РЕШЕНИЕ Думы г. Арсеньева Приморского края от 22.10.2003 № 60
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ НАСЕЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
На документ вынесен протест прокурора г. Арсеньева от 02.04.2004 г. № 7Н-04, который удовлетворен Решением Думы г. Арсеньева Приморского края от 05.05.2004 г. № 64.
Вступает в силу со дня опубликования (пункт 4 данного решения).
ДУМА ГОРОДА АРСЕНЬЕВА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 22 октября 2003 г. № 60
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА
НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ НАСЕЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ
В соответствии с Федеральным законом от 28.08.1995 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Законом Приморского края от 11.06.2002 № 241-КЗ "О защите прав граждан в жилищно-коммунальной сфере", Дума города решила:
1. Утвердить Договор на обеспечение населения муниципального образования г. Арсеньев услугами теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и техническое обслуживание внутридомовых систем теплоснабжения и водоотведения (приложение).
2. Рекомендовать директору филиала "Арсеньевский" КГУП "Примтеплоэнерго" (Иовенко В.К.) заключать с потребителями услуг договоры на оказание услуг предприятием.
3. Главе муниципального образования Беспалову В.Г. выпустить распорядительно-исполнительную документацию по выполнению настоящего решения.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
Председатель Думы г. Арсеньева
Г.СУРИЦ
Приложение
к решению
Думы г. Арсеньева
от 22.10.2003 № 60
ДОГОВОР
НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
УСЛУГАМИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ВОДООТВЕДЕНИЯ И
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВЫХ СИСТЕМ
ТЕПЛО-, ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ
Филиал "Арсеньевский" КГУП "Примтеплоэнерго" в лице директора Иовенко В.К., действующего на основании доверенности от 11.09.2003 № 203 генерального директора КГУП "Примтеплоэнерго", именуемое в дальнейшем "Исполнитель", и ______________________________________ _________________________________________________________________, проживающий по адресу ___________________________________________, именуемый в дальнейшем "Потребитель", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Настоящий договор предусматривает выполнение услуг силами "Исполнителя" по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению (канализация) и выполнению работ по ремонту и техническому обслуживанию внутренних систем отопления.
2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Качество, нормативы потребления и режим предоставления услуг по тепло-, водоснабжению, водоотведению определяется параметрами, утвержденными Думой г. Арсеньева.
3. ПОРЯДОК И СРОКИ УСТРАНЕНИЯ
НЕДОСТАТКОВ В ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГАХ
3.1. Незамедлительному устранению подлежат аварии, не терпящие отлагательства.
3.2. Другие недостатки (мелкие неисправности, текущий ремонт, замена оборудования) устраняются в срок не более 3 суток.
3.3. Порядок оформления и регистрации исполнения заявлений потребителей производится согласно Положению о работе с обращениями граждан в филиале "Арсеньевский" КГУП "Примтеплоэнерго" и решения Думы от 18 июля 2002 года № 80.
4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ
4.1. Стоимость услуг по договору рассчитывается исходя из размера утвержденного тарифа для населения, с учетом индивидуальных льгот потребителя. В случае превышения платы за коммунальные услуги сверх установленного процента совокупного дохода, проживающих по данному адресу, потребитель имеет право на субсидию.
4.2. Стоимость услуг (работ) может изменяться при изменении тарифов на услуги "Исполнителя", утверждаемых Региональной энергетической комиссией Приморского края, Губернатором края и главой муниципального образования не более одного раза в год.
5. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАСЧЕТОВ
5.1. "Потребитель" ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, производит оплату оказанных услуг по предъявленной "Исполнителем" счет-квитанции.
5.2. При некачественном выполнении работ (оказании услуг) или неполном их предоставлении производится уменьшение платы за услуги в соответствии с порядком снижения платежей гражданами, утвержденным Думой г. Арсеньева.
5.3. При временном отсутствии "Потребителя" перерасчет платы за услуги производится согласно действующим нормативным документам, утвержденным Думой г. Арсеньева.
6. РАСЧЕТЫ ПО ОТОПЛЕНИЮ
6.1. 1 вариант - оплата за отопление производится равномерно в течение года;
2 вариант - оплата вносится дифференцированно с октября по май месяцы (конкретные сроки начала и окончания отопительного сезона устанавливаются главой муниципального образования г. Арсеньева).
- ненужное зачеркнуть.
Расчетный период для оплаты тепла и горячей воды устанавливается в один календарный месяц.
7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
7.1. Обязанности и права потребителя.
7.1.1. "Потребитель" обязан:
- своевременно, в установленные договором сроки, оплачивать предоставленные услуги;
- соблюдать правила безопасности при пользовании услугами;
- допускать представителя "Исполнителя" к приборам учета и контроля, инженерному оборудованию;
- в случае расторжения договора с "Исполнителем" оплатить фактически оказанные услуги (выполненные работы).
7.1.2. "Потребителю" запрещается:
- переоборудовать внутренние инженерные сети без разрешения "Исполнителя";
- устанавливать, подключать без письменного разрешения "Исполнителя" и использовать дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру, а также подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, не имеющие технических паспортов, не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;
- нарушать имеющиеся схемы учета услуг;
- использовать теплоноситель в системе отопления не по прямому назначению (производить слив воды из системы и приборов отопления).
7.1.3. "Потребитель" имеет право:
- на получение услуг установленного договором качества, безопасных для его жизни, здоровья, не причиняющих вреда его имуществу;
- на получение полной, достоверной, своевременной информации об оказываемых услугах;
- на устранение выявленных недостатков в оказываемых услугах в сроки, установленные договором;
- требовать уменьшения платы при отклонении качества коммунальных услуг от установленного договором в соответствии с порядком снижения платежей гражданами, утвержденным Думой г. Арсеньева;
- требовать от "Исполнителя" возмещения в полном объеме убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу вследствие недостатков в предоставлении услуг, а также морального вреда в размере и порядке, определяемых в соответствии с законодательством РФ;
- отказаться полностью или частично от услуг, предупредив об этом "Исполнителя" письменно за 30 дней;
- на государственную и судебную защиту в соответствии с законодательством РФ в случае нарушения его прав.
7.2. Обязанности и права "Исполнителя":
7.2.1. "Исполнитель" обязан:
- обеспечить постоянную готовность системы отопления к обслуживанию потребителей;
- предоставлять услуги установленного договором качества (потребительских свойств и режима предоставления);
- при испытании или ином изменении режима работы инженерных сетей информировать потребителей о предстоящем отключении оборудования за двое суток (через СМИ и путем вывешивания объявлений на жилых домах);
- производить централизованный перерасчет платы за коммунальные услуги неопределенному кругу потребителей в случае снижения вырабатываемых параметров этих услуг и нарушения режима их предоставления;
- ежемесячно, не позднее 15 числа месяца следующего за истекшим, производить перерасчет за отсутствие или снижение качества предоставленных услуг в соответствии с п. 5.2 настоящего договора и передавать "Потребителю" счет-квитанции для оплаты.
7.2.2. "Исполнитель" имеет право:
- применять меры, предусмотренные договором и действующим законодательством, в случае нарушения потребителем сроков платежей;
- приостановить оказание услуг в случае просрочки оплаты более трех месяцев или нарушения требований п. 7.1.2 настоящего договора (до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений);
- осуществлять контроль за потреблением услуг путем беспрепятственного проведения осмотров состояния инженерного оборудования у "Потребителя".
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. Ответственность "Потребителя".
8.1.1. Несвоевременное внесение платы за потребленные услуги влечет за собой начисление пени в размере 0,05% от суммы платежей за каждый день просрочки.
8.2. Ответственность "Исполнителя".
8.2.1. "Исполнитель" несет ответственность за качество предоставленных услуг в соответствии с законодательством РФ и настоящим договором.
8.2.2. За нарушение установленных договором сроков устранения недостатков в качестве предоставляемых услуг или превышения допустимых перерывов в предоставлении услуг "Исполнитель" обязан уплатить потребителю неустойку в размере 3% от стоимости услуг за каждый день просрочки.
8.2.3. "Исполнитель" несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью, имуществу потребителя в полном объеме, а также за моральный вред в размере и порядке, определяемых в соответствии с законодательством РФ.
8.2.4. "Исполнитель" освобождается от ответственности за нарушение качества предоставляемых услуг, если докажет, что оно произошло вследствие непреодолимой силы.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
Срок действия настоящего договора устанавливается с _______ г. до срока расторжения одной или обеими сторонами в соответствии с действующим законодательством РФ.
10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
10.1. Споры и разногласия разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
10.2. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменном виде. Неотъемлемой частью договора является: Приложение № 1.
11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА
"Исполнитель": "Потребитель":
Филиал "Арсеньевский" г. Арсеньев
КГУП "Примтеплоэнерго" ул. _____________
_________ В.К. Иовенко _________________
Приложение 1
к Договору
от __________ № ______
ПАСПОРТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
по адресу: ___________________________________________________
(город, поселок, село и др.)
__________________________________________________________________
(проспект, улица, переулок и др.)
дом № _______, корпус № ______ , квартира № __________
в _______________________________________________________________.
Жилое помещение входит в состав имущества, относится к
жилищному фонду социального использования и находится в ведении
_________________________________________________________________.
(наименование жилищного агентства)
Помещение расположено на ______________________________ этаже.
Помещение состоит из: ______ комнат
N№ _________ общей площадью _________ кв. м,
включая __________кв. м жилой площади
в _______________________ квартире, в том числе:
(отдельной, коммунальной)
комната № 1 _________________ кв. м _________________________,
комната № 2 _________________ кв. м _________________________,
комната № 3 _________________ кв. м _________________________,
комната № 4 _________________ кв. м _________________________,
комната № 5 _________________ кв. м _________________________,
(изолированная, сугубо смежная, смежно-изолированная)
кухни площадью _______________ кв. м, с ______________________
(двух-, трех-, четырех-)
конфорочной __________________________________________ плитой,
(электрической, газовой)
ванной комнаты площадью ________ кв. м, оборудованной ________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
санитарного узла _________________________ площадью ___ кв. м,
(раздельного, совмещенного)
оборудованного _______________________________________________
_________________________________________________________________,
коридора площадью _____________________________________ кв. м,
антресолей площадью ___________________________________ кв. м,
встроенных шкафов площадью ____________________________ кв. м,
чулана-кладовки площадью ______________________________ кв. м,
балкона площадью ______________________________________ кв. м,
лоджии площадью _______________________________________ кв. м.
Высота потолков _______________________________________ м.
Квартира оборудована: ________________________________________
__________________________________________________________________
(водопроводом, горячим водоснабжением (газовая колонка),
__________________________________________________________________
канализацией, отоплением (печным, местным, центральным),
__________________________________________________________________
электроосвещением, газом, мусоропроводом, радиотрансляционной
__________________________________________________________________
сетью, переговорно-замочным устройством, коллективной или
_________________________________________________________________.
кабельной телевизионной сетью, телефоном)
Технические характеристики инженерного оборудования:
максимальная суммарная потребляемая мощность электробытовых
машин, приборов, аппаратуры __________________________________ кВт
_________________________________________________________________.
(указать технические характеристики
иного инженерного оборудования)
Жилой дом сдан в эксплуатацию _______________________________.
Капитальный ремонт (реконструкция) проведен в __________ году.
Дом _____________________________________________________________.
(кирпичный, крупнопанельный, блочный, деревянный и пр.)
Количество этажей _______________________________________________.
Лифт ____________________________________________________________.
(имеется/не имеется)
Мусоропровод расположен _________________________________________.
Приложение: план жилого помещения
