РЕШЕНИЕ Муниципального комитета муниципального образования Ханкайский район от 10.06.2003 № 217
(ред. от 20.02.2007)
"О ПОЛОЖЕНИИ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ХАНКАЙСКИЙ РАЙОН
РЕШЕНИЕ
от 10 июня 2003 г. № 217
О ПОЛОЖЕНИИ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
(в ред. Решения Думы Ханкайского муниципального района
от 20.02.2007 № 281)
В соответствии со статьями 1 - 6, 12 - 16, 18, 20, 23, 24, 28, 30, 32 - 35 Закона Российской Федерации "О приватизации государственного и муниципального имущества" Муниципальный комитет решил:
1. Положение об организации продажи муниципального имущества без объявления цены утвердить (прилагается).
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономике, собственности и приватизации (Рудько В.И.).
Глава муниципального образования
Ханкайский район
В.Д.ГУЛАК
Утверждено
решением
муниципального комитета
муниципального образования
Ханкайский район
от 10.06.2003 № 217
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
(в ред. Решения Думы Ханкайского муниципального района
от 20.02.2007 № 281)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажи находящегося в муниципальной собственности имущества без объявления цены, подведения итогов продажи и заключения договора купли-продажи имущества.
2. Организацию продажи имущества осуществляет администрация муниципального образования (далее - продавец) или специализированное государственное учреждение, которому администрация муниципального района поручает осуществлять от ее имени функции по продаже приватизируемого муниципального имущества.
(в ред. Решения Думы Ханкайского муниципального района от 20.02.2007 № 281)
3. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.
4. В процессе подготовки и продажи имущества продавец:
а) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок), а также дату подведения итогов продажи имущества;
б) организует в районной газете и (или) в любом другом средстве массовой информации публикацию информационного сообщения о проведении торгов по продаже имущества без объявления цены;
(в ред. Решения Думы Ханкайского муниципального района от 20.02.2007 № 281)
в) принимает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества, а также прилагаемые к ним документы по описи и предложения о цене приобретения имущества;
г) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения путем их регистрации в журнале регистрации заявок;
д) уведомляет претендента о признании его покупателем или об отказе в рассмотрении поданной заявки;
е) заключает с покупателем договор купли-продажи;
ж) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о продаже имущества;
(в ред. Решения Думы Ханкайского муниципального района от 20.02.2007 № 281)
и) обеспечивает передачу имущества покупателю.
II. Порядок организации приема заявок и предложений
о цене приобретаемого имущества
1. Заявка подается продавцу со всеми прилагаемыми к ней документами. Срок приема заявок - не менее 25 рабочих дней. Дата подведения итогов продажи имущества указывается в информационном сообщении. Форма бланка заявки устанавливается продавцом. В заявке должно содержаться обязательство претендента заключать договор купли-продажи имущества по предлагаемой цене. Перечень прилагаемых документов указывается в информационном сообщении. Опись прилагаемых документов делается в 2-х экземплярах, один из которых с отметкой о приеме заявки остается у претендента.
(в ред. Решения Думы Ханкайского муниципального района от 20.02.2007 № 281)
2. Предложение о цене имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предложения регистрируются в журнале приема предложений с присвоением им номера и указанием времени их подачи. Претенденты вправе подать только одно предложение о цене имущества.
При приеме заявки продавец отказывает претенденту в приеме заявки, если:
а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
б) заявка представлена лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;
в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных Продавцом;
г) представлены не все документы, либо они оформлены не надлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества.
Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на описи документов, остающихся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми документами возвращается продавцом претенденту в день ее получения (под расписку или заказным письмом).
4. Принятые заявки и предложения о цене приобретения имущества Продавец регистрирует с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени поступления. Зарегистрированная заявка является поступившим предложением (офертой) претендента, выражающим его желание считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения. Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку.
III. Порядок подведения итогов продажи
1. Для определения покупателя продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов могут присутствовать подавшие их претенденты.
2. Покупателем имущества признается претендент, предложивший наибольшую цену за имущество или же претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других (в случае подачи одинаковых предложений о цене имущества). При принятии к рассмотрению одного предложения покупателем признается подавший заявку претендент.
3. По результатам рассмотрения представленных документов продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи.
4. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
а) сведения об имуществе;
б) общее количество зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием претендентов и причин отказов;
г) сведения о рассмотренных предложениях о цене продажи с указанием претендентов, их подавших;
д) сведения о покупателе;
е) цену приобретения имущества.
Если в указанный в информационном сообщении срок ни одна заявка не была зарегистрирована, либо ни одно из зарегистрированных предложений о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи.
IV. Порядок заключения договора купли-продажи
1. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10 дней с даты подведения итогов продажи.
2. Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения единовременно или в рассрочку.
Единовременная оплата осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи. Решение о предоставлении рассрочки принимается продавцом на срок не более 1 года. В решении о рассрочке указывается порядок внесения платежей. Срок предоставляемой рассрочки и порядок внесения платежей подлежит опубликованию. На сумму денежных средств, подлежащих оплате в рассрочку, начисляется процент в размере одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату публикации объявления о продаже. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца.
3. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется не позднее чем через 30 дней с даты заключения договора. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанностей по оплате приобретенного имущества. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей на заложенное имущество обращается взыскание в судебном порядке. С покупателя могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
4. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и перехода права собственности на него.
