РЕШЕНИЕ Думы г. Арсеньева Приморского края от 27.12.2001 № 196
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Г. АРСЕНЬЕВА"
(Вместе с "МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ")
Официальная публикация в СМИ:
"Восход", № 8 (8096), 16 января 2002 года (извлечение)
Вступает в силу с 15 января 2002 года после опубликования (пункт 3 данного документа).
ДУМА ГОРОДА АРСЕНЬЕВА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2001 г. № 196
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ
В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Г. АРСЕНЬЕВА"
Руководствуясь подпунктом 1.6 ст. 28 Устава муниципального образования г. Арсеньев, рассмотрев предложения КУМИ г. Арсеньева о внесении изменений в методику расчета арендной платы, Дума города решила:
1. Утвердить приложение № 1 "Методика расчета арендной платы за объекты муниципальной собственности" к Положению "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества г. Арсеньева" в новой редакции (прилагается).
2. Установить на 2002 год корректирующий коэффициент текущего года (Кг) согласно методике расчета арендной платы равным 1,2.
3. Настоящее решение вступает в силу с 15.01.2002 после опубликования.
Председатель Думы г. Арсеньева
Г.СУРИЦ
Приложение № 1
к решению
Думы г. Арсеньева
от 27.12.2001 № 196
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Расчет арендной платы за объекты муниципальной собственности производится по следующей формуле:
Ц = Кг х С х Кт х Кц, где:
Ц - размер арендной платы на 1 кв. м нежилого помещения в месяц;
Кг - корректирующий коэффициент текущего года, устанавливаемый решением;
С - базовая ставка за аренду 1 кв. м нежилого помещения в месяц;
Кт - коэффициент территориального расположения;
Кц - коэффициент цели использования нежилого помещения.
2. Базовая ставка за аренду 1 кв. м нежилого помещения в месяц (С) устанавливается в коэффициентах кратности к минимальному размеру оплаты труда, установленному законом на расчетный момент и определяются в соответствии с таблицей 1.
Базовые ставки арендной платы не учитывают налог на добавленную стоимость и специальный налог.
Таблица 1
-------T----------------------------------------------T----------¬
¦ № ¦ Арендатор, в зависимости от организационно - ¦ Величина ¦
¦ставки¦ правовой формы, профиля организации и пр. ¦ ставки ¦
¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------¦
¦ 1 ¦ Государственные и муниципальные предприятия, ¦ 1,0 МРОТ ¦
¦ ¦ учреждения, организации, а также юридические ¦ ¦
¦ ¦ лица с долей государства или муниципального ¦ ¦
¦ ¦ образования в уставном капитале не менее 50% ¦ ¦
¦ ¦ либо пакета акций не менее 50% плюс 1 акция ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------¦
¦ 2 ¦ Коммерческие организации независимо от ¦ 1,2 МРОТ ¦
¦ ¦ организационно - правовой формы, кроме ¦ ¦
¦ ¦ указанных в позиции 1 ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ 3 ¦ Индивидуальные предприниматели ¦ 1,4 МРОТ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ 4 ¦ Общества инвалидов, общественные организации ¦ ¦
¦ ¦ инвалидов, благотворительные фонды, инвалиды:¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ 4.1 ¦ за площади, не используемые в ¦ 0,1 МРОТ ¦
¦ ¦ предпринимательской деятельности ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ 4.2 ¦ за площади, используемые в ¦ 0,5 МРОТ ¦
¦ ¦ предпринимательских целях ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------¦
¦ 5 ¦ Общественные организации, некоммерческие ¦ 0,5 МРОТ ¦
¦ ¦ организации ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ 6 ¦ Юридические и физические лица, арендующие ¦ 0,2 МРОТ ¦
¦ ¦ защитные сооружения ¦ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ 7 ¦ Государственные и федеральные органы ¦ 0,1 МРОТ ¦
¦ ¦ исполнительной власти, правоохранительные и ¦ ¦
¦ ¦ надзорные органы, представительства депутатов¦ ¦
¦ ¦ Государственной Думы и краевого ¦ ¦
¦ ¦ Законодательного Собрания ¦ ¦
L------+----------------------------------------------+-----------
3. Коэффициент территориального расположения (Кт) определяется в зависимости от места нахождения объекта аренды в соответствии с таблицей 2.
Таблица 2
--------T---------------------------------------------T----------¬
¦ Номер ¦ Место нахождения объекта аренды ¦ Величина ¦
¦ коэфф.¦ ¦ коэфф. ¦
+-------+---------------------------------------------+----------+
¦ 1 ¦ Район многоэтажной застройки ¦ 0,4 ¦
+-------+---------------------------------------------+----------+
¦ 2 ¦ Территории протяженностью два квартала, ¦ 0,2 ¦
¦ ¦ прилегающие к району многоэтажной застройки ¦ ¦
+-------+---------------------------------------------+----------+
¦ 3 ¦ Частный сектор ¦ 0,15 ¦
L-------+---------------------------------------------+-----------
Примечание. Коэффициент территориального расположения (Кц) уменьшается на 0,1 для случаев аренды подвальных помещений (кроме объектов ГО).
4. Коэффициент цели использования нежилого помещения определяется в зависимости от назначения объекта аренды, предусмотренного договором аренды или условиями коммерческого конкурса, в соответствии с таблицей 3.
Таблица 3
---------T--------------------------------------------T----------¬
¦ Номер ¦ Назначение объекта аренды ¦ Величина ¦
¦ коэфф. ¦ ¦ коэфф. ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦ 1 ¦ Производство ¦ 0,2 ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦ 2 ¦ Бытовые и коммунальные услуги ¦ 0,3 ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦ 3 ¦ Торговля ¦ 0,65 ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦ 3.1 ¦ Реализация продукции местных (городских) ¦ ¦
¦ ¦ товаропроизводителей в соотношении к ¦ ¦
¦ ¦ прочему ассортименту: ¦ ¦
¦ А) ¦ От 30 до 50 процентов ¦ 0,5 ¦
¦ Б) ¦ Свыше 50 процентов ¦ 0,3 ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦ 4 ¦ Общественное питание ¦ 0,5 ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦ 5 ¦ Бытовые, подсобные, складские помещения ¦ 0,3 ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦ 6 ¦ Выставки, театрально-зрелищные мероприятия,¦ 0,2 ¦
¦ ¦ спорт, культура, образование ¦ ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦ 7 ¦ Медицинские услуги ¦ 0,3 ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦ 8 ¦ Фармация (аптеки, аптечные пункты) ¦ 0,5 ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦ 9 ¦ Офисы, банки, административные помещения ¦ 1,2 ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦ 10 ¦ Казино, игорный бизнес ¦ 1,5 ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦ 11 ¦ Отдельно расположенные и пристроенные к ¦ 0,2 ¦
¦ ¦ основному объекту складские сооружения, ¦ ¦
¦ ¦ гаражи ¦ ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦ 12 ¦ Услуги связи ¦ 0,6 ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦ 13 ¦ Иные цели ¦ 0,5 ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦ 14 ¦ Для определения начального размера годовой ¦ 1,2 ¦
¦ ¦ арендной платы при проведении аукциона на ¦ ¦
¦ ¦ право заключения договора аренды ¦ ¦
¦ ¦ муниципального недвижимого имущества ¦ ¦
L--------+--------------------------------------------+-----------
