ПОСТАНОВЛЕНИЕ губернатора Приморского края от 18.12.1998 № 583
(ред. от 25.11.2002)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа не опубликован.
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации Приморского края от 22.12.2003 № 403.
ГУБЕРНАТОР ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 1998 г. № 583
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
(в ред. постановлений губернатора Приморского края
от 11.08.1999 № 353, от 18.04.2000 № 345,
от 19.04.2002 № 242, от 25.11.2002 № 619)
На основании постановления Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 г. № 288 "Об утверждении Примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение об учреждении юстиции "Приморский краевой регистрационный центр", согласованное с Министерством юстиции Российской Федерации 28 ноября 1998 г. № 8013-ПК, в новой редакции.
--> примечание.
Постановление Губернатора Приморского края от 23.01.1998 № 23, отдельные положения которого пунктом 2 данного документа признаны утратившими силу, отменен Постановлением Губернатора Приморского края от 07.09.2001 № 683.
2. Пункт 1 постановления губернатора края от 23 января 1998 г. № 23 "Об утверждении Положения об учреждении юстиции "Приморский краевой центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество" считать утратившим силу.
Губернатор края
Е.НАЗДРАТЕНКО
СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО
Министерство юстиции постановлением
Российской Федерации губернатора края
28.11.1998 № 8013-ПК от 18.12.1998 № 583
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И
СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
(в ред. Постановления губернатора Приморского края
от 19.04.2002 № 242)
1. Общие положения
1.1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края (далее по тексту - учреждение юстиции) создается администрацией Приморского края в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и входит в систему органов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возглавляемую Министерством юстиции Российской Федерации.
1.2. Учреждение юстиции является государственным органом, обеспечивающим и осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории единого регистрационного округа, границы которого совпадают с границами Приморского края. В границах единого регистрационного округа учреждение юстиции может создавать свои филиалы.
1.3. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, принятыми на основании и в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", настоящим Положением, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации.
1.4. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и своим наименованием, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
1.5. Учреждение юстиции имеет право открывать расчетные и иные счета, включая валютные, в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.6. Полное наименование - учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края. Сокращенное наименование учреждения юстиции - учреждение юстиции по регистрации прав на территории Приморского края.
(в ред. Постановления губернатора Приморского края от 19.04.2002 № 242)
1.7. Почтовый адрес: 690100, г. Владивосток, ул. Светланская, 72-б.
(в ред. Постановления губернатора Приморского края от 19.04.2002 № 242)
1.8. В границах единого регистрационного округа созданы следующие филиалы учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края:
Филиал № 1 по г. Арсеньеву, Анучинскому и Яковлевскому районам. Почтовый адрес: г. Арсеньев, ул. Островского, 19.
Филиал № 2 по г. Лесозаводску, Лесозаводскому и Кировскому району. Почтовый адрес: г. Лесозаводск, ул. Калининская, 24-а.
Филиал № 3 по Чугуевскому району. Почтовый адрес: с. Чугуевка, ул. 50 лет Октября.
Филиал № 4 по г. Спасск - Дальний и Спасскому району. Почтовый адрес: г. Спасск - Дальний, ул. Советская, 47.
Филиал № 5 по Михайловскому району. Почтовый адрес: с. Михайловка, ул. Красноармейская, 16.
Филиал № 6 по г. Артему. Почтовый адрес: г. Артем, Красноармейская, 1.
Филиал № 7 по г. Фокино. Почтовый адрес: ЗАТО г. Фокино, ул. Тихонова, 9.
Филиал № 8 по Шкотовскому району и ЗАТО г. Большой Камень. Почтовый адрес: ЗАТО г. Большой Камень, ул. Промышленная, 1а.
Филиал № 9 по г. Дальнегорску и Тернейскому району. Почтовый адрес: г. Дальнегорск, ул. 50 лет Октября, 99-а.
Филиал № 10 по Кавалеровскому и Ольгинскому районам. Почтовый адрес: п. Кавалерово, ул. Арсеньева, 98.
Филиал № 11 по Хасанскому району. Почтовый адрес: п. Славянка, ул. Дружбы, 18.
Филиал № 12 по г. Уссурийску, Уссурийскому, Октябрьскому и Пограничному районам. Почтовый адрес: г. Уссурийск, ул. Октябрьская, 58.
Филиал № 13 по Хорольскому и Ханкайскому районам. Почтовый адрес: п. Хороль, ул. Советская, 16.
Филиал № 14 по г. Партизанску. Почтовый адрес: г. Партизанск, ул. Замараева, 3.
Филиал № 15 по г. Дальнереченску и Дальнереченскому району. Почтовый адрес: г. Дальнереченск, ул. Ленина, 55.
Филиал № 16 по Красноармейскому району. Почтовый адрес: с. Новопокровка, ул. Советская, 75.
Филиал № 17 по Пожарскому району. Почтовый адрес: п. Лучегорск, 4 мкр-н, 2 адм. Здание.
Филиал № 18 по г. Находка. Почтовый адрес: г. Находка, ул. Школьная, 18.
Филиал № 19 по Черниговскому району. Почтовый адрес: с, Черниговка, ул. Буденного, 29.
Филиал № 20 по Надеждинскому району. Почтовый адрес: п. Новый, ул. Первомайская, 37.
Филиал № 21 по Лазовскому району. Почтовый адрес: с. Лазо, ул. Некрасовская, 16.
Филиал № 22 по Партизанскому району. Почтовый адрес: с. Владимиро - Александровское, ул. Комсомольская, 18".
(в ред. Постановления губернатора Приморского края от 25.11.2002 № 619)
2. Цели, задачи и функции учреждения юстиции
2.1. Основной целью деятельности учреждения юстиции является реализация государственной политики по созданию и развитию Единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Приморском крае, способствующей обеспечению гарантий по защите прав и законных интересов участников гражданского оборота, стабильности правоотношений в сфере недвижимости, созданию условий для нормального функционирования рынка недвижимости, эффективного налогообложения недвижимости.
2.2. Основными задачами учреждения юстиции являются: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, иностранных государств; создание и ведение Единого государственного реестра, дел правоустанавливающих документов, книг учета документов и организация их вечного хранения.
2.3. Учреждение юстиции в целях реализации возложенных на него задач осуществляет:
прием документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
проверку наличия ранее зарегистрированных или заявленных прав;
правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию, на предмет их соответствия законодательству Российской Федерации и проверку законности сделки;
установление отсутствия противоречий между заявленным правом и уже зарегистрированным правом на данный объект недвижимого имущества;
выявление других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
направление запросов юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;
внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;
выдачу в установленном порядке информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;
ведение делопроизводства при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, книг учета документов и дел правоустанавливающих документов.
3. Права, обязанности и ответственность
учреждения юстиции
3.1. Для осуществления своей деятельности учреждение юстиции имеет право:
бесплатно получать от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Приморского края, органов местного самоуправления, органов и организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав;
создавать обособленные подразделения - филиалы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующие в пределах одного или нескольких муниципальных образований края, и утверждать Положения о них;
осуществлять контроль, нормативно - методическое и информационное обеспечение деятельности филиалов, а также иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации;
привлекать специалистов и экспертов для дачи консультаций и подготовки заключений при выполнении учреждением юстиции возложенных на него задач и функций;
самостоятельно определять формы управления, порядок принятия решений, порядок оплаты труда в пределах сметы расходов;
осуществлять необходимую для выполнения задач и функций хозяйственную деятельность;
осуществлять владение и пользование имуществом, находящимся в оперативном управлении, для обеспечения задач и функций учреждения юстиции;
взимать в установленном порядке плату за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах;
осуществлять иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Приморского края.
3.2. Учреждение юстиции обязано:
осуществлять свои функции в соответствии с законодательством Российской Федерации;
соблюдать Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; предоставлять информацию о зарегистрированных правах;
создать и поддерживать Фонд обеспечения государственных гарантий зарегистрированных прав;
в установленном порядке направлять централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации, в размере 5 процентов Министерству юстиции Российской Федерации.
3.3. Учреждение юстиции несет ответственность за своевременность и точность записей о правах на недвижимое имущество и сделках с ним в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, за полноту и подлинность выданной информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним.
Ответственность за точность данных об объектах недвижимого имущества, своевременность их предоставления несут организации по учету соответствующих объектов.
4. Организация деятельности учреждения
юстиции и его филиалов
4.1. Государственную регистрацию прав осуществляют Главный государственный регистратор и регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - регистраторы прав).
4.2. Регистраторы прав назначаются и освобождаются от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с администрацией Приморского края.
Порядок назначения регистратора прав определяется Министерством юстиции Российской Федерации.
4.3. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен и соответствующие следующим требованиям:
наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет;
наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации о государственной службе.
4.4. Учреждение юстиции возглавляет Главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним - начальник учреждения юстиции, который назначается на руководящую должность и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с администрацией Приморского края.
4.5. Начальник учреждения юстиции - Главный государственный регистратор прав Приморского края:
осуществляет руководство и организацию работы учреждения юстиции и его филиалов;
несет персональную ответственность за выполнение возложенных на учреждение юстиции и его филиалы задач и функций;
без доверенности представляет учреждение юстиции в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
утверждает смету расходов на содержание учреждения юстиции и его филиалов за счет средств, поступающих непосредственно в учреждение юстиции от платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников;
распоряжается имуществом и денежными средствами учреждения юстиции и филиалов;
утверждает нормативно - методические и должностные инструкции, а также структуру и штатное расписание учреждения юстиции и его филиалов;
издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками учреждения юстиции и его филиалов;
вносит предложения в администрацию и Думу Приморского края о принятии законодательных и нормативных правовых актов по предмету деятельности учреждения юстиции, а также о внесении изменений и дополнений в ранее принятые акты;
осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.6. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
подписывает произведенные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на недвижимое имущество и сделок с ним;
подписывает свидетельства о государственной регистрации прав и совершает специальные регистрационные надписи на документах, выражающих содержание сделок;
принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;
принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;
осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.7. Начальниками филиалов учреждения юстиции назначаются лица, являющиеся регистраторами прав. Начальник филиала назначается на должность и освобождается от должности Главным государственным регистратором прав, возглавляющим учреждение юстиции.
Начальники филиалов действуют на основании доверенности, выданной начальником учреждения юстиции.
4.8. Начальник филиала учреждения юстиции:
осуществляет руководство и организацию работы филиала;
несет персональную ответственность за выполнение возложенных на филиал задач и функций;
распределяет должностные обязанности сотрудников филиала, издает распоряжения, обязательные для исполнения работниками филиала;
осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством, Положением о филиале, приказами и распоряжениями начальника учреждения юстиции.
4.9. Регистраторы прав и другие сотрудники учреждения юстиции занимают государственные должности государственной службы в соответствии с Реестром государственных должностей государственной службы Приморского края. На регистраторов прав и других сотрудников учреждения юстиции распространяются права, ограничения, льготы и гарантии, установленные законодательством Приморского края для государственных служащих.
4.10. Правовой контроль за деятельностью учреждения юстиции и его филиалов осуществляет Министерство юстиции Российской Федерации.
5. Финансовое обеспечение деятельности и имущество
учреждения юстиции
5.1. Финансирование учреждения юстиции и его филиалов осуществляется за счет платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах в порядке и размерах, установленных губернатором Приморского края, бюджетных средств и иных, не запрещенных законом источников.
Средства, получаемые учреждением юстиции и его филиалами, за исключением централизуемой доли, направляемой в Министерство юстиции Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 1998 года № 237, используются в качестве целевого финансирования исключительно для реализации возложенных на него задач и осуществления функций по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе на материально - техническое обеспечение деятельности учреждения юстиции и его филиалов, оплату труда и обеспечение социально - бытовых условий сотрудников, создание информационного банка данных, создание и поддержание Фонда обеспечения государственных гарантий зарегистрированных прав.
5.2. Расходование средств производится в соответствии со сметой, утверждаемой начальником учреждения юстиции.
5.3. Имущество учреждения юстиции и его филиалов является государственной собственностью Приморского края и закрепляется за учреждением юстиции на праве оперативного управления.
6. Ликвидация и реорганизация учреждения юстиции
6.1. Учреждение юстиции прекращает свою деятельность в установленном законом порядке.
