<ПИСЬМО> Крайкомзема Приморского края от 01.09.2003 № 18/544(03-13)
"О МЕЖЕВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
<ПИСЬМО>
от 1 сентября 2003 г. № 18/544(03-13)
О МЕЖЕВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Рассмотрев обращение гражданина Б., комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Приморскому краю сообщает.
Если гражданин имеет на руках правоудостоверяющий документ - государственный акт, свидетельство на право собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на землю с надлежаще оформленным планом земельного участка, то он имеет право зарегистрировать свои права на землю в органах юстиции.
Основанием же проведения землеустройства, в частности межевания границ участка, в соответствии со статьей 4 Федерального закона "О землеустройстве" является договор гражданина или юридического лица с землеустроительной организацией, заключенный по желанию заявителя, а также в случаях, предусмотренных статьями 3 и 16 Федерального закона "О землеустройстве". А именно, в случаях изменения или восстановления границ земельного участка, предоставления и изъятия земельного участка, совершения сделок с земельным участком, определения границ ограниченных в использовании частей объектов землеустройства, перераспределения используемых гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства и в иных случаях перераспределения земель. Здесь же следует отметить, что состав землеустроительных работ строго определен нормативно - техническими документами Росземкадастра (Инструкция по межеванию земель, Роскомзем, 1996 г., Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденные 17.02.2003 Руководителем Росземкадастра). Топографическая съемка участка, о чем говорится в статье "Решайте дачную задачу..." (газета "Находкинский рабочий от 6 августа 2003 г.), в их составе не предусмотрена.
Землеустроительные работы по межеванию земельного участка выполняются лицензированными землеустроительными организациями. Стоимость этих работ регулируется гражданским законодательством, является договорной и устанавливается в договорах на их проведение.
Требование о переоформлении до 1 января 2004 года прав на земельные участки в собственность или аренду в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статья 3, пункт 2, касается только юридических лиц, имеющих земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования.
