ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Артем от 24.07.2002 № 880
"О МЕРАХ ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ К УЧАСТИЮ В РАБОТЕ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ СОХРАННОСТИ И РЕМОНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА, УЛУЧШЕНИЮ САНИТАРНОГО СОСТОЯНИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДА И ПОСЕЛКОВ"
(Вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ДОМОВОМ КОМИТЕТЕ", "ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ УЛИЧНОМ КОМИТЕТЕ", "СПИСКОМ ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА ПРОВЕДЕНИЕ НЕОБХОДИМЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО СОЗДАНИЮ УЛИЧНЫХ И ДОМОВЫХ КОМИТЕТОВ...")
Официальная публикация в СМИ:
"Выбор", № 40 (10372), 13 сентября 2002 года
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июля 2002 г. № 880
О МЕРАХ ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ К УЧАСТИЮ В РАБОТЕ
ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ СОХРАННОСТИ И РЕМОНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛОГО ФОНДА, УЛУЧШЕНИЮ САНИТАРНОГО СОСТОЯНИЯ И
БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДА И ПОСЕЛКОВ
В целях поддержки инициативы населения по обеспечению сохранности жилищного фонда, привлечения жителей к контролю качества эксплуатации, содержания и ремонта муниципального жилого фонда, для улучшения санитарного состояния и благоустройства территорий города и поселков, в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", руководствуясь Уставом города Артема, постановляю:
1. Администрациям поселков Заводского (Чижов - Чернов), Артемовского (Конкина), Угловое (Авдеев), села Кневичи (Комар), комитету по работе с общественностью администрации города Артема (Руденко), муниципальному унитарному предприятию "Служба единого заказчика" (Минаев):
1.1. Возобновить работу по созданию домовых комитетов в муниципальном жилом фонде и уличных комитетов в районах застройки частных домовладений.
1.2. Выделить наиболее благоприятные районы для создания в них в первоочередном порядке домовых и уличных комитетов.
1.3. Провести собрания жителей для обсуждения целесообразности и преимуществ создания комитетов.
1.4. Оказать помощь населению в оформлении необходимой документации.
1.5. Организовать своевременную регистрацию протоколов общих собраний жителей.
2. Назначить ответственных за проведение мероприятий по созданию уличных и домовых комитетов на закрепленных за ними территориях согласно списку (приложение 1).
3. Утвердить положения о домовых и уличных комитетах (приложения 2, 3).
4. Директору муниципального унитарного предприятия "Служба единого заказчика" Минаеву В.М. разработать систему контроля за качеством эксплуатации и содержания, а также объемами ремонта муниципального жилищного фонда с учетом привлечения председателей домовых комитетов (старших по дому) в срок до 15.08.2002.
5. Опубликовать данное постановление в городской газете "Выбор".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. главы города Артема
В.Н.САВЧЕНКО
Приложение 1
Утверждено
постановлением
главы г. Артема
от 24.07.2002 № 880
СПИСОК
ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА ПРОВЕДЕНИЕ НЕОБХОДИМЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
ПО СОЗДАНИЮ УЛИЧНЫХ И ДОМОВЫХ КОМИТЕТОВ
НА ЗАКРЕПЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЯХ ГОРОДА
Приложение 2
Утверждено
постановлением
главы г. Артема
от 24.07.2002 № 880
ПОЛОЖЕНИЕ
О ДОМОВОМ КОМИТЕТЕ
1. Общие положения
1.1. Домовой комитет (ДК) - коллегиальный общественный орган, создаваемый в целях широкого привлечения жильцов к проблемам обеспечения сохранности и ремонта жилого фонда всех форм собственности, а также к должному содержанию придомовой территории, объектов благоустройства и озеленения, малых архитектурных форм, спортивных сооружений, другим мероприятиям, связанным с удовлетворением нужд населения. Работает, как правило, на общественных началах.
1.2. Домовой комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией и законодательством Российской Федерации, законами Приморского края, нормативными актами представительных и исполнительных органов местного самоуправления, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, настоящим Положением.
1.3. В состав домового комитета входят наниматели и собственники жилых квартир, совершеннолетние члены их семей, владельцы (арендаторы) встроенных и пристроенных нежилых помещений дома.
1.4. Вся деятельность домового комитета строится в тесном контакте с жилищной организацией, обслуживающей жилой дом, и администрациями города, поселков.
2. Организация домового комитета
2.1. Решение о создании домового комитета принимается на общем собрании жильцов дома и владельцев (арендаторов) нежилых помещений, которое может быть собрано по инициативе любого числа квартиросъемщиков или предприятия, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится имущество органов местного самоуправления, либо по инициативе иного заинтересованного лица.
2.2. Общее собрание жильцов дома и прочих собственников ведет председатель собрания, который избирается большинством голосов присутствующих. Для ведения протокола избирается секретарь собрания.
2.3. Решение о создании домового комитета и избрание его членов принимается прямым голосованием большинством голосов присутствующих на собрании и оформляется протоколом.
Право голоса имеют лица не моложе 18 лет. Собрание правомочно при участии не менее одной пятой от числа лиц, имеющих право голоса.
2.4. В состав домового комитета, наряду с избираемым отдельным голосованием председателем домового комитета (старшим по дому), входят старшие по подъездам, а также могут избираться ответственные за ведение работы по различным направлениям деятельности. При небольшом числе квартир в доме старшие по подъездам могут не избираться, а также может не избираться и домовой комитет. В этом случае все полномочия домового комитета осуществляет лично старший по дому.
2.5. Голосование по составу домового комитета проводится по каждой кандидатуре отдельно или списком. Численность членов домового комитета устанавливает общее собрание. По желанию жильцов рядом расположенных домов, принадлежащих одной жилищно-эксплуатационной организации, на несколько домов может быть избран один председатель домового комитета (старший по дому).
2.6. Домовой комитет отчитывается перед жителями дома (или домов) о своей работе и переизбирается не реже, чем один раз в два года. Члены домового комитета могут быть переизбраны неограниченное число раз.
2.7. Протокол общего собрания направляется в МУП "Служба единого заказчика" для своевременной регистрации.
3. Задачи домового комитета
3.1. Основная цель деятельности домового комитета состоит в организации населения для участия в проведении мероприятий, связанных с удовлетворением нужд граждан, оказания помощи администрации города в осуществлении задач по развитию социальной инфраструктуры, жилищно-коммунального хозяйства, поддержанию санитарии, общественного порядка и безопасности.
3.2. Основными формами работы домового комитета являются заседания, индивидуальная работа с жильцами дома и взаимодействие с организацией, обслуживающей жилой дом.
3.3. С целью выполнения возложенных на домовой комитет обязанностей, председатель домового комитета (старший по дому) либо уполномоченный им член домового комитета:
3.3.1. Осуществляет контроль за соблюдением жилищно-эксплуатационной организацией, коммунальными службами и жильцами дома правил и норм технической эксплуатации и содержания жилого фонда и придомовой территории, исполнением требований нормативных актов органов местного самоуправления.
3.3.2. Совместно с правоохранительными органами принимает меры административного и общественного воздействия в отношении нанимателей и собственников жилых и нежилых встроенно-пристроенных в жилом доме помещений, нарушающих правила пользования жилыми помещениями, местами общего пользования дома, придомовой территорией, внутридомовыми инженерными системами.
3.3.3. Участвует в комиссиях по осмотру дома и объектов благоустройства в целях отбора для производства текущего и капитального ремонта, определения работ к выполнению в первоочередном порядке в пределах выделенных финансовых средств.
3.3.4. Принимает участие в рабочей комиссии по приемке дома (его части), объектов на придомовой территории, внутридомовых инженерных систем после выполнения работ по всем видам ремонта. Следит за своевременным и качественным выполнением ремонтных работ.
3.3.5. Следит за сохранностью и утеплением входных дверей в подъездах, фрамуг, приборов отопления и почтовых ящиков на лестничных клетках, телевизионных антенн. Контролирует работу внутриподъездных сетей электроосвещения, радиофикации и телефонной связи, следит за чистотой подъездов, подвальных помещений.
3.3.6. Привлекает жильцов к общественным работам по уборке, благоустройству, озеленению придомового участка, строительству и сохранению спортивного оборудования, детских площадок, мест отдыха жильцов, малых архитектурных форм (оборудования для сушки белья, осветительных опор, скамеек, урн, леерных ограждений), площадок для выгула собак, наглядной агитации, уходу за зелеными насаждениями.
3.3.7. Содействует своевременному внесению жителями дома платы за содержание и обслуживание жилья и предоставляемые коммунальные услуги. Принимает меры общественного воздействия к жильцам, имеющим задолженность по оплате.
3.3.8. Совместно с должностными лицами жилищно-эксплуатационной организации посещает квартиры для осмотра их технического состояния, санитарного содержания, а также для принятия мер к прекращению нарушений общественного порядка в квартире. Сообщает в МУП "Служба единого заказчика" о квартирах, в которых длительное время никто не проживает. Ведет учет содержащихся у населения собак, кошек, иных видов домашних и диких животных. Подает заявки на отлов бродячих животных.
3.3.9. Способствует установлению хороших, добрососедских взаимоотношений между проживающими в доме, подъезде. Разрешает после предварительной проверки конфликты между жильцами дома, между жильцами и юридическими лицами. В необходимых случаях материалы со своим мнением направляет по принадлежности в государственные, муниципальные органы власти и организации.
3.3.10. Оказывает содействие жилищно-эксплуатационной организации в выявлении фактов самовольного строительства (гаражи, погреба и т.д.), перепланировки квартир, мест общего пользования, рубки зеленых насаждений.
3.3.11. Организует, развивает и контролирует ход соревнования жильцов за присвоение звания "Дом образцового содержания" и прочих званий. Представляет к поощрению жильцов за образцовое содержание жилого фонда, участие в общественной работе по месту жительства.
3.3.12. Осуществляет связь с органами социальной защиты по оказанию помощи одиноким и престарелым гражданам, многодетным семьям, детям, оставшимся без попечения родителей, другим социально незащищенным людям. Сообщает в жилищную организацию о смерти одиноко проживающих граждан.
3.3.13. Реагирует на факты безнадзорности детей и подростков, их антиобщественного поведения, а также беспечного отношения родителей к воспитанию детей, ведет воспитательную работу с неблагополучными семьями и подростками.
3.3.14. Пользуется правом обращения по вопросам своей компетенции в администрацию города, первоочередного приема у должностных лиц соответствующей муниципальной жилищно-эксплуатационной организации.
3.3.15. Созывает общие собрания жильцов дома для обсуждения вопросов, вытекающих из настоящего Положения. Организует и контролирует выполнение решений, принятых на собраниях.
3.3.16. Содействует администрации города, депутатам всех уровней в организации встреч с населением, приеме граждан, помогает участковым избирательным комиссиям в выявлении лиц, которым по состоянию здоровья во время выборов необходима переносная урна для голосования.
4. Меры поощрения
4.1. За добросовестное отношение к своим функциональным обязанностям и положительный результат в повышении качества технического обслуживания, ремонта, санитарного состояния жилого фонда и придомовой территории к председателям домовых комитетов (старшим по дому) применяются следующие меры поощрения:
- объявление благодарности;
- награждение грамотой "Лучший председатель домового комитета";
- награждение ценными подарками и денежными премиями;
- предоставление льготы по оплате содержания и текущего ремонта жилищного фонда, капитального ремонта и найма жилья в размере от 20% до 100% стоимости услуги.
Решение о предоставлении льготы принимается главой города Артема по представлению директора МУП "Служба единого заказчика".
И.о. начальника
управления жизнеобеспечения
администрации города Артема
Г.П.ВОЛОШИНА
Приложение 3
Утверждено
постановлением
главы г. Артема
от 24.07.2002 № 880
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УЛИЧНОМ КОМИТЕТЕ
1. Общие положения
1.1. Уличный комитет - коллегиальный общественный орган, избираемый из числа граждан, постоянно проживающих в частных домовладениях на данной улице.
1.2. Председатель уличного комитета - уполномоченное лицо, избираемое из числа членов уличного комитета, принимающий участие от имени жителей улицы в решении вопросов местного самоуправления, непосредственно касающихся населения улицы, работающий, как правило, на общественных началах.
1.3. Председатель уличного комитета в своей деятельности руководствуется Конституцией и законодательством Российской Федерации, законами Приморского края, нормативными актами органов местного самоуправления, настоящим Положением.
1.4. Вся работа уличного комитета строится в тесном контакте с комитетом по работе с общественностью администрации города Артема, администрациями поселков, органами коммунального хозяйства.
2. Порядок избрания
2.1. Председатель уличного комитета и его члены избираются из числа лиц, постоянно прописанных (зарегистрированных) на данной улице, на собраниях открытым голосованием относительным большинством голосов от числа присутствующих граждан. Право голоса имеют лица не моложе 18 лет. Собрание правомочно при участии не менее одной пятой от числа жителей улицы, имеющих право голоса.
2.2. Право созыва собрания жителей улицы с повесткой дня "О выборах (перевыборах) председателя уличного комитета" имеют: администрации поселков, управление по работе с общественностью администрации города, инициативная группа жильцов.
2.3. На собраниях с повесткой, указанной в п. 2.2, обязательно должны избираться председатель и секретарь собрания, вестись протокол, который затем передается в управление по работе с общественностью администрации города Артема или в администрацию поселков для своевременной регистрации.
2.4. При небольшом числе домов уличный комитет может не избираться, в этом случае все полномочия комитета осуществляет лично председатель уличного комитета. По желанию жителей рядом расположенных улиц может быть избран один общий уличный комитет.
2.5. Председатель уличного комитета отчитывается перед жителями улицы о своей работе и переизбирается не реже, чем один раз в два года. Он может быть переизбран неограниченное число раз.
2.6. В случае выбытия по любой причине на длительный срок председателя уличного комитета, на следующем общем собрании жильцов улицы проводятся довыборы.
3. Основные направления деятельности
3.1. Основная цель деятельности уличного комитета и его председателя состоит в организации населения для участия в проведении мероприятий, связанных с удовлетворением нужд граждан, оказании помощи администрации города и поселков в осуществлении стоящих задач по развитию социальной инфраструктуры, благоустройства, озеленения, поддержанию санитарного и общественного порядка.
3.2. С целью выполнения возложенных на него обязанностей, председатель уличного комитета:
3.2.1. Осуществляет контроль за соблюдением коммунальными службами правил и норм предоставления услуг, жителями - правил благоустройства территории и обеспечения санитарного порядка в городе Артеме, контролирует график вывоза бытового мусора.
3.2.2. Совместно с правоохранительными органами принимает меры административного и общественного воздействия в отношении лиц, нарушающих правила общественного правопорядка, правил благоустройства и санитарного содержания территорий.
3.2.3. Принимает участие в рабочей комиссии по приемке в эксплуатацию наружных инженерных сетей коммунального назначения, благоустройства (ремонта или реконструкции) дорожного полотна улицы, водоотводящих кюветов, контейнерных площадок и т.д.
3.2.4. Привлекает жителей к общественным работам по уборке, благоустройству, озеленению придомовых участков и всей территории улицы, к уборке стихийных свалок бытового мусора. Организует регулярный вывоз бытового мусора с контейнерных площадок.
3.2.5. Содействует своевременному внесению жителями домов платы за коммунальные услуги, земельного налога; принимает меры общественного воздействия к лицам, имеющим значительную задолженность по оплате.
3.2.6. Следит за содержанием жителями домов, придомовой территории, закрепленных участков улиц, подъездных и переходных мостиков, наличием на домах аншлагов и номерных знаков, их освещением, наличием почтовых ящиков. Разъясняет гражданам требования соответствующих нормативных актов органов местного самоуправления, их права и обязанности.
3.2.7. Содействует осуществлению контроля за соблюдением правил застройки, выявляет факты не согласованного с архитектурно - строительными органами строительства домов, пристроек к ним, индивидуальных гаражей, погребов, пресекает факты самовольной рубки зеленых насаждений на улице.
3.2.8. Способствует установлению хороших, добрососедских отношений между проживающими на улице.
3.2.9. Организует, развивает и контролирует ход соревнования жителей за присвоение званий "Улица образцового содержания и общественного порядка", "Дом образцового содержания" и т.д.
3.2.10. Оказывает жителям помощь в составлении обращений в органы государственной власти и местного самоуправления, организации жилищно-коммунального хозяйства, другие обслуживающие предприятия.
3.2.11. Созывает общие собрания жителей улицы для обсуждения вопросов, вытекающих из настоящего Положения. Организует и контролирует выполнение решений, принятых на собраниях.
3.2.12. Способствует администрации, депутатам всех уровней в организации встреч с населением, приеме граждан, помогает участковым избирательным комиссиям в выявлении лиц, которым по состоянию здоровья или иным обстоятельствам во время выборов необходима переносная урна для голосования.
4. Меры поощрения
4.1. За добросовестное отношение к своим функциональным обязанностям и положительный результат в повышении качества благоустройства и санитарного состояния жилья, придомовой территории, улицы к председателям уличных комитетов применяются следующие меры поощрения:
- объявление благодарности;
- награждение грамотой "Лучший председатель уличного комитета";
- награждение ценными подарками и денежными премиями.
И.о. начальника
управления жизнеобеспечения
администрации города Артема
Г.П.ВОЛОШИНА
