ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район Приморского края от 24.10.2003 № 1452
"О ПРИНЯТИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА (ПРОГРАММЫ) ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН НА 2004 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
"Сборник нормативных правовых актов администрации муниципального
образования г. Уссурийск и Уссурийский район",
№ 10, октябрь 2003 года,
"Уссурийские новости", № 45 (252), 14 ноября 2003 года
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 октября 2003 г. № 1452
О ПРИНЯТИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА (ПРОГРАММЫ)
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ Г. УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН НА 2004 ГОД
Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ, Федеральным законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28 августа 1995 г. № 154-ФЗ, Положением "О порядке управления, владения и распоряжения муниципальной собственностью в муниципальном образовании г. Уссурийск и Уссурийский район" утвержденным решением Думы г. Уссурийска и Уссурийского района от 28 ноября 2000 г. № 84, постановляю:
1. Принять прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район на 2004 год (приложение) и направить на утверждение в Думу муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования, председателя комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район В.В. Храмцова.
Глава муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
С.П.РУДИЦА
Приложение
к постановлению
главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 24.10.2003 № 1452
ПРОГНОЗНЫЙ ПЛАН (ПРОГРАММА)
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. УССУРИЙСК И
УССУРИЙСКИЙ РАЙОН НА 2004 ГОД
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район (в дальнейшем прогнозный план) разработан в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ, Федеральным законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28 августа 1995 г. № 154-ФЗ, Положением "О порядке управления, владения и распоряжения муниципальной собственностью в муниципальном образовании г. Уссурийск и Уссурийский район", утвержденным решением Думы г. Уссурийска и Уссурийского района от 28 ноября 2000 г. № 84, основными направлениями внутренней политики органов местного самоуправления и устанавливает цели, задачи и порядок приватизации муниципального имущества на территории муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район (в дальнейшем - муниципальное образование).
1.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется исполнительными органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.3. Приватизацию объектов муниципальной собственности на территории муниципального образования организует и проводит комитет по управлению имуществом (в дальнейшем - комитет).
1.4. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе.
1.5. Комитет осуществляет приватизацию объектов муниципальной собственности в соответствии с прогнозным планом, издает правовые акты, регулирующие процессы приватизации, вносит в прогнозный план и правовые акты в течение их действия изменения и дополнения.
Изменения в установленном порядке выносятся на утверждение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район с последующим их включением в бюджет муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район.
Раздел 2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Разработка прогнозного плана муниципального имущества муниципального образования на очередной финансовый год осуществляется комитетом по управлению имуществом в соответствии с основными направлениями внутренней политики Российской Федерации, муниципального образования, в соответствии с принятыми Правительством Российской Федерации программами социально-экономического развития Российской Федерации.
2.2. Прогнозный план представляет собой спектр действий, направленных на расширение хозяйственной инициативы будущих собственников, повышение эффективности функционирования экономики муниципального образования и содержит перечень акций открытого акционерного общества, нежилых помещений и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в 2004 году.
В прогнозном плане указываются характеристика приватизируемого муниципального имущества и предполагаемые сроки его приватизации.
2.3. Приватизация муниципального имущества позволяет муниципальному образованию решать вопросы по:
- привлечению инвестиционных средств на развитие экономики муниципального образования и городской инфраструктуры,
- формированию рынка недвижимости и ценных бумаг,
- пополнению городского бюджета за счет средств от приватизации муниципального имущества,
- изменению архитектурного облика муниципального образования,
- дальнейшему улучшению условий для развития предпринимательства в городе и районе.
Раздел 3. МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО,
ПОДЛЕЖАЩЕЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
3.1. Перечень муниципального имущества муниципального образования, подлежащего приватизации, определен в приложении к прогнозному плану (программе) приватизации.
Раздел 4. ПОРЯДОК ПЛАНИРОВАНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
4.1. Порядок планирования приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования, определяется исполнительными органами местного самоуправления самостоятельно.
4.2. Цена подлежащего приватизации муниципального имущества определяется по:
4.2.1. нормативной цене - минимальной цене, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяемой в порядке, установленном Правительством Российской Федерации,
4.2.2. начальной цене - устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
4.3. При приватизации муниципального имущества муниципального образования используются следующие способы приватизации:
- продажа муниципального имущества на конкурсе,
- продажа муниципального имущества на аукционе,
- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ,
- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения,
- продажа муниципального имущества без объявления цены.
4.4. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с прогнозным планом приватизации. При необходимости вносятся проекты решений об установлении обременения в отношении имущества, подлежащего приватизации, а также о дальнейшем использовании имущества, не подлежащего приватизации.
4.5. Исполнительные органы местного самоуправления самостоятельно определяют порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества.
4.6. Принятый главой муниципального образования прогнозный план направляется в Думу муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район для утверждения в составе прилагаемых к нему документов и материалов.
4.7. Прогнозный план (программа) приватизации, отчет о выполнении прогнозного плана, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в местных средствах массовой информации.
4.8. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, с определенным законодательством о приватизации перечнем сведений, должно быть опубликовано не менее, чем за 30 дней до проведения торгов.
4.9. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок.
4.10. В установленные законодательством сроки (с даты проведения торгов для каждого способа приватизации) с победителем торгов заключается договор купли-продажи. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее, чем через 30 дней после полной оплаты за имущество и выполнения условий конкурса.
Раздел 5. ОПЛАТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
ОТ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
5.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно.
5.2. Денежные средства, полученные на счет комитета от продажи муниципального имущества, в установленные законодательством Российской Федерации сроки, за вычетом расходов на финансирование деятельности органов приватизации, организацию и проведение приватизации соответствующего имущества, перечисляются в местный бюджет с последующим распределением средств по уровням бюджетов.
5.2.1. Средства, предназначенные для финансирования деятельности органов приватизации составляют 10%.
5.2.2. На организацию и проведение приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования, планируется 3% от суммы средств, полученных в результате сделок купли-продажи муниципального имущества (постановление Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2002 года № 270 "О размере и видах затрат на организацию и проведение приватизации федерального имущества"), но не более суммы фактических расходов по следующим видам затрат:
а) подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов,
б) оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены,
в) оплата услуг держателей реестров ценных бумаг, выдаче выписок из реестра, прочие расходы, связанные с оформлением прав на имущество, находящееся в собственности муниципального образования,
г) организация продажи имущества,
д) осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств,
е) защита в судах имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования, связанных с вопросами реализации муниципального имущества,
ж) рекламирование, публикация в средствах массовой информации сведений о продаже и результатах сделок приватизации,
з) создание и обслуживание информационно-коммуникационных систем, совершенствование материально-технической базы приватизации имущества.
5.3. Порядок возврата денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества регулируется ст. 36 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Зам. главы муниципального
образования, председатель
комитета по управлению имуществом
В.В.ХРАМЦОВ
Приложение
к прогнозному плану (программе)
приватизации муниципального
имущества муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Г. УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН, ПОДЛЕЖАЩЕГО
ПРИВАТИЗАЦИИ В 2004 ГОДУ
----T------------------------------T------------T-------------¬
¦ № ¦ Наименование муниципального ¦ Предпола- ¦ Нормативная ¦
¦п/п¦ имущества ¦гаемый срок ¦ /начальная ¦
¦ ¦ ¦приватизации¦ цена прива- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ тизации, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ тыс. руб. ¦
+---+------------------------------+------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+------------------------------+------------+-------------+
¦1. ¦Пакет обыкновенных именных ¦1 квартал ¦ 826,0/¦
¦ ¦бездокументарных акций в ¦ ¦ 999,5¦
¦ ¦количестве 8260 штук ОАО ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Уссурийский аэропорт", ¦ ¦ ¦
¦ ¦являющихся собственностью ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального образования г. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Уссурийск и Уссурийский район ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+------------+-------------+
¦2. ¦Нежилое неиспользуемое ¦2 квартал ¦ 469,7/¦
¦ ¦двухэтажное здание, общей ¦ ¦ 1770,0¦
¦ ¦площадью 1307,4 кв. м, ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенное по адресу г. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Уссурийск, ул. Горького, 52, ¦ ¦ ¦
¦ ¦литер А ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+------------+-------------+
¦3. ¦Нежилое неиспользуемое ¦1 квартал ¦ 246,0/¦
¦ ¦помещение, общей площадью ¦ ¦ 250,0¦
¦ ¦184,1 кв. м на втором этаже ¦ ¦ ¦
¦ ¦двухэтажного здания, ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенного по адресу: г. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Уссурийск, ул. Волочаевская, ¦ ¦ ¦
¦ ¦74-а ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+------------+-------------+
¦4. ¦Нежилые помещения общей ¦4 квартал ¦ 465,8/¦
¦ ¦площадью 1678,3 кв. м в ¦ ¦ 1500,0¦
¦ ¦трехэтажном здании, ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенном по адресу: г. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Уссурийск, ул. Калинина, 54. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обременения продажи: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- долгосрочный договор аренды ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 30.03.1995, ¦ ¦ ¦
¦ ¦- памятник истории и культуры.¦ ¦ ¦
L---+------------------------------+------------+--------------
Зам. главы муниципального
образования, председатель
комитета по управлению имуществом
В.В.ХРАМЦОВ
