуществляет подготовку решений и формирование пакета документов по передаче в муниципальную собственность высвобождаемого военного имущества, иного имущества федеральной формы собственности и собственности субъекта федерации;
6. выступает арендодателем муниципального имущества в пределах компетенции, установленной законодательством Российской Федерации, и осуществляет контроль за исполнением договоров аренды;
7. обеспечивает своевременность платежей по договорам аренды в местный бюджет;
8. назначает и проводит ревизии и инвентаризации деятельности муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в части контроля за использованием по назначению и сохранности объектов муниципальной собственности; осуществляет изъятие муниципального имущества в случае его неправомерного и неэффективного использования;
9. производит согласование сделок с имуществом, находящимся в хозяйственном ведении: на продажу недвижимого имущества, на передачу его в аренду или залог либо на распоряжение этим имуществом иным способом;
10. ведет реестры договоров залога, сдачи в аренду объектов муниципальной собственности;
11. представляет интересы собственника в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Приморского края и муниципального образования;
12. выдает по поручению главы муниципального образования доверенности на управление муниципальным имуществом, а также на его защиту;
13. является держателем принадлежащих муниципальному образованию акций (вкладов, долей), закрепленных в собственности муниципального образования, а также специального права на участие муниципального образования в управлении открытыми акционерными обществами ("Золотая акция"), учрежденными в процессе приватизации;
14. разрабатывает с учетом требований Федерального закона Российской Федерации "О приватизации государственного и муниципального имущества" нормативные правовые акты муниципального образования по вопросам приватизации;
15. изыскивает и выделяет для размещения органов местного самоуправления служебные помещения, оформляет права пользования на них;
16. принимает и рассматривает заявки на приватизацию объектов муниципальной собственности;
17. осуществляет продажу муниципального имущества;
18. представляет в администрацию края отчеты о поступлениях доходов от использования и приватизации муниципального имущества;
19. контролирует и принимает необходимые меры для обеспечения поступления доходов от использования и приватизации муниципального имущества в бюджет муниципального образования;
20. осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным, краевым законодательством, решением органов местного самоуправления.
Раздел 3. РАСПОРЯЖЕНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ЗАТО Г. БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
Статья 9. Правомочия муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности
1. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных предприятий и учреждений, назначение руководителей муниципальных унитарных предприятий и учреждений осуществляются на основании распорядительных документов (постановлений, распоряжений) главы муниципального образования ЗАТО г. Большой Камень.
2. Объекты муниципальной собственности закрепляются за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, безвозмездного пользования либо на праве аренды за муниципальными учреждениями, финансируемыми полностью или частично из средств местного бюджета, на праве оперативного управления на основании распорядительных документов (постановлений, распоряжений) главы муниципального образования ЗАТО г. Большой Камень либо комитета по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень.
3. Правомочия действующих муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности возникают с момента передачи объектов на их баланс на основании распорядительных документов (постановлений, распоряжений) главы муниципального образования ЗАТО г. Большой Камень либо комитета по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень, а в случае разделения юридического лица либо выделения подразделения из состава юридического лица с момента утверждения разделительного баланса.
3. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения используют закрепленные за ними объекты муниципальной собственности в соответствии с заданиями собственника, задачами их деятельности, определенными уставами (положениями), целевым назначением предоставленных для этих задач объектов муниципальной собственности.
Статья 10. Права собственника в отношении объектов муниципальной собственности, используемых юридическими лицами на праве хозяйственного ведения
1. Муниципальные унитарные предприятия не вправе продавать принадлежащие им на праве хозяйственного ведения объекты муниципальной собственности, сдавать их в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этими объектами без согласия комитета по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень.
В случае распоряжения предприятием объектами муниципальной собственности без согласия комитета по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень, защита прав собственности ЗАТО г. Большой Камень осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.
2. Изъятие комитетом по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень объектов муниципальной собственности, используемыми муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, с баланса возможно по согласованию с предприятием. В случае, когда действия предприятия, владеющего имуществом на праве хозяйственного ведения, приводят к невозможности использования данного имущества по назначению либо к ограничению возможностей предприятия в выполнении уставных задач, соответствующие сделки по иску комитета по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень могут быть признаны судом недействительными.
3. Имущество, приобретенное муниципальными унитарными предприятиями за счет использования объектов муниципальной собственности, находящихся в хозяйственном ведении, поступает в хозяйственное ведение предприятий в порядке, установленном гражданским законодательством и иными правовыми актами для приобретения соответствующего права.
Часть прибыли в размере, определяемом Уставом предприятия, за пользование муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, поступает в собственность ЗАТО г. Большой Камень.
Право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, настоящим Положением и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия объектов у предприятия по решению главы муниципального образования, комитета по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень или суда.
4. В зависимости от целей деятельности муниципальных унитарных предприятий, заданий собственника комитет по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень вправе передать предприятию в пользование объекты муниципальной собственности (здания, сооружения или их части) по договору (доверительного управления, аренды) на условиях последующего изъятия объектов с баланса предприятия без его согласия и независимо от срока действия договора в случаях:
- принятия решения о приватизации предприятия;
- невыполнения заданий собственника;
- использования объекта не по целевому значению, не в интересах органов местного самоуправления;
- при осуществлении предприятием действий, ведущих к утрате или разрушению объектов муниципальной собственности.
Заключая указанные договоры, комитет по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень обязан предусматривать, что предприятие, которое использует объекты в соответствии с данными договорами, не обладает правом хозяйственного ведения.
Продукция и доходы от использования этих объектов муниципальной собственности поступают в муниципальную собственность ЗАТО г. Большой Камень.
Статья 11. Права собственника в отношении объектов муниципальной собственности, используемых юридическими лицами на праве оперативного управления
1. Муниципальные учреждения не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленными за ними объектами муниципальной собственности.
2. Если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять деятельность, приносящую доходы, то имущество, приобретенное муниципальными учреждениями за счет использования объектов муниципальной собственности, находящихся в оперативном управлении, поступает в оперативное управление учреждений в порядке, установленном гражданским законодательством и иными правовыми актами для приобретения соответствующего права.
3. Комитет по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень без согласия учреждения вправе изъять излишнее, используемые либо используемые не по назначению объекты муниципальной собственности или их части и распорядиться ими в интересах города.
Статья 12. Управление муниципальными объектами ЗАТО г. Большой Камень
1. Порядок определения ставок арендной платы и сдачи в аренду объектов, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень определяется согласно Положению, утвержденному Думой ЗАТО г. Большой Камень.
Платежи за пользование муниципальным имуществом, а также суммы штрафов и пеней за несоблюдение условий договоров аренды, взысканных с арендаторов, поступают напрямую в местный бюджет.
Порядок проведения капитального ремонта и иных неотделимых улучшений арендуемых объектов недвижимости и зачета затрат в счет арендной платы регламентируется Положением, утверждаемым постановлением главы муниципального образования ЗАТО г. Большой Камень.
2. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень по решению (постановлению, распоряжению) главы муниципального образования ЗАТО г. Большой Камень.
3. Определение полномочных лиц для осуществления государственной регистрации прав и ограничений, связанных с использованием муниципального имущества, производится по распорядительному документу главы муниципального образования ЗАТО г. Большой Камень.
4. Средства, направляемые муниципальными унитарными предприятиями в виде отчислений от прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, поступают напрямую в местный бюджет либо заменяются на другую форму оплаты: в натуральном выражении и эквивалентной по стоимости (в виде продукции, товаров, услуг, капитального ремонта и т.д.).
5. Управление муниципальной имущественной казной ЗАТО г. Большой Камень определяется Положением, утверждаемым Думой ЗАТО г. Большой Камень.
6. Муниципальное имущество, пришедшее в негодность, подлежит списанию и исключению из реестра муниципальной собственности в порядке, установленном распорядительными документами главы муниципального образования ЗАТО г. Большой Камень либо комитета по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень.
Статья 13. Приватизация муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень
1. Приватизацию объектов муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень организует и проводит комитет по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, по решению и на условиях, утвержденных Думой ЗАТО г. Большой Камень.
2. Доходы от приватизации объектов муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень поступают в полном объеме в местный бюджет.
Статья 14. Управление и распоряжение муниципальными землями ЗАТО г. Большой Камень
1. В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ распоряжение землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.
При этом плата за землю распределяется между местным и федеральным бюджетами на основании действующего законодательства Российской Федерации.
2. Глава муниципального образования в целях формирования единого нормативно-методического подхода к вопросам регулирования земельных отношений, а также повышения эффективности и упорядочения процедур управления земельными ресурсами имеет право по своему распорядительному документу делегировать комитету по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень следующие полномочия по управлению и распоряжению земельными ресурсами:
- формирование и ведение реестра муниципальных земель; подготовку перечней земельных участков, передаваемых в муниципальную собственность в соответствии с порядком, утвержденным Федеральным законом от 17.07.2001 № 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю";
- рассмотрение в установленном порядке заявок на передачу земли в аренду и постоянное (бессрочное) пользование; подготовку соответствующих распорядительных актов муниципального образования по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков в аренду и постоянное (бессрочное) пользование, заключение договоров аренды; ведение реестра арендаторов земельных участков;
- рассмотрение заявок на приватизацию земельных участков; подготовку пакета документов и оформление договора купли, аренды-продажи земельных участков;
- проведение аукционов на права аренды земельных участков;
- приведение прав пользования земельными участками в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ";
- учет арендных платежей за землю и контроль за исполнением договоров аренды земли, в том числе в части своевременного внесения арендных платежей; ведение реестра арендаторов - задолжников по земельным платежам; организацию претензионно-исковой работы;
- обеспечение выполнения установленного задания по поступлению в бюджет муниципальных образований платежей от аренды земли;
- подготовку документов и организацию работ по изъятию земельных участков для муниципальных нужд, а также в случаях неправомерного использования земли и по другим основаниям, прямо указанным в земельном законодательстве Российской Федерации.
Статья 15. Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом ЗАТО г. Большой Камень
Муниципальный жилищный фонд включает жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащих муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень.
Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом ЗАТО г. Большой Камень осуществляется в соответствии с распорядительными документами главы муниципального образования и норм жилищного законодательства Российской Федерации.
Раздел 4. УЧЕТ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЗАТО Г. БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ И КОНТРОЛЬ ЗА ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
Статья 16. Осуществление учета объектов муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень
Учет объектов муниципальной собственности осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень в порядке, предусмотренном Положением по учету муниципального имущества и ведению реестра муниципального имущества ЗАТО г. Большой Камень, утвержденным постановлением главы муниципального образования ЗАТО г. Большой Камень.
Статья 17. Порядок осуществления сохранности и контроля за использованием объектов муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень
1. Ответственность за сохранность и эффективное использование муниципального имущества, принятие мер по предотвращению банкротства несут:
- руководители муниципальных предприятий и учреждений, за которыми закреплено данное имущество на праве, соответственно, хозяйственного ведения и оперативного управления;
- руководители отраслевых структурных подразделений администрации ЗАТО г. Большой Камень, осуществляющие общее руководство и контроль за деятельностью подведомственных предприятий и учреждений муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень;
- предприниматели и юридические лица, получившие муниципальное имущество в аренду или в безвозмездное пользование по соответствующим договорам, заключенным с комитетом по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень;
- комитет по управлению муниципальным имуществом - по имуществу казны, не переданному предпринимателям и юридическим лицам по договорам аренды или безвозмездного пользования, при наличии бюджетного финансирования на данные цели.
2. Контроль за сохранностью и использованием по назначению объектов муниципальной собственности осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень.
3. Контроль за поступлением платы за использование муниципального имущества осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Большой Камень.
4. Объекты муниципальной собственности ЗАТО г. Большой Камень в случаях, предусмотренных законодательством, подлежат обязательному страхованию.
