ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации г. Владивостока от 27.12.2006 № 3264
"О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА ОТ 21.11.2005 № 1520"
(Вместе со "СТОИМОСТЬЮ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ" и "РАЗМЕРОМ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ")
Официальная публикация в СМИ:
"Красное Знамя Приморья", № 39 (180), 29 декабря 2006 года
Вступил в силу с 1 января 2007 года (пункт 3 данного документа).
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2006 г. № 3264
О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА
ОТ 21.11.2005 № 1520
В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании экспертного заключения независимой экспертизы об экономической обоснованности цены на жилье, включающей цены на услуги по содержанию жилья и цены на услуги по ремонту муниципального жилищного фонда города Владивостока Приморского края от 30.10.2006, руководствуясь Уставом города Владивостока, постановляю:
1. Внести следующие дополнения и изменения в постановление главы администрации г. Владивостока от 21.11.2005 № 1520 "Об утверждении размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения": приложения № 1 и № 2 изложить в новой редакции (приложение № 1, приложение № 2).
2. Управлению пресс-службой главы администрации (Казаков А.В.) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2007.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации Мальцева Я.С.
Глава администрации
В.В.НИКОЛАЕВ
Приложение № 1
к постановлению
главы администрации
от 27.12.2006 № 3264
СТОИМОСТЬ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
--------T-----------------------------------------T------------¬
¦ № ¦ Вид работ, услуг ¦ Стоимость ¦
¦ п/п ¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦ ¦ (без НДС) ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦1. ¦Благоустройство и санитарное содержание ¦ 4,15¦
¦ ¦общего имущества жилого дома и придомовой¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦1.1. ¦благоустройство и санитарное содержание ¦ 2,64¦
¦ ¦придомовой территории ¦ ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦1.2. ¦санитарное содержание общего имущества ¦ 1,51¦
¦ ¦жилого дома (лестничные клетки) ¦ ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦2. ¦Санитарное содержание мусоропроводов (в ¦ 0,78¦
¦ ¦домах, оборудованных мусоропроводом) ¦ ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦3. ¦Техническое обслуживание общих ¦ 3,16¦
¦ ¦коммуникаций, внутридомового инженерного ¦ ¦
¦ ¦оборудования ¦ ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦4. ¦Вывоз и утилизация твердых бытовых ¦ 1,92¦
¦ ¦отходов ¦ ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦4.1 ¦Вывоз твердых бытовых отходов ¦ 1,85¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦4.2. ¦Замена контейнеров для сбора твердых ¦ 0,01¦
¦ ¦бытовых отходов ¦ ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦4.3. ¦Утилизация твердых бытовых отходов ¦ 0,06¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦5. ¦Содержание и техническое обслуживание ¦ 2,75¦
¦ ¦лифтов (в домах, оборудованных лифтами) ¦ ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦6. ¦Техническое обслуживание систем ¦ 0,11¦
¦ ¦вентиляции (для домов, оборудованных ¦ ¦
¦ ¦газовыми плитами) ¦ ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦7. ¦Техническое обслуживание установок и ¦ 0,24¦
¦ ¦средств автоматизированной ¦ ¦
¦ ¦противопожарной защиты зданий ¦ ¦
¦ ¦повышенной этажности ¦ ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦8. ¦Комплексная уборка надворных туалетов (в ¦ 2,25¦
¦ ¦домах неканализованного жилищного фонда) ¦ ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦9. ¦Вывоз жидких бытовых отходов ¦ 4,25¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10. ¦Текущий ремонт общего имущества жилых ¦ ¦
¦ ¦домов, оборудованных: ¦ ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10.1. ¦холодным, горячим водоснабжением, ¦ ¦
¦ ¦канализацией, центральным отоплением: ¦ ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10.1.1.¦до 2 этажей ¦ 2,82¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10.1.2.¦3 и более этажей ¦ 2,97¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10.2. ¦холодным водоснабжением, канализацией, ¦ ¦
¦ ¦центральным отоплением: ¦ ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10.2.1.¦до 2 этажей ¦ 2,20¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10.2.2.¦3 и более этажей ¦ 2,36¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10.3. ¦холодным водоснабжением - до 2 этажей ¦ 1,27¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10.4. ¦печным отоплением ¦ 0,50¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦11. ¦Ремонт асфальтобетонного покрытия ¦ 1,08¦
¦ ¦придомовых территорий ¦ ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦12. ¦Текущий ремонт лифтов (в домах, ¦ 1,51¦
¦ ¦оборудованных лифтами) ¦ ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦13. ¦Текущий ремонт мусоропроводов (в ¦ 0,42¦
¦ ¦домах, оборудованных мусоропроводами) ¦ ¦
L-------+-----------------------------------------+-------------
Примечание. Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме предусматривает выполнение следующих видов работ:
п. 1.1 - подметание территории, уборка и транспортировка мусора; очистка территории от снега, скалывание наледи и льда, обработка территории смесью песка с хлоридами; уход за ступенями лестниц и площадками; уборка контейнерных площадок; очистка, промывка урн; уход за зелеными насаждениями, посадка цветов, кустарников, покос травы на откосах и газонах;
п. 1.2 - обметание пола, стен, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; мокрая уборка всех поверхностей - не реже 1 раза в месяц; мытье окон - не реже 2 раз в год; проведение мероприятий по дератизации и дезинфекции, санитарное содержание кабин лифтов, очистка подвалов и чердаков - не реже 2 раз в год;
п. 2 - очистка, промывка и дезинфекция стволов мусоропроводов; очистка и мытье мусоросборочных камер; замена заполненных мусоросборников с отходами под стволами мусоропроводов и выгрузка их в контейнеры и мусоровозы; устранение засоров;
п. 3 - кровельные работы: устройство, восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель; все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбоцементных и др. видов кровель;
укрепление и замена водосточных труб, парапетных решеток, пожарных лестниц, ограждений и др.; плотницкие, столярные и стекольные работы: замена, устройство гидроизоляции полов в местах общего пользования; замена отдельных участков покрытий пола; восстановление, замена оконных и дверных проемов; укрепление, замена участков деревянных перегородок, замена и укрепление элементов деревянных лестниц, остекление окон в местах общего пользования; малярные, штукатурные работы: малярные работы в местах общего пользования; очистка, промывка, окраска фасадов; восстановление облицовки стен, потолков в местах общего пользования; ремонт фасадов; сантехнические работы: замена отдельных участков трубопроводов, секций, отопительных приборов, арматуры, фасонных частей; утепление труб, приборов; промывка радиаторов по стояку; регулировка и наладка систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения; устранение засоров; гидравлическое испытание систем центрального отопления; электромонтажные работы: замена неисправных участков электрической сети здания; замена электроустановочных изделий в местах общего пользования; замена предохранителей, пакетных переключателей ВРУ, щитов;
п. 4 - ежедневный вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритных бытовых отходов (старая мебель, остатки от текущего ремонта квартир и т.п.) - по мере накопления, содержание в исправном состоянии контейнеров для отходов без переполнения и загрязнения территории, окраска контейнеров не менее одного раза в год;
п. 5 - эксплуатация лифтов: ежесменный осмотр лифтов; включение и выключение лифтов, замена электроламп в кабинах лифтов; выключение лифтов при их неисправности, подача заявки на устранение неисправности электромеханику; проведение эвакуации пассажиров из кабины неисправного лифта; прием операторами диспетчерских пультов поступающей с лифтов информации и передача ее электромеханикам, ведение переговоров с пассажирами лифтов, включение и при необходимости выключение диспетчерского комплекса; техническое обслуживание и ремонт лифтов:
производство работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов по графику, ежесуточный технический осмотр лифтов; ремонт электродвигателей и отдельных узлов лифтового оборудования;
п. 6 - обеспечение герметичности и плотности дымоходов, исправного состояния оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора; обеспечение своевременного утепления мест расположения газопровода, где возможно замерзание газа в зимнее время, содержание в исправности окон и дверей в этих помещениях; проверка в подвалах и других помещениях, где имеются газопроводы и оборудование, работающее на газе, соответствия электропроводки предъявляемым к ней требованиям; работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах; систематическая проверка наличия запаха газа;
п. 7 - обеспечение работоспособности автомата, магнитных пускателей, пакетного переключателя, кнопок управления, крышек, корпусов, реле, клеммных колодок, проводов и изоляции, качества заземления систем дымоудаления в дистанционном режиме и в автоматическом режиме при воздействии на пожарный извещатель или датчик каждого этажа высотного здания;
п. 8, 9 - уборка и дезинфекция уборных, долбление мерзлого фекалия, очистка выгребов, засыпка и утрамбовка ям грунтом с последующей посыпкой хлоркой, откачка и вывоз жидких нечистот:
п. 10 - 13 - ремонтные работы планируются по конкретному виду исходя из технического состояния объекта по расценкам, разработанным на основе государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (ГЭСН - 2001), утвержденных Госстроем России.
Начальник управления содержания
жилищного фонда и городских территорий
Я.С.МАЛЬЦЕВ
Приложение № 2
к постановлению
главы администрации
от 27.12.2006 № 3264
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
-----T---------------------------------------T-----------------------------¬
¦ № ¦ Категория жилья ¦ Размер платы, руб./кв. м ¦
¦п/п ¦ (уровень благоустройства) ¦ общей площади (с НДС) ¦
¦ ¦ +---------------T-------------+
¦ ¦ ¦ содержание ¦ремонт жилых ¦
¦ ¦ ¦жилых помещений¦ помещений ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦1. ¦Жилые благоустроенные дома, ¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудованные водопроводом, ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализацией, централизованным ¦ ¦ ¦
¦ ¦отоплением и горячим водоснабжением, с ¦ ¦ ¦
¦ ¦учетом вывоза бытовых отходов ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦1.1.¦высотой до 2 этажей ¦ 9,12¦ 4,60¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦1.2.¦высотой 3 и более этажей ¦ 10,90¦ 4,78¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦2. ¦Жилые благоустроенные дома, ¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудованные водопроводом, ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализацией, централизованным ¦ ¦ ¦
¦ ¦отоплением, горячим водоснабжением, ¦ ¦ ¦
¦ ¦газоснабжением, с учетом технического ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания систем вентиляции и вывоза¦ ¦ ¦
¦ ¦твердых бытовых отходов ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.1.¦высотой до 2 этажей ¦ 9,25¦ 4,61¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.2.¦высотой 3 и более этажей ¦ 11,03¦ 4,79¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦3. ¦Жилые благоустроенные дома, ¦ 15,34¦ 7,07¦
¦ ¦оборудованные водопроводом, ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализацией, централизованным ¦ ¦ ¦
¦ ¦отоплением, горячим водоснабжением, ¦ ¦ ¦
¦ ¦лифтом, мусоропроводом, с учетом ¦ ¦ ¦
¦ ¦технического обслуживания установок и ¦ ¦ ¦
¦ ¦средств автоматизированной ¦ ¦ ¦
¦ ¦противопожарной защиты и вывоза твердых¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовых отходов, высотой 12 и более ¦ ¦ ¦
¦ ¦этажей ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦3.1.¦1 - 2 этажи ¦ 12,10¦ 5,29¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦4. ¦Жилые благоустроенные дома, ¦ 15,06¦ 7,04¦
¦ ¦оборудованные водопроводом, ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализацией, централизованным ¦ ¦ ¦
¦ ¦отоплением и горячим водоснабжением, ¦ ¦ ¦
¦ ¦лифтом, мусоропроводом, с учетом вывоза¦ ¦ ¦
¦ ¦твердых бытовых отходов ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦4.1.¦1 - 2 этажи ¦ 11,82¦ 5,26¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦5. ¦Жилые благоустроенные дома, ¦ 14,14¦ 6,55¦
¦ ¦оборудованные водопроводом, ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализацией, централизованным ¦ ¦ ¦
¦ ¦отоплением и горячим водоснабжением, ¦ ¦ ¦
¦ ¦лифтом с учетом вывоза твердых бытовых ¦ ¦ ¦
¦ ¦отходов ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦5.1.¦1 - 2 этажи ¦ 10,90¦ 4,77¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦6. ¦Жилые благоустроенные дома, ¦ 11,82¦ 5,26¦
¦ ¦оборудованные водопроводом, ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализацией, централизованным ¦ ¦ ¦
¦ ¦отоплением и горячим водоснабжением, ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводом, с учетом вывоза твердых¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦7. ¦Жилые дома с неполным благоустройством,¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудованные водопроводом, ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализацией, централизованным ¦ ¦ ¦
¦ ¦отоплением, с учетом вывоза твердых ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦7.1.¦высотой до 2 этажей ¦ 8,49¦ 3,87¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦7.2.¦высотой 3 и более этажей ¦ 10,27¦ 4,05¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦8. ¦Жилые дома с неполным благоустройством,¦ 14,91¦ 2,77¦
¦ ¦оборудованные водопроводом, с учетом ¦ ¦ ¦
¦ ¦вывоза твердых и жидких бытовых ¦ ¦ ¦
¦ ¦отходов, комплексной уборкой надворных ¦ ¦ ¦
¦ ¦туалетов высотой до 2 этажей ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦9. ¦Жилые неблагоустроенные дома с печным ¦ 11,17¦ 1,86¦
¦ ¦отоплением, с учетом вывоза твердых и ¦ ¦ ¦
¦ ¦жидких бытовых отходов, комплексной ¦ ¦ ¦
¦ ¦уборкой надворных туалетов ¦ ¦ ¦
L----+---------------------------------------+---------------+--------------
Начальник управления содержания
жилищного фонда и городских территории
Я.С.МАЛЬЦЕВ
